Vente maison 5 pièces 129 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

SAINT JEAN D'ANGELY centre ville, seulement chez Capifrance. Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 144 m² habitables, idéalement située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services de santé et de toutes les commodités. Le niveau principal offre un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace d'environ 95 m², composé d'un garage de 48 m² avec porte motorisée, d'une cuisine / buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'une chaufferie et d'un WC. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, se distingue par la qualité de son entretien et son excellent potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin dispose en effet d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : activité professionnelle, logement indépendant, espace dédié à la famille ou projet locatif. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 963592.

À saint jean d'angely en charente maritime, dans un environnement calme, maison de plain pied de type 5, d'une superficie de 118 m² sur une parcelle de 1012 m². À la recherche d'un plain pied habitable de suite ? Venez découvrir sans attendre cette maison non mitoyenne qui comprend : couloir d'entrée avec placards, sejour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, belle veranda avec vue sur le jardin, buanderie, cellier, wc, salle d'eau, 3 chambres. Côté jardin : vous profiterez d'une parcelle d'environ 850 m² avec arbres fruitiers et potager. Chalet bois et atelier seront à votre disposition pour ranger vos outils. Vous pourrez stationner votre voiture dans le jardin d'accueil clos avec portail automatique. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le remplacement de la chaudière et l'isolation de la façade par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 951961.

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage. Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre. La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés. Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

En plein centre de saint jean d' angély, je vous propose cette maison de 77 m² avec jardin clos de murs son emplacement vous permettra de flâner, à pied dans les rues du centre ville, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux sur la terrasse exposée ouest rénovée entièrement en 2025, elle est composée  : au rdc  : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc séparé a l' étage  : 2 chambres de 16 et 12 m² raccordée au tout-à-l'égout parkings gratuits à proximité un abri de jardin, pour tondeuse et vélos complète ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Idéal pour un premier achat ou un investissement pour de la location, cette jolie maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète. Salon, cuisine / repas séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant pas de chambre au rdc. Elle est située en plein coeur du centre ville de st jean d'angély, petit son jardin clos. Une situation privilègiée et très recherchée dans la ville ! Agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison de 106 m², idéalement située pour profiter des écoles, de la crèche, du lycée et des commerces à pied, tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires, une grande salle d'eau et un dressing complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse, d'un garage, d'un parking privatif et d'une cave. Côté confort : DPE C, pompe à chaleur récente, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et climatisation. Une maison familiale fonctionnelle et prête à vivre. Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943.

Située à Saint-Jean-d'Angély, cette maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos de 300 m² environ, accessible par une impasse. Une place de parking est également disponible. La possibilité d'aménager un garage est envisageable grâce à l'accès par cette impasse. À l'intérieur, cette maison de 170 m² présente 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en tuiles canal et les murs sont en pierre. Les chambres sont équipées de placards, et une cheminée est présente dans l'une d'entre elles. Les sols varient entre linoléum et plancher. Les salles de bain sont aménagées avec une douche italienne, des lavabos et une cabine de douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922675632.

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement unique et privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce pavillon construit dans les années 90 sur un terrain de 533 m² offre une surface habitable de 59 m². Elle se compose de 3 pièces dont un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage et 2 cabanons de jardin complètent cet ensemble. Un léger rafraichissement est à prévoir, mais maison trés saine et habitable de suite, l'intérieur dispose de radiateurs récents à inerties en fonte. Le jardin arboré trés agréable, agrémenté d'arbres fruitiers, assure une intimité sans vis-à-vis. De plus, la présence de la fibre optique, ainsi que le remplacement récent du portail et portillon, ajoutent un confort à cette propriété. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 233 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,28 € Honoraires charge acquéreur : 7 232,72 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal TEXIER, Tél. : 07 61 05 92 22, E-mail : pascal.texier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921622122.