Vente appartement 3 pièces 59 m² Floirac (33270)

Cette résidence, composée de 25 logements d'exception, offre une atmosphère intime. Vous y trouverez une variété d'appartements allant du T1 au T5, y compris des T4 en duplex, tous conçus pour offrir un confort de vie inégalé. Tous les logements sont orientés vers l'extérieur, garantissant une luminosité naturelle toute l'année grâce à de grandes baies vitrées. Pour répondre aux besoins de chacun, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif généreux, que ce soit une terrasse spacieuse ou un balcon. De plus, pour favoriser le sentiment de communauté, un espace commun en rooftop est à la disposition des résidents pour se retrouver entre voisins et profiter des beaux jours. T2 à partir de 199 000 € T3 à partir de 247 000 € (sous condition de ressources) En ce qui concerne les commodités, les écoles se trouvent à une dizaine de minutes à pied, et les commerces et services de proximité se trouvent également à quelques minutes à pied. Cette résidence sécurisée propose un parking couvert et privatif, un local à vélo, ainsi qu'un espace central avec un chemin piétonnier.

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4, tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison. Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement neuf, au coeur du bourg de Floirac et dans une résidence encore sous garantie se compose d'une grande pièce de vie pouvant être divisée afin de séparer espace jour et espace nuit. Vous bénéficiez également d'une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé sur les hauteurs de Floirac, à seulement 2 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne A du tramway. Ce charmant deux-pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de 2016 de deux étages, offre une surface de 55 m² parfaitement agencée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin, offrant un agréable espace extérieur, bien exposé et au calme. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Dans un écrin de verdure et de nature, cet appartement se situe à 10 minutes à pied du tramway et de la ligne de bus numéro 1. Il a été entièrement modernisé. Séjour de plus de 35 m², cellier et jardin de plus de 100 m² aménagé et sans vis à vis sont de réels atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À côté de la Voie Eymet et des commodités, cet appartement fonctionnel offre un espace de vie lumineux, une grande chambre avec dressing, un cellier. Pas de procédure et faibles charges. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement calme, proche des commerces et des commodités, cet appartement récent donne sur la verdure. Un balcon et une place de parking complètent le tout. Idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Appartement T2 avec grande terrasse et parking Clés en main, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les jardins arrière de la résidence. La chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, bénéficie de sa propre salle de bains. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. L'ensemble se situe dans un cadre de calme absolu, proche de l'église Saint-Vincent de Floirac. Résidence de 2010 avec de faibles charges de copropriété, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 2380.