Maison 4 pièces à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

À saint jean d'angely, en charente maritime. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103 m² avec jardin clos, garage et atelier. Vous souhaitez investir à saint jean d'angely ? Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention… elle se compose : en rez-de-jardin : vaste sejour de 35 m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier / lingerie à la suite, chaufferie, wc suspendu avec lavabo et placard. Au 1er etage : le coin nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc. Au 2ème etage : un grenier idéal pour faire une salle de jeux. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un chai à usage d'atelier de 23 m², un garage et un parking. Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 943920.

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située en plein cœur de Saint-Jean-d'Angély. Construite en 1979 et en bon état, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, cette propriété est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Profitez d'un jardin privatif, d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking intérieur et extérieur. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4547.

Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagne Imaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité. Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d'environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et élégante. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d'eau chaude thermodynamique, gages d'économies d'énergie. La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien. Le tout dans un environnement agréable, à proximité d'une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l'espace que l'on recherche. Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire. Un bien rare où l'on s'installe sans attendre… et où l'on se sent bien, tout simplement. Prenez le temps de venir visiter, votre future maison. vous ! Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 934833.

Vous êtes à Saint-Jean-d'Angély, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dans cet environnement vivant, vous découvrez une maison de ville idéale pour un investissement locatif sécurisé. À l'intérieur, trois logements indépendants vous accueillent : deux T2 de 39 m² et 25 m² avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et chambre, ainsi qu'un studio lumineux et fonctionnel de 19,45 m². Les loyers sont en place : 341 € / mois pour chaque T2 et 200 € / mois pour le studio. Une cave complète le bien. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Vous profitez d'un investissement clé en main au rendement attractif. Contactez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Pavillon de plain-pied de 2000 proche supermarché : 1ch, 2pièces nuit, séjour plein sud avec terrasse couverte carrelée. Cuisine dinatoire, salle de bains (baignoire douche avec WC) autre WC et un cellier à terminer. Fenêtres DV Bois et volets bois. PAC air / air - quelques travaux de rafraîchissement à prevoir. Grande cour. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, santé et activités sportives. Le plain-pied de 4 pièces s'articule autour d'une pièce de vie de 48 m² avec séjour et cuisine équipée. L'espace nuit est complété par deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le grand potentiel de plus de 215 m² inclut une maison, un gîte, un studio avec une entrée indépendante et une dépendance. La propriété est agrémentée d'un atelier de plus de 75 m², un puits et une cuisine d'été. Organisez votre visite dès maintenant pour saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Maison en pierre avec piscine – à deux pas du centre de saint-jean-d'angély idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable (douche + wc), une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, à l'étage : deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente. Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs soignés : une cuisine d'été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels. Les plus : possibilité de louer un garage à proximité. Pompe à chaleur emplacement recherché maison en pierre pleine de cachet espaces extérieurs bien pensés commodités accessibles à pied aucun travaux à prévoir une opportunité rare à saint-jean-d'angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 928176.

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage. Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre. La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés. Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

Maison de ville à étages proche commerces, écoles et services, composée au rdc : un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc. Demi palier : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, un wc. Deuxième : grand palier, chambre. Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Son coté ' je ne sais quoi' lui confère cette ambiance si particulière et tellement' cocooning' ! On oscille entre appartement et maison, bien que son petit jardin et sa dépendance au fond nous rappelle que nous sommes bien dans une maison. L'intérieur est charmant, très bien rénové, offrant un vrai confort (panneaux solaires, poêle à granulés dpe c) avec une belle lumière dans les 2 pièces de vie. Les sols sont de belles qualité. À vous de moduler selon vos envies. La grande pièce salon / séjour / cuisine est surprenante, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau parfaire cet ensemble plutôt réussit ! Localisation dans la ville de st jean d'angély agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins 17400 st jean d'angély laurnce adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à proximité d'une pharmacie, boulangerie, supermarché, à 2 pas du centre-ville et à 5mn de l'entrée de l'autoroute Sur un beau terrain clos et arboré de 1600 m², je vous propose cette jolie maison de 121 m² avec garage de 43 m² sur vide sanitaire et d' un abri de jardin Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage avec une porte sectionnelle de 4m de largeur Le coin nuit est composé d'une salle d'eau, un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche privative De la terrasse en bois, vous aurez une vue surprenante sur la vallée de la Boutonne Cette maison est construite avec des produits de grande qualité et la plupart des appareils sont connectés à une application (alarme, éclairage. ) Chauffage au sol via une PAC air / eau, adoucisseur, tout-à-l'égout Vous souhaitez posez vos valises à ST JEAN D' Y, alors contactez moi pour une visite ou photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Charmante maison de ville située à quelques pas des commerces et des écoles. Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouvrant sur une belle cuisine rénovée et aménagée (Lapeyre) ainsi qu' un grand salon lumineux et chaleureux (parquet en chêne, volets électriques) donnant sur le jardin arrière par une porte-fenêtre. La salle de bains spacieuse est constituée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres lumineuses avec un beau parquet, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un accès à un petit balcon orienté sud offrant une très belle vue sur la ville de Saint Jean d'Angely. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand jardin arboré (700 m²) avec des fruitiers, ainsi que des petites dépendances pouvant être développées Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant. Chauffage par radiateurs électriques individuels. Référence agence : 4299.

Synthese gestion dominique rabioux (06 62 13 69 02) référence sg 2730 en centre-ville de saint jean d'angély, très proche des commerces, du marché et des différents autres services pratiques (cabinets médicaux, pharmacies, écoles…) que l'on souhaite proches de son domicile pour un accès piéton, proche également de l'abbaye royale, classée au patrimoine mondial de l'unesco, charmante maison de ville, sur 3 niveaux (rdc + 2 étages avec accès étages par un bel escalier en pierres), avec beaucoup de charme et de caractère, mariant subtilement la pierre et le bois, très bien entretenue, et se composant ainsi : rdc : une pièce de vie, salon / cuisine d'environ 26 m² + une salle d'eau avec wc niveau 1 : une grande pièce d'environ 33 m², aujourd'hui aménagée en bureau (18.60 m² environ) + une chambre (14.35 m² environ) niveau 2 : deux chambres d'environ 13.15 et 10.60 m² chacune + une salle d'eau d'environ 4 m² avec wc divers aménagements : menuiseries : pvc double vitrage installation électrique : conforme chauffage : convecteurs électriques production eau chaude : chauffe-eau 150l assainissement : collectif, raccordé au tout à l'égout. Divers : cour d'environ 20 m² et une cave d'environ 31 m². Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (h. A.I) par dominique rabioux inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison de ville À quelques pas des commerces et restaurants, des écoles et de tous commerces. RDC : Une entrée de 8 m² avec un placard de rangement, une cuisine / SAM de 21 m² avec du parquet en chêne et une cuisine Lapèyre récemment aménagée, un salon de 28 m² très lumineux avec du parquet en chêne, volets électriques, et portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bain de 9 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC. À L'ÉTAGE : Un palier, 3 chambres 11 m², 10 m² et 9 m², un WC avec lavabo Accès depuis le palier au balcon à l'avant de la maison avec vue sur les toits de St Jean d'Angély et les tours de l'abbaye EXTERIEUR : Un atelier de 11 m², un débarras de 8 m² Grand jardin avec des arbres et arbustes matures Tout à l'égout. Double vitrage avec verre de sécurité et insonorisant, Velux et volets électrique dans le séjour. Chauffage par radiateurs électriques individuels Fibre disponible Remplacement de l'ensemble de l'électricité et de la plomberie au cours des 12 dernières années.

À saint-julien-de-l'escap sur un terrain de 350 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-julien-de-l'escap sur un terrain de 350 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-julien-de-l'escap sur un terrain de 350 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Je vous propose cette maison de plain-pied, moderne et récente, édifiée en 2014, située en campagne, aux portes de Saint-Jean-d'Angély. Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La maison offre un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 50 m². La cuisine, le salon et le séjour sont ouverts et donnent accès à une véranda attenante, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bain et de deux WC, pensés pour le confort et la fonctionnalité. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant de plus de 35 m², d'une arrière-cuisine, d'un carport, ainsi que d'une pergola avec terrasse attenante. Un second garage non attenant de 16 m² est situé au fond de la parcelle. Le terrain est entièrement clôturé. Il bénéficie de deux accès distincts, dont un portail motorisé. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, conforme aux dernières normes. L'efficacité énergétique est de qualité, et les consommations sont faibles. Aucun travaux à prévoir. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien moderne, confortable et fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant proche de la ville. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Maison à vendre – saint‑denis‑du‑pin – environnement calme, idéal chevaux située dans un hameau paisible de saint‑denis‑du‑pin, cette maison à étage offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses dépendances et son vaste terrain, elle conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bien rez‑de‑chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec wc, dégagement étage : un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de petite chambre ou dressing), deuxième salle d'eau avec wc, palier dépendances des dépendances complètent la propriété : -ancienne forge - écurie - autre dépendance ces espaces offrent un fort potentiel pour divers projets : activité professionnelle, stockage, aménagements supplémentaires, ou installations pour chevaux. Terrain grand terrain idéal pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur. Environnement calme, sans vis‑à‑vis, dans un hameau recherché. Travaux assainissement à mettre aux normes (prévoir budget). Rafraichissement atouts calme absolu potentiel important grâce aux dépendances terrain rare sur le secteur maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 wc n'attendez pas, contactez moi pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 942543.

Vous arrivez à ternant (17400), à 5 km de saint jean d'angély, dans un lieu niché en pleine campagne. Vous découvrez une belle maison d'environ 150 m² sur un terrain de 3000 m² (dont 1000 m² constructibles) bénéficiant d'une exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. Une entrée dessert un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec wc et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Vous profitez d'aménagements soignés : une terrasse, un garage et deux caves. Le terrain constructible offre un potentiel d'agrandissement ou d'investissement. La visite virtuelle est disponible. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison individuelle sur plus de 1 000 m² de terrain pavillon de 1989 parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec un insert bois, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un wc séparé. Mode de chauffage combinant un insert bois et des radiateurs. Pour la partie extérieur, portail motorisé, allée goudronnée, un double garage, véranda, terrasse et abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le bourg de poursay garnaud à 4 mn de st julien de l escap les premiers commerces, je vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 101 m² habitable avec une cour, un garage et une cave. Vous pourrez jardiner dans le potager situé à 50m de la maison. L' entrée se fait direct dans la cuisine aménagée et équipée de 15 m², le salon séjour de 24 m² avec cheminée insert, un wc et une buanderie donnant accès au garage de 30 m² a l'étage sur plancher bois bien entretenu, on y trouve 3 belles chambres, une salle de bains et un wc l'insert bois vient en complément du chauffage central fuel pvc double vitrage, toiture remaniée en 2025, électricité remise au normes assainissement individuel conforme si ce bien vous intéresse dès à la lecture de cette annonce, n' hésitez à me contacter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

À vendre poursay-garnaud (17400) découvrez cette belle maison en pierre d'environ 110 m² habitable sur un terrain de 550 m², idéalement située à seulement 3 / 4 minutes des premières commodités (pharmacie, boulangeries, médecin,. ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse, une cuisine avec cheminée, un cellier, des wc et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable d'environ 36 m². En complément, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 80 m², d'une cuisine d'été, d'une volière et d'un petit toit. De plus, il est possible d'acquérir un petit bout de parcelle supplémentaire. Poursay-garnaud est situé à 6 km de saint-jean-d'angély. Le dpe était initialement en classe f, mais des travaux ont été réalisés, et un nouveau dpe sera effectué prochainement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia tourillon, tél. : 06 84 09 20 49, e-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 789 748 662.

À 6km de la ville de saint jean d'angely et ses commerces, dans le village de poursay garnaud, maison de type 4 d'une superficie de 101 m² avec jardin et garage. Vous recherchez une maison habitable de suite dans un environnement calme et agréable à seulement quelques minutes des commerces; ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'espace jour se compose d'une vaste pièce de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux. Vous profiterez de la cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver ! Dégagement avec wc, lingerie / cellier. Le coin nuit dispose d'un palier, 3 belles chambres avec dressing, wc, salle de bain. Le parquet est l'atout charme. Un garage attenant de 30 m² avec cave et placards complète cet ensemble. Côté jardin : vous pourrez manger ou boire un café dans la cour clôturée en façade sud de la maison ou profiter du jardin arboré de 240 m² situé à quelques pas de la maison. La toiture est en bon état (remaniée en 2025), l'assainissement et l'électricité sont aux normes, les fenêtres sont en double vitrage. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 918421.

Iad france - frédéric baudin vous propose : maison 3 chambres cette maison traditionnelle mitoyenne sur un côté de 148 m² habitables. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, et une buanderie. Étage : trois chambres de belles tailles. Extérieurs : un terrain de 3 056 m², dont 1 000 m² constructibles. Elle inclut un grand garage de 44 m² et une terrasse exposée sud. Diagnostic plomb : positif (portes et embrasures – usure par friction). Diagnostic amiante : positif (garage – plaques en fibrociment). Diagnostic termites : négatif (absence de termites). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.