Biens à vendre Corrèze (19)

À 5 minutes d'Objat, 30 minutes de Brive. Maison en pierres avec double vitrage, comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, WC, combles au-dessus, buanderie et 2 caves, parcelles de bois. Prévoir un systéme de chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 5 minutes de Meyssac et ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierre composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, chambre, WC, salle d'eau, mezzanine, terrasse, jardin clos avec cabanon, le tout sur un terrain de 341 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans le bourg de Sainte Fortunade, cette maison possède un stationnement et peut être divisée en plusieurs logements. D'une belle surface d'environ 150 m², vous pouvez retravailler les espaces selon vos projets. Elle se prête facilement à une division en trois habitations (t1, t2, t3), les combles peuvent également être exploités si on le souhaite. Une terrasse agrémente l'ensemble pour pouvoir avoir un espace extérieur avec une vue exceptionnelle sur le château ! Actuellement au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, cuisine séparée, une chambres, deux pièces (anciennes réserves) avec fenêtre. Un accès à la terrasse d'une vingtaine de mètre carré et une petite véranda. À l'étage 4 chambres et un bureau. Au dernier étage, les combles. Le gros œuvre est en bon état (réparation de toiture réalisée) et elle est raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 33,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Cette maison d'environ 100 m² propose une configuration atypique offrant de réelles possibilités d'usage. Elle se compose de quatre chambres, dont deux en sous-plex, d'une cuisine séparée et de deux salles d'eau, réparties sur deux niveaux. Chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, un atout rare permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Le bien est complété par quatre garages, offrant un fort potentiel de stationnement et de stockage. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable. Une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien modulable, avec des volumes distincts et des usages multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ideal grande famille maison principale de 209 m² comprenant 2 logements. Rez de chaussée : cuisine, séjour, 2 chambres. Salle de bains. Wc. Chaufferie. Garage. 1er étage : cuisine. Séjour. 3 chambres. Salle d'eau. Wc. 2iéme étage : 2 chambres. Grenier. 1 gîte de 46 m² avec pièce de vie. 2 chambres. Salle d'eau. Grange. Atelier. Dépendances. Prévoir travaux de rénovation. Terrain de 4535 m² environ. Prix : 172 000 euros * dont honoraires 7.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 160 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9160 euros et 12420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Situé à Bort-les-Orgues, ce bel appartement offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de cette charmante commune. Profitez de la proximité du lac et des montagnes pour des activités en plein air tout en restant à quelques pas des commerces locaux. Bort-les-Orgues séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bel appartement de 74 m², authentique avec un réel cachet, situé au 1er étage, se compose d'une entrée accueillante, une cuisine fermée, un grand séjour lumineux avec ses hautes fenêtres, d'une SDB avec WC séparés et deux chambres en enfilade offrant intimité et praticité. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC neuve. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privée pour vos moments de détente, d'un jardin commun pour des moments conviviaux, ainsi que des combles et d'une cave pour vos espaces de rangement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Dans un écrin de verdure au cœur de la Haute Corrèze, sur le très recherché secteur de Saint-Exupéry-les-Roches, élégante maison de campagne avec vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, deux salles d'eau  et wc, une buanderie et une pièce mansardée. Chauffage : 2 climatisations réversibles et radiateurs électriques. Une dépendance à réinventer, un espace convivial et son barbecue, ainsi qu'un garage et une remise complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 2 700 m², cette propriété rare est une invitation au calme, à la nature et à l'authenticité.  .

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Objat Découvrez cette superbe maison de ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. D'une surface totale de 153 m² sur une parcelle de 252 m², cette maison sur trois niveaux vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. Datant de 1969, elle a bénéficié d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards de rangement, une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, une buanderie, la chaufferie et le garage. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et WC séparé, salon, séjour et cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Au deuxième étage vous trouverez trois chambres plus une pièce qui peut faire une chambre ou un grand dressing, une salle de bain avec double vasque et WC séparé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assurent un quotidien de qualité. Menuiserie PVC double vitrage. Proche de toutes les commodités et des commerces du centre-ville, cette maison de ville représente une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Maison avec Potentiel à Brive-la-Gaillarde - Idéal Rénovation Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel à Brive-la-Gaillarde, offrant 150 m² de surface habitable sur un terrain de 176 m². Construite en 1957, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 cuisine et 1 spacieux séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un hall d'entrée - deux chambres - une salle d'eau avec WC - un garage - une chaufferie À l'étage : - une cuisine avec accès terrasse - un séjour spacieux - deux chambres - un WC indépendant - une salle de bains Avantages : Cette maison dispose d'un garage pour votre véhicule et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Orientée au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, le potentiel de rénovation permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu chaleureux et moderne. Localisation et Commodités : Idéalement située à Brive-la-Gaillarde, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commerces, de la piscine municipale, des écoles et des transports en commun. Offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de travaux. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir son potentiel et en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 326 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : À vendre terrain d’agrément avec une grange et une ancienne maison à Altillac, sur 3,5 hectares (2,5 hectares environ de bois et 1 hectare environ plat de prairie) offrant un potentiel de rénovation pour créer votre havre de paix en toute autonomie pas d'eau ni d'électricité sur le terrain. Située dans un environnement calme et préservé en bordure de route, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Aucun équipement n'est actuellement installé, offrant ainsi une toile vierge pour façonner votre future demeure. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de campagne de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 41500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,43% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible pour votre famille ? Cette maison de caractère située sur la commune de Peyrelevade, à proximité de toutes les commodités, vous offre confort et sérénité au cœur du plateau de Millevaches. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1543 m², agréable et verdoyant, d'une terrasse pour profitez des beaux jours et en complément deux garages et un abris de jardin. À l'intérieur, vous avez une cuisine équipée, parfaite pour cuisiner seule ou à plusieurs, un salon spacieux, quatre chambres lumineuses avec de beaux volumes, deux salles d'eau et une salle de bain. Vous disposez de deux entrées indépendantes, vous pouvez envisager des chambres d'hôtes. Ce bien s'adapte à vos envies et projets. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À proximité des sites touristiques du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, belle maison de village entièrement restaurée en 2017. Elle offre une vue dégagée, une cour, ainsi que deux places de parking intérieures et sécurisées. La maison est très économique grâce à ses deux modes de chauffage : climatisation réversible et poêle à granulés. Le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort en toute tranquillité, sans frais d'assainissement à prévoir. Concernant l'intérieur, l'isolation est totale grâce au doublage des murs en laine de verre et à la ouate de cellulose au grenier (lequel pourrait être aménagé). Un vaste séjour s'ouvre sur un espace cuisine équipée avec îlot central, bercé par la chaleur du poêle à granulés ou de la pompe à chaleur air-air. Des toilettes et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau confortables. La taxe foncière et les charges annuelles sont très avantageuses. Enfin, l'ensemble est situé dans un village calme et charmant, ayant l'avantage d'être au carrefour des directions privilégiées du secteur.

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, située à Chamboulive. Avec une surface de 82 m², la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon / séjour offrant un bel espace de vie avec des pierres apparentes, Une cuisine, Une buanderie, Un WC indépendant. À l’étage, elle propose : Une mezzanine pouvant servir de coin bureau, détente ou rangement, Deux chambres, Une salle de bain avec WC. La maison est équipée de deux poêles à bois assurant une ambiance chaleureuse et d’un chauffe-eau électrique. La propriété offre : Un jardin et une terasse Une belle grange, offrant du rangement, un espace de stockage ou un futur projet d’aménagement, Un terrain non attenant de 298 m², offrant un complément d’espace pour jardinage, loisirs ou potager. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son charme. Un diagnostic travaux a été réalisé, envoyé sur demande. Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Donzenac, ce beau terrain présente une opportunité rare pour la construction d'une résidence sur mesure. Donzenac, village pittoresque de la Corrèze, offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les amateurs de nature. Les nombreuses infrastructures de loisirs et les paysages verdoyants environnants séduiront les amoureux de tranquillité. D'une surface de 1654 m², ce terrain à bâtir offre un large potentiel pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Idéalement orienté, ce terrain permet d'envisager une implantation optimale pour profiter au mieux de la luminosité naturelle. Sa topographie régulière facilitera les travaux de viabilisation et la conception d'un espace extérieur harmonieux. Une occasion unique de réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Possibilité d'agrandir cette surface par l'acquisition de parcelles constructibles attenantes. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad france - loïc veysseix vous propose : maison de 96 m² cette maison se compose d'un grand salon cuisine, donnant sur trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, ainsi qu'une buanderie et une cave. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin avec une dépendance, le tout situé sur une parcelle de 2645 m². Caractéristiques - huisseries en double vitrage - assainissement par fosse septique - chauffage au fuel - vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc veysseix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Situé dans un quartier recherché, sur la commune de Larche, découvrez ce terrain à bâtir plat. À seulement quelques minutes du centre de Larche et à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cet emplacement combine sérénité et praticité. Grâce à sa configuration plane et son bel espace, ce terrain vous permet une totale liberté d'implantation pour votre future maison. Que vous privilégiez une exposition plein sud pour la pièce de vie ou des ouvertures sur le paysage environnant, tout est possible. Les caractéristiques : • Surface : Environ 1500 m² (bornage en cours pour définir la superficie exacte). • Environnement : Calme, résidentiel et verdoyant, offrant une belle qualité de vie. • Proximité : Écoles, commerces et accès autoroutiers (A20) à quelques minutes. Si vous avez besoin de plus d’espace ou envie de tranquillité, une seconde parcelle attenante d'environ la même superficie est également disponible à la vente. Une opportunité rare pour constituer une vaste propriété sur ce secteur prisé. Terrain situé dans une zone de raccordement au tout à l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre sur le secteur de Saint Exypéry les Roches. Au coeur du village cette maison athypique se compose d'un grand salon avec chemineé, cuisine entiéreemnt équipée, 3 chambres, deux salles d'eau; une buanderie. Ainsi qu'un petit studio, un garage et une cuisine d'été sur un terrain de plus de 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison de bourg, située à proximité immédiate de tous les commodités. Le bien dispose de 5 chambres, d'un grenier aménageable, d'une terrasse ainsi que d'un grand garage. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - barbara vimon vous propose : immeuble de 1970 construit en béton banché, élevé sur trois étages, comprenant : - un espace atelier d'une surface d'environ 215 m² au sous-sol, - deux locaux commerciaux dont un avec réserve d'environ 105 m² au rez de chaussée, - deux locaux commerciaux actuellement loués dont un avec réserve d'environ 105 m² au rez de chaussée, - deux appartements dont un loué de type t4 d'environ 85 m² chacun, composés d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Accès balcon individuel. Chauffage par climatisation réversible (pac). Menuiseries double vitrage pvc et volets roulants manuels pvc. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Assainissement collectif. Cour goudronnée à l'arrière. Parking sur le devant. Idéal investissement immobilier. Centre-bourg de liginiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement recherche : à deux pas du centre-ville et du quartier arsonval, profitez d'une situation géographique privilégiée. Les écoles, les commodités et les professions libérales sont accessibles immédiatement à pied. Potentiel et rentabilite : cet appartement de type 2, de belle facture, offre un fort potentiel après rénovation. Loué récemment, il constitue une opportunité parfaite pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif performant tout en profitant des dispositifs de défiscalisation. Agencement fonctionnel : le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec wc. Les atouts : une place de parking sécurisée située à l'arrière de la résidence complète ce bien. Les charges sont faibles et incluent déjà le chauffage, un avantage majeur pour la maîtrise de votre budget. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur ce secteur porteur.

Située dans le quartier recherché de Souilhac à Tulle, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'une vaste cuisine indépendante. Un triple garage complète le bien, offrant un confort appréciable en stationnement et en stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 400 m² en espalier. La maison est en état impeccable, sans travaux à prévoir. Atout supplémentaire : deux compteurs déjà en place, permettant différents projets selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Mathilde vigier, propriétés privées, vous propose en exclusivite cette maison en pierres construite en 1954, située à brive-la-gaillarde, dans le quartier recherché des rosiers, au calme, dans une rue perpendiculaire à l'avenue ribot, à proximité immédiate de l'église des rosiers, des commerces et des transports. D'une surface habitable d'environ 60 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 172 m² et se compose de : - un salon / séjour - une cuisine indépendante - deux chambres - une salle d'eau avec wc le bien dispose également d'un sous-sol total, comprenant : - un garage - un espace buanderie - une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau accès direct à la maison depuis le sous-sol. Extérieurs : - terrain clos de 172 m² - terrasse de 8 m², avec accès direct depuis la maison * les atouts - maison en pierres - environnement calme et résidentiel - sous-sol complet avec garage - jardin et terrasse - toiture refaite en 2017 un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. * travaux à prévoir - isolation des murs - remplacement du système de chauffage - changement des menuiseries (double vitrage) - rafraîchissement général pour mise au goût du jour - electricité. Aménagement possible des combles et du sous-sol pour créer une chambre ou un bureau, tout en conservant le garage. * informations énergétiques logement classé g ? Fort potentiel après rénovation maison éligible aux principales aides à la rénovation énergétique (sous conditions) : maprimerénov' selon profil de l'acquéreur et travaux réalisés certificats d'économies d'énergie (cee) éco-prêt à taux zéro (éco-ptz) pour financer les travaux aides locales possibles (région, département, commune) ces dispositifs peuvent permettre de réduire significativement le coût des travaux et d'améliorer la performance énergétique du bien. Idéal pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Bien proposé au prix de 120 000 euros frais d'agence inclus, dont 112 000 euros net vendeur et 8 000 euros de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet ! Contactez moi - 06 64 69 38 40. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660 et 6340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 chambres dont 2 suites parentales. Au rez de jardin une spacieuse véranda avec nouveau toit vous amène à un couloir desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine (avec accès direct vers la cour arrière), une chambre avec salle de bain, une 2eme chambre avec salle d'eau. À l'étage une chambre spacieuse et une immense chambre transformable en salon, un bureau et une salle d'eau donc l'étage pourrait être un logement séparé si besoin mais sans accès privatif. Au sous sol accessible par une porte de garage : un grand garage qui fait aussi office d'atelier, une cave à vin, une buanderie. En annexe un garage double (avec prise voiture électrique) et un local de rangement outillage, un appentis, des espaces de stockage bois. La terrasse en bois possède son grand store, depuis ce poste d'observation idéal vous contemplerez l'immense jardin fleuri et arboré de plus d'un hectare. Le tout est en retrait de la route qui vous mène à Beaulieu sur Dordogne (10min) ou par exemple Argentat à moins d'un 1 / 4h. Un endroit pour les amateurs de nature, un endroit pour se ressourcer. Niveau chauffage un bel insert dans une cheminée imposante, une clim PAC dans le salon, des radiateurs électriques pour l'appoint. Il vous reste à mettre votre touche personnelle pour profiter de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Réf. 938237.

Iad France - Adem Ersoy vous propose : Charmante Maison avec Garage à Objat Découvrez cette maison pleine de potentiel à Objat. Construite en 1954, cette maison de 113 m², vous trouverez, 1 salon, 1 cuisine, 1 entrée, 1 salle de bain, 3 chambres, un dressing et 2 WC. Cette maison bénéficie d'une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des commerces. * Note : Les informations sont données à titre indicatif et peuvent être soumises à des vérifications. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Opportunité Rare ! Beau Terrain Constructible de 1817 m² à La Chapelle-aux-Brocs Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, sur un terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 1817 m² situé à La Chapelle-aux-Brocs est l'opportunité à saisir ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier, que ce soit pour construire votre résidence principale, une maison de vacances ou même pour un investissement locatif. Avec une surface de 1817 m², vous aurez amplement d'espace pour concevoir une maison sur mesure, avec jardin, terrasse, piscine, et tout ce que vous désirez. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'habitat qui vous ressemble. De plus, ce terrain est viabilisé. Pour votre confort, il est prévu une installation de fosse septique pour l'assainissement individuel. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités nécessaires pour démarrer rapidement votre projet de construction. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Niché dans un charmant village de La Chapelle-aux-Brocs, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Cette opportunité est rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à La Chapelle-aux-Brocs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prince-Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.