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AcheterRéf. 12039381639

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Saint-Jean-d'Angély (17400)

230 000 €

1 704 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeEnsoleilléJardinBeaux volumesVue dégagée

Description du bien

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville.

Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage.

Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant.

On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC.

Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes.

Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre.

La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés.

Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

Annonce publiée le 16 octobre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(1 704 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (230 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 octobre 2025.

27 avril 2026
230 000 €
16 octobre 2025
265 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 704 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 179 € et 3 635 € par an

Prix dans la région

1 704 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-d'Angély indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT SAINT JEAN D'ANGELY

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