Biens à vendre Corrèze (19)

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Terrain à Bâtir de 2173 m² à Noailles - pour Projet de Construction Ce terrain à bâtir de 2173 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction à Noailles, ce terrain bénéficie d'une surface généreuse permettant la réalisation d'une maison sur-mesure, dans un cadre naturel. Grâce à sa localisation idéale, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes de transports. Noailles, commune prisée pour son cadre de vie agréable, offre un cadre de vie convivial et authentique, propice à l'épanouissement de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Noailles. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Terrain situé sur la commune d'Ussel dans un secteur à vocation artisanale (zone d'Eybrail). Terrain classé en zone 2AU dans le Plan local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) de Haute-Corrèze Communauté. Cette zone correspond à un secteur dont l'ouverture à l'urbanisation est soumise à une emmenée de réseaux mais aussi à une modification du PLUi en vigueur. Cette zone est destinée à recevoir des constructions à usage de commerces, activité de services, activités des secteurs secondaires et tertiaires. Terrain non viabilisé en électricité, eau potable, assainissement collectif et fibre optique. Réseaux à proximité (bord de voirie). Terrain plat, facile d'accès par véhicules. Terrain entièrement borné. Permis d'aménager nécessaire pour ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie drunet vous propose : superbe châlet à clergoux - charme et confort au coeur de la nature nichée dans un écrin de verdure, ce magnifique châlet de 70 m² offre un cadre de vie paisible et ressourçant à clergoux. Construit en 2013 et situé sur un vaste terrain de 3772 m², cette propriété allie charme et confort moderne pour une expérience de vie unique. 2 chambres dont une suite parentale sont existantes. Possibilité d'en faire une troisième. - * cadre naturel : * profitez d'un jardin spacieux et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Proximité d’un lac touristique - * confort moderne : * chauffage individuel au bois pour une chaleur douce et écologique. - * parking et piscine : * stationnement facile, et une belle piscine pour des moments de rafraîchissement en été. (chauffée pour une utilisation prolongée) * état général : * en très bon état, cette maison cottage est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n'hésitez pas à visiter cette propriété unique et à vous laisser séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmantes Maisons de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Aubazines Ensemble immobilier, comprenant 2 maisons individuelles, à savoir une de 141 m² et l'autre de 86 m², datant de 1948 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Maison de 141 m² Le rez-de-jardin de cette demeure se compose de 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda et ouverte sur la salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux est également présent pour stationner en toute sécurité vos véhicules. Maison de 86 m² Grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et poele à bois. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle terrasse où il fait bon se relaxer et prendre ses repas en plein air. Ces maisons bénéficient d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que présentant un caractère ancien, elle offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel constitué de chauffage mural et d'une cheminée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser la demeure selon vos goûts. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Aubazines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : En exclusivité à Vendre - Maison Mitoyenne en brasier de 133 m² en Plein COEur du Centre-Ville de Brive-la-Gaillarde Située dans une rue calme en plein centre de Brive-la-Gaillarde, cette maison mitoyenne de 133 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres spacieuses. Salon / Séjour : Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Cuisine séparée : Une cuisine indépendante à rénover, offrant un potentiel d’aménagement selon vos goûts. Ancien atelier au rez-de-chaussée : Un espace supplémentaire à exploiter, parfait pour un projet personnel ou du stockage. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Emplacement idéal : Vous serez charmé par la rue calme dans laquelle la maison est située, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et autres commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans le cOEur de Brive-la-Gaillarde tout en ayant un projet de rénovation ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite et faire le point sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable, maison avec jardin arboré et garage donnant accès à pied à toutes les commodités. 4 chambres, dont une suite en plain-pied, un bureau. Double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux. Espace indépendant, aux multiples possibilités, puits. Chaudière granulés, Fibre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Terrain constructible d’une surface de 1500 m² environ en Corrèze, à 10 minutes du bourg d'Allassac, ainsi que de l’autoroute A20 et 20 minutes de l'entrée de Brive-la-Gaillarde ! Situé en pleine campagne, il est idéal pour les amoureux de la nature, privilégiant le calme et les grands espaces. Vous l’apprécierez sans nul doute pour la vue dégagée qu’il offre, et la quiétude qui y règne. Raccordement à l'eau, l'électricité et assainissement individuel à prévoir Quel que soit votre projet, il prendra forme avec cette opportunité. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble, situé à Saint-Fréjoux, cette propriété offre le calme et l'authenticité d'un cadre rural à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Avec ses 27093 m² de terrain, cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et verdoyant, offrant une intimité exceptionnelle. Proche de la nature, elle ravira les amoureux de tranquillité et d'espace tout en restant accessible aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété comprend deux ateliers de rangement, une grange équipée d'une étable et une pension canine ou élevage caché dans le bois comprenant deux locaux et 16 box fabriqués en panneaux sandwichs, prêt à être utilisés à titre professionnel avec une entrée indépendante et l'installation d'une fosse septique, idéal pour les passionnés d'animaux. L'ensemble s'intègre parfaitement dans le cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 220 m² élevée sur sous sol, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, un salon et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un toilette et une suite parentale. Au 2ème étage, trois chambres, idéal pour une grande famille. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et travail. La maison dispose d'une fosse septique, de la fibre, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière à granulés qui alimente les radiateurs de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Belle opportunité, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À vendre – Maison spacieuse et rénovée à Chamboulive Située au cœur de la Corrèze, cette belle maison rénovée allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre chaleureux et un potentiel idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet collectif ou professionnel. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un coin télé convivial et d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, est une véritable pièce de vie et bénéficie d'une porte vitrée donnant sur une cour pavée et une terrasse ensoleillée. À côté, une salle à manger pleine de charme avec cheminée complète l'espace. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses de 14,20 et 22 m², une superbe salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire accessible par un second escalier, laissant place à de multiples aménagements. Un grand garage de 50 m², relié à la maison et équipé d'une porte de 2,5 m de hauteur, ainsi qu'une buanderie et deux greniers de 80 et 50 m², apportent des volumes de rangement généreux. En face, à travers la cour, un espace convivial a été aménagé avec une salle de jeux, une grande salle d'eau et un bar, ouvrant sur un jardin verdoyant. Une grange d'environ 50 m² au sol avec grenier et puits, ainsi qu'un second garage, complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un médecin et de commerces. Elle bénéficie également d'un emplacement pratique, à seulement vingt minutes de Tulle et une demi-heure de Brive. Cette propriété au caractère affirmé, alliant volumes, authenticité et convivialité, saura séduire les amoureux de beaux espaces et les porteurs de projets. Réf. 1761 T Prix : 216 000 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 200 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 Euros et 4750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune d'yssandon. À 5 minutes de varetz, 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive. Ce terrain à batir sur la totalitée de la parcelle d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une propriété de trois bâtisses en pierres couvertes en ardoises, datant du début du 19ème siècle et très bien entretenues. Situé à la sortie et sur les hauteurs du centre-ville de la commune de Neuvic, sur un terrain partiellement clos, arboré et entretenu de 7 947 m² environ, cet ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 148 m² environ avec au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 55 m² environ avec cantou et deux baies vitrées, une cuisine équipée / aménagée de 18 m² environ, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche, une chaufferie buanderie et un WC séparé. Le premier étage mansardé dessert trois chambres exposées sud avec leur salle d'eau privative et WC. L'habitation possède une terrasse carrelée de 110 m² environ exposée sud avec barbecue, une cave de 52 m² environ creusée dans le tuf, un abri fermé de 5 m² environ accolé et une réserve de 1000 litres d'eau enterrée alimentée par les gouttières en cuivre. Chauffage par pompe à chaleur air- / eau et cuisinière à bois Deville au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage. Menuiseries alu et bois double vitrage et volets électriques solaires partout. Assainissement par fosse septique et épandage récents. - Une grange et son écurie d'une surface totale de 490 m² environ pouvant changer de destination (PLUi) avec un hangar couvert type carport de 57 m² environ accolé à la bâtisse. - Un fournil de 21 m² environ rénové (double parement) avec four à pain fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Terrain constructible de 1044 m² au calme avec une magnifique vue ! Ce terrain pourra accueillir une maison sur sous-sol semi enterré. Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud bigeat vous propose, en exclusivité ce terrain avec cu. Sur les hauteurs d'ussac, ce terrain avec son cu en cour de validé vous ouvre les portes d'un projet de construction qui correspond a vos attentes, le tout aux portes de brive la gaillarde. Prix : 55 000 euros honoraires agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -.

Maison d'habitation offrant 4 chambres, cuisine, séjour avec balcon et accés terrain, salle d'eau, garage. Le tout sur environ 600 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison mitoyenne à rénover située dans un hameau entre Peyrelevade et Tarnac. Au rez-de-chaussée, une grande pièce peut devenir la future cuisine et le salon. Une salle de bain avec baignoire et WC broyeur complète ce niveau. À l’étage, les combles offrent un volume à aménager en une ou plusieurs chambres, avec arrivée d’eau envisageant la création d’une salle d’eau. En contrebas, une pièce au sol en pierre avec un cantou s’ouvre sur le jardin et peut devenir un cellier buanderie ou une cuisine d’été. Un rapport de rénovation thermique réalisé par Home Synergie propose isolation complète, changement de menuiseries, VMC, remise aux normes électriques et installation d’un poêle. Coût estimé d’environ 48 000 € avant aides. Une maison à transformer selon vos envies dans un cadre rural paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Charmant Studio en Parfait État avec Garage à Brive-la-Gaillarde Au cOEur de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce charmant studio de 29 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1973. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Le studio, en excellent état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une interphone, d'un système de sécurité à l'entrée et d'un espace de stockage pour votre confort et tranquillité. En plus de son charme indéniable, ce bien rare sur le marché est complété par un garage, un atout majeur dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué. Vous n'aurez plus à vous soucier de chercher une place de parking en rentrant chez vous. Situé dans un quartier prisé de Brive-la-Gaillarde, proche des commerces, des écoles et des services, ce studio est un véritable cocon confortable et fonctionnel. Que ce soit pour y vivre ou pour l'investir, cette opportunité saura combler vos attentes. Ne passez pas à côté de cette belle occasion, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio en parfait état avec garage à Brive-la-Gaillarde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes d'Argentat, au cœur de la Xantrie cette propriété d'exception en pierre, coiffée de LAUZE, incarne le charme authentique allié au confort moderne. La maison principale dévoile des volumes lumineux : véranda baignée de clarté, salon raffiné, séjour aux proportions généreuses, cuisine fonctionnelle et espace d'été avec four à pizza et plancha pour des instants conviviaux. À mi-étage une mezzanine intimiste donnant sur le salon. L'étage abrite une suite parentale élégante avec placard et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance aménagée pouvant servir de gîte, avec sauna et espace nuit, salle d'eau ainsi qu'une maison attenante (un ancien Four-à-Pain) prolongent cet art de recevoir. À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

À deux pas du centre-ville, spacieuse maison familiale édifiée sur trois niveaux et offrant de généreux volumes. Vous y trouverez : 5 chambres lumineuses, dont une suite avec douche privative Un séjour convivial et une cuisine séparée donnant sur un balcon Salle de bains, buanderie, deux WC indépendants et un garage Deux greniers aménageables d'environ 25 m² chacun, parfaits pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 200 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre pratique et agréable.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierre avec cour– cOEur de Peyrelevade Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et un salon avec WC séparées. Depuis le salon, un escalier mène à une grande chambre (30 m²) avec douche, donnant sur la cour intérieure : un espace intime et accueillant pour profiter des beaux jours. Cet étage dessert également une cave voûtée très saine et un garage avec portail électrique. À l’étage, un palier pouvant servir de coin bureau ou de salon distribue une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée offrant plusieurs espaces de couchage. Chauffage bois et trames chauffantes, double vitrage, toiture en ardoise en très bon état. Assainissement collectif et fibre disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et paisible, à seulement 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et 10 minutes d'Objat, cette magnifique propriété de 293 m² allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel touristique. Elle se compose de 5 grandes chambres actuellement exploitées en chambres d'hôtes, idéales pour accueillir une clientèle en quête de sérénité. Chaque espace est pensé pour le confort des hôtes, avec des pièces lumineuses et chaleureuses. Les atouts de cette propriété : Une grande piscine pour des moments de détente en pleine nature. Un potager permettant aux hôtes de savourer les légumes frais du domaine. 55 m² de combles aménagés, un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier de peinture, des cours de yoga ou tout autre projet selon vos envies. Une partie privative pour les propriétaires, avec un salon indépendant et une suite parentale, assurant une parfaite séparation entre vie professionnelle et vie personnelle. En complément, une petite maison indépendante de 45 m², idéale pour un gîte ou un logement supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer ou développer une activité de chambres d'hôtes dans un cadre enchanteur, tout en profitant d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Brive secteur malecroix, à 15 minutes à pied des commerces et services et 2 minutes en voiture du centre ville grande maison de 220 m² habitable avec 2 logements indépendants ou communicants de plain pied, idéal pour des projets particuliers tels que : - avoir 2 logements indépendants afin d'accueillir un proche en perte d'autonomie - possibilité de louer le 2eme logement pour se loger tout en ayant un revenu complémentaire - disposer d'un espace indépendant pour une activité libérale - recherche d'une grande maison pour une famille recomposée (possibilité de 6 / 7 chambres -logements communicants) agencement : plain pied avant - logement principal (140 m²) entrée avec grand dressing grande pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte (accès terrasse avant) 2 chambres sdb wc etage : grande suite parentale sous combles ( équipée de la clim) composée d'une grande chambre très lumineuse, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand dressing arriere - 2eme logement (77 m²) 2 chambres salon avec porte fenêtre sur terrasse cuisine avec porte fenêtre sur terrasse arrière grande entrée avec nombreux placards sde wc grande buanderie / chaufferie située à mi-niveau, entre les 2 logements (permettant d'avoir une buanderie commune) grand garage / sous-sol avec porte automatique offrant beaucoup de rangement. Carport à l'avant pour un stationnement complémentaire. Deux terrasses de part et d'autre de la maison offrent un espace dédié à chaque logement. Aménagement paysagé des extérieurs. Parcelle totale 675 m² côté technique logement principal : poêle à pellets et pompe à chaleur (reversible) logement bas : chaudière fuel double vitrage récent avec volets roulants electriques porte de garage automatique isolation murs et sous toiture une grande maison avec de beaux volumes pouvant répondre à des projets atypiques les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592036 ).

Situé à 40min de Brive et de Tulle, ce grand domaine en pierre du 17ème siècle est bâti sur 28500 m² de terrain verdoyant. Au rez de chaussé, une grande pièce de vie séparée en deux avec des poutres apparantes, avec d'un côté une salle à manger spacieuse accompagnée d'une terrasse exposée sud / sud-ouest et une petite cuisine aménagée dans la tour. De l'autre côté se trouve un grand salon avec un parquet en bois ainsi qu'un cantou. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage s'y trouve une salle de jeux avec un billard et un bar et une chambre avec une salle d'eau et toilette. Il y a également une partie des combles qui peut être aménagé, d'environ 70 m². Au sous sol, se trouve un appartement de 43 m², avec une cuisine équipée, un salon et une chambre avec salle d'eau. Un accès au jardin est accessible par le salon. Une grande partie du sous-sol est disposé de 2 caves séparées ainsi qu'une cave voûtée. Un garage non attenant est disponible pour y garer deux véhicules. Un beau petit écrin de verdure autour la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Proche de la Rivière Dordogne, à env. 10 mn du centre de Beaulieu sur Dordogne et ses commodités, terrain d'environ 6500 m² dans un secteur calme avec une partie constructible, une partie boisée (anciennes vignes avec petits murets). Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Ensemble immobilier composé de 3 maisons en pierre à rénover Située dans un environnement paisible à Vigeois, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour un projet locatif ou saisonnier. Connue pour son dynamisme (commerces, école, gare, tissu associatif), son lac et son emplacement géographique proche de l'autoroute A20, Vigeois séduit autant les habitants que les vacanciers. L'ensemble se compose de : - Une maison de 40 m² environ au sol, avec combles et cave, ainsi qu' un four à pain à l'extérieur. Cette maison est équipée d’un compteur électrique linky. Une dalle récente a été faite au sol, et le plancher et la structure séparant le Rez de chaussée et l étage en bois est neuve. - Une ancienne bergerie sur trois niveaux de 30 m² chacun environ. - Une maison comprenant deux niveaux de vie de 40 m² chacun environ et une cave - Un bâtiment en pierre sur deux niveaux de 15 m² chacun, pouvant être relié à la précédente maison après travaux. L'électricité, l'isolation et l'assainissement sont à prévoir. La toiture en ardoise est en bon état. C'est donc un projet idéal pour un investisseur souhaitant redonner vie à ces bâtisses et développer un parc locatif attractif ou créer des gîtes pour de la location saisonnière. Le terrain boisé complète l'ensemble avec sa source naturelle, et la vue sur l'abbaye de Vigeois. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Familiale de 164 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Tulle Bienvenue dans cette élégante maison familiale située à Tulle, au clame, offrant une surface de 164 m² répartie sur 2 étages. Construite en 1966, cette propriété bénéficie d'un bon état général, idéal pour accueillir chaleureusement une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, un immense sous sol avec 2 portes de garage pouvant accueillir 5 voitures et garantissent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules avec une hauteur de plafond d environ 3m. Un coin atelier, une cave avec clim et une pièce d environ 25 m² vous attendent. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 spacieuses avec dressing, 1 salle d'eau et un WC. Une hauteur de plafond d environ 3 m. Une buanderie facilite le rangement et l organisation du foyer. Une terrasse de 40 m² environ complète ce niveau pour profiter des beaux jours. Au 2éme étage, une chambre, 1 salle d eau, 1 WC, 1 salon séjour convivial et spacieux avec cheminée, 1 cuisine équipée donnant accès à une grande véranda avec cheminée. Une hauteur de plafond d environ 3m. Chaque pièce a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun des membres de la famille. L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin de 1627 m² bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV sont disponibles pour répondre à vos besoins de connectivité modernes. De plus, le chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs et poêle à bois assurent une chaleur agréable en hiver. Cette maison est un véritable havre de paix offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.