Vente maison 3 pièces 86 m² Aigues-Mortes (30220)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend un vaste espace en rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier, permettant de bénéficier d'un volume supplémentaire appréciable. Emplacement recherché, proche des commerces et des remparts. Possibilité de créer une habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur) Idéal pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre, d'investissement locatif ou pour un artisan souhaitant combiner activité et logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur de la cité d' AIGUES-MORTES et dans la zone des commerces. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un local commercial avec un bail en cours d'une superficie d'environ 35 m² avec patio. Au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec escalier pour accéder au premier étage desservant un appartement en duplex d'environ 63 m². L'appartement se compose d'un bureau, d'une chambre, une salle d'eau avec WC, un escalier desservant l'étage supérieur où se trouve une cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant sur une terrasse orientée sud. Le bien est occupé par un bail en cours. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Au cœur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, dans une rue calme et recherchée à l'intérieur des remparts, découvrez cette charmante maison de village de 73 m² offrant un privilège particulièrement recherché : un grand garage privatif. Vivre ici, c'est profiter chaque jour de l'authenticité et du charme unique d'Aigues-Mortes, avec ses commerces, restaurants, marchés et animations accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison se développe sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée : un vaste garage et une buanderie, un confort exceptionnel au sein des remparts. • Au premier étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC. • Au second étage : deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement la luminosité des pièces, la vue dégagée avec aperçu sur les remparts et l'atmosphère paisible de cette adresse privilégiée. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché. Les atouts : Intra-muros Grand garage privatif Rue calme Deux chambres Cuisine équipée Vue dégagée Commerces et restaurants à pied Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière Une opportunité rare au sein d'un des plus beaux villages fortifiés du Sud de la France. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 591543 ).

Découvrez cette agréable villa de type P4, élevée d'un étage, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée un coin cuisine sur le salon / séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin, un WC, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Cette villa offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sans frais. Piscinable et petits travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Aigues-Mortes, secteur recherché Idéalement située entre la place du marché et les remparts, au cœur d'un quartier prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village traversante de 98 m² allie confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux de 43 m², offrant un bel espace de vie convivial, une buanderie fonctionnelle, une chambre climatisée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit propose : Deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint, une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'un agréable patio d'environ 28 m². Un grand garage de 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de la vie en Cité Médiévale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 592136 ).

Maison mitoyenne avec jardin – Aigues-Mortes Située à Aigues-Mortes, à proximité immédiate des remparts, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 150 m², la maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², donnant accès à un jardin exposé plein ouest de 53 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une suite parentale sous combles d'environ 24 m², avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'une place de stationnement. Un bien fonctionnel, idéalement situé, recommandé pour une famille avec enfants. Référence agence : 3248.