Biens à vendre à Floirac (33270)

Floirac : terrain de 300 m² à vendreIdéalement situé -  Terrain orienté au sud-est de 300 m² à vendre à Floirac (33270).À dix minutes : gares, écoles, crèche, bassin de natation, bibliothèque, boulangerie, commerces, supermarché, bureau de poste et épiceries. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à 7 km. Bordeaux à 9 km. Il est proposé à l'achat pour 149 000 €. Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement T2 de 59 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 1 chambre avec emplacement placard, une salle d'eau avec Wc, un balcon terrasse de 10.24 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement Duplex T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, 2 Wc, une terrasse de 15.50 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement Duplex T5 de 112 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 4 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un rangement, 2 Wc, une terrasse de 15.55 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement T2 de 68 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, un Wc, une terrasse de 11.60 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Photos non contractuel idée d'aménagement. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Appartement T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, 1 Wc, une terrasse de 29 m² et une autre de 6 m² ainsi qu' place de parking en sous-sol. Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire. Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique. Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram. Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle germain vous propose : bas floirac – idéalement situé sur le secteur recherché du bas floirac, à proximité immédiate de la nouvelle clinique du tondu et du pont simone veil (accès bordeaux / gare saint-jean en quelques minutes), découvrez ce grand appartement familial de type t5. Au sein d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement de 105 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle composé d'une entrée avec interphone, un salon / séjour lumineux donnant sur une loggia de 18 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté espace nuit : un dégagement dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace. Deux places de parking sécurisées incluses. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille cherchant de l'espace aux portes de bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Maison en pierre – 85 m² environ avec jardin – Entièrement à rénover – 179 000 € Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant une surface de 85 m² environ et un jardin agréable sur une parcelle d’environ 260 m² environ. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure. La maison est entièrement à rénover (intérieur et extérieur selon projet), idéale pour repenser les volumes et aménager les espaces selon vos envies. * Composition du bien - Rez-de-chaussée Deux pièces offrant de belles possibilités d’aménagement Une salle d’eau Un cellier - Étage Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux - Extérieur Jardin privatif permettant de créer un espace extérieur convivial Parcelle totale : environ 260 m² environ La maison bénéficie d’une localisation stratégique : Centre-ville accessible rapidement Accès facile aux grands axes Proximité des commerces et de l’hôpital Prix de vente : 179 000 € Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florence Degermann vous propose : Superbe appartement de standing avec terrasse et garage à Floirac. À proximité de Bordeaux, ce magnifique appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1976, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement d'environ 50 m². L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 29 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, et d'une confortable salle d'eau. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur avec vue sur un très beau parc arboré. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un chauffage individuel par radiateurs à inertie sèche, un système de câble TV et d'optique, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est dotée d'une connexion à la fibre optique pour une expérience internet optimale. Pour votre confort quotidien, un garage privatif est inclus. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram A Davremont, Bus 6) et des parcs de La Burthe et le Cypressat à quelques pas de votre nouvel appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur le Haut-Floirac pour du résidentiel ou pour de l'investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Julien vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Floirac Découvrez ce superbe T3 idéalement situé à Floirac, offrant un cadre de vie confortable. Construit en 2019, cet appartement aux prestations de qualité, situé au 1er étage d'une résidence récente, est un véritable cocon de bien-être. Vous profitez d'un espace de vie contemporain et lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 60 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou tout simplement se relaxer en toute tranquillité. Pour votre confort, une place de parking est incluse. La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche de Bordeaux et du pont Simone Veil, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur la charmante commune de Floirac ce T2 en rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon 8 m² sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. une place de parking complète le bien La résidence est équipée d'un parking souterrain, local à vélos fermé, un espace vert, proche de toutes commodités et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1158 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

Maison mitoyenne lumineuse située dans un quartier résidentiel calme de floirac (33270), à proximité immédiate de cenon et à quelques minutes de bordeaux bastide. Secteur recherché pour un achat familial grâce à la présence d'établissements scolaires accessibles à pied, de commerces de proximité et d'un accès rapide vers le centre de bordeaux. Description du bien au rez-de-chaussée : entrée desservant deux espaces distincts cuisine équipée de 10 m² avec accès direct au jardin séjour traversant de 30 m² bénéficiant d'une double exposition apportant une luminosité naturelle toute la journée le jardin privatif est situé à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant un usage sécurisé pour enfants ou animaux. Un cabanon extérieur permet le rangement (vélos, outils, stockage). À l'étage : 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau configuration adaptée pour une famille, du télétravail ou un besoin de pièces supplémentaires. Stationnement place privative permettant de stationner deux véhicules. Environnement et commodités maison située dans un secteur pratique de floirac, limitrophe cenon, apprécié pour sa vie de quartier et sa proximité avec bordeaux : groupe scolaire (maternelle et primaire) accessible à pied en quelques minutes collège privé à proximité immédiate et autres collèges accessibles à pied commerces alimentaires, supermarché et pharmacie rapidement accessibles cabinets médicaux et services de santé à proximité médiathèque, équipements sportifs et aires de jeux dans le quartier accès rapide vers bordeaux bastide, ponts et transports en commun secteur adapté pour un achat de résidence principale proche bordeaux tout en conservant un environnement familial. Copropriété pas de procédure en cours nombre de lots : 101 charges trimestrielles : 280 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427560. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Floirac (33270), à saisir, une maison de 106 m² et un extérieur avec terrasse de 185 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située en copropriété à proximité du tramway, des commodités, et des écoles accessibles à pied, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking privative, assurant un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une buanderie pratique, de quatre chambres offrant des espaces de vie confortables, d'une salle de bains pour la détente et d'une salle d'eau pour plus de praticité. Idéale pour une famille, cette propriété saura répondre aux besoins quotidiens de ses habitants dans un environnement convivial et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Cette résidence, composée de 25 logements d'exception, offre une atmosphère intime. Vous y trouverez une variété d'appartements allant du T1 au T5, y compris des T4 en duplex, tous conçus pour offrir un confort de vie inégalé. Tous les logements sont orientés vers l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle toute l'année grâce à de grandes baies vitrées. Pour répondre aux besoins de chacun, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif généreux, que ce soit une terrasse spacieuse ou un balcon. De plus, pour favoriser le sentiment de communauté, un espace commun en rooftop est à la disposition des résidents pour se retrouver entre voisins et profiter des beaux jours. T2 à partir de 199 000 € T3 à partir de 247 000 € (sous condition de ressources) En ce qui concerne les commodités, les écoles se trouvent à une dizaine de minutes à pied, et les commerces et services de proximité se trouvent également à quelques minutes à pied. Cette résidence sécurisée propose un parking couvert et privatif, un local à vélo, ainsi qu'un espace central avec un chemin piétonnier.

Cette résidence, composée de 25 logements d'exception, offre une atmosphère intime. Vous y trouverez une variété d'appartements allant du T1 au T5, y compris des T4 en duplex, tous conçus pour offrir un confort de vie inégalé. Tous les logements sont orientés vers l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle toute l'année grâce à de grandes baies vitrées. Pour répondre aux besoins de chacun, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif généreux, que ce soit une terrasse spacieuse ou un balcon. De plus, pour favoriser le sentiment de communauté, un espace commun en rooftop est à la disposition des résidents pour se retrouver entre voisins et profiter des beaux jours. T2 à partir de 199 000 € T3 à partir de 247 000 € (sous condition de ressources) En ce qui concerne les commodités, les écoles se trouvent à une dizaine de minutes à pied, et les commerces et services de proximité se trouvent également à quelques minutes à pied. Cette résidence sécurisée propose un parking couvert et privatif, un local à vélo, ainsi qu'un espace central avec un chemin piétonnier.

Cette résidence, composée de 25 logements d'exception, offre une atmosphère intime. Vous y trouverez une variété d'appartements allant du T1 au T5, y compris des T4 en duplex, tous conçus pour offrir un confort de vie inégalé. Tous les logements sont orientés vers l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle toute l'année grâce à de grandes baies vitrées. Pour répondre aux besoins de chacun, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif généreux, que ce soit une terrasse spacieuse ou un balcon. De plus, pour favoriser le sentiment de communauté, un espace commun en rooftop est à la disposition des résidents pour se retrouver entre voisins et profiter des beaux jours. T2 à partir de 199 000 € T3 à partir de 247 000 € (sous condition de ressources) En ce qui concerne les commodités, les écoles se trouvent à une dizaine de minutes à pied, et les commerces et services de proximité se trouvent également à quelques minutes à pied. Cette résidence sécurisée propose un parking couvert et privatif, un local à vélo, ainsi qu'un espace central avec un chemin piétonnier.

Proche des commodités, à 10 minutes à pied du tramway et dans un secteur calme, cette maison traversante offre de beaux volumes. Vous profiterez de trois chambres et d'un bureau, d'un garage ainsi que d'une véranda d'accueil et d'un jardin sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un secteur prisé, proche des écoles, du tramway à pied, cette maison indépendante offre de beaux espaces. La pièce de vie est exposée sud-ouest de 67 m² environ, elle donne sur la terrasse et le jardin arboré piscinable. Cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, un garage indépendant avec plusieurs stationnements sur l Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

FLOIRAC – Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie traversante Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace nuit idéal pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 100 m² et surtout d'une vaste terrasse de 72 m² pour vos repas, barbecues ou moments de détente au soleil. Côté stationnement : grand garage + 2 places privées devant la maison. Le tout dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides à Bordeaux. Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement située pour une vie de famille épanouie ! Confiance avant tout, l'humain au cœur du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

À deux pas du centre ville et de l'Arena, du pont Simone Veil et de la gare St Jean, cet appartement spacieux est fonctionnel et lumineux. Il bénéficie de deux points d'eau, d'un espace de vie de 30 m² qui donne sur une terrasse couverte. Deux places de parking en sous-sol sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur les hauteurs de bouliac, paisible commune, bénéficiez d'un lieu de vie dans un cadre exceptionnel à 10 minutes de bordeaux, et profitez d'un agencement moderne dans cette bâtisse chargée d'histoire. À l'origine un château, il a fallut quelques années de travail pour que l'ensemble devienne une véritable résidence composée d'une douzaine d'appartements plus ou moins grands. Certains bénéficie d'un vaste jardin dont celui que nous vous proposons. Avec sa vue dégagée sur les côteaux bordelais, cet appartement vous séduira par son vaste séjour et ses belles hauteurs sous plafond. Cette pièce très lumineuse accueillera meubles et décorations sur un parquet authentique, un wc complète ce niveau. La partie nuit se compose de trois chambres, avec des finitions toujours aussi soignées. Une salle d'eau à la décoration moderne, un wc s'ajoutent à ce niveau. Un grand jardin privatif vous permettra d'apprécier le calme des lieux, de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Deux places de parking, une cave complètent ce magnifique appartement premium et unique, aux prestations de qualité. Bouliac est l'une des communes les plus prisées de l'agglomération bordelaise. Vous serez certains ici, de réaliser un achat pérenne que ce soit pour votre résidence principale, ou un projet locatif. Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier floirac bouliac nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 579861 ).

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .