Vente maison 2 pièces 43 m² Floirac (33270)

Iad france - mikael carrilho vous propose : nouveauté – en exclusivité quartier bastide secteur aréna maison mitoyenne – 68 m² – parcelle de 350 m² environ. À découvrir sans tarder ! Située en seconde ligne dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne de 68 m² allie fonctionnalité, potentiel d’agrandissement et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte une chambre confortable avec dressing intégré une salle d’eau avec wc à l’étage : une grande chambre mansardée de 12 m² (carrez), idéale pour un espace nuit cosy, un bureau ou une salle de jeux extérieur : le tout sur une parcelle arborée d’environ 350 m², offrant un bel espace. Environnement : proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison aménagée + extérieur – Tram à pied – Fort potentiel À deux pas du tramway Jean Jaurès et des commerces, découvrez ce bien entièrement rénové, situé dans un environnement résidentiel calme. Bien juridiquement à usage commercial, mais entièrement aménagé comme une maison (configuration habitation complète). Il se compose : d’un séjour lumineux d’une cuisine ouverte avec espace salle à manger de deux chambres avec placards d’une véranda offrant une pièce de vie supplémentaire d’une salle d’eau d’un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse. Idéal pour : investisseur (location meublée / mix usage pro + perso) profession libérale Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché – Tram + commerces à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bas Cenon à proximité de l'avenue Jean Jaures, maison a rénover entiérement. Ses qualités sont une jolie parcelle ainsi que la possibilité de se garer facilement. L'environnement calme ideal pour créer un cocon. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en Bas Cenon, aux portes de Bordeaux, cette maison ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Elle offre une pièce de vie ouverte, lumineuse et chaleureuse, prolongée naturellement vers un jardin intime et à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose aujourd'hui une configuration fonctionnelle avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Elle a bénéficié d'une rénovation importante avec une extension en bois, L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2021. Chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour un confort optimal. Production d'eau chaude par ballon électrique. Quelques travaux de finitions restent à prévoir, laissant place à vos envies et à votre personnalisation. Afin de vous accompagner dans votre projection, des visuels d'aménagement et d'embellissement ont été réalisés. Un bien à la fois agréable aujourd'hui et évolutif demain. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU, Tél. : 07 60 33 24 09, E-mail : anne-sophie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 394923908.

Très belle opportunité à cenon, à proximité de l'avenue thiers, au calme, tram à 5 minutes à pied, maison non mitoyenne d'une superficie de 70 m² comprenant une cuisine fermée, une pièce à vivre, une salle d'eau, un wc, et deux chambres. Un grand garage de 17 m² complète le bien avec un petit jardin sur le devant. Toiture refaite il y a deux ans, double vitrage, mur non porteur entre cuisine et salon, grand garage et tout à l'égout. Chauffage au gaz. Rafraichissement à prévoir mais sans gros travaux. Stationnement aisée dans la rue mais si vous enlevez le bois devant la maison, vous pouvez stationner voiture ou deux roues sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine coursier, tél. : 07 62 36 45 06, e-mail : karine.coursier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825 207 871.

À voir dans le bas Cenon, cette maison, proche des commodités, transports, écoles et commerces. Elle est composée, d'une belle pièce de vie ouverte sur son jardin intime, sans vi-à-vis, d'une cuisine et de deux chambres. Prévoir quelques travaux de finitions. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.