Maison à vendre 4 pièces SAINT JEAN D'ANGELY (17) avec jardin et garage

À saint jean d'angely, en charente maritime.

Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103 m² avec jardin clos, garage et atelier.

Vous souhaitez investir à saint jean d'angely ?

Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention… elle se compose : en rez-de-jardin : vaste sejour de 35 m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier / lingerie à la suite, chaufferie, wc suspendu avec lavabo et placard.

Au 1er etage : le coin nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc.

Au 2ème etage : un grenier idéal pour faire une salle de jeux.

Côté jardin : l'ensemble est bâti sur un terrain 282 m².

L'extérieur est entièrement clos de murs avec un chai à usage d'atelier de 23 m², un garage et un parking.

Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf.

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