Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Centre ville de Saintes, appartement lumineux et spacieux comprenant : Entrée - Salon / Séjour d'environ 30 m² avec placard - Cuisine équipée - 2 Chambres - Salle de bain et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2008237 - A 6 minutes de Gémozac et 20 minutes de Saintes, venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied avec jardin ! Construite en 2020, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez poser vos valises et tout simplement profiter de son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Côté jour, l'espace de vie de 50 m² environ se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'un cellier très pratique, attenant au garage. Côté nuit, un dégagement avec rangements distribue trois chambres (11 m², 10,34 m², 9,97 m²) avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Simon-de-Pellouaille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Phillips vous propose : + sous offre + Appartement de Charme 65 m² avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier / Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans travaux nécessaires car clé en main. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage electrique, assurant une chaleur constante et économique grâce à ses convecteurs électriques. En outre, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et du rangement en sus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat pour votre résidence principale, cet appartement à La Rochelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael tède vous propose : ensemble immobilier curiste, rendement brut 9% ! Ensemble de 4 logements curiste à 600m des termes comprenant trois t2 de 40 m² et un t3 de 52 m². Les logements sont classés 3 * à l'office du tourisme, tout confort : -chauffage au sol pac air-eau - climatisation réversible -volets roulants électriques -four -lave vaisselle -machine à laver -micro-ondes tous les logements sont entièrement meublés et équipés, ils disposent chacun d'une terrasse privative avec vue sur la nature. L'assainissement individuel est conforme (possibilité du raccordement au tout à l'égout ). La rentabilité sur les 3 dernières années comptable est de 9% brut avec un potentiel à exploiter pour une rentabilité supérieure. Possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible pour un autre projet locatif. Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projt et programmer une visite. Visite virtuelle du bien sur demande. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Cette propriété de caractère offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement, un WC indépendant, un salon ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC. À l’étage, un dégagement dessert une salle d’eau, un WC indépendant, une seconde suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix, aménagé en plusieurs espaces pour se détendre en toute tranquillité. La parcelle de 615 m² garantit calme, intimité et authenticité. Coup de cOEur assuré Bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Pichavant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 950815167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un village authentique, à seulement 4 km des plages et 2 km des commerces, cette villa contemporaine construite en 2018 aux normes RT2012, vous séduira par son calme et son environnement verdoyant. Aucun vis à vis. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un bureau, pièce de vie de plus de 100 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, espace salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Trois WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un studio indépendant, composé d'une pièce principale avec salle d'eau et WC, constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou envisager une activité locative. L'ensemble sur terrain clos de 1 449 m², avec piscine chauffée, un préau et un garage. Prestations et équipements : -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Piscine chauffée -Terrasses aménagées -Préau et garage -Studio indépendant -Architecture de style Oléronais, alliant charme et modernité Bien rare sur le marché – maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire. Réf 5773. DECLIC IMMO 17 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RITO Augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - Agent commercial Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 860 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € par an.

En EXCLUSIVITE Chez Qovop immobilier : Agréable maison de plain-pied de 105 m² habitables, située entre le centre ville et la plage. Elle est composée d'une entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (Ou 3 avec un bureau), salle d'eau avec wc, salle de bains, cellier, wc et abri jardin. Stationnement pour camping-car / véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré de 450 m². aucun vis à vis, pas de nuisance sonore. Pistes cyclables à proximité, plage à 2 pas, et toutes commodités sur place (Ecoles / Commerces / Transport). Secteur recherché.

À 8' en voiture de Royan et de Talmont sur Gironde, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, appartement idéal pour un pied à terre ou investissement location / Air bnb L'entrée en retrait du batiment dessert la Pièce de Vie avec Cuisine ouverte 22.50 m² possédant un plafond rampant sur une partie, salle d'eau avec douche, meuble vasque, cumulus et wc Terrasse close 13 m², l'escalier dessert au premier étage un vide sur séjour pouvant être un bureau sous rampant et une Chambre + placard avec vue sur mer, Le second escalier dessert la seconde Chambre sous rampant avec poutres + placard et vue sur mer Double vitrage et convecteurs électriques Place de parking et assainissement collectif Petite résidence de 2000 Charges de copropriété 2300 €, taxe foncière 610€ Libre à la vente, forte demande location saisonnière Vendu au prix inférieur au marché, léger embellissement intérieur pour être au top A 300 mètres du supermarché, 400 mètres du centre et de son marché bihebdomadaire et 500 mètres de la plage et des falaises N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison des années 1970, soigneusement entretenue, profite d'un emplacement exceptionnel. Un jardin clos et arboré de près de 900 m² en plein centre-ville ? Un véritable privilège ! Élevée sur sous-sol, elle offre une surface fonctionnelle, lumineuse et modulable : À l'étage (Espace de vie & Nuit) : Entrée : Un hall d'entrée spacieux. Pièces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine indépendante. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. En sous-sol (Fort potentiel) : Un grand garage et un espace chaufferie / buanderie. Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambres d'amis. Les + & Techniques : Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison solide et bien pensée. Chauffage au fioul. Raccordée au tout-à-l'égout. L'avis du pro : Un bien rare sur le marché, alliant le calme, la verdure et la vie citadine. Idéal pour tout faire à pied tout en profitant d'un véritable écrin de verdure. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 003,2 € Honoraires charge acquéreur : 7 996,8 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960.

LOCAL COMMERCIAL / MURS À VENDRE Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à deux pas du marché et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 117 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration avec possibilité de terrasse, mais conviendra tout autant à de nombreuses autres activités (commerce, services, profession libérale ? ). ? Emplacement stratégique ? Forte visibilité ? Belle surface exploitable ? Secteur commerçant vivant ? Fort potentiel de développement Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien constitue un placement de qualité dans une ville en plein essor. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

À seulement quelques minutes de la côte, découvrez cette maison d'exception, sur un terrain arboré de 10 000 m². Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Avec ses 480 m² habitables, elle propose : • 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • 3 salles de bain, 4 wc • 2 cuisines équipées, double séjour • un espace bien-être (salle de sport + jacuzzi) • une piscine, 2 garages et une buanderie / chaufferie totalisant 250 m² de surface complémentaire ! Cette propriété au charme unique est idéale pour un projet familial, chambres d'hôtes, ou l'organisation d'événements (mariages, retraites, séminaires…). Un lieu rare, aux multiples possibilités ! Visite virtuelle et visite drone disponible ! Contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 563 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835260563.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T2 traversant d'environ 40 m² vous séduira par sa luminosité et son charme. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie exposée sud-ouest, offrant un agréable balcon de 6 m² où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche et WC. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Royan, à proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour un habitat permanent ou une résidence secondaire. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports en commun et ses établissements scolaires, allant de la crèche au lycée. Caractéristiques techniques - Surface : 40 m² - Étage : 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux - Constructeur : Année 1960 - Chauffage : Gaz naturel individuel - Charges de copropriété : 34 € - DPE : D (163 kWh / m². an) - Taxe foncière : 885 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez un luxe inégalé dans cette villa magnifique construite en 2017, idéalement située en bord de mer dans un domaine sécurisé et paisible. Dès votre arrivée, les lignes architecturales épurées font une déclaration percutante. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre généreusement sur les espaces extérieurs grâce à de vastes baies vitrées qui fusionnent harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Chaque espace est baigné de lumière du matin au soir, créant une atmosphère accueillante. S'étendant sur environ 510 m², cette propriété offre une vue imprenable à 180° sur la mer jusqu'à un phare. La villa est orientée plein sud et est idéalement située sans propriétés voisines la surplombant, garantissant un environnement de vie serein et privé. Cette résidence remarquable comprend sept suites sophistiquées, deux élégantes salles de réception—including un salon spacieux avec cheminée—un patio intérieur saisissant, une cave à vin climatisée et une salle de jeux. Des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la climatisation intégrale améliorent l'expérience de vie globale. L'intérieur spacieux comprend de superbes espaces de réception soigneusement équilibrés pour le confort et le style. Des matériaux de première qualité et des finitions méticuleuses reflètent un engagement envers un design haut de gamme visant à promouvoir la chaleur et l'harmonie. La piscine à débordement sert d'extension naturelle de l'espace, renforçant le sentiment d'ouverture tout en invitant à des moments de réflexion. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux espaces extérieurs, renforçant ainsi la sensation globale de continuité et de liberté. À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers, des terrasses et des espaces de vie en plein air offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité de votre environnement—tout cela à quelques minutes des plages locales et des commodités. Cette propriété exceptionnelle est conçue pour la contemplation, les rassemblements sociaux et la détente—un mélange harmonieux où la lumière, la mer et la pinède se rejoignent. Elle s'adresse à des clients exigeants à la recherche d'un style de vie unique sur la côte atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 952240.

Saint augustin, à 250 m du centre ville et commerces. Maison 4 pièces de plain-pied à rénover entièrement. La maison comprend : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage. Le tout sur un très beau terrain clos de 888 m² boisé. Offrant de belles possibilités, cette maison est idéale pour partir d'une page blanche et rénover selon ses goûts. Référence agence : 6395.

Située en périphérie du charmant village de saint-savinien, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain entierement constructible et clos de 4 400 m² environ à l'abri des regards et au calme absolu ! Dès l'entrée avec toilettes, vous découvrez une spacieuse pièce de vie incluant un salon-séjour, une cuisine ouverte et coin cellier. Le tout avec un accès direct sur une magnifique véranda, créant un espace de vie convivial. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficiez également d'un double garage avec carport ainsi que de 2 cabanons en bois. Un véritable coup de cœur alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'extension. Contactez nous sans attendre ! Sandrine pellerin agent commercial indépendant auto-entrepreneur immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 952 538 874 référence agence : 4592.

Pons – route de colombiers – futur lotissement – 14 terrains à bâtir nouveau projet – terrains viabilisés sur la commune de pons, route de colombiers, découvrez ce futur lotissement composé de 14 parcelles à bâtir, offrant plusieurs superficies pour s'adapter à différents projets de construction. Les terrains seront vendus viabilisés en eau et électricité. L'assainissement individuel restera à prévoir. Les parcelles disponibles : lot superficie prix fai lot 1 514 m² 40 180 € lot 2 554 m² 37 440 € lot 3 645 m² 42 900 € lot 4 588 m² 39 480 € lot 5 550 m² 42 700 € lot 6 589 m² 39 540 € lot 7 620 m² 41 400 € lot 8 537 m² 41 790 € lot 9 670 m² 44 400 € lot 10 697 m² 46 020 € lot 11 740 m² 48 600 € lot 12 719 m² 47 340 € lot 13 634 m² 42 240 € lot 14 666 m² 44 160 € prix indiqués frais d'agence inclus. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant faire construire leur maison à pons, avec un choix de superficies et de budgets. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, obtenir les informations sur le lotissement et étudier votre projet de construction. Etienne chabot agent commercial ei immatriculé au r. S.A. C. 897 840 302 de saintes référence agence : 711.

Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison en très bon état offre une surface fonctionnelle et des prestations recherchées, idéale pour une résidence principale, secondaire. Description du bien : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte 5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage) 2 salles d’eau 2 WC séparés Garage attenant d’environ 23 m² avec douche À l’étage, un palier dessert les deux chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Extérieurs : Terrasse agréable Store-banne pour profiter des repas en extérieur Atouts clés : Maison proche de la plage (600 m) Bon état général, aucun gros travaux à prévoir Distribution idéale pour grande famille ou location saisonnière Garage avec point d’eau, pratique retour de plage Quartier recherché en bord de mer Pourquoi cette maison ? Ce bien combine proximité de l’océan, capacité d’accueil (5 chambres) et fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité rare pour un achat immobilier en zone littorale.

Iad france - corinne esserteau vous propose : opportunité rare - studio cosy et lumineux de 18 m² avec balcon de 5,3 m², situé dans une résidence sécurisée avec un ascenseur neuf depuis 2026. À seulement 600 m des tours de la rochelle et 900 m de la gare de la rochelle. Rue amerigo vespucci khoros. Rochelle. Une superbe rentabilité pour le meublé de tourisme en cumulant bail étudiant et meublé de tourisme : revenue annuel environ 22 000 € / an - soit 12 % de rentabilité - le studio est vendu meublé. Kitchenette, salon, une salle d'eau douche wc. Fonctionnel tout de suite aucun emménagement à organiser. * proche des universités (investissement idéale pour étudiants ). * un premier achat * un pied à terre a la rochelle pour profiter de la beauté de notre ville la localisation de ce bien est un véritable atout. À seulement 600m du port de la rochelle, possibilité de prendre la navette pour traverser le port à 1 minute des commerces locaux, superette etc à 10 minutes à pied de l'université, à 15 minutes à pied de la plage des minimes, à 15 minutes à pied de la gare de la rochelle. De plus, la médiathèque, l'aquarium et l'espace encan se trouvent à seulement 300m, offrant un accès facile à la culture et aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio à la rochelle. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un parking privé au sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de caractère offrant de beaux volumes, du cachet avec un accès aux commodités à pied. Ce bien dispose d'une vie de plain pied, 5 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour, d'une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse et la piscine. Garage et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Saint-Martin-de-Ré – Maison de charme rénovée avec jardin et piscine, à quelques pas du port. Au cOEur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et des commerces, cette maison entièrement rénovée associe le charme de l’ancien à des prestations soignées. Un emplacement privilégié pour profiter du centre à pied, avec le plaisir d’un jardin intime et d’une piscine. Dès l’entrée, découvrez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. L’agencement fluide et les espaces harmonieux composent un cadre de vie accueillant, pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. À l’étage, les trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC, offrant confort et indépendance à chacun. L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu de l’océan. Une mezzanine complète l’espace nuit et offre une possibilité de couchage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace pour les moments de détente, à proximité immédiate de la vie du centre. Une grande cave et une buanderie complètent l’ensemble. La maison compte quatre WC au total. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses espaces extérieurs et le confort de ses chambres avec salles d’eau privatives. Visite virtuelle sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation d’une visite et la transmission du dossier complet. Intercabinet accepté. Afin de respecter la tranquillité des propriétaires, merci de me contacter directement pour toute demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1192000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Fromentin vous propose : Maison de caractère 132 m² · Vie de village, grand air, vraie surface Certaines maisons se visitent. Celle-là, on se l'approprie. 132 m² exposés plein sud, un séjour qui respire, une cuisine équipée pensée pour ceux qui aiment recevoir. Et le jardin. LE BIEN - 5 pièces dont 3 chambres avec parquet - Séjour + salle à manger : plus de 50 m² de vie commune - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle d'eau avec vasque double, douche italienne et WC - Chauffage par pompe à chaleur (Climatisation réversible) + poêle à bois en appoint - Terrain 453 m² exposé sud - Libre immédiatement Les biens avec ce rapport surface / emplacement / potentiel ne restent pas longtemps disponibles à ce prix. Appelez-moi pour découvrir ce que cette maison et son jardin vous réserve vraiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Heurteau vous propose : EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le + : 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison récente de 2024 construite par Alpha Construction, conforme à la norme RE 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). D’une surface habitable d’environ 90 m², ce pavillon de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée signée Mobalpa, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d’un espace annexe pouvant faire office de garage à vélos ou de buanderie selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, ainsi que d’une pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude. Le bien est construit sur un vide sanitaire isolé, garantissant durabilité et confort thermique. Implantée sur une parcelle généreuse de 898 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Située à seulement 5 minutes de Archiac et 10 minutes de Jonzac, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise de bourg comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger de 43 m² environ, un salon, des WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres avec dressing, dont une avec sa salle de bain, une salle d’eau et un WC. Au 2ᵉ étage, une chambre et un grenier. Avec une cours à l'arriére de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette villa familiale, à l’abri des regards, en plein cOEur du village de la Flotte. Edifiée sur une parcelle de 515 m², en zone non inondable, cette villa rhétaise de 180 m² habitables saura vous ravir. Elle est constituée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 2 WC indépendants. L’espace de vie est composé d’un séjour avec cheminée / insert, d’un salon d’hiver tourné vers le jardin, d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier vient compléter cet espace. Le jardin arboré comprend plusieurs espaces avec une terrasse, un préau ainsi que le jardin et sa piscine chauffée de 8m x 3m. Garage fermé et local technique viennent parfaire la liste de ces prestations. Beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1555000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.