Biens à vendre à Uzès (30700)

Iad France - Pauline Gueusquin Gilles vous propose : À Saint-Maximin, dans un environnement calme et à seulement 5 minutes d’Uzès, maison de plain-pied construite en 2024 d’environ 73 m². Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La décoration est particulièrement réussie : moderne, soignée…bref, le genre de maison où l’on pose ses valises sans passer par la case travaux. Côté nuit : •1 chambre de 16 m² •2 pièces supplémentaires indépendantes pouvant être réunies selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…) -> une simulation est proposée dans les photos de l’annonce avec le lit en osier À l’extérieur : •terrain clos, •terrasse en pierre avec pergola, •piscine, •stationnement pour plusieurs véhicules. Climatisation réversible – DPE A / GES A. Bonus : possibilité d’extension (à étudier et valider avec le service urbanisme). En résumé : une maison récente, bien pensée, joliment décorée… où le plus gros chantier consiste surtout à choisir où poser le transat près de la piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 0 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gueusquin Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 984864470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques km d'Uzès, tombez sous le charme de ce magnifique mas du XIXo et son centre équestre aux installations entièrement neuves sur environ 15 hectares. Le mas d'une surface d'environ 400 m² au sol sur 3 niveaux nécessite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Un gîte d'environ 120 m² avec piscine 10x5. Descriptif des installations équestres : - 1 Carrière de 40m / 60m avec sol équestre silice microsable, arrosage auto et éclairage avec monnayeur. - 1 Manège couvert de 20m / 30m avec sol équestre silice microsable, arrosage auto et éclairage avec monnayeur, miroirs + système audio et tribune avec fauteuils. - 1 Carrière enherbée de 30m / 30m. - 1 Rond de longe type Havrincourt 15m / 30m avec sol équestre silice microsable, arrosage auto et éclairage avec monnayeur. - 1 Marcheur 4 chevaux de 15m de diamètre. - 1 Piste de galop de 500m avec sol naturel. - 23 boxes avec sol PVC. - 2 paddocks de 6000 m² chacun avec 2 abris de 3m / 3m et abreuvoirs automatiques. - 13 paddocks de 1000 m² chacun avec abris de 3m / 3m et abreuvoirs automatiques. - 11 paddocks de 350 m² chacun avec abreuvoirs automatiques et dont 3 avec abris 3m / 3m. - 1 paddock de 8000 m² avec un abri de 3m / 3m et un abreuvoir automatique. - 1 paddock de 3ha avec un abri de 6m / 3m, 2 abreuvoirs automatiques et un râtelier pour balle ronde de foin. - 1 hangar couvert de 30 m². - 2 hangars couverts de 15m / 5m. - 1 hangar couvert de 12m / 8m. - 1 atelier mécanique fermé de 8m / 6m type garage automobile avec pont élévateur 7 tonnes. - 1 carport pour camion de 8m / 4m. - 3 selleries fermés dont une avec une trentaine de casiers individuels. Magnifique environnement au calme. Pour plus de d'informations, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Mas de Village avec Piscine et Jardin À quelques minutes d’Anduze et de Vézénobres, ce superbe mas de village conjugue authenticité et confort contemporain. Entièrement rénové par un architecte, il a su préserver ses éléments de caractère tout en offrant des volumes lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s’ouvre sur le jardin : cuisine équipée, salle à manger conviviale et accès direct à un espace repas extérieurs, pour des moments de partage en toute simplicité. À l’étage, un salon détente baigné de lumière offre une jolie vue sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine se partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) disposent d’une seconde salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une grande suite parentale vient compléter l’ensemble, offrant un espace intime et apaisant. Le jardin paysager, la piscine et l’ambiance douce du lieu en font une maison de famille idéale ou une résidence secondaire pleine de charme. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un Garage. Prestations : Piscine chauffée, climatisation, poêle à bois, cheminée, garage, buanderie et nombreux rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SWIXIM Uzès Nathalie LIABEUF vous présente cette charmante Maison de village en pierre  entièrement rénovée avec sa jolie cour et son jardinet. Village avec commerces à 6 km d'Uzès. Exposée plein sud avec de ravissantes façades en pierres jointées, elle offre une surface habitable de 104 m². Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie voûtée d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, vous disposez aussi d'un wc et d'une buanderie. À l'étage un couloir avec placards et coin bureau, deux chambres  avec chacunes son dressing, salle d'eau et une avec un WC.  Le + un jardinet clos et sécurisé avec abri à côté de la maison.  Rénovée avec des matériaux anciens et avec goût, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, double vitrage. À visiter sans tarder. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Nathalie au 07 88 43 24 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 uzes dans un cadre de vie préservé découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 38 logements.

 t3 duplex d’une superficie de 58 m². 
 belle pièce de vie de 25 m² donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue.
 il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. 

 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 228500€
 1 stationnement en sus : 17 000€

 livraison 1t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 grégory patier 06 67 55 00 66.

Exclusivité Gimmot, Vente Studio à Uzès UNE EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE GIMMOT. Dans le cœur de ville d’Uzès, ce charmant studio de 33,60 m² situé en rez-de-chaussée prend place au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots principaux, parfaitement entretenue ? À proximité immédiate des commerces et des ruelles emblématiques de la ville. Entièrement rénové, l’appartement propose un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La pièce principale accueille un séjour avec cuisine ouverte équipée, tandis que l’espace nuit est délimité par une cloison vitrée coulissante, permettant de séparer les deux espaces tout en conservant la luminosité et la sensation de volume. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Atout supplémentaire : une cave d’environ 32 m², offrant un vaste espace de stockage ou d’aménagement selon les besoins. La copropriété, à taille humaine, présente des charges faibles et un entretien irréprochable (façade récemment refaite, etc. ), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre à Uzès ou une première acquisition. Contactez l’Agence Gimmot pour organiser une visite.

Bien rare dans le centre historique d'uzès : maison de ville en pierre du xvii siècle bénéficiant d'un jardin de plus de 400 m² et d'espaces de vie de plain-pied sur l'extérieur, une configuration particulièrement recherchée. La maison s'ouvre sur un séjour voûté plein de caractère, agrémenté d'une cheminée ancienne, ainsi que sur une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, un atout rare en coeur de ville. Au dernier niveau, un grenier d'environ 60 m², avec belle hauteur sous toiture, offre un intéressant potentiel d'aménagement et une vue sur le duché d'uzès. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin au coeur de la ville. Encore à imaginer, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité d'y créer une piscine. Une terrasse couverte ainsi qu'une petite dépendance avec point d'eau et électricité complètent l'ensemble. Cette maison de caractère, à rénover, offre l'opportunité rare de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu unique. Dpe c (96) ges c (20) prix de vente : 630 000 euros honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son potentiel et d'y imaginer un lieu de vie singulier au coeur d'uzès. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance uzes - m boulogne loic, découvrez cette charmante demeure spacieuse, offrant une superficie généreuse d'environ 115 m², située à quelques minutes d'uzès. Dès votre entrée, une magnifique porte s'ouvre sur une cuisine séparée parfaitement équipée et une spacieuse pièce de vie. L'ambiance chaleureuse et conviviale est accentuée par une cheminée en pierre de taille avec insert. La pièce de vie s'étend vers une lumineuse véranda qui offre une vue pittoresque sur le jardin, avec un accès direct pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier adjacent et une arrière-cuisine, fournissant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une 3ème chambre offre un espace supplémentaire idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin de 1600 m² est partiellement clôturé, garantissant un espace sécurisé et privé. Une déclaration préalable a été accepté, le terrain pourra accueillir une piscine, un garage, des dépendances. Assainissement individuel neuf et conforme. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 945231.

Dans un charmant village du Gard provençal, dominé par son château en son centre et offrant tous les commerces accessibles à pied, cette exceptionnelle propriété de caractère se compose d'un mas en pierre rénové et de ses dépendances. Elle occupe une position dominante sur un terrain de 2 400 m². Entièrement rénovée afin d'ouvrir les espaces et de créer une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse, la propriété met en valeur des matériaux simples mais raffinés : pierre apparente, bois brut, murs plâtrés et plancher en béton ciré chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur, lui conférant un excellent classement énergétique A / A. D'une surface d'environ 200 m², la maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprenant une spacieuse cuisine équipée avec plans de travail en béton, ainsi qu'une buanderie / cellier attenant. La salle à manger, positionnée au centre, et le salon dans son prolongement bénéficient de larges baies vitrées de part et d'autre, apportant une belle lumière traversante aux pièces de vie. La grande hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace. WC invités. Cave à vin. Une chambre indépendante avec salle d'eau occupe l'aile ouest de la propriété. À l'étage, un vaste palier aménagé en coin salon, avec salle d'eau indépendante (possibilité de créer une chambre supplémentaire), dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. La suite parentale bénéficie d'une généreuse salle de bains et s'ouvre sur une terrasse. Face à la maison, une vaste dépendance abrite un studio indépendant de 30 m² ainsi qu'un atelier / garage de 60 m². Sous le préau, le salon et la salle à manger d'été côtoient un agréable espace piscine. Le terrain, entièrement clos, a récemment été paysagé dans un esprit provençal, avec cyprès, terrain de boules et deux portails automatiques. Des places de stationnement sont aménagées sous les oliviers, en complément du garage. Une propriété de charme, accueillante et facile à vivre. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Tanya Cavé-Darbey, prestige-chateaux-uzes. com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Swixim Uzès Nathalie Liabeuf vous présente cette magnifique Maison bourgeoise en pierre à fort potentiel. Cette très belle maison du siècle dernier d'environ 157 m² habitable (surface au sol 260 m² environ) est entièrement clôturée par un mur en pierre. Elle se compose : En Rez de chaussée : Très beau jardin bucolique d'environ 150 m² piscinable, un garage d'environ 31 m², 67 m² de cave, dont une cave à vin, et un puit fonctionnel. Au premier étage :   Un très beau salon d'environ 30 m² avec cheminée et matériaux authentiques une belle hauteur sous plafond donnant sur une magnifique terrasse couverte d'environ 20 m², une petite cuisine de 9 m², une suite parentale d'environ 20 m², une chambre et une dépendance avec accès privatif de 61 m² avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Au deuxième étage : une chambre de 18 m² avec une pièce de 6 m² pouvant devenir une salle d'eau., deux pièces de 12 et 9 m² ( à aménager) et enfin 2 grands greniers de 40 et 36 m² ( à aménager ). Un énorme potentiel pour cette grande maison au charme d'Antan. Chauffage électrique, cheminée, poêle Godin, climatisation dans une chambre et double vitrage. Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70.

Villa avec gîte et vue splendide à quelques km d'Uzès ! À seulement quelques minutes d’Uzès et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 718 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, projet familial, ou investissement locatif. La première maison développe environ 72 m² et comprend deux chambres. La seconde habitation, d’environ 60 m², dispose d’une chambre. L’ensemble bénéficie d’une vue splendide sur l’environnement naturel et d’un cadre paisible très recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de cette propriété. Un bien rare par sa situation, son potentiel et son cadre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse villa avec piscine Uzès à pied ! Située à quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette agréable maison d'environ 240 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort et luminosité. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, idéals pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une grande praticité au quotidien. Chacune bénéficie de sa salle de bain ou salle d’eau, soit 4 salles de bain au total, garantissant confort et intimité pour tous. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de 1000 m² avec piscine, d’une belle terrasse pour les repas en plein air, ainsi que d’un espace barbecue, parfait pour les belles journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Une maison idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, permettant de profiter pleinement du charme et de l’art de vivre à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Uzès centre historique ! Propriété d’exception avec splendide jardin de curé… en plein cOEur d’Uzès ! Prestigieux ensemble immobilier de 690 m² environ comprenant la maison principale + 2 appartements – 1 garage – 1 local commercial Idéalement située, cette propriété rare et remarquable conjugue élégance architecturale, volumes généreux et un potentiel exceptionnel. Organisée autour d’un ravissant jardin arboré, elle offre un cadre de vie unique tout en bénéficiant d’un emplacement central. À peine passé le porche d'entrée, vous serez transportés en plein cOEur d'un véritable havre de paix, où le temps semble s'être arrêté. La maison principale de 525 m² environ développe de superbes espaces de réception et comprend 5 chambres et 3 salles d’eau / bains. Dès l’entrée, une somptueuse pièce de 45 m² environ impressionne par ses volumes et son magnifique escalier à quart tournant. Un vaste bureau sous de superbes voûtes offre un espace de travail ou de réception d’un charme incomparable. Au premier étage, le palier dessert une élégante bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Un dégagement mène au salon ainsi qu’à deux belles chambres avec salle de bains commune. Vous trouverez également une buanderie, une vaste chambre avec salle de bains, ainsi qu’un second salon, idéal pour un espace familial ou intimiste. Au second, un salon, un séjour, une cuisine et deux chambres. Enfin, le dernier niveau propose de grands greniers entièrement exploitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans la totalité. La propriété comprend également deux appartements indépendants (chauffage au gaz, DPE différent de la maison principale) : – un appartement de 88 m² environ au 1er étage (séjour, cuisine, trois chambres et salle de bains) – un appartement de 80 m² environ au 2ème étage (séjour, cuisine, une chambre et salle de bains) À cela s’ajoute, au rez-de-chaussée un local commercial de 55 m² environ offrant une opportunité rare en centre-ville. En complément : garage, nombreuses caves voûtées, ateliers. Un grand potentiel avec des travaux à prévoir. Cette incroyable propriété est idéale pour une résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement patrimonial de grande qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Édifiée en 1921, cette maison de maître de caractère, entièrement rénovée, offre 152 m² habitables. Elle séduit par ses prestations qualitatives, son cachet d'époque soigneusement préservé et son confort moderne. Dès l'entrée, un perron agrémenté d'une jolie marquise et d'une terrasse intimiste instaure une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée d'époque, idéal pour recevoir. Jouxte la cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et conviviale. Un grand salon indépendant et lumineux doté d'un poêle à bois Godin, complète ce niveau et offre un agréable espace de détente. Un wc indépendant avec lave-mains est également présent. Après une élégante montée d'escalier, l'étage nuit propose trois grandes chambres climatisées pour un confort optimal en toute saison. Vous trouvez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, une buanderie pratique, un second wc et un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Côté extérieur, la parcelle de 339 m² offre une seconde terrasse ombragée sous un beau tilleul, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Vous profitez également d'une piscine hors-sol, d'un abri moto et d'une cave offrant des espaces de rangement complémentaires. Les atouts confort et sécurité complètent l'ensemble : ● Alarme ● Visiophone ● Volets roulants électriques ● Climatisation réversible ● Chauffe-eau thermodynamique ● 10 panneaux solaires Maison de qualité, alliant charme de l'ancien, équipements modernes et maîtrise énergétique, à visiter sans tarder. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com ou Christine Jung au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com pour tout complément d'information ou visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au Nord d'Uzès, superbe appartement de 46 m² Ce très bel appartement a fait l’objet d’une restauration raffinée, associée à des matériaux authentiques. Il se situe au rez-de-chaussée, d’où l’on accède par quelques marches d’escalier depuis l’espace parking. La porte d’entrée annonce, d’ors et déjà, le passé historique de la bâtisse : le début de la construction remonte à 1550, après le retour d’un séjour en Italie du premier propriétaire, ce qui lui confère cette architecture d’inspiration renaissance Toscane. Puis, remaniée au XVIIIème siècle, elle entre dans la patrimoine de la famille Gide (aïeux du célèbre écrivain), et a fait l’objet d’une inscription aux monuments historiques en 1972. Le salon, agrémenté de superbes plafonds en bois, est baigné de lumière grâce à une fenêtre à meneaux à quatre ventaux du plus bel effet. La cuisine aménagée, bénéficie quant à elle d’un cellier attenant. La chambre, créée dans la tour ronde du château, est également agrémentée de superbes plafonds en bois, et associée à une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé). Double vitrage sur châssis bois, chauffage par radiateurs à inertie, fibre optique. 2 places de parking. Cave de 3 m². Accès à la piscine de la copropriété. Petite copropriété de 16 lots à l'orée d'un village classé et 18 km d'Uzès, maintenue dans un excellent état. Visiophone. Au Nord d'Uzès dans un village prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison en pierre avec piscine dans un village avec commerces Uzès Ouest, superbe maison en pierre avec cour et piscine chauffée de forme circulaire, dans un village avec commerces. Cette habitation présente de plain-pied une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine avec arrière cuisine-buanderie, un petit salon supplémentaire et un Wc d'invités. Une cave permet un rangement optimal. Un escalier majestueux dessert le premier étage offrant deux chambres climatisées pourvues chacune d'une salle de bain et d'un dressing. Un espace bureau peut devenir une chambre complémentaire. Beaucoup de noblesse et de caractère dans les matériaux utilisés, absence de travaux nécessaires, une intimité préservée et un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir dans un village prisé entre Uzès (15 minutes) et Nîmes (20 minutes), avec commerces, marché local et école, charmante villa avec piscine sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 300 m². Votre agence ORPI Uzès vous propose cette agréable villa R + 1 construite en 1999, parfaitement entretenue, offrant 108 m² habitables dans un somptueux environnement calme et privilégié. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un vaste séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance et promet de confortables soirées d'hiver. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses orientées plein sud. Une troisième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage : profitez des belles journées autour de la grande piscine, savourez des repas en famille sur la terrasse ou recevez vos proches grâce à la cuisine d'été parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un cadre paisible et agréable toute l'année. Un abri voiture, un garage, ainsi que des panneaux solaires complètent les prestations de ce bien. Un lieu de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI rapidement ! Référence agence : 5147.

L'agence Orpi Pont du Gard vous présente cet appartement de 50.80 m² en rez-de-chaussée dans un environnement privilégié et dans une résidence haut de gamme, au calme et sécurisée. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, et un balcon avec vue dégagée sans vis à vis. Un garage individuel fermé en sous sol complète ce bien, avec accès par un ascenseur. Chaudière basse consommation. Vous serez au calme, tout en étant en ville, à 10 minutes à pied du centre d'Uzès. Référence agence : 5134.

À seulement 17 km à l'ouest d’Uzès, laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort actuel. Derrière ses épais murs en pierre, la maison s’ouvre sur une superbe terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix. Un joli bassin pour se rafraîchir les chaudes journées d'été ( 2 X 2,80 m ), une vigne produisant du muscat de Hambourg, de grandes dalles en travertin au sol et un éclairage soigneusement intégré créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entouré d’un élégant mur en pierres jointoyées, cet espace extérieur devient un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Au bout de la terrasse, une cave pratique complète les prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de convivialité, avec une cuisine neuve ouverte et un poêle à granulés récent apportant confort et douceur en hiver. Un cellier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses profitent d’une belle hauteur sous plafond. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, agrémentée d’une coiffeuse, vient parfaire l’ensemble. Le village dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant), facilitant le quotidien. Calme, charme et authenticité : cette bergerie pleine de caractère est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou une maison de charme dans le sud. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Situation rarissime à Uzès : à moins de cinq minutes à pied de l’hypercentre, cette propriété bénéficie d’un emplacement plus que privilégié, alliant intimité absolue, nature préservée et proximité immédiate de la vie uzétienne. En position dominante, elle offre une vue à 180° sur la vallée de l’Eure, véritable panorama vivant où le calme et la lumière règnent en maîtres. Édifiée sur un terrain constructible de 2 300 m², magnifiquement paysagé, la propriété s’entoure d’un jardin méditerranéen planté d’une vingtaine d’oliviers, d’un espace verger-potager, d’une serre et de plusieurs terrasses ombragées.
 Le plus : la possibilité d’un agrandissement ou de la création d’une dépendance, idéale pour accueillir amis, famille ou invités.
 L’espace piscine, enchâssé dans la roche des anciennes carrières et accompagné d’un mazet ancien, constitue un lieu de détente à l’abri des regards, empreint de charme et d’authenticité. La maison, datant des années 1950, a été entièrement rénovée en 2021 par une entreprise locale réputée. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration, raffinée, reflète une subtile harmonie entre tradition et modernité.
Elle présente aujourd’hui une surface totale d’environ 300 m², dont 184 m² habitables, avec quatre chambres en suite, toutes bénéficiant d’une vue dégagée.
 Exposée Sud-Est, elle déploie de beaux volumes lumineux, avec plus de 60 m² d’espace de vie prolongés par une terrasse panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une buanderie et une chambre avec possibilité d’accès indépendant.
 À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec terrasse privée dominant la vallée de l’Eure.
 En rez-de-jardin, un studio indépendant de 20 m² ainsi qu’un double garage avec porte automatique complètent l’ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : isolation par l’extérieur, toiture partiellement neuve et isolée, DPE B, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, arrosage intégré, deux puits en eau et fosse septique aux normes. Un lieu unique, idéal pour un pied-à-terre de prestige aux portes d’Uzès ou pour une vie de famille privilégiée dans un environnement rare et apaisant. Inter-agence ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au charme intemporel - Cour paysagée, bassin et atelier d'artiste. Charmante maison de village en pierre à seulement 5 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commerces avec une cour intimiste, bassin chauffé, idéale pour profiter des beaux jours. Elevée sur deux niveaux cette habitation présente en rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et un salon confortable, le tout climatisé. À l'étage, accessibles par deux escaliers distincts, vous découvrirez deux belles chambres, spacieuses et baignées de lumière, toutes deux climatisées. Une troisième chambre en rez-de-chaussée, indépendante, s'ajoute à cet ensemble. L'atelier d'artiste bénéficie d'une luminosité adaptée pour travailler à tout moment de la journée. Enfin un vaste espace comble aménageable de superficie de 40 m² environ, doté d'une belle hauteur sous plafond, offre de magnifiques possibilités pour agrandir ou personnaliser ce lieu de vie. Les arrivées de chauffage déjà en attente faciliteront une transformation rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre uzes et nimes, terrain individuel de 1000 m². Non viabilisé, libre constructeur. Eau, edf, egout à proximité immédiate. Emprise au sol 30%. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix : 190 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 510 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Demeure de village du XVIIIe de 190 m² avec toit terrasse Superbes matériaux et éléments architecturaux authentiques Bel ensemble de réception de 56 m² avec cheminée 5 chambres, 3 salles de bains dont maison d'invités Terrasse plein soleil. Village avec commerces. Garage. Le charme, l’authenticité et l’élégance de cette propriété parfaitement restaurée, subliment les larges espaces ainsi que son excellente distribution. La maison principale (141 m²) : Le rez-de-chaussée de ce corps de bâtiments, accueille les pièces de réception principales (56 m²) : large salon lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d’une somptueuses cheminée XVIIème et d’une poutraison hors du commun. Une arche délimite l’espace cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) et qui dispose d’un accès à la maison d’amis et à la cave. Au premier étage, un agréable palier dessert la chambre principale (21 m²) dotée de superbes sols en bars, plafonds provençaux en bois, ainsi que sa salle de bains (baignoire d’angle, douche, vasque et cabinet pour 8 m²). Également à cet étage une seconde chambre pouvant être agrémentée d’un espace supplémentaire pour 20 m². Le second étage, offre 2 belles chambres, dont une avec salle de bains pour un total de 17 m² et la seconde avec mezzanine pour également 17 m². Le palier de ce niveau dessert la terrasse de la propriété (27 m²) : intime, elle bénéficie d’un ensellement privilégié toute la journée. La maison d’invités (49 m²) : Réparti sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour recevoir des hôtes. Au rez-de-chaussée un double salon avec une superbe cheminée et remarquables plafonds provençaux. Au premier étage, une chambre dotée d’une immense baie vitrée puis une mezzanine (possible seconde chambre) avec salle de bains (douche italienne et vasque, cabinet). Un garage sécurisé avec premier étage pour rangement et une cave de 21 m² agrémentent cette propriété. Cette propriété se situe dans un village avec commerces (épicerie, restaurants et tabac presse à 25 mètres) et à 2 kms de tous les commerces et supermarché. Nîmes : 18 kms, Avignon : 22 kms, Uzès : 18 kms, autoroute : 5,5 kms.

Pour les amoureux de chevaux et de nature. À 4 km d'Uzès, implantée au sein d'un parc exceptionnel de 6350 m² environ, découvrez cette maison atypique de 1975 d'environ 188 m² habitables, 4 chambres, 2 salles de bain, garage et piscine. Des installations équestres privées, assez remarquables, complètent cette propriété : 3 boxes à chevaux avec abreuvoir auto + parcs individuels - possibilité de rund-pen de 20m de diamètre - emplacement douche pour chevaux. Principalement de plain pied, ce bien vous propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée donnant sur un double salon, un séjour / cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, buanderie et cellier. Au 1er étage, 1 chambre parentale, 1 bureau et des combles aménageables complètent le tout. Son orientation au Sud lui offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue agréable sur l'extérieur. Véritable havre de paix, le jardin, entièrement clos et parfaitement arboré, vous propose pas moins de 40 oliviers, plusieurs chênes multi-centenaires et une multitude d'autres variétés d'arbres, parfaitement entretenu par les propriétaires. Une adorable capitelle ainsi qu'un potager viennent sublimer le tout. Deux terrasses couvertes au Sud et au Nord où l'on retrouve une piscine au chlore de 10X5 m ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée et équipée. Une dépendance servant d'atelier vous laisse une possibilité pour un logement supplémentaire. Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique du jardin, vide sanitaire, portail automatique, fibre optique. Une propriété à fort potentiel pouvant satisfaire à de nombreux projets de vie, dans un environnement idyllique, aux portes d'Uzès.

Maison de village de caractère à 10 minutes D'Uzès Située dans un village avec école et commerces, à seulement 10 minutes (7 km) d’Uzès, cette authentique maison de village offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle dévoile dès le rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, installée sous de magnifiques voûtes en pierre qui apportent une agréable fraîcheur naturelle et un véritable cachet. Au premier étage, un dégagement actuellement aménagé en salon télévision dessert une chambre ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Le dernier niveau accueille deux larges chambres avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces et ne nécessite aucun travaux. Elle constitue un bien parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, dans tout le charme de l’ancien et à proximité immédiate d’Uzès. Bien rare à découvrir rapidement.