divers à vendre à Uzès (30700)

Iad France - Celine Breton vous propose : À VENDRE -RARE- Ancienne École ' Sainte-Famille ' centre village. À la suite de la fermeture, découvrez ce bâtiment de plain pied, récent (2013) d’environ 226 m², construit selon les normes RT 2012 et HQE, implanté sur une emprise foncière de 615 m². Il comprend 3 grandes salles de 50 m², un bureau de 20 m², un dortoir de 18 m² avec point d’eau, une réserve de 7 m², des sanitaires enfants et adultes, une cour principale avec auvent, une cour des petits ainsi qu’une cour technique (groupe climatisation). En excellent état, ce bien offre un fort potentiel pour une crèche, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux, un centre de formation, une association ou toute activité tertiaire compatible avec les règles d’urbanisme. Sa configuration permet également d’envisager une division en plusieurs espaces professionnels, sous réserve des autorisations administratives. Un bien rare, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéalement situé en plein cOEur de Saint-Quentin-la-Poterie. Renseignements et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder Mazet Style Villa plein de charme situé dans les hauts de Nimes. Profitez d'un jardin arboré et ombragé de 1700 m², ideal pour vivre à deux pas de la ville en pleine garrigue, en toute tranquilité. Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme sans etre isolé terrain clos et portail en fer forgé. Transports en commun pour un accés facile au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre serein. Rare dans le secteur ! Contactez / Christophe Germain / O6 95 12 4O 29 / christophegermain.immo@gmail.com.

Très proche de la coupole, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux de 50 m² loués :  ht : 600,41 eur / mois, soit 7204,92 eur / an + charges : 50 eur / mois (taxe foncière comprise) taxe foncière : 1045 eur  emplacement à fort passage, bail commercial du 1er décembre 2022, activité tous commerces local en bon état, locataire fiable.

En partie haute du bd gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués de 67,96 m² à proximité immédiate des halles, de la coupole et des parkings. Emplacement à fort passage, bail commercial du 01 / 09 / 2017, activité exclusif de commerce alimentaire en vrac o loyer ht : 769,30 eur / mois, soit 9 231,60 eur / an o charges : 150 eur / mois (taxe foncière comprise) taxe foncière : 1568 eur. O local en bon état, locataire stable rendement locatif brut : 7,64 % déal investisseur (revenus immédiats).

En ville sur Nîmes, à la vente, local de 192 m² avec une hauteur sous plafond de 3.20m en moyenne. Ce local en RDC possède deux grandes entrées sur la rue ainsi qu'un espace avec une grande fenêtre donnant également sur la rue, représentant une façade d'un peu plus de 11m linéaire avec une profondeur de 13.70m, soit un grand espace aujourd'hui ouvert d'environ 150 m². Sur un coté une zone de 6.5mx7.20m, soit environ 42 m². Une piscine est en partie construite dans le fond du local. Ce local conviendrait très bien pour un regroupement de professionnel de santé, une salle de sport, un espace de stockage, des bureaux. Tout est possible et aménageable en fonction de vos besoins. - Open Space - Bureaux partiellement cloisonnés - Accès plain-pied - 2 entrées palières - Vitrine - Installation électrique existante - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Local social - Peinture - Rideaux métalliques - Brut de béton - Murs agglo - Toiture isolée - Façade mur rideau Accessibilité facile : ville, transport en commun, proche gare. DISPONIBILITE : Immédiate PV : 249 167€ HT / HD Honoraires : 7% HT à charge de l'acquéreur Référence agence : 4926.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : SOUS OFFRE ! Nîmes - Quartier Route d'Uzès ce mazet à reconstruire offre de vraies perspectives. Le PLU bien que restrictif permet d'envisager des évolutions et la parcelle vierge offre des espaces et une vue dominante. À ne pas rater ! Bien qu'avec de nombreux travaux, la parcelle de près de 1 300 m² est très belle et l'adresse est excellente ! De quoi ravir les amoureux de nature en ville ! Si vous aimez les défis et voulez vous offrir un coin de rêve où invitez vos amis et famille, cette parcelle est pour vous. Attention, le mazet nécessite de lourds travaux et le PLU est assez restrictif. Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad. Appelez vite, c'est une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Murs commerciaux – Nîmes Saint-Césaire – Secteur Carémeau En zone UD, à proximité immédiate du centre hospitalier de Carémeau et d’un parking public gratuit de 50 places, bâtiment indépendant édifié sur une parcelle d’environ 460 m² environ. L’ensemble développe trois plateaux de 280 m² environ chacun. Hauteur sous plafond supérieure à 3 m sur chaque niveau. Fibre installée. Rez-de-chaussée sud : IDEAL commerce de proximité ou show-room, atelier. Une cour privative fermée complète ce niveau. Une cour intérieure d’environ 200 m² environ, entièrement privative, donne sur un show-room prolongé par un atelier. Accès facile pour véhicules légers (hauteur maximale 2 m). Espace adapté pour une activité automobile : commerce, préparation ou maintenance. Niveau intermédiaire / Rez-de-chaussée nord : bar-restaurant opérationnel (tous les équipements restent en pleine propriété). Extraction conforme. Capacité d’environ 50 couverts assis. Chauffage par climatisation. Activité possible sans délai. 1er étage : bureaux et grand plateau polyvalent Deux grands bureaux, une pièce d’eau et un plateau d’environ 200 m² environ composent ce niveau. De nombreuses fenêtres et une vue dégagée créent un volume lumineux. Différentes destinations sont envisageables : bureaux, chambres étudiantes, salle de sport, salle de réception, autres activités professionnelles. Accès par l’extérieur, par l’intérieur via l’escalier du restaurant et par l’ascenseur. Configuration et prestations Chaque plateau dispose d’un accès indépendant. Un ascenseur assure l’accès PMR au restaurant et au dernier étage. Chauffage au sol gaz au niveau restaurant et au dernier étage. Toiture révisée récemment. Bâtiment en bon état structurel et technique. Données financières Idéal pour un investisseur. À titre d’exemple, le seul restaurant se louait récemment 18000 € / an hors charges et taxe foncière. Taxe foncière : 11400 € pour l’ensemble. Prix hors honoraires : 990000 € Honoraires : 49500 € TTC Prix total : 1039500 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nimes - investisseurs ! En centre ville murs commerciaux libres de 31 m² electricité aux normes possibilité de louer ce bien pour 7680 eur par an + taxe fonciere 941 eur charges de copropriete : 40 eur / mois. Facade refaite recemment.