Biens à vendre Gard (30)

Rare ! Sur les hauteurs de Ners entre Vezenobres et Ales, nous vous proposons ce beau terrain à bâtir de 1 500 m² dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse et proche de toutes commodités. Assainissement individuel à prévoir. Viabilisation en bordure. Terrain libre de constructeur et sans PLU (Plan Local d'Urbanisme) pour réaliser votre projet en toute liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 2 pièces situé au 5e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, au cOEur d’un quartier calme et agréable sur les hauts de Villeneuve-lès-Avignon. Surface habitable : 60,97 m², agencement fonctionnel et lumineux. -Hall d’entrée avec grands placards intégrés -Cuisine spacieuse avec loggia fermée -Salle à manger lumineuse, avec accès au balcon -Couloir avec placards -WC indépendant -Salle de douche -Chambre, ouvrant également sur le balcon Équipements : -Cave privative en sous-sol N°1421 -Chauffage collectif -Eau chaude par chauffe-eau au gaz -Places de stationnement gratuites au pied de l’immeuble Rénové il y 3 ans, vous pouvez si vous le souhaitez, passer en double vitrage (devis déjà réalisé) Jusqu'à présent loué 700€ / mois - forte demande locative sur le secteur Libre de toute occupation Taxe foncière 1367€ Appartement idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat, à proximité des commodités, transports et à quelques minutes d’Avignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier stragier comptoir immobilier de france vous présente à saint christol les ales, cette villa familliale f7 de 218 m² habitables implantée sur un terrain de 2396 m². Construite en 1982, ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 54 m², d'une cuisine indépendante à créer de 18 m², de 3 chambres de grande superficies, d'un wc et d'un très grand garage de 46 m². À l'étage, vous disposez de 3 autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 30 m². Les huisseries sont en double vitrage, une cheminée insert ainsi qu'un chauffage pompe à chaleur gainable pour votre confort. En ce qui concerne le terrain piscinable de 2396 m², un énorme potentiel s'offre à vous pour créer un extérieur magnifique. Vous l'aurez compris une villa avec d'énormes potentiels, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite ! . Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison spacieuse avec parc arboré et vue dégagée sur la campagne Située sur un vaste terrain de 3 686 m², cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques de la maison - Superficie habitable : 127 m² + 168 m² d'annexes - Nombre de chambres : 5, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salle d'eau moderne supplémentaire pour le confort de tous - Cuisine séparée aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Séjour + salon de 53 m² - Terrasse de 31 m², orientée sud-est, offrant une belle vue sur la campagne, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée - Garage et annexe : 75 m², parfaits pour du rangement ou un atelier Le terrain, arboré et bien entretenu, vous permettra de profiter d'un magnifique jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre et accueillir vos proches. Informations supplémentaires : - Fosse septique - Située dans un secteur calme, 10 min d'Anduze et Saint Christol Lez Ales N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui allie confort, espace et potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 907131.

Iad france - laetitia de barros (06 84 38 88 00) vous propose : fonds de commerce – restaurant / salon de thé – cœur de nîmes, secteur piéton situé dans le centre historique de nîmes, à proximité immédiate de la maison carrée, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium au sein d’une rue commerçante très fréquentée par les piétons. Ce lieu plein de charme séduit par son authenticité : une belle salle voûtée en pierre, une cuisine professionnelle rénovée, ainsi qu’une terrasse extérieure accueillante. Le local développe une surface totale d’environ 271 m² environ, dont près de 110 m² environ actuellement utilisés pour l’activité de restauration et de salon de thé. Le reste de l’espace, aujourd’hui exploité en réserve, offre de nombreuses possibilités : salle supplémentaire, boutique, atelier, laboratoire… une clientèle fidèle et régulière a été construite au fil des années, portée par la qualité du service et une réputation solide. L’environnement commerçant et dynamique renforce l’attrait de ce lieu. Activité actuelle : restauration le midi, salon de thé, vente à emporter et produits complémentaires. Capacité : environ 45 couverts en salle, 20 à 30 en terrasse. Chiffre d’affaires : entre 300 000 € et 345 000 €, en croissance, avec potentiel d’expansion via une meilleure valorisation des surfaces disponibles. Équipe en place : entre 4 et 6 salariés selon la saison. Ce bien peut également convenir à d’autres types d’activités (commerce, artisanat, services), grâce à sa configuration et à sa situation géographique privilégiée. Dossier complet sur demande. Visite sur qualification. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros (id 63188), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 522097187 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Comment ne pas tomber amoureux de cette ancienne Tuilerie qui a su garder tout son charme et son authenticité au fil du temps ? Niché dans un cadre paisible, ce superbe Mas en pierre de pays, rénové, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Idéalement implanté, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette demeure de 98 m² sur un terrain de 570 m² clos, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'étend sur la terrasse ombragée et la piscine. Un autre salon vous conduira à l'étage où vous retrouverez deux spacieuses chambres et une salle d'eau. La verrière et le coin lecture vous inviterons à la détente. - Un jardin entourant la propriété, offrant un espace vert et paisible pour se ressourcer. - Un spacieux garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. - Une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir. - Une rénovation de qualité qui a su conserver le cachet authentique tout en offrant un confort moderne. - Une terrasse aménagée pour des repas en extérieur ou simplement profiter du beau temps. - Deux belles verrières lumineuses pour des moments de détente. Ce Mas offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, dans un environnement préservé et calme, à seulement quelques minutes de coins de baignade. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter rapidement ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Barral vous propose : À La Calmette, quartier calme et résidentiel, superbe villa contemporaine récente de 2020 avec piscine. Fonctionnelle, Moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur l’extérieur, et une cuisine séparée, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain. En rez-de-chaussée, une pièce de 10 m² supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire, espace loisir, ou pour une activité libérale, avec la possibilité d’un accès indépendant. Le terrain est entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, soigneusement entretenu, avec piscine et deux grandes terrasses exposées sud et nord, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l’étage, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et sécurisés, fibre optique, normes RT 2012, excellent DPE A 15km de Nimes, Village dynamique avec toutes commodités à proximité : écoles, commerces, services Une villa récente, soignée, prête à vivre… à découvrir rapidement. xxx Ouvert à l'inter-agence xxx Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison à étage offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un espace séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. Une suite parentale avec un coin dressing et une salle d’eau privative. À l’étage : Trois chambres, une salle de bains Une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours Annexes : un garage, une dépendance au garage, comprenant un coin salon, une petite chambre, une salle d'eau et des toilettes. Idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant Cette maison allie confort moderne et praticité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SWIXIM International vous présente une villa à Saint-Jean-de-Maruéjols-Et-Avèjan dans le Gard (30) à 10 minutes de Barjac. Située dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 160 m² s’ouvre sur un terrain arboré de 2 210 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le calme absolu règne ici, à seulement 10 minutes des commodités. Le jardin, invite à la détente et à la contemplation. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes lumineux. Elle se compose d’une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon baigné de lumière avec mezzanine, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un garage et deux caves saines complètent cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine hors-sol. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d’installer une piscine enterrée selon vos envies. Entre sérénité, confort et immersion dans la nature, cette propriété est un véritable coup de cœur. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06 21 03 40 82.

Au coeur d'un village typique du gard et à seulement 15mn d'alès. Au calme, charmante maison de village en partie rénovée avec sa dépendance, sa cour intérieure ainsi que sa terrasse. Cette maison de 98 m² habitables comprend, un confortable salon ouvrant sur la terrasse, celui-ci est doté d'une cheminée avec insert, une jolie cuisine séparée, une buanderie, un wc. À l'étage : une chambre, deux pièces s'ajoutent avec possibilité de bureau, dressing ou de couchages d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le plus de ce bien, une dépendance aménagée avec entrée indépendante, composée d' une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un wc, une cuisine équipée peut être installée afin de parfaire celle-ci, idéal location à l'année, profession libérale, airbnb ou création d'une activité artistique (poterie, peinture. ) pour votre confort un sauna ainsi qu'une cuisine d'été complète le tout. Ce bien saura vous charmer avec sa vue magnifique sur la vallée et ses vignes. Une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nîmes Collines, à 10 minutes du ventre ville et de la gare TGV, au coeur d'un quartier résidentiel, ce beau et spacieux 2 pièces parfaitement entretenu ouvre sur une grande terrasse avec vue superbe. Avec environ 60 m² habitables, à l'état du neuf, et ses prestations haut de gamme, ce bien rare réunit tous les atouts : - Grande terrasse de 35 m², exposée plein sud, avec vue imprenable. - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie moderne. - Prestations de standing : climatisation réversible, visiophone, store banne électrique, chauffe-eau thermodynamique. - Deux places de stationnement privatives + grande cave - Résidence récente, sécurisée, aucun travaux à prévoir. Très bien desservi par les bus : accès rapide au centre-ville par les transports en commun Gare SNCF-TGV à 10 minutes en voiture. Cadre idéal pour les amoureux de calme, de soleil et de confort moderne, tout en restant à proximité immédiate des commodités. COUP DE COEUR GARANTI Référence agence : 4831.

Située à 5 minutes de Barjac (30430) et à 20 minutes de Vallon Pont d'Arc (07150), cette maison de village en pierres d'environ 112 m² + studio 30 m² sans mitoyenneté allie charme et confort. Entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira par son caractère authentique et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : - au 1er étage : Un grand séjour lumineux (45 m²) avec cheminée insert, cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec WC -au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : un Studio indépendant d'environ 30 m², parfait pour accueillir des invités, un revenu locatif ou un cabinet pour une profession libérale (accès indépendant de la maison) Le tout est complété par une cour intérieure avec terrasse en partie couverte agrémentée d'un puit fonctionnel ainsi qu'un agréable jardin sans vis à vis. Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, ainsi qu'un garage. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un lieu de vie idéal, alliant le charme d'une bâtisse ancienne à des prestations modernes. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie agréable et authentique, avec accès aux commodités à pieds, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7065.

Maison avec Vue Imprenable, Calme Absolu et Studio Indépendant – Saint-Jean-de-Maruéjols (Gard) À seulement 5 minutes de Barjac Située dans le secteur prisé du village, cette maison de 166 m², construite en 2001, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle, son excellente exposition et son absence totale de vis-à-vis. Atouts principaux : Aucun travaux à prévoir Vue dominante et imprenable sur la nature Très belle luminosité grâce à son orientation (plein sud et sud-ouest) Plusieurs terrasses dont une couverte, une avec barbecue Cuisine équipée de 26 m² Salon spacieux de 30 m² 2 chambres de plain-pied Mezzanine à l'étage, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire Studio indépendant de 56 m² en rez-de-chaussée, idéal pour de la location ou une activité indépendante Garage Parements en pierre apportant charme et authenticité Piscine hors-sol Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Barjac, village touristique réputé Cadre paisible tout en étant proche des commodités À retenir : Une maison parfaitement entretenue, aux beaux volumes, avec de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec son studio indépendant en rez-de-chaussée. Référence agence : 7068.

Située au cœur du centre historique d'Aigues-Mortes, à l'intérieur des remparts, cette belle boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue piétonne très commerçante, à proximité immédiate de nombreuses enseignes attractives. Ce local commercial offre une surface de vente climatisée de 55 m², lumineuse et parfaitement agencée, avec deux cabines d'essayage, une grande vitrine idéale pour exposer vos produits, un store banne pour le confort de vos clients, et un rideau métallique pour la sécurité. Au fond de la boutique, vous découvrirez un joli patio, espace rare et recherché, parfait pour créer une ambiance accueillante ou organiser des présentations privées. Une réserve ainsi qu'un WC complètent ce bien. Idéal pour toute activité de prêt-à-porter, décoration, galerie ou concept store. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Une opportunité rare à saisir pour les commerçants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité dans un cadre historique et vivant toute l'année. Bail commercial 3-6-9 loyer mensuel 1087 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 586229 ).

À vendre – saint-julien-les-rosiers – terrain à vocation sociale de 760 m² idéalement situé dans un environnement calme et dépourvu de nuisances, ce terrain de 760 m² offre un excellent potentiel. En position dominante, il propose une vue panoramique entièrement dégagée. Points essentiels : terrain à vocation sociale : conditions d'éligibilité requises, notamment être primo-accédant et éligible au prêt à taux zéro (ptz). Réseaux disponibles en bordure de parcelle secteur recherché, calme et bien desservi une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delcroix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 823 822 greffe de nimes) 06 47 46 37 37 (réf. 586301 ).

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BOUILLARGUES - Maison Traditionnelle de 170 m² (environ) - Terrain de 1635 m² (environ) dans un quartier calme très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en R + 1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1979, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière composée d'un séjour et d'un salon avec une cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse. Une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau. Au 1er 1 / 2 étage : Une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. Au 2ème 1 / 2 étage : 2 Belles chambres. Côté extérieur : Place à la détente avec un jardin paysager avec de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien être. Une grande piscine au chlore, une belle terrasse pour profiter des beaux jours avec un coin barbecue. Un espace de stationnement. Petit plus : Climatisation réversible, internet (raccordement à la fibre), une alarme, de nombreux rangement, ainsi que le tout à l'égout. En supplément : 3 Garages sur la parcelle attenante à vendre au prix de 80 000€ TTC. Doté d'un accès pratique et facile, ces garages spacieux bénéficie d'une excellente condition générale, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace supplémentaire de rangement. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelques pas du centre ville, des commerces et à proximité d'une école et du collège. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES - ROUTE D'ALES Situé dans le secteur de la route d'Ales, un immeuble composé de trois appartements avec chacun leur compteur linky. Un appartement en rez-de-chaussée de type P2 d'une surface d'environ 45 m², au premier étage deux appartements de type P2 de 71 m² et de 47 m². Un garage vient compléter le bien. Places de stationnement et un jardin plat et arboré. Une rénovation est à prévoir sur l'ensemble des appartements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370€ et 1 900€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Située à Pont Saint esprit aux portes de l'Occitanie, au calme et à quelques minutes du coeur de la ville et de toutes commodités venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 130 m² sur 2 niveaux indépendants. En rez de jardin, une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte jouxtant la piscine, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Au premier niveau, un grand séjour salon avec terrasse, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. En extérieur un beau jardin arboré de 798 m² agrémenté d'une superbe piscine, son pool house avec studio habitable, une annexe aménageable. 1 garage venant compléter le tout. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Maison de Prestige à Vendre à Langlade Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Langlade, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 200 m², cette propriété de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3291 m², agrémenté de terrasses, d'un jacuzzi et d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Le bien dispose de 3 garages et de 8 places de parking, avec également un sous-sol aménagé avec salle de cinéma, salle de jeux ou sport, atelier pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en fond d'impasse et est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige. Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre – Terrain à Mus Rare sur le secteur ! Situé dans un quartier calme et recherché de la charmante commune de Mus, ce terrain à bâtir vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. • Surface de 406 m² • Environnement résidentiel calme • Libre constructeur À seulement quelques minutes de l'accès à l'A9, entre Nîmes et Montpellier, ce terrain allie tranquillité et accessibilité. Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 985.

Villa offrant un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de près de 8000 m². Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort avec son séjour, sa cuisine semi-ouverte et une suite parentale complète garantissant une vie de plain-pied. Deux vérandas lumineuses, une buanderie et un garage optimisent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau / WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le vaste jardin invite à la sérénité avec sa piscine (7x3m) dont le liner, l'abri et le forage sont neufs. Un pool-house convivial et une pergola complètent ce lieu de détente idéal. Un bien rare alliant espace, confort et nature. Référence agence : 3526.

Iad France - Corinne Marques vous propose : Terrain Authentique et Naturel ! Zone Ap. À vendre, terrain d’environ 9000 m², entièrement muraillé en pierres sèches, offrant un cadre champêtre et méditerranéen unique. Ce havre de paix est arboré de magnifiques chênes truffiers, d’oliviers et de thym sauvage, idéal pour les amoureux de la nature, les week-ends en plein air ou les passionnés de trufficulture. Terrain non constructible, cadre bucolique ! Accès facile 12mn Nord-ouest d’Uzès ! Environnement calme et préservé. Un lieu plein de charme pour se ressourcer ou cultiver des plaisirs simples, à seulement quelques minutes d’Uzès. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une impasse, sans nuisance, maison moderne de 95 m² avec son garage de 50 m² reposnant sur un terrain clos et aménagé de 988 m². La maison se dote d'un double séjour, d'une cuisine séparée. Au demi étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau, wc. Clim pour chaque piéce, en bon état général, terrasse, piscine hors sol en composite, portail électrique pour l'entrée et le garage, facile d'accés. Pour visiter : Grégory au 06 83 26 97 48.

Ales, Quartier de l'observatoire, Maison de Maitre de 169 m² + 119 m² de dépendances en RDC (garage, atelier, buanderie, chaufferie. ). Terrain clos de 1605 m² aménagé avec abri voitures, végétation et piscine. La maison rénovée propose une cuisine séparée équipée, un salon, un sejour avec poele à bois, un bureau ou chambre, et wc. À l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec un point d'eau, une salle d'eau et wc. À l'orée de bois, environnement serein et campagne, 5 mins du centre ville. À découvrir, Gregory au 06 83 26 97 48.

Cévénnes Méridionales, à proximité du centre-ville d'Alès et les commodités. Dans un écrin de verdure, authentique Mas Cévenol d'environ 290 m² rénové avec gout. Le bien dispose d'un vaste Séjour de 110 m², idéalement exposé Sud, avec cuisine ouverte équipée. 4 Chambres dont 3 Suites, Buanderie, Wc. En Rez-De-Chaussée : caves voûtées, garages et dépendances. Plancher Chauffant pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout. Terrain plat d'environ 3 000 m² arboré et paysagé, avec piscine 8x4 et Pool-House (aménagé en T2), terrasse, terrain de pétanque. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.