LA ROCHELLE - LES MINIMES

Saisissez l'opportunité d'acquérir un logement jamais occupé répondant aux dernières normes de construction.

Un véritable atout pour un investissement pérenne ou pour loger votre enfant étudiant dans les meilleures conditions.

Situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence étudiante, ce studio de 18 m² habitables, entièrement équipé et aménagé, est prêt à accueillir son premier locataire.

Il offre un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales.

Vous bénéficiez également de la garantie décennale, gage de sérénité pour les années à venir.

La résidence a été pensée pour faciliter le quotidien des étudiants et propose : - Un espace détente, - Un espace coworking, - Une laverie, - Un local vélos sécurisé.

Son emplacement est idéal : - À 1 minute des universités, - À 2 minutes d'un arrêt de bus, - À 7 minutes des commerces, - À proximité immédiate de la plage et du centre-ville.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement disponible immédiatement issu d'une résidence livrée récemment.

PRIX : 132.000 euros net vendeur Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soir 7.800 euros PRIX FAI : 139.800 euros FAI (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 540.00 euros.