Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Venez visiter ce bien rare à saintes. Très jolie maison de ville de plain pied, atypique et entièrement rénovée avec beaucoup de goût, quartier prisé de la rive droite (hors zone inondable) proche de toutes commodités et commerces dès l'entrée, vous découvrez une très grande pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon cosy qui donne sur le jardin le coin nuit est composé d'une belle suite parentale / salle d'eau / wc et 3 autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau wc le tout sur un très joli jardin entièrement clos, piscinable. Sylvie thomas agent commercial ei immatriculée au rsac 931 623 128 de saintes référence agence : 4576.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la ville en bois, cet appartement de type ii bis se trouve au sein d'une résidence de tourisme offrant de nombreux services et un cadre de vie privilégié. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé au sud, d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'un coin nuit (deux lits simples), une salle de bains. Vous y trouverez également un wc indépendant. La résidence met à disposition un accueil, une salle de fitness, une piscine extérieure et divers équipements appréciés des occupants. Bon rendement locatif garanti (bail commercial), loyer trimestriel : 2 971,84 € ht faibles charges de copropriété. Investissez sereinement ! Référence agence : 7906.

Quartier de la médiathèque à la rochelle [17000], dans une résidence sécurisée de 2014, votre agence orpi vous propose cet appartement de type 2 avec balcon et parking. Une entrée dessert la pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Libre à la vente. Référence agence : 7965.

Au cœur du secteur très recherché des Sables-Vignier, sur la côte ouest d'Oléron, ce superbe terrain boisé d'environ 2 500 m² offre un cadre naturel rare, à seulement quelques minutes des plages. Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti permettant une rénovation avec surélévation, selon un permis de construire purgé de tout recours. Le projet, signé CASE Architectes à Saint-Pierre-d'Oléron, prévoit la réalisation d'une élégante maison contemporaine de 119 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 98 m², comprenant : Une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse plein sud Quatre chambres, dont une suite parentale Deux salles d'eau, un balcon et des espaces extérieurs pensés pour la douceur de vie oléronnaise Les fondations reposent sur des micropieux métalliques HEB 160, conformément à l'étude de sol réalisée par Apogea Atlantique (25 / 07 / 2024) et au devis technique Kheops Structure du 15 / 10 / 2024, assurant solidité et pérennité à la construction. Les atouts majeurs : Une localisation privilégiée entre nature et océan Un calme absolu dans un environnement préservé Un dossier complet prêt à construire (plans, études, permis purgé) Un potentiel de valorisation rare sur le marché oléronnais Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 595397 ).

Horizon : votre nouveau panorama de vie à royan présentation du projet : horizon est un projet immobilier novateur à royan, offrant une expérience résidentielle intergénérationnelle, alliant esthétisme et fonctionnalité. Résidences diversifiées : six bâtiments harmonieux proposent des logements variés pour propriétaires, investisseurs, jeunes actifs et seniors, avec des espaces partagés pour encourager les échanges. Vue exceptionnelle : les logements du bâtiment b (5ème au 10ème étage) offrent une vue spectaculaire sur la baie de royan, avec une orientation sud-ouest / nord-est pour des levers et couchers de soleil magnifiques. Confort et sécurité : la résidence sécurisée avec visiophone et gardiennage comprend des ascenseurs privatifs. Les appartements, du studio au t5, sont spacieux et lumineux, avec des balcons ou terrasses et des parkings réservés. Espaces verts : horizon dispose de 1924 m² d'espaces verts et d'un jardin suspendu de 145 m² sur le toit, offrant une vue imprenable sur la baie. Localisation idéale : située au 48 av. De rochefort, la résidence est proche des commerces, services, marché du centre-ville et plage de la grande conche. Elle est éligible aux dispositifs pinel / lmnp pour un investissement sûr. Bien-être et inclusivité : horizon célèbre la diversité et l'harmonie avec l'environnement, offrant un cadre de vie agréable et inclusif. Découvrez horizon, votre nouveau panorama de vie à royan.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 160 m² habitables, entièrement rénovée dans un environnement boisé. Elle est composé d'une entrée avec vestiaire, pièce de vie de 56 m² avec cuisine ilot central aménagée équipée donnant sur terrasse. Couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² ( chambre, dressing, sde), deuxième salle de bains, wc séparé et pour un finir un grand bureau avec accés extérieur egalement aménagé d'un wc et vestiaire. Cellier. Car-port et parking exterieur pour le statationnement. Située à 700 m du centre-bourg et a proximités des activités sportives. Parcelle cloturée de 853 m².     .

À Médis au sein d'une résidence Séniors sécurisée et prisée, Votre agence Côté Plage Immobilier vous propose à la vente cette chamante maison de plain-pied d'environ 70 m² avec jardin et parking. La maison fonctionnelle et lumineuse répond aux normes PMR, elle se compose de 2 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne, 1 WC indépendant, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour-cuisine ouverte et un cellier, le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence Séniors c'est un cadre de vie privilégié, pensé pour vivre sereinement au quotidien dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, et à quelques minutes seulement de Royan et de Médis. Vivre ici, c'est profiter pleinement d'un esprit village sécurisé et convivial : Piscine commune pour vos moments de détente, Club-house et animations pour créer du lien social, Résidence sécurisée et rassurante, Services à la carte pour simplifier le quotidien.

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : fonds de commerce - restaurant – centre-ville de rochefort belle opportunité de reprise au coeur du centre-ville de rochefort. Ce charmant restaurant bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe une surface d’environ 69 m² environ, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel : 985 € ouvert 5 jours par semaine activité saine avec réel potentiel de développement une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité, prêt à travailler, avec de belles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au centre de JONZAC, dans un environnement calme, tous commerces à pieds. Cette maison vous offre un très bel espace vie avec sa suite parentale s'ouvrant sur le jardin. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec douche. Un gîte attenant pouvant être loué en saisonnier ou à l'année offre plusieurs possibilité sur ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : SAINT-ROGATIEN – MAISON RÉNOVÉE DE 98 m² AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET TERRASSE Posez vos valises dans une maison entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables ! Située à Saint-Rogatien, à proximité des commerces, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie agréable et une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun ou envisager une vie de plain-pied partielle, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola, pour savourer les beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Une maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de confort qu'un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires. Sa situation à Saint-Rogatien, à proximité des commerces, constitue un atout supplémentaire pour le quotidien. Les atouts de cette maison : 98 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée 2 salles d'eau Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Jardin entretenu avec terrasse et pergola Terrasse à l'étage Maison entièrement rénovée Commerces à proximité Une maison fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin et dépendance Située au cOEur d’une rue paisible du quartier très recherché de La Trompette, à seulement cinq minutes à vélo du Marché Central, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie privilégié alliant le calme et la proximité immédiate du centre-ville rochelais. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une vaste terrasse en bois. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec point d'eau. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un palier aménagé en bureau offrant un espace de travail confortable. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son studio avec accès indépendant et de son bureau indépendant. Cet espace autonome, comprenant également une salle d'eau avec wc permet de multiples configurations. L'extérieur se distingue par un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, ce qui reste rare sur ce secteur. Le terrain permet également le stationnement sécurisé d'un ou deux véhicules. Une opportunité rare à ne manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric schneider vous propose : coup de cœur à taillebourg – maison rénovée de 120 m², 4 chambres + bureau et cour intime vous recherchez une maison familiale sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur agréable, tout en restant proche des commerces et services ? Découvrez cette charmante maison de village d'environ 120 m² habitables, rénovée avec goût et répartie sur trois niveaux. Une maison familiale aux nombreux espaces dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un grand espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, avec wc indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce d'appoint. Un extérieur qui fait la différence la maison bénéficie d'une cour aménagée d'environ 100 m², intime et agréable, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine d'été permet de profiter pleinement de cet espace pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre en extérieur. Confort et équipements environ 120 m² habitables 4 chambres + bureau cuisine équipée ouverte sur séjour poêle à granulés radiateurs électriques performants vmc fibre optique cour aménagée d'environ 100 m² cuisine d'été maison rénovée et prête à vivre dpe : d / ges : b située à taillebourg, à proximité des commerces et services, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant de bénéficier d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Une maison où l'on peut poser ses valises et profiter immédiatement des lieux. Contactez moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : - ROYAN – T3 Plein Sud de 81 m² avec balcon, parking privé & 2 suites - Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, aux abords immédiats du quartier du Parc, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la plage de la Grande Conche et des commerces de proximité dans un rayon de 250 mètres. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 81.03 m² (Loi Carrez) se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Espace de vie : Un vaste séjour double de 33 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte. Cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire. Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée, complète la partie jour. Espace Nuit : Le plan intelligent propose deux zones distinctes pour plus d'intimité. On y retrouve une grande chambre avec salle de bain côté sud et une chambre avec salle d'eau côté nord. Stationnement : Une place de parking privée dans la cour intérieure de la copropriété, un atout rare et indispensable pour ce secteur balnéaire. Possibilité de louer un garage de 15 m² avec mezzanine de 3 m² (équipé d'étagères de stockage). Ce bien offre un 'beau potentiel' pour créer un cocon sur-mesure à deux pas de l'océan. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue exceptionnelle sur la mer et le pont de l'île de Ré – Rénovée en 2021, cette maison offre une pièce de vie de 51 m² et une suite en RDC. À l’étage, deux suites, un dressing et un grand palier. Plusieurs terrasses prolongent les espaces et dévoilent des vues uniques sur l’océan. Stationnement, rangements et commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située à deux pas des plages et du centre bourg de La Brée les Bains, venez decouvrir cette ancienne maison de pêcheur comprenant deux batiments avec dans le 1° bati une piéce séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Dans le 2° bati un séjour, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Bien a rafraichir avec beaucoup de charme Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - jérome capuran vous propose : maison traditionnelle à rivedoux-plage, ile de ré - a visiter absolument ! * super affaire pour qui souhaite vivre sur l'ile de ré. 136 m², classe c, non inondable. Située à quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux, la maison principale de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond se compose de deux chambres, une salle de bain, une grande pièce à vivre de 45 m², un garage, préau, terrasse, un jardin sur l'arriére. L'annexe de 36 m² avec un accès indépendant comporte une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre pouvant servir pour recevoir ou générer un revenu locatif. Top affaire honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 638000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré ! Superbe maison familiale rénovée avec goût : cinq chambres dont deux suites parentales. Pièce de vie lumineuse. En bonus, un appartement de type 3 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Volume, confort et potentiel rare à ne pas manquer. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Sur la communes de Périgny, maison avec de beaux volumes, bien entretenue, composée de 3 chambres plus une grande mezzanine avec coin bureau. Cuisine ouverte sur la pièce de vie offrant plus de 65 m² avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Jardin entièrement clos, garage, atelier, cave. Tout y est ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - lionel bercier vous propose : * murs commerciaux loués – emplacement n°1 – la flotte (île de ré) * investissement patrimonial de qualité au coeur de l’île de ré, sur la commune très recherchée de la flotte, à deux pas du marché et des zones les plus fréquentées. À vendre, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ * 35 m² * , situés en * rez-de-chaussée avec vitrine * , offrant une excellente visibilité et un emplacement premium en centre de village. Le bien est vendu * loué avec bail commercial 3 / 6/9 en cours * , garantissant des revenus locatifs sécurisés. * loyer annuel : 18 000 € * , idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. Adresse stratégique : secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale, coeur économique de la flotte * les + du bien : * emplacement n°1 en hyper centre climatisé ! * locataire en place – revenus sécurisés * bail commercial 3 / 6/9 * forte attractivité touristique (île de ré) * produit rare sur le marché * idéal pour investisseur recherchant un * placement sécurisé * constitution de patrimoine immobilier * revenus locatifs immédiats sans gestion lourde prix de vente : 318 000 € * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Surgères, ensemble de 2 maison en pierre. Chacune se compose d'un séjour avec coin cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres en étage. Jardins indépendants pour chaque maison. Possibilié de réunir l'ensemble. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche commerces et marché, dans résidence avec ascenseur, appartement T3 situé au 2ème étage comprenant entrée avec placard, deux chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, terrasse, grande place de stationnement et cave. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : À 25 min de La Rochelle et aux portes du Parc naturel régional du Marais poitevin : ancien presbytère de 1810 entièrement rénové, vendu meublé si besoin, avec son gîte indépendant : maison principale d'environ 250 m² habitables, gîte d'environ 70 m², parcelle arborée d'environ 1 400 m² sans vis-à-vis. Toiture refaite en 2022. La cour d'honneur donne le ton dès l'arrivée. Au rez-de-chaussée : grande entrée, grand salon, séjour, cuisine indépendante équipée et salle d'eau. Poutres apparentes, cheminées d'époque et matériaux nobles ont été conservés lors de la rénovation. À l'étage, cinq chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative : une configuration immédiatement exploitable en chambres d'hôtes. Chauffage par chaudière à granulés, complété par des poêles à bois et les cheminées d'époque. Dépenses énergétiques réelles 2025, tous postes confondus (électricité et granulés) : 4 155 €. Factures détaillées disponibles sur simple demande. Le jardin, organisé en jardin de curé, s'ouvre sur l'église voisine sans aucun vis-à-vis. Expositions est et ouest : lumière le matin comme le soir. très grand garage avec atelier, préau et plusieurs places de stationnement. Le gîte, meublé et indépendant, est déjà exploité en location saisonnière, détail disponible sur demande. Un revenu complémentaire dès la signature, ou un logement d'appoint pour la famille et les amis. Situation : commerces, écoles et services à 5 min, gare TGV à 10 min, accès rapide aux grands axes. Maison de famille, résidence secondaire ou projet d'accueil (chambres d'hôtes et gîte) : le bien est prêt à vivre. Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la mer, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, situé au 1er étage d'une résidence agréable. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un coin mezzanine idéal pour un couchage supplémentaire ou un espace nuit d'appoint. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899648562.

Plaisance Immobilière vous propose ce superbe appartement de type 2 pièces vue sur le port de plaisance, entièrement rénové à neuf et vendu meublé, situé dans le quartier très recherché des Minimes à La Rochelle. Au sein d'une résidence prisée avec gardien, piscine, place de parking privative, profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance, des commerces et des universités. Cet appartement lumineux et prêt à vivre se compose : - d'une belle pièce de vie moderne et chaleureuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée ; - d'un espace salon agréable offrant une vue sur le port de plaisance ; - d'une chambre séparée par une élégante verrière, apportant cachet et luminosité ; - d'une salle d'eau contemporaine avec WC ; - de prestations soignées grâce à une rénovation complète de qualité. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien rare sur le secteur. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de la présence d'un gardien. Cet appartement est proposé au prix de 258.475€ (frais d'agence inclus) soit 245.000 euros net vendeur (13.475 euros de d'honoraires d'agence à la charges de l'acquéreurs soit 5.5%). Charges annuelles : 2083 euros DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien coup de coeur et organiser une visite sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

C'est un magnifique terrain constructible de 1307m à la campagne qui borné, viabilisé. L'étude de sol est faite. Le terrain est a 4 minutes de mirambeau et de tous ses commerces. Contactez moi sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.