Biens à vendre Corrèze (19)

Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Excellente Affaire à Reprendre et à Dynamiser sur Tulle. À vendre fonds de commerce de restaurant-bar (licence IV), idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à deux pas de la gare et du centre-ville de Tulle. Le secteur est en plein essor, notamment avec l’installation prochaine des locaux de la CPAM de Corrèze, générant un flux régulier de clientèle supplémentaire. Les atouts de ce bien : •Surface totale de 284 m² environ, entièrement rénovée. •Cadre chaleureux et convivial, très apprécié de la clientèle. •Clientèle fidèle et régulière. •Emplacement recherché avec stationnement aisé. •Établissement aux normes d’accessibilité PMR. Description : •Salle de restaurant pouvant accueillir 108 couverts. •Véranda chauffée et climatisée de 24 couverts. •Terrasse extérieure offrant 16 couverts supplémentaires. Ce restaurant, réputé pour sa cuisine corrézienne de qualité, est une véritable institution locale. Chiffres clés : •Chiffre d’affaires 2024 : 364 000 € ( + 8 % par rapport à l'exercice précédent). •EBE retraité : 47 000 €. •Loyer : 1970 € / mois. Le bail commercial comprend le local principal, deux locaux de stockage et un appartement de fonction type T3. Pourquoi cette affaire ? Tous les ingrédients sont réunis pour une reprise réussie et une croissance durable : emplacement, notoriété, agencement, rentabilité et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité — contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie (ID 69142), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 491090338 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : À vendre, authentique maison en pierre plus grange à rénover entièrement, situé dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux. Cet ensemble plein de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. - Maison en pierre à réhabiliter complètement (intérieur et toiture à prévoir). - Grange idéale pour du stockage, atelier, ou habitation / gite - Terrain environ 780 m² Cet ensemble typique de la région conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image, que ce soit une résidence principale, une maison secondaire ou une gîte à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde DROZDZ vous propose : Situé dans un charmant petit hameau de la commune de Saint Hilaire Peyroux, cette maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la campagne corrézienne. D'une surface d'environ 85 m², elle se compose : d'une grande cuisine avec cantou, un salon, trois chambres, une salle d'eau, WC et combles aménageables. Plus, à l'extérieur vous trouverez une petite dépendance idéale pour un atelier ou un abri de jardin, ainsi qu'un grange en pierre d'environ 90 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 2280 m², dont une partie constructible pouvant convenir à un projet de revente ou de construction supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien, du volume et un beau potentiel de valorisation après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, Ancien moulin avec son étang piscicole fondé sur titre à rénover entièrement et à mettre aux normes sur 1 ha 29 de bois, niché au coeur de la fôret, dans les Monédières. Acccessible avec possibilité de se garer, proche d'une route peu passante. CU positif pour une réhabilitation en habitation sous nombreuses conditions. Réf 1767 T Visite virtuelle disponible ! Prix : 39 200 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 35 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Propriété de Charme au calme absolu sans être isolée de 190 m² habitables plus 70 m² encore aménageable sur 2600 m² de terrain à Soudaine-Lavinadière qui se situe à 5km de Treignac et 30mn de la jolie ville d'Uzerche. Cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon avec une cheminée insert, une salle à manger, le tout d'une superficie de 50 m² et une cuisine équipée de 13 m². Vous découvrirez également un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres de 16m et 13 m². À l'étage, une magnifique chambre parentale de 25 m² et une autre partie de 70 m² à aménager où les ouvertures sont déjà effectuées. Un sous-sol complet où vous pourrez profiter d'un garage de 70 m² avec toilette, une belle chambre parentale, une cave, une buanderie et une chaufferie. La propriété est en bon état général, ce qui vous permet de profiter pleinement de votre nouvelle demeure sans avoir à prévoir de travaux importants. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité. Vous pourrez profiter du terrain pour organiser des activités en plein air en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. De nombreux travaux ont été effectué récemment dont la menuiserie en PVC double vitrage, la sous-toiture, la fosse septique, les peintures et sols des chambres en travertin, la terrasse et l'électricité. Si vous rêvez d'une vie au calme, entouré de verdure, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Terrasson, dans un environnement verdoyant, cet ensemble de corps de ferme rénové vous offre 3 logements distincts, tous indépendants avec cusine, séjour, SDE, WC et chambre. Possibilité d'agrandissement grâce aux bâtis existants. Le tout sur un agréable jardin clôturé avec piscine hors sol et portail motorisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le calme de la campagne cette maison vous propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, chambres, salle d'eau, salon d'été. À l'étage une mezzanine, 4 autres chambres, une salle de bain. Garage, qui peut être transformé en studio (chambre existante). Terrain environ 2 700 m² avec piscine (pompe récente) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Malemort, proche des commerces, venez découvrir ce plain pied comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau privative. Le tout sur un terrain plat, cloturé avec terrasse et piscine. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche de Lubersac et de ses commodités à pieds, terrain à batir d'environ 3950 m². Réseau d'eau et d'électricité à proximité. Possibilité d'acquérir 3950 m² supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Située dans le quartier historique de Beaulieu sur Dordogne, entre l'abbatiale et la Dordogne, maison de ville avec joli jardin. Possibilité de créer 2 appartements ou une grande maison familiale. Travaux de rénovation intérieur, d'agencement et de modernisation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Exclusivite proche du centre ville, maison couverte en ardoises comprenant au rez de chaussée sur elevé : entrée, cuisine, salon. Salle à manger. 1 chambre. Salle d'eau. Wc. Sous sol total avec garage. 1 pièce. Wc. Coin chaufferie. Chauffage gaz de ville. Petite véranda. 2 abris de jardin. Prix : 55 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ancien presbytère en pierres de 1634, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, trois pièces, une bassière et un couloir au rez de chaussée. L'étage se compose d'une pièce de type chambre et d'un plateau aménageable. Terrain tout autour. Possibilité d'intégrer une partie de la parcelle AL 133 et AL 135 au terrain. Absence de système de chauffage. Menuiserie en simple vitrage bois et volets battants bois. Bâtiment raccordé à l'électricité. Possibilité de raccordement à l'eau potable, au tout à l'égoût de la commune et à la fibre optique. Travaux complets de rénovation à prévoir : isolation, maçonnerie, électricité, menuiseries, plomberie,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport dans le centre historique d'Egletons. Il se compose d'un locale commerciale en rez-de-chaussée avec cuisine professionnel, et d'un appartement à l'étage. Au grenier possibilitée de faire également un studio. Petite cours exterieur. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Un Écrin de Sérénité : authentique propriété en pierre au cœur du triangle d'or. Laissez-vous charmer par cette demeure ancestrale, sise dans un cadre bucolique et préservé, au carrefour des plus beaux sites du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Témoignage éloquent de son passé, cette bâtisse a été entièrement restaurée avec passion pour offrir le confort d'aujourd'hui sans rien ôter à son âme : le cantou réchauffe les soirées, la souillarde, les poutres en bois et les pierres apparentes racontent l'histoire d'un autre temps. La résidence principale s'ouvre sur un majestueux séjour de plus de 68 m², baigné de lumière, avec sa cuisine moderne ultra-équipée, menant à la terrasse suspendue de 19 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne. Elle propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 3 WC, ainsi qu'une délicieuse cour intérieure. Le potentiel de cette propriété est aussi riche que son histoire : l'une des chambres, déjà pourvue de sa cuisine et salle de bain privatives, permet d'envisager sereinement une location en chambre d'hôtes ou Airbnb. De plus, une dépendance de type grange abrite déjà un appartement indépendant louable au rez-de-chaussée (cuisine, salle de bain, chambre open space), tandis qu'un espace de 43 m² à restaurer est accessible depuis la coursive pour créer un second gîte ou atelier d'artiste. Un terrain non attenant est également disponible pour cultiver vos envies de jardinage. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, combinant une élégante résidence principale et une opportunité d'accueil locatif exceptionnelle dans un secteur touristique de premier choix. Votre nouveau rêve commence ici. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun ! Vue imprenable.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Spécial investisseur : Appartement Rénové de 76 m², loué offrant une rentabilité locative intéressante. Situé au cOEur de Brive-la-Gaillarde, dans un immeuble de 4 étages construit en 1970, cet appartement entièrement rénové au 4ème et dernier étage offre un espace de vie lumineux et moderne. Avec une surface de 76 m², cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. L'appartement dispose de 2 chambres et offre un grand espace de vie, avec une pièce pouvant offrir une 3ème chambre ou un bureau. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace suffisant pour créer une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'immeuble, qui fait partie d'une résidence, est équipé d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs, offrant un confort thermique optimal. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le câble téléphonique, la fibre optique et l'assainissement permettent une connectivité moderne au quotidien. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage individuel fermé et se distingue en outre, par sa localisation idéale proche de tous les commerces, transports en commun et commodités. Avec sa rénovation récente et son emplacement stratégique, cet appartement à Brive-la-Gaillarde représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion, et contactez-moi dès maintenant pour une étude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lamazière-Basse (19160), cette propriété profite d'un cadre somptueux en pleine campagne. Entourée d'un terrain arboré de 1194 m², elle offre à ses habitants un havre de verdure propice à la tranquillité. Dotée d'un balcon et d'une véranda, la maison bénéficie d'espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 133 m² se compose d'une entrée avec véranda, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à la cave, de 4 chambres spacieuses avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparées. Vous aurez le plaisir de trouver dans le salon des aménagements comprenants une cheminée et un insert, ainsi qu'un garage extérieur. Cette propriété est caractérisée par son cachet authentique avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Idéalement située, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature à la recherche d'un cadre de vie serein et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Brive ouest special investisseur ! Local commercial actuellement loué (loyer annuel 9200 euros + charges tf à la charge du locataire) locataire en place depuis mai 2012 (restauration sur place et à emporter) adresse connue proche centre étudiant.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville de 109 m² à Tulle Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme située dans la charmante ville de Tulle. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant pour une famille ou des colocs en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, vous permettra de partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, chacune offrant un espace agréable pour se reposer et se ressourcer ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort maximal, et la fibre optique pour rester connecté en permanence. Un garage double vous permettent de stationner facilement, assurant praticité et confort au quotidien. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Tulle, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de ville pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Terrain à Bâtir de 1500 m² environ à Sainte-Féréole. Voici une superbe occasion d'acquérir un terrain à bâtir de 1500 m² environ, sur la charmante commune de Sainte-Féréole, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, idéalement situé, offre une exposition Est / Ouest, ce qui permet une luminosité optimale tout au long de la journée et la possibilité de profiter des levers et couchers de soleil. Parfait pour construire la maison de vos rêves avec un agencement idéal pour bénéficier de la lumière naturelle. Les possibilités sur ce terrain sont multiples : imaginez une maison spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin orienté plein sud, une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées en extérieur, ou un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. En termes d'aménagement, les réseaux d'électricité et d'eau potable existants à proximité vous assurent une viabilisation facilitée. De plus, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à Sainte-Féréole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierre avec vue dégagée. Située au calme, dans un petit hameau, cette maison en pierre avec vue dégagée bénéficie d’une cour bien exposée. L’entrée se fait par une petite véranda donnant accès à une cuisine, accompagnée d’un cellier / chaufferie et de toilettes séparées. Le salon, situé de l’autre côté, est équipé d’un insert bois avec système de distribution de chaleur à l’étage. On trouve une petite cave saine par une trappe située dans le salon. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau. L’ensemble des pièces est doté de parquets bois en bon état. Le grenier, accessible et isolé, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté technique : - Toiture en ardoises et charpente en très bon état - Menuiseries bois simple vitrage, persiennes métalliques - Chauffage par chaudière fioul (à remplacer) + insert bois - Électricité fonctionnelle mais non conforme - Assainissement collectif récemment mis aux normes - Raccordable à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 12 mn des commodités, joli corps de ferme avec environ 15 ha, Maison pierre rénovée, sur environ 2.2 ha attenant, avec vie de plain-pied, grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, cave. Située dans un environnement calme avec une belle vue ce bien dispose de plusieurs dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : IDEAL RENOVATION - Maison de Campagne à La Chapelle-aux-Brocs avec grand Terrain Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à La Chapelle-aux-Brocs, offrant un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes seulement de Brive-la-Gaillarde. Nichée sur un vaste terrain de 3228 m², cette charmante propriété vous invite à profiter de la sérénité et du charme de la campagne tout en étant proche du bourg. Cette maison de caractère propose une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composée de 7 pièces, elle est bâtie sur une cave voûtée en pierres, ancien puits d'alimentation en eau potable. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon séjour avec sa cheminée, et une extension composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un demi niveau dessert une chambre avec placards. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un débarras. Bien que nécessitant des travaux de rénovation intégrale, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son charme et son cachet. Au niveau des travaux à prévoir : - côté grange : la toiture sera à rénover intégralement rapidement (environ 250 m²) - côté habitation : le chauffage au fioul, les menuiseries, l'isolation, la plomberie, l'installation électrique, le faîtage du toît, les goutières, les peintures et tapisseries, la cuisine, les salles d'eau et certaines poutres seront à rénover A l'extérieur, une spacieuse grange (nécessitant une révision de la toiture) attenante à la maison vous permettra d'imaginer de nombreux projets de réhabilitation. L'environnement extérieur est un véritable atout : un vaste terrain arboré avec une vue dégagée vous permettra de profiter de la nature et de créer un jardin à votre image. Les amoureux de tranquillité et d'authenticité seront comblés par cette maison, idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de vie à la campagne. Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette propriété et créez votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de promesses à La Chapelle-aux-Brocs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au calme en lisière de forêt, ce terrain d'environ 1750 m² vous permettra de construire la maison de vos rêves à seulement 10 mn de Tulle par la D1089 et 2 mn de l'accès à l'autoroute A89. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville de Tulle toute proche, vous assurant ainsi un quotidien pratique et serein. Le CU opérationnel a été validé. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de propriété, ce qui facilitera la viabilisation du terrain. Il faudra également prévoir un assainissement individuel. Le terrain est clôturé sur 3 côtés et dégagé pour vous permettre un démarrage rapide de votre projet de construction. Un petit bosquet avec un vieux châtaignier a toutefois été conservé à l'entrée de la propriété, lui ajoutant ainsi une touche bucolique et beaucoup de charme. Pour le confort de la famille, un bus scolaire est assuré pour l'école primaire de Gimel et pour le collège / lycée de Tulle. De plus, plusieurs associations œuvrent pour le bien-être et les loisirs de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 839 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 06 11 89 84 30, E-mail : valerie.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473.

À seulement dix minutes de Brive, un ensemble immobilier rare se dissimule dans un environnement paisible et verdoyant. Un lieu étonnant, à la fois vaste, calme et prêt à accueillir des projets très variés. Sur plus de 3 500 m² de terrain, plusieurs espaces se dévoilent, laissant percevoir un potentiel que l'on ne soupçonne pas au premier regard. Parkings, zones de détente, volumes multiples… Tout est en place, mais bien des possibilités restent encore à imaginer. L'ensemble se compose de plusieurs habitations déjà aménagées, ainsi que d'un important volume brut réparti sur deux niveaux, prêt à être transformé selon les besoins. Vous y trouverez notamment une maison rénovée, un second logement aménagé dans une ancienne grange, ainsi qu'un petit gîte indépendant. Les prestations y sont étonnantes, à découvrir sur place. Plusieurs éléments techniques apportent un confort appréciable, tout en laissant entrevoir un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent aller plus loin. Un bien rare, chargé de surprises, dont on ne saisit réellement la dimension qu'en le visitant. Pour en savoir plus, il suffit d'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Situé dans la charmante ville de Brive-la-Gaillarde (19100), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une activité de restauration rapide. Grâce à sa proximité avec des arrêts de bus, des écoles, un lycée, un collège et une crèche, il bénéficie d'un fort passage et s'inscrit parfaitement dans un environnement dynamique et animé. La clientèle locale, ainsi que les nombreux étudiants et professionnels de la région, font de cet emplacement un choix stratégique pour développer une activité commerciale prospère. Le local, d'une surface habitable de 170 m² répartis en 4 pièces, a été entièrement rénové et décoré avec goût, offrant un cadre moderne et accueillant pour une expérience de restauration rapide. Avec des activités autorisées exclusivement dans ce domaine, ce bien présente un potentiel certain pour un entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce clé en main dans une ville dynamique et agréable, propice au développement d'une activité commerciale prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 224 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasnae EL HAKIMY, Tél. : 06 26 58 43 78, E-mail : hasnae.elhakimy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470.