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Centre ville de Saintes : Le cachet de l'ancien, le confort du neuf. Au sein d’un magnifique immeuble de caractère entièrement réhabilité et sécurisé, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
HYPERCENTRE, charmant appartement, la pièce de vie particulièrement lumineuse, bénéficie de cinq fenêtres offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Les volumes sont harmonieux et permettent une organisation confortable de l’espace. Aucun travaux n’est à prévoir. Local vélo fermé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Rare à Tasdon. Maison idéalement située dans un secteur recherché, à moins de 20 min à pied de la gare. Elle offre 137 m² habitables, un garage, 5 chambres toutes avec leur salle d'eau, ainsi qu’un jardin intime, à l’abri des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Appartement 3 chambres en copropriété situé au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, offrant une vue dégagée et vraiment agréable sur la ville. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et poutres pleines de charme. Il se compose d’une très grande pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. Entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de soin et de goût, il dégage un véritable charme et confort de vie. Un parking est situé à proximité pour stationner facilement les véhicules, et l’appartement dispose également d’une cave. Idéalement situé à Aulnay-de-Saintonge, à deux pas des commerces, tout se fait à pied : boulangerie, médecins, services. L’emplacement est également pratique pour les déplacements, à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte. Informations techniques : - Copropriété saine - Ouvertures en double vitrage - Chauffages électriques récents Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement central. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Maison en pierres avec une vie de plain pied et une chambre à l'étage, séjour, cuisine, salle d'eau et wc, Dépendances et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Iad France - Marie Robin vous propose : Propriété de caractère rénovée – Prestations haut de gamme – Environnement privilégié - Gare TGV à 5Km Au cOEur d’un magnifique parc paysager d’environ 9 000 m², cette bâtisse renovée avec un soin remarquable offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Une propriété de grand standing, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. La maison développe une surface habitable d’environ 200 m² et séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’un séjour spacieux sublimé par une magnifique cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu’une seconde salle de bain, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les extérieurs sont à la hauteur du bien et offrent de nombreuses dépendances appréciables : Garage d’environ de33 m², grand carport 66 m², petite serre, idéale pour les amateurs de jardinage, local technique dédié à la piscine, cave, puit Piscine ouverte, parfaitement intégrée à son environnement naturel, invitant à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate d’un cabinet medical et d’une boulangerie, ainsi que de la ville de Surgères, offrant l’ensemble des commerces, services et infrastructures. Grâce à ses volumes, son cadre exceptionnel et son potentiel, cette propriété se prête parfaitement à un projet de maison de famille, d’hôtes, mais également à la création d’hébergements insolites, ou à tout autre projet de vie ou d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété d’exception séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d’un lieu clé en main, élégant et préservé, offrant calme, espace et qualité de vie. Bien rare sur le marché – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 minutes de Montguyon, Magnifique demeure entiérement rénovée en pleine campagne plus de 3ha, 6 chambres sont une suite parentale, belle entrée, cuisine, bureau, salon, salle à manger, véranda, souillarde, salle d'eau à l'étage, de nombreuses dépendances atelier, grange jardin cloturé avec une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Montlieu la Garde, maison de Ville composée d'une entrée, séjour, cuisine avec accés sur une cour avec une dépendance et une terrasse, à l'étage 2 chambres, combles aménageables, salle d'eau, Wc et dressing, actuellement louée 650 € charges incluses bail du 01 / 08 / 2025. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Prenez place dans cette contemporaine de plain-pied baignée de lumière. Derrière le portail, découvrez un hâvre de paix, tant par son jardin avec ses murs en pierre très intime, que par sa maison idéalement agencée. L'espace vie de 50 m² profite d'une double exposition S / O. Profitez de toutes les prestations d'une maison moderne. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Situé dans la charmante commune de La Flotte (17630), cet appartement vendu meublé bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île de Ré, avec une vue magnifique ! réputée pour son caractère pittoresque et ses ruelles animées. Niché à proximité immédiate de la mer, ce bien offre une vue imprenable ! La Flotte séduit par son authenticité préservée, ses marchés colorés et ses cafés pittoresques, créant un cadre de vie agréable et vivant. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux d'environ 17 m² intégrant un espace salon et repas, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec douche à l'italienne. Un emplacement vélos est disponible dans la cour, Cet appartement impeccable comporte 27 m², avec une seule pièce, et propose une atmosphère cosy et fonctionnelle. Situé au premier étage juste à coté du port. Au calme ce lot est situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 83 € par mois (soit 1000 € annuel). Le DPE est en C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.
À La Cotinière, charmant village de l'île d'Oléron, découvrez cette maison en cours de construction, offrant une belle opportunité de personnalisation. Actuellement hors d'eau hors d'air, elle dispose d'un vaste sous-sol d'une surface au sol de 138 m², sur un terrain spacieux de 1 600 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Ce bien vous permet d'aménager les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins, avec la possibilité de créer une maison unique, fonctionnelle et moderne. Idéal pour les amateurs de projets sur-mesure, cette construction vous garantit la tranquillité d'un environnement côtier tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette occasion rare sur l'île d'Oléron, pour réaliser la maison de vos rêves à La Cotinière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.
À 700m du centre ville, Maison de plain pied à rénover, offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage, cave et 2 vérandas, sur un jardin clos de plus de 1100 m² divisble et constructible Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Idéalement située proche toutes commodités, venez découvrir ce superbe plain pied non mitoyen d'environ 133 m² sur une parcelle entièrement close d' environ 500 m² à l'abri des regards. L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placards desservant un beau salon / séjour avec véranda récente donnant sur la piscine, une cuisine aménagée / équipée et une buanderie. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau et wc séparé. Ses atouts : - très bel emplacement au calme et proche de toutes commodités - un salon / séjour spacieux prolongé par une magnifique véranda - PAC Air / Air de 2019 - piscine sécurisée et chauffée 8x4 au sel avec douche et local technique - double garage de 36 m² Cette maison, extrêmement bien entretenue est impeccable, venez poser vos valises à 2 minutes de Châtelaillon-Plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.
À La Rochelle, quartier Bel-Air, à 8 minutes en vélo de la place Verdun et à proximité immédiate des commerces. Situé au 2 ? étage d'une résidence calme de 5 étages, cet agréable appartement traversant se trouve dans un environnement résidentiel verdoyant. D'une superficie de 88 m², il a été rénové en 2021 et séduit par sa triple exposition, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon prolonge la pièce de vie. ? Les atouts de l'appartement : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas, exposée plein sud Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur Trois chambres confortables, orientées sud ou ouest Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendants Cave en annexe Copropriété : L'immeuble n'est pas equipé d'ascenseur ce qui réduit le coût des charges. Nombreuses places de stationnement en extérieur au pied de l'immeuble. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches du centre-ville. Pour visiter un seul numéro : Denis DUFEU au 06 61 98 09 13 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.
Dans un quartier calme, maison de plain-pied sans travaux offrant : séjour / cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier / buanderie. Terrasse avec cuisine d'été. Terrain clos autour. Libre en septembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Idéalement situé à 3 minutes de jonzac, ce beau terrain constructible de 2000 m² ou plus, libre de constructeur, est une valeur sûre pour y bâtir votre maison dans un environement calme, urbanisé clairsemé, à la lisière de la campagne. Proche de toutes commodités, vous serez à proximité de l'hopital, des thermes et du parc aquatique de jonzac. Un ramassage scolaire se trouve à 300 m de votre future maison, en toute sécurité. Avec la possibilité d'agrandir votre parcelle, ce terrain sera borné non viabilisé. Toutefois cette viabilisation sera facilitée, les réseaux se trouvant en limite de propriété. L'assainissement individuel est à prévoir. Certificat d'urbanisme ok. À visiter rapidement ! Prix de vente 50 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : paul wastable 06 16 31 35 05. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul wastable agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 411 702 616 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37764) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 50 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Dans une impasse, au calme, proche du bourg de Saint-Pierre, maison ancienne sur un terrain de 115 m² comprenant, un séjour coin cuisine avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. En face, une parcelle de terrain de 107 m² à usage de stationnement ou jardin d'agrément. (9.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
La brousse, situé à 5min de matha et 15 min de aulnay ou saint jean d'angély, petit village calme et authentique au coeur de la saintonge. Terrain à bâtir non viabilisé et plat, hors lotissement de 1.460 m². Prévoir un assainissement individuel. Réf 5737. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 12,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 29 200 .
À découvrir, en EXCLUSIVITE, à la Rochelle, proche des commerces et des écoles, cet appartement T3 spacieux et lumineux, au 3ème étage avec ascenseur, proposant une entrée fonctionnelle, une pièce de vie baignée de lumière d'environ 25 m² avec loggia fermée, deux chambres dont une avec placard disposant de balcon, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous profiterez également d'une cave pratique pour le rangement et d'une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement est à rafraîchir (menuiseries ). Contactez-nous pour organiser une visite.
La rochelle - centre ville situé dans une résidence sur le vieux port en arrière lot d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement type 2 pièces en parfait état offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² exposé sud, une cuisine us équipée, une chambre spacieuse avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Calme assuré. Emplacement recherché. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.
Iad france - sarah demdoum vous propose : immobilier – île de ré – les portes-en-ré en plein coeur du village, découvrez cette charmante maison offrant une ambiance authentique. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau / bains. Vous apprécierez également sa belle terrasse, véritable espace de détente, nichée sur les toits. Un logement indépendant, pouvant est relié à la maison principale, complète l’ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une jolie cour d’accueil donnant sur une venelle. Pour parfaire ce bien, une dépendance de 9 m² avec mezzanine vient offrir un espace supplémentaire selon vos besoins. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 742000 euros. Prix hors honoraires : 707000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 541 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement en Centre-Ville de Saint-Martin-de-Ré Situé à 2 pas du port, ce bien de 29 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour des investisseurs ou une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre sur l'île de Ré. L'appartement se compose d'une pièce principale de 19 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Vous disposez également d'une chambre en mezzanine. L'environnement calme et paisible de cet appartement contribue à en faire un lieu de vie agréable et confortable avec une vue sur mer. La résidence, datant de 1996, est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein. L'appartement est meublé. Les équipements incluent la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. La distribution du chauffage se fait par radiateurs électriques. L'appartement est situé au premier et dernier étage. La proximité des commerces, des restaurants, des plages et des pistes cyclables font de cet appartement un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie insulaire. Possibilité de se garer facilement à proximité de la résidence (location place parking 50 € pour la saison). Ce bien offre un excellent investissement. Actuellement libre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49€ par mois (soit 761.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Opportunité à saisir : Charmant Studio en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré Découvrez cet appartement situé à Saint-Martin-de-Ré, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche et WC, mezzanine pouvant servir de chambre ou de rangement. Une petite pièce peut également servir pour mettre un lit ou faire un dressing. Parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une location saisonnière. Il est situé au premier étage d'une résidence de deux étages construite en 1994 et bénéficie d'une bonne condition générale. Possibilité de réserver une place sur le parking pour la saison (50 €), gratuit le reste de l'année. Situé à proximité des commerces, des restaurants, du port et des activités touristiques, cet appartement est un point de chute idéal pour profiter des charmes de Saint-Martin-de-Ré. Que vous aimiez flâner dans les ruelles pittoresques, vous détendre à la plage ou savourer des instants de repos sur le port, vous serez comblés par la localisation de ce bien. Le studio est libre de toute occupation. Investissez dans cet appartement pour profiter du doux climat de l'île de Ré tout au long de l'année, ou pour bénéficier d'un revenu locatif attractif lors de la saison estivale. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des lieux les plus prisés de la côte atlantique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce studio à Saint-Martin-de-Ré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.49€ par mois (soit 761.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison individuelle des années 60 (1958), située dans un petit lotissement calme et bien entretenu, à environ 1,5 km des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 74 m², complétée par 25 m² de surfaces utiles, soit près de 100 m² de superficie à utiliser au quotidien. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec salon et cheminée insert. Deux pièces supplémentaires constituent un véritable atout : une pièce polyvalente d'environ 15 m²(ancien garage) et grenier, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie d'environ 10 m². À l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau. Jardin à l'avant et à l'arrière, terrasses devant et derrière, allées pavées. Garage non attenant d'environ 25 m². Maison fonctionnelle offrant un réel potentiel de modernisation, idéale pour un projet de personnalisation en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Idéalement située dans le quartier très prisé du port du Loiron, cette maison d'environ 133 m² sur deux niveaux offre de multiples possibilités : elle peut être réunifiée en une habitation unique, conserver deux logements indépendants, ou permettre de vivre à un étage et louer l'autre. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, tandis qu'à l'étage, on trouve une pièce de vie avec une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un très grand garage de plus de 55 m² permettant de rentrer bateaux ou fourgons aménagés ainsi qu'une cave de plus de 20 m² viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts ! Implantée sur un terrain rare de 950 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie adapté à vos envies, dans un secteur calme, recherché et proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
