Vente maison 5 pièces 179 m² Nîmes (30000)

Superbe maison des années 30, Rénovée en 2010, Nîmes proche tous commerces. Divisée en deux logements distincts. Au rez de chaussée grand T2 d'environ 70 m², entrée indépendante Au premier grand un appartement T3 d'environ 95 m², grande pièce de vie de 47 m², charme du poêle Godin. Halle d'entrée, cuisine, deux chambres avec placards. Chauffe eau solaire. Les extérieurs sont charmants, espace piscine, terrasse, un atelier. un potager avec son cabanon se trouve derrière la maison 3 Places de stationnements sur la parcelle. Possibilité de réunir les deux logements en une seule habitation Idéal investisseur ou regroupement familiale Proche commerces et centre villes. Gare, accès autoroute A9, A 54 venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 584.

Iad France - Valérie Coves vous propose : Proche centre historique de Nîmes, dans rue calme, charmante maison de ville de 130 m² environ de surface habitable, avec véranda donnant sur un petit jardin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Ce petit bijou construit en 1998, en parfait état, a su garder son charme au fil des ans. Elle bénéficie d’un DPE B, attestant de sa très bonne isolation et de sa faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux de 47 m² environ et donnant sur une belle véranda de 19 m² env. Ce niveau est également équipé d’un garage pour une voiture, d’une buanderie et des toilettes. Un joli escalier en bois mène à 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec salle de d’eau privative). Une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées. Nombreux espaces de rangement pratiques. Appentis de 5 m² dans le jardin. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible (2023) assure un confort optimal en toute saison. Volets roulants électriques et fenêtres PVC double vitrage. La maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et localisation idéale (à proximité des commerces, écoles, et transports) pour une vie familiale pratique et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charles piot vous propose : maison de ville avec toit-terrasse et patio à 4 minutes à pied des arènes découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l’ancien au confort de la modernité. Traversante et exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son toit-terrasse de 31 m², son agréable patio extérieur et son sous-sol aménagé constituent autant d’atouts qui sauront vous séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- SOUS OFFRE - Amateurs d'atypique, ce lieu est pour vous. Cette maison de ville façon loft dévoile 134 m² d'audace et de liberté. Ici, la lumière danse sous la verrière et les volumes respirent. 134 m² à façonner, à vivre, à réinventer. L'esprit est libre, presque bohème, avec un rez-de-chaussée offrant garage et espaces aménageables. À deux pas des Quais de la Fontaine, un lieu unique pour amateurs d'architecture et de différence.

ORPI vous propose une charmante maison de ville située rue Auguste, à deux pas de la Maison Carrée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. La maison dispose également de deux chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un grenier, offrant des espaces complémentaires appréciables. Maison idéale pour les amoureux du centre-ville, recherchant un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commodités et des monuments emblématiques de Nîmes. Référence agence : 4988.

En vente maison de ville à nîmes quartier jean- jaurès avec garage et jardin au calme. Portes ouvertes le samedi 28 février 2026 de 10 h à 13 h, sans rendez-vous et pour plus de renseignements, contactez dominique guillaud 06 85 48 98 60. D'une superficie de 110 m² habitable. L'ensemble est en bon état général, elle se compose de : -séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine aménagée et équipée, le bien dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes séparées à chaque étage. - deux chambres dont une suite parentale avec possibilité jusqu'à quatre chambres. -bureau ou grande buanderie donnant accès au jardin au rez-de-chaussée. -garage de 31 m² -a retenir : elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et ou l'exercice d'une profession indépendante ou libérale. -quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, transports t1 et t2 et accès centre-ville. -maison bien entretenue. -potentiel pour profession libérale ou indépendante. -jardin et garage. -chauffage et climatisation. -prix : 349 000 euros -honoraires agence à la charge du vendeur. Dpe d / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 210 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g' -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -mandat réf : 422659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : 2 espaces, 2 ambiances pour cette maison atypique et coup de cOEur située à proximité immédiate du Parc Jacques Chirac. Emplacement de premier ordre ! Au calme, maison de charme des années 50, avec jardin à Nîmes. Quartier des Marronniers, Beaucoup de cachet pour cette maison individuelle de 140 m² pleine de charme et d’authenticité en R + 1, avec ses magnifiques carreaux de ciment d’origine et belle hauteur sous plafond. Bien atypique et beaucoup de potentiel. Au RDC un grand salon - séjour d'environ 60 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 1 salle de bain et une arrière cuisine (hauteur sous plafond 2 m²0). À l'étage (hauteur sous plafond environ 3m10), 4 grandes chambres lumineuses avec placards aménagés et salle d'eau. Un jardin de 288 m²arboré, un garage fermé, un abri et un forage complètent ce bien. Située dans un secteur calme et prisé, proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort moderne et caractère, idéale pour une famille en quête d’un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.