Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Iad france - soraya normand vous propose : ars-en-ré – proche plage, un beau potentiel à révéler ! Zone blanche à 200m de la plage, imaginez votre futur lieu de vie, quartier paisible dans cette maison de plain-pied de 106 m², sur une parcelle de plus de 650 m² en zone blanche. Exposée sud, elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Deux jardins, à l’avant et à l’arrière, et un garage traversant d’environ 35 m² avec galetas complètent l’ensemble. Son atout ? Les possibilités d’évolution : extension, étage et piscine envisageables selon les premiers échanges avec l’urbanisme. Un certificat d’urbanisme opérationnel est en cours pour les confirmer. Une maison à remettre au goût du jour, pour créer votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur l’île de ré. Envie de découvrir son potentiel ? Appelez-moi pour une visite ! Soraya honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme soraya normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison charentaise 3 chambres avec dépendances, garage et terrain clos à Néré Située au cOEur de Néré, commune dynamique disposant des commerces et services de proximité, cette maison charentaise offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable. Vous trouverez sur place une école primaire, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, des médecins, un restaurant ainsi qu'un bar-tabac. Néré se situe à seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, 28 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 40 minutes de Cognac et environ 50 minutes de Niort. Édifiée sur un terrain entièrement clos, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace habitable. Le reste de l'étage est occupé par un vaste grenier aménageable qui permettra, après travaux, d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. Attenant et communiquant avec l'habitation, un garage offre un espace de stockage ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une très grande dépendance ainsi que deux chenils pour plusieurs chiens, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou l'accueil d'animaux. Côté technique : Chauffage par poêle à bois Maison raccordée au tout-à-l'égout Double vitrage partiel Terrain entièrement clos Grande dépendance Garage attenant et communicant Grenier aménageable Travaux de rénovation à prévoir Cette maison charentaise à rénover située à Néré séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec dépendances, terrain clos et potentiel d'agrandissement, à proximité de Saint-Jean-d'Angély, Aulnay-de-Saintonge, Cognac et Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony pain vous propose : lagord – maison familiale 4 chambres avec jardin, garage vous recherchez une maison familiale à lagord, avec de beaux volumes et la possibilité de la remettre entièrement à votre goût ? Cette maison mérite une visite. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu’une belle pièce de vie, agréable et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace pour recevoir, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un grand garage, véritable atout supplémentaire. Sa configuration permet d’envisager, selon vos besoins la création d’une suite parentale de plain-pied. Vous profiterez également d’une cave ainsi que d’un jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille. Cette maison offre surtout une belle opportunité de rénover et personnaliser votre futur intérieur tout en profitant d’un emplacement recherché à proximité de la rochelle. Les atouts : 4 chambres, belle pièce de vie, jardin, grand garage avec potentiel d’aménagement, cave et nombreuses possibilités de rénovation. Une maison qui ne demande qu’à retrouver une seconde jeunesse et à devenir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À chenac-saint-seurin-d'uzet, venez découvrir ce vaste terrain d'une superficie de plus de 1,5 hectare, offrant un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé, il bénéficie d'un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis et à l'écart des nuisances. Les réseaux sont à proximité immédiate : eau, électricité et tout-à-l'égout (tae), facilitant ainsi vos futurs projets d'aménagement. Un emplacement pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et un beau potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel kerloëgan, tél. : 06 89 53 49 85, e-mail : michel.kerloegan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 522184837.

Magnifique Charentaise en pierre entièrement rénovée de 175 m² avec jardin, garage et cuisine d'été à Taillant Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien et du confort moderne ! Située sur la charmante commune de Taillant (17350), cette maison Charentaise en pierre d'environ 175 m² habitables a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité. Elle allie à la perfection le charme authentique de l'ancien, avec ses magnifiques poutres apparentes, à de très belles prestations contemporaines. La vie de plain-pied s'organise autour d'une vaste cuisine familiale entièrement équipée et neuve, idéale pour recevoir, d'une première pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver, et d'un second salon baigné de lumière naturelle, largement ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Vous serez également séduit par la grande fonctionnalité des espaces, comprenant de nombreux rangements intégrés et des dégagements optimisés. À l'étage, un vaste palier dessert l'espace nuit comprenant trois charmantes chambres mansardées offrant un cadre intime et douillet. Attenant à la maison, vous retrouverez un grand garage de 42 m² équipé d'une porte motorisée et d'une prise pour voiture électrique, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers, préservé de tout vis-à-vis pour une tranquillité absolue, une belle terrasse abritée avec sa cuisine d'été, ainsi que d'un cabanon de rangement. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage performantes et d'une toiture en parfait état. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable havre de paix en Charente-Maritime. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite de cette propriété d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

La rochelle – centre ville a quelques minutes à pied du marché central situé au calme, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, studio de 46 m² au sol (24,25 m² carrez) vendu meublé. Son agencement idéal permet d'avoir un coin nuit, un séjour traversant exposé est / ouest avec une cuisine équipée aménagée, une salle de bains et wc séparé une pièce rangement complète ce bien en bon état, prêt à être habité. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement prix : 159 990 € fai dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au rsac 799 2241 049 contactez christophe baverey au 06 16 71 09 52.

Exclusivité catherine baudin, coup de cœur assuré ! Marché central de la rochelle, dans immeuble de caractère avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique studio rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie exposée sud est avec sa kitchenette équipée. Une cave complète ce bien rare sur le marché immobilier. Libre de toute occupation vidéo disponible sur demande. Très belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Coup de coeur assuré ! Pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'authenticité, venez découvrir cette demeure, nichée au cOEur de la charmante ville de Pons. Cette magnifique maison de ville d'une surface de 271 m², sur trois niveaux, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie généreux et fonctionnel et saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec cheminée, un studio de 40 m² qui peut procurer un revenu locatif ou servir de lieu de travail pour une profession libérale. Accès sur une cour intérieure de 55 m² environ. Au 1 er étage : une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau permettant le télétravail en toute sérénité, un grand salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger, un wc. L'agencement offre une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes pièces. Au deuxième étage : trois belles chambres, dont deux magnifiques suites offrant un espace intime et chaleureux pour se détendre et se reposer. Pour la 3 ème chambre possibilité de balnéo. Le garage attenant à la maison vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage précieux en plein cOEur de la ville. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs et une agréable cheminée, offrant ainsi un confort thermique optimal. Les prestations de confort comprennent la fibre optique, un système de télésurveillance, ainsi qu'un accès aux télécommunications modernes. Un petit havre de paix en plein cOEur de la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et charme à tous les niveaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! Vidéo sur demande. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison aux accents de bord de mer, où le bois et les matières naturelles créent une ambiance douce et accueillante. Une maison où la vie principale est de plain-pied, et où l'on imagine facilement poser ses valises… et profiter ! D'environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une agréable cuisine-salle à manger moderne, conviviale et lumineuse, puis un salon avec poêle à bois et un bar, idéal pour les soirées entre amis et les moments cocooning. Une chambre, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres viennent composer l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain arboré de 522 m² prolonge agréablement la maison avec une terrasse couverte, une pergola pour abriter la voiture et des dépendances aux multiples possibilités : petit garage, atelier, rangement, loisirs… Et surtout, vous êtes à environ 10 minutes à vélo de la mer, tout en profitant d'un environnement plus paisible que le front de mer. La Palmyre, Saintes et Bordeaux restent facilement accessibles. Une maison pleine de charme, avec une vraie personnalité, à découvrir absolument ! Contactez-moi pour une visite… vous risquez de vous y sentir chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.

À Soulignonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison charentaise en pierre d'environ 153 m² habitables, accompagnée de plusieurs parcelles représentant au total 3,47 hectares. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, plafonds bois, grande cheminée et escalier en bois de châtaignier. Au rez-de-chaussée, elle propose de beaux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés, selon vos besoins, en suite parentale de plain-pied, bureau, cellier ou pièce supplémentaire. L'étage accueille deux chambres, dont une particulièrement spacieuse offrant la possibilité d'être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Un chai attenant d'environ 90 m², bénéficiant en plus d'un étage sur une grande partie de sa surface, complète directement la maison et offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un hangar ancien, idéal pour le stockage ou pour différents usages annexes. À l'extérieur, l'ensemble totalise 34 748 m² répartis sur 7 parcelles, avec des espaces ouverts, arborés et boisés. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, mais une partie de la maison a déjà bénéficié d'aménagements, offrant ainsi une base pleine de charme pour qui recherche une bâtisse charentaise avec du caractère, du terrain et de véritables dépendances. Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes, du cachet, de l'espace et de nombreuses possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Exclusivite le tuc immo contacter jean-claude bodet au o6.15. 68.46. 78 ei (agent commerciale rsac 890265804 - rc libourne) terrain boisé avec diverses essences, proche du village de lugéras avec une bonne sortie, 2 parcelles d'une superficie totale d'environ 2 hectares 26 ares 51 ca.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR DE 567 m² – LE THOU (17290) Vous recherchez un endroit paisible et agréable pour construire votre future maison ? Ce terrain est peut-être fait pour vous ! Situé au Thou (17290), dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 567 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. Les atouts : - 567 m² de terrain - Terrain à bâtir non viabilisé - Accès par deux rues, offrant de belles possibilités d'aménagement - À environ 15 minutes de la mer - À environ 20 minutes de La Rochelle - Un environnement paisible et agréable - Idéal pour un projet de maison individuelle Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité de La Rochelle et du littoral. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité, nature et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bardel vous propose : maison - terrain arbore - calme - 2 chambres - grenier amenageable - grand garage - dependances charmante maison à chaillevette avec terrain arboré, garage et dépendances nichée dans un écrin de verdure à chaillevette, cette charmante maison individuelle de 142 m² sur un terrain de 2753 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison dispose de 2 chambres spacieuses offrant chacune un espace de vie confortable, une salle d'eau, une cuisine séparée équipée, un salon lumineux et un grenier aménageable pour laisser libre cours à votre imagination. Construite en 2000, cette maison demande des travaux de rénovation pour la moderniser selon vos goûts et vos besoins, faisant ainsi de cette propriété une opportunité idéale pour créer votre espace de vie personnalisé. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage de 50 m² des stationnements pour vos invités, et un terrain arboré offrant un véritable havre de paix. Cette maison est équipée de radiateurs et d'un poêle à granulés, assurant votre confort en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à chaillevette. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété que je vous présenterai avec plaisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette charmante échoppe mitoyenne entièrement de plain-pied située sur le quartier de La Pallice à La Rochelle. Elle se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un salon et d'une pièce technique. La maison bénéficie également d’une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison n'attend que quelques rafraîchissements pour devenir un véritable petit bijou. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : T2 au cOEur de La Rochelle – À deux pas du Vieux-Port Imaginez votre quotidien au cOEur de La Rochelle, à quelques pas seulement du mythique Vieux-Port, de ses terrasses animées, de ses restaurants, de ses commerces et de son patrimoine historique… Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et particulièrement bien entretenue. L'appartement clé en main bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées plein sud. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux rangements permettant d'optimiser intelligemment chaque espace. Un véritable atout : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. La résidence, très bien entretenue, séduit notamment par sa belle façade, son entrée sécurisée et ses parties communes soignées. Les résidents bénéficient également d'un ascenseur, d'un abri à vélos donnant sur une agréable cour intérieure à l'arrière de l'immeuble, un espace verdoyant particulièrement appréciable en plein centre-ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, ce T2 répond à différents profils d'acquéreurs : Investisseurs, à la recherche d'un bien clé en main pour une location longue durée, Jeunes actifs ou jeunes couples, souhaitant profiter pleinement de la vie rochelaise, Étudiants, à la recherche d'un logement central et pratique, Personnes seules, désirant vivre au cOEur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ici, la voiture peut facilement devenir secondaire : flânez le long du Vieux-Port, profitez des marchés et des commerces du centre-ville, rejoignez les restaurants et les lieux culturels à pied et savourez chaque jour l'atmosphère unique de La Rochelle, entre dynamisme urbain, patrimoine historique et proximité de l'océan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien au cOEur de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Achour vous propose : Rare sur le marché Rochelais, ce véritable coup de coeur édifié sur une vaste parcelle verdoyante arborée saura vous séduire. Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier qui se défini par une maison de maître, un appartement et un grand garage. Situé dans le quartier prisé et recherché de Fetilly, la maison principale offre 4 chambres, un wc, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un salon bibliothèque, une salle à manger et une cuisine dinatoire donnant sur une grande terrasse. Avec son entrée indépendante, l'appartement se compose de 2 chambres, un salon cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une terrasse. Cette demeure d'exception totalise 200 m² habitable avec un garage de 40 m² sur une parcelle de 663 m² constructible, dossier complet sur demande à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Corme-Royal (17600), Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée en brique sur une belle parcelle de 807 m², elle offre 110 m² habitables de 16 m², auxquels s'ajoute une véranda isolée avec climatisation réversible de 16 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie, bénéficiant d'une exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, élégamment séparée par une verrière qui préserve la lumière tout en délimitant les espaces. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 3 WC, offrant une organisation particulièrement confortable au quotidien. Le niveau d'équipement est à la hauteur du bien : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre, chauffe-eau thermodynamique… Des prestations pensées pour conjuguer confort et maîtrise énergétique en toute saison. À l'extérieur, la parcelle de 807 m² accueille une piscine chauffée avec traitement au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Une maison récente, lumineuse et particulièrement bien équipée, où intérieur comme extérieur ont été pensés pour profiter immédiatement de chaque espace. Un bien clé en main à découvrir à Corme-Royal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

À La Devise (17700), à 8 minutes de Surgères, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 950 m². Dès l'entrée, la maison séduit par une conception pensée pour la vie de famille. La cuisine équipée ouverte sur le séjour constitue un espace de vie convivial (environ 40 m²), tandis que les 6 chambres dont une suite parentale permettent d'envisager confortablement la vie familiale, le télétravail ou l'accueil des proches. La maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC qui viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour un confort au quotidien la maison réunit plusieurs équipements appréciables : pompe à chaleur, climatisation et poêle à granulés, permettant d'adapter le confort aux différentes saisons. Le double vitrage, les volets électriques et le système d'alarme complètent les prestations. Avec un DPE B et un GES A, la maison présente par ailleurs une performance énergétique particulièrement intéressante. Un jardin qui offre bien plus qu'un simple extérieur : Le terrain de 950 m², entièrement clos, offre un véritable espace de vie extérieur. Arboré et agrémenté de deux cerisiers, un figuier et un pommier, il bénéficie d'un environnement agréable et naturel. La terrasse exposée sud-ouest avec auvent prolonge les espaces de vie aux beaux jours, tandis que le terrain piscinable ouvre la porte à de futurs projets : piscine, espace détente, jeux pour les enfants ou jardin paysager. Un puits, une cabane de jardin et un espace de stationnement viennent compléter cet ensemble. Le calme à proximité de tout : À seulement 8 minutes, vous bénéficiez rapidement des commerces et services du quotidien ainsi que de la gare TGV avec Paris accessible en environ 2h30. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? 6 chambres pour laisser de la place à tous les projets. 950 m² de terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. Un terrain piscinable pour imaginer demain. Des équipements de confort été comme hiver. Un DPE B / GES A. Et Surgères à seulement 8 minutes. Une maison familiale complète, évolutive et prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour découvrir son environnement, ses volumes et tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf. 972117.

- exclusivité - longèves - 17230 - a 12 km de la rochelle - le charme de l'ancien, un potentiel a révéler ! - environ 200 ans d'histoire, de beaux volumes et un grand terrain / jardin clos ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Au centre du village recherché de longèves, découvrez cette belle maison ancienne d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 715 m², qui ne demande qu'à révéler tout son charme ! Derrière ses murs clos, elle offre une agréable entrée, pièce de vie, avec sa cheminée, cuisine, wc, à l'étage 3 chambres lumineuses, salle d'eau, wc ainsi qu'un beau garage (50 m² environ) et une petite dépendance de stockage. À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies : un jardin généreux, propice à la détente, à l'aménagement d'une piscine ou à la création d'un véritable cocon familial. Un puits vient compléter cet espace, idéal pour l'arrosage. - ses atouts qui font la différence authentique maison bicentenaire en pierre pleine de caractère de 120 m² habitables et 3 chambres à l'étage. Environnement calme, à proximité des portes de la rochelle un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un projet, une belle opportunité ! D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 308 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 12 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465438lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - dolus d'oléron - ensemble immobilier ancien à réinventer / rénover sur une parcelle de 1 058 m². Amateurs de vieilles pierres et de beaux projets : celui-ci est pour vous ! Dolus-d'oléron est, découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 040 m², dans un environnement calme et à seulement 3 minutes des commerces en voiture. Ici, pas de rénovation superficielle : un véritable projet à imaginer et à façonner selon vos envies. " un potentiel exceptionnel" l'ensemble se compose notamment : d'une ancienne maison d'habitation en pierre, sur deux niveaux, offrant une belle base pour créer une habitation pleine de caractère; d'un grand garage; d'un ancien chai, avec tout le charme et le potentiel des bâtiments traditionnels de l'île; d'un ancien espace en façade sur rue, idéal pour atelier, stockage ou stationnement; à l'arrière, d'un ancien bâtiment agricole à structure métallique, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. L'ensemble bénéficie d'une parcelle close de mur / grillage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Un emplacement idéal pour profiter de l'île depuis la propriété, vous rejoignez les commerces de dolus en quelques minutes. Côté océan, comptez environ 10 minutes en voiture pour rejoindre le secteur de boyardville, ou partez de l'autre côté de l'île vers les plages et paysages du nord. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de l'île d'oléron, tout en conservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. À savoir : un projet a viabiliser l'ensemble est à rénover entièrement et à viabiliser : les raccordements à l'eau, l'électricité et l'assainissement au tout à l'égout sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, capables de se projeter et de révéler tout le potentiel de cet ensemble ancien. Le + : plus de 1 040 m² pour laisser libre cours a vos idées ! Vous avez un projet ! Vous avez du temps ! Vous aimez le charme de l'ancien ! Alors venez découvrir son potentiel. À découvrir sans tarder ! Lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 209 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Non soumis au dpe car pas d'électricité, ni chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463024lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- en exclusivité - " vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ? Et si vous le faisiez construire ? " voici une opportunité rare à saisir sur la charmante commune de saint-pierre-d'oléron, au coeur de " la fromagerie " ! Terrain constructible 300 m² " viabilisé " en zone uc. Exposition est-ouest ensoleillement optimal toute la journée libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Emplacement idéal, à proximité des commerces, des services et de la vie locale de saint-pierre. Ne manquez pas cette belle occasion de créer votre projet de vie sur l'île lumineuse ! Secteur très calme, sylvie et lionel gendreau vous proposent ce terrain constructible au prix de 99900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) soit 333 euros du m² viabilisé. Réalisation du diagnostique des sols fait. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452 310- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

- exclusivité - ile d'oléron - saint pierre d'oléron - proche des commodités et services du centre-bourg, découvrez cette belle maison de briques de plain-pied entièrement rénovée d'environ 97 m² habitables climatisée, avec garage attenant, sur un terrain clos (501 m²). Elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie climatisée (lumière traversante sud / nord) avec cuisine ouverte sur le séjour vue sur la terrasse et le jardin, son couloir donnant sur la partie nuit ses 3 chambres, salle d'eau, wc, puis sa buanderie donnant sur la garage (21 m² ). En extérieure partie arrière, vous profiterez d'une terrasse avec store, un espace barbecue, un cabanon de stockage. Coté rue, vous disposerez de plusieurs stationnements pour voitures et camping-car. Une maison de plain-pied, rénovée entièrement disposant d'une pompe à chaleur, climatisations réversibles, ballon -thermodynamique, panneaux photovoltaïques connectés celle-ci en direct limitant sa consommation d'électricité au quotidien. Seul effort de votre part, posez vos valises, la personnaliser, puis apprécier le bon vivre d'oléron ! Je vous propose ce bien au prix de 434 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 euros et 1 052 euros de depenses_energie_indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465834lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - la faucheprère - a seulement 800 m de l'océan - convivialité, calme et nature authentique immersion réussie - envie d'un coin de verdure pour respirer, vous ressourcer et profiter de la côte, ce beau terrain de loisir de 318 m² vous attend, à deux pas de l'océan, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Terrain de loisir (branché sur réseau électrique, puit, et fosse toute eaux) composé : - deux chalet bois jumeaux environ 42,40 m² ( joint par une véranda centrale) vous offrant : pièce de vie lumineuse en véranda, cuisine équipée, poêle à bois pour les soirées douillettes, deux espaces couchage (lit double + lits superposés), en extérieur à touché : - salle d'eau, wc, local de rangement / outil pratique environ 4 m². - une caravane 11,50 m² vous offre un couchage d'appoint supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis ! - possibilité de stationner 2 voitures directement sur le terrain. " un lieu atypique, naturel et accueillant, parfait pour des vacances déconnectées, des weekends au vert ou un retour aux choses essentielles." " la nature, l'océan et la tranquillité - à portée de main." une opportunité rare et recherchée à ne pas laisser filer ! Lionel vous propose cet ensemble au prix de 109 000 euros honoraires à charge vendeur. Bien non - soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 447 959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité domino - a deux pas de l'océan - 700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale " l'harmonie parfaite ! " dans une petite copropriété tranquille et conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances elle vous offre : - un cellier / local extérieur pratique, une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), une entrée fonctionnelle avec son placard, une chambre confortable (avec placard), une salle d'eau, un wc, un bel espace de vie ouvert : salon / salle à manger / cuisine équipée, une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun), et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames pvc occultantes. Confort, plage, pinède et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " (mais chut, ne le dites pas à trop de monde ? ) sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 165 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 340 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 330 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 13 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452 509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 340 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - a seulement 400 m de l'océan ! Une opportunité rare proche avenue des pins. - beau terrain de loisir arboré et verdoyant d'environ 495 m² à reprendre en main comprenant : - bâtiment sanitaire indépendant de 3,65 m² "douche, wc et production d'eau chaude" à rénover en totalité (électricité en priorité). - 1 mobil-home anglais (1995 / 99) 7,70m x 2,90m d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, salon panoramique baigné de lumière, deux chambres, salle d'eau, wc et une agréable terrasse couverte 7,61 x 3,81m d'environ 29 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées l'ensemble à rénover ou évacuer. - second mobil-home type bambi (1995 / 99) sans sanitaire 5,54 x 2,83m soit 15,70 m² avec deux chambres et un salon central, idéal pour recevoir famille, enfants ou amis. Un bel espace de stationnement : 3 véhicules peuvent être stationnés directement sur la parcelle. Ici, tout invite à la détente : les repas en terrasse, les balades vers l'océan, les soirées d'été entre amis et les réveils au coeur de la nature. Un lieu atypique en zone à camper nt2 (terrain non constructible). Lionel vous propose cet ensemble au prix de 89 000 euros honoraires à charge vendeur. Bien non - soumis au dpe. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à le découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 454 490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.