Maison rénovée avec studio revenu 9000€ par ans

Dravemont, Floirac (33270)

380 000 €

3 304 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
115 m²
Surface

ClimatisationJardin

Description du bien

Aux portes de bordeaux, découvre cette maison entièrement rénovée en 2023, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 349 m².

La maison principale d'environ 90 m² propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année.

Son véritable atout : un studio indépendant d'environ 25 m², avec pièce de vie, salle d'eau et wc.

Parfaitement adapté à la location de courte durée sur airbnb ou booking, cet espace pourrait générer jusqu'à 9 000 € de revenus locatifs annuels * , tout en conservant l'intimité de la maison principale.

Proche des commerces, écoles, transports et accès vers bordeaux, ce bien réunit résidence familiale et potentiel de revenus complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423119908.

Annonce publiée le 9 mars 2026

Caractéristiques

Climatisation
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 380 000 €(3 304 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (380 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 304 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 250 € et 1 750 € par an

Prix dans la région

3 304 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Floirac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dravemont, Floirac (33270)

Floirac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr