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AcheterRéf. 2007327

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Taillebourg (17350)

179 500 €

1 496 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
EnsoleilléJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad france - frédéric schneider vous propose : coup de cœur à taillebourg – maison rénovée de 120 m², 4 chambres + bureau et cour intime vous recherchez une maison familiale sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur agréable, tout en restant proche des commerces et services ?

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 120 m² habitables, rénovée avec goût et répartie sur trois niveaux.

Une maison familiale aux nombreux espaces dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.

Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse en hiver.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant et d'un grand espace de rangement.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, avec wc indépendant.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce d'appoint.

Un extérieur qui fait la différence la maison bénéficie d'une cour aménagée d'environ 100 m², intime et agréable, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

La cuisine d'été permet de profiter pleinement de cet espace pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre en extérieur.

Confort et équipements environ 120 m² habitables 4 chambres + bureau cuisine équipée ouverte sur séjour poêle à granulés radiateurs électriques performants vmc fibre optique cour aménagée d'environ 100 m² cuisine d'été maison rénovée et prête à vivre dpe : d / ges : b située à taillebourg, à proximité des commerces et services, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant de bénéficier d'un extérieur agréable et facile à entretenir.

Une maison où l'on peut poser ses valises et profiter immédiatement des lieux.

Contactez moi pour découvrir cette maison et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 24 avril 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 500 €(1 496 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (179 500 €) depuis le premier prix enregistré le 25 avril 2026.

2 juin 2026
179 500 €
25 avril 2026
183 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 496 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 040 € et 2 810 € par an

Prix dans la région

1 496 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Taillebourg indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Taillebourg (17350)

Taillebourg

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue des Pêcheurs

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Frédéric Schneider

Négociateur

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