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Iad France - Chloé Tesson vous propose : Certaines maisons racontent une histoire dès les premiers instants. À Dompierre-sur-Mer, au cOEur d’un environnement préservé, cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et profondément élégante. L’arrivée se fait par un vaste jardin d’accueil, soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade et les volumes de la maison. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité naturelle, révélant un lieu pensé pour durer et traverser le temps. Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, cOEur chaleureux de la maison, propice aux instants simples et authentiques. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec discrétion et fonctionnalité. La salle à manger accueille les grandes tablées dans une ambiance conviviale et raffinée. Une pièce dédiée au piano, à l’atmosphère feutrée, offre un espace à part, idéal pour la musique, la lecture ou la création. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau, apportant confort et flexibilité d’usage. L’accès à l’étage se fait par un superbe escalier en travertin, véritable élément architectural, qui accompagne avec élégance la montée vers l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, véritables cocons aux ambiances douces et raffinées. L’étage est complété par deux salles de bains, pensées pour le confort et la sérénité. À l’arrière, le jardin se fait plus intime. Une terrasse élégante s’ouvre sur la piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, offrant un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, à l’abri des regards. Rénovée dans le respect de son histoire, cette demeure bénéficie de prestations rares, dont la présence d’un ascenseur, apportant un confort discret et précieux au quotidien. Un lieu de vie authentique, élégant et inspirant, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sublime Maison de 143 m² sur la commune à Geay. Située dans le charmant village, cette Maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2007, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie. Le salon spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace chaleureux et convivial pour se retrouver en famille. Les 4 chambres dont 2 suites, allant de 13 m² à 20 m², offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage viennent compléter le confort de cette maison. Sans oublier les 2 terrasses pour vos moments de détente et sa piscine 8X4 chauffée pour combler le tout. Côté équipements, cette maison propose le meilleur en matière de confort : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant, et même une cheminée pour les douces soirées d'hiver. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 1500 m² offre un grand potentiel pour les amoureux de jardinage ou tout simplement pour profiter de l'extérieur en famille. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au calme, dans une impasse, maison d'habitation avec charme comprenant une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, wc séparé, sde avec douche à l'italienne, appentis. Jardin. Proximité plage et centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : * Nouvelle maison contemporaine de 96 m² à Vaux-sur-Mer * Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Vaux-sur-Mer, Construite en 2026, proche des commodités à pieds, cette maison saura vous offrir un quotidien agréable et pratique. * Avantages * : - Maison neuve en excellent état - Quartier calme et résidentiel - Orientation sud-ouest offrant une belle luminosité - Plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal - Accès internet haut débit (fibre optique) - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Garage pour stationner en toute sécurité Cette maison contemporaine allie à la perfection fonctionnalité et esthétisme, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc - Cuisine ouverte (TURPIN) entièrement équipée - Salon / Séjour lumineux - Cellier / Buanderie - 2 Salles d'eau - 2 WC - Terrasse de 20 m² - Garage Située dans un quartier recherché de Vaux-sur-Mer, commodités à pieds, plage à 5 minutes en voiture cette maison neuve saura vous offrir un quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Caroline Guillard vous propose : Charmante maison de ville avec garage à réhabiliter - La Rochelle Découvrez cette maison de ville de plain-pied idéalement située dans le quartier paisible de La Pallice. Avec une surface totale de 70 m² sur un terrain de 153 m², cette maison offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Elle comporte : un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable de 24 m² avec une cheminée, une cuisine séparée équipée avec une petite véranda attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les plus : un espace extérieur avec une entrée indépendante et un garage clos de 14 m² complètent l'ensemble. Construite en 1950, cette maison nécessite une remise à neuf, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Ne ratez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un cocon moderne et accueillant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre ce bien à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de plain pied comprenant deux logements : Un appartement de type T2 de 50 m² avec une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une terrasse. Un second appartement de 25 m² avec terrasse et deux places de stationnement. Facilement transformable en une seule maison d'habitation de 75 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Située sur la commune de Marennes, maison d'habitation à rénover sur une parcelle constructive de plus 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
Idéalement située à deux pas du centre de saint pierre et de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, salle d'eau, wc et garage attenant. Le tout édifié sur une parcelle constructible, entièrement close, offrant de belles possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Sur la commune de thors, découvrez ce beau terrain plat d'environ 1500 m², borné et situé en zone non argileuse. Le terrain est non viabilisé. Au regard du scot, une division parcellaire est à prévoir pour un projet de construction. (bornage en cours). Environnement calme, à seulement 5 km de toutes les commodités de matha, et idéalement situé entre saintes, st-jean d'y et cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.
Sur la commune de thors, découvrez ce beau terrain plat d'environ 800 m², borné et situé en zone non argileuse. Le terrain est non viabilisé. Au regard du scot, une division parcellaire est à prévoir pour un projet de construction. (bornage en cours). Environnement calme, à seulement 5 km de toutes les commodités de matha, et idéalement situé entre saintes, st-jean d'y et cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.
Située dans un lotissement résidentiel calme d'une vingtaine d'années, sur la commune de St Sulpice de Royan, cette maison de plain-pied de 2009 offre un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle se situe à proximité immédiate des principaux pôles du secteur de Royan Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon et séjour, avec accès direct sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage électrique et clim réversible. À l'extérieur : Un abri de voiture. 3 chalets de jardin. Deux portillons latéraux délimitent l'arrière de la maison, offrant un espace adapté à un petit animal. Un portail battant motorisé sécurise l'accès à la propriété. Possibilité de stationner un camping-car. Un lieu de vie harmonieux à environ 10 km des plages de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Vanessa rakosi vous présente en exclusivité à saintes (17100) cette maison de 75 m² sur sous-sol total, située à proximité des établissements scolaires, lycées et collèges. Composition : le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol complet de 70 m² offre un volume rare en centre-ville, idéal pour un atelier ou une cave. Extérieurs et annexes : la propriété dispose d'un terrain clos de 426 m² avec deux terrasses. Un garage indépendant + cabanon de jardin complètent les prestations. Points techniques et transparence : construction de 1948 avec huisseries double vitrage. Carnet d'entretien numérique disponible. Le conseil de vanessa : le quartier bellevue-saint-eutrope reste une valeur sûre à saintes pour son calme et sa proximité immédiate avec les axes vers royan. Visite virtuelle disponible sur demande. Dossier technique complet. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.
Située à Saint-Ouen-d'Aunis à seulement 15min de La Rochelle, cette maison lumineuse avec de beaux volumes bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement calme. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² des années 2000 offre un très bel espace de vie lumineux de près de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres spacieuses dont une sous rampants, un grand bureau lumineux, deux wc et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1000 m² sans aucun vis à vis, comprenant une piscine chauffée de 4x8m avec liner récent. En plus du garage traversant de 2014 de près de 45 m² vous avez la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Aménagements extérieurs autour de la piscine à prévoir (photos aménagées non contractuelles). Je crois qu'une visite s'impose ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.
Située sur la commune de Genouillé (17430), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Ancienne école, elle a été reconvertie en maison familiale et séduira les amoureux du charme et de l'authenticité ainsi que les adeptes de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 119 m², nichée sur un terrain de 987 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée / insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine et d'une véranda, d'une salle d'eau avec wc séparé et à l'étage de 3 chambres confortables et de toilettes. Vous découvrirez également un bel espace extérieur avec cabanon. Un bien offrant un cadre de vie paisible et convivial, à découvrir sans plus tarder. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Quelques rafraichissements seront à prévoir. Une maison qui ne se raconte pas seulement. elle se vit. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.
Située en plein centre-bourg de Dompierre-sur-Mer avec tous les commerces à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Cette maison de plain pied et non mitoyenne de 1995 d'environ 133 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² comprenant un jardin, plusieurs places de stationnement, un hangar de plus de 68 m² ainsi qu'un appartement de 30 m² libre de toute occupation et pouvant générer un revenu locatif d'environ 450€ par mois. À l'intérieur, ce plain-pied réparti en 5 pièces, dont 3 chambres comporte une salle d'eau, une cuisine, un cellier, un garage buanderie, et un grand salon-séjour de près de 45 m² baigné de lumière par ses 3 baies vitrées orientées au Sud et à l'Ouest avec une cheminée centrale. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 875 € Honoraires charge acquéreur : 19 125 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.
Iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Local commercial spacieux, idéalement situé, qui comprend plusieurs zones fonctionnelles pour répondre à divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, procurant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage idéal pour les activités nécessitant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, parfait pour un espace de stockage supplémentaire. - Parking : Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID 41716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 845231760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Maison charentaise située entre saintes et rochefort, à 10 min de saint savinien et 8 min de pont l'abbé d'arnoult; 2 maisons attenantes, possibilité de les faire communiquer ou 2 logements. Batiment en pierre d'environ 100 m² la première maison fait environ 79 m², la seconde environ 132 m². Il est également possible d'acquérir en plus 2 terrains constructibles attenants et des dépendances en pierre. Cette ancienne maison est une rénovation complète. Jardin et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.
Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à Saisir à Saleignes - Maison à Réformer sur Grand Terrain de 320 m² Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison individuelle située à Saleignes est l'opportunité idéale. Nichée sur un terrain de 320 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 80 m² sur un seul niveau offre actuellement 3 pièces à réaménager selon vos goûts et besoins. Avec un grenier non aménagé, il y a la possibilité d'agrandir l'espace habitable si nécessaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette propriété, l'emplacement et le potentiel qu'elle offre en valent la peine. Imaginez-vous créer votre propre espace de vie personnalisé, adapté à votre style de vie. La maison comprend actuellement aucun espace salle de bains, wc, cuisine ou chambres, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. À l'extérieur, le terrain généreux permet d'envisager un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saleignes, proche des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Noutary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 885329052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la Rochelle, idéalement située, cette maison d'environ 143 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère résolument familiale. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent fonctionnalité et confort. La pièce de vie, d'environ 40 m², offre un espace convivial et baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, tournée vers le jardin. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée Est / Ouest, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour un usage quotidien confortable. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, et à seulement quelques minutes de l'hypercentre rochelais, cette adresse conjugue calme résidentiel et accessibilité. Un bien unique où l'on vit à pied conjuguant caractère, confort contemporain et vie rochelaise. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Réf 5715. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 575 000 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 par an.
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Opportunité Rare Immeuble à fort potentiel, situé au cOEur de la charmante ville de Saintes, ce bâtiment de 74 m², construit en 1972 et sur deux niveaux, présente un potentiel incroyable pour un investisseur avec une très bonne rentabilité. Composé de 3 studios, 1 en rez de chaussée et les autres à l’étage, cet immeuble comprend également de 2 garages qui peuvent être loué indépendamment, ce qui augmenterai la rentabilité. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d’un environnement paisible et agréable tout en restant proche des commodités de la ville. N’attendez plus, contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - faustine bonneaud vous propose : iad france - faustine bonneaud vous propose : au coeur du charmant village du chay, petite bourgade aux allures champêtre avec pour atout sa grande proximité avec la commune de saujon, situé à 5 km et seulement 15 km de royan. Venez découvrir cet appartement pouvant s'apparenter à une maison mitoyenne. Vous trouverez au rez de chaussée : une pièce à vivre spacieuse de 39 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, donnant accès au jardin. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ainsi qu'un cellier faisant office de buanderie. L'étage est composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Un jardin entièrement clos d'environ 150 m² avec terrasses et cabanon, ainsi que deux places de parkings viennent compléter l'ensemble. Amoureux du calme et de la nature, cet appartement vous promet une vie paisible au coeur de son village. N'attendez plus pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Didier Defaye vous propose : SUPERBE Maison en pierres, rénovée avec goût plein centre de Jonzac, alliant charme et modernité avec un studio et un grand garage. Cette maison de 240 m² à l'architecture atypique saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1052 m² clos de murs, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des thermes de Jonzac, des Antilles, du Casino. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet préservé de cette demeure, avec ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes. L'espace de vie se compose de 3 grandes pièces lumineuses, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de chambres, bureaux ou salons selon vos besoins et envies. Les chambres à l'étage s'ouvrent sur une terrasse ouverte sur le parc, chacune possède sa propre salle de bain et son wc. Une salle d'eau avec wc est en RDC La cuisine pourra devenir le cOEur convivial de la maison, idéalement ouverte sur un éventuel salon-séjour, tout en conservant l'authenticité des lieux. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin exposé plein sud, propice à la détente et aux repas en plein air. Un environnement verdoyant et calme, parfait pour une oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la cheminée vous assurent un confort optimal au quotidien. Un réel atout pour une maison au cachet historique, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. À seulement quelques pas des thermes de Jonzac, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des loisirs de la région. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Un studio indépendant de 54 m² ajoute un revenu complémentaire pour des locations destinées aux usagers des thermes avec des places de parking à proximité immédiate Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche Id-SIT179719 : Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature, cette maison sans mitoyenneté séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau actuellement aménagé en dressing, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, espace piscine, grande zone engazonnée et vaste garage de 44 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 09 / 2025 - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
La Rochelle - quartier Porte Royale Grand T1 de 26 m² avec balcon sur parc : emplacement recherché A découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier prisé, ce T1 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, côté parc et non côté rue. L'appartement se compose : - d'une belle pièce de vie lumineuse avec son canapé-lit - d'une cuisine indépendante - d'une salle de bain avec WC - d'une entrée - d'un grand balcon donnant sur le parc, véritable atout Résidence sécurisée par digicode Local vélos à disposition Idéal pour : - un pied-à-terre à La Rochelle - un investissement locatif Actuellement loué, le bien sera libre de tout locataire au moment de la vente. Petit plus non négligeable : le canapé, le dressing et l'électroménager restent dans l'appartement : parfait pour une installation rapide ou une mise en location rapide A saisir rapidement : opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Sylvie MIGNOTTE 06 64 81 20 86 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.
Au cœur du quartier des Minimes, cette maison de ville des années 1900 allie charme de l'ancien, proximité des commodités et facilité d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial, baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel dans un secteur très prisé, à deux pas du port, des commerces et des transports. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
