Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

8 308 résultats

Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

233 640 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Marseille 6 (13006)

Cours 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de marseille (6éme arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux chu les plus proches : hôpital la timone et hôpital la conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif lmnp ainsi que de sa fiscalité avantageuse. Tva 20% récupérable soit prix d'achat ht 194 700 euros. Loyers annuels projetés 7707 euros. Rentabilité ht estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence : 0000.

177 720 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Marseille 6 (13006)

Cours 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de marseille (6éme arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux chu les plus proches : hôpital la timone et hôpital la conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif lmnp ainsi que de sa fiscalité avantageuse. Tva 20% récupérable soit prix d'achat ht 152 700 euros. Loyers annuels projetés 5845 euros. Rentabilité ht estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence : 0000.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

422 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Marseille 10 (13010)

Programme achevé t4 2025 - possible livraison immédiate ! Prix affiché au taux de tva réduit à 5,5% sous reserve d'éligibilité. Découvrez la nouvelle résidence "seconde nature", située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, le promoteur et les architectes de renom map et architectes singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un décor unique et rare. "seconde nature" proposera des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements dont 101 logements sociaux. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l'ecole élémentaire saint tronc et du collège louis pasteur, à proximité du lyçée jean-perrin. Transports : a 5 min à pied de 3 lignes de bus a 10 min en bus du métro a 24 min en bus et métro de la gare st charles a 26 min en voiture de l'aéroport marseille provence référence agence : 0000.

557 536 €

Appartement 5 pièces 106 m²

Marseille 10 (13010)

Programme achevé t4 2025 - possible livraison immédiate derniers lots disponibles ! Possibilité de tva réduite à 5,5% sous reserve d'éligibilité. Prix avec tva réduite 490 167 euros ! Découvrez la nouvelle résidence "seconde nature", située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, le promoteur et les architectes de renom map et architectes singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un décor unique et rare. "seconde nature" proposera des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements dont 101 logements sociaux. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l'ecole élémentaire saint tronc et du collège louis pasteur, à proximité du lyçée jean-perrin. Transports : a 5 min à pied de 3 lignes de bus a 10 min en bus du métro a 24 min en bus et métro de la gare st charles a 26 min en voiture de l'aéroport marseille provence référence agence : 0000.

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Appartement 5 Pièces 99 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

524 600 €

Appartement 5 pièces 99 m²

Marseille 10 (13010)

Programme achevé t4 2025 - livraison immédiate ! Possibilité de tva réduite à 5,5% sous reserve d'éligibilité. Prix avec tva réduite 461 211 euros ! Découvrez la nouvelle résidence "seconde nature", située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème), dans un secteur résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires. Ici, le promoteur et les architectes de renom map et architectes singuliers ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permettra aux futurs résidents de bénéficier d'un décor unique et rare. "seconde nature" proposera des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres. Le projet se compose de 13 bâtiments pour un total de 397 logements dont 101 logements sociaux. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un agencement réfléchi et de volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant sur une terrasse, pour certains sur un jardin privatif ou un rooftop. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l'ecole élémentaire saint tronc et du collège louis pasteur, à proximité du lyçée jean-perrin. Transports : a 5 min à pied de 3 lignes de bus a 10 min en bus du métro a 24 min en bus et métro de la gare st charles a 26 min en voiture de l'aéroport marseille provence référence agence : 0000.

Immeuble 168 m² à vendre à Rognes (13840)

425 000 €

Immeuble 168 m²

Rognes (13840)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situé au cœur de Rognes, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble est composé de deux appartements indépendants, un duplex et un triplex, vendus ensemble. L'ensemble constitue une copropriété en cours de création, composée exclusivement de deux lots d'habitation. Il s'agit d'une opportunité rare, convenant aussi bien à un investissement qu'à un projet familial ou mixte. Le premier logement est un duplex de 77,88 m². Au rez-de-chaussée, il offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² donnant accès à une cave de 12,80 m². À l'étage, la partie nuit comprend une vaste chambre de 19 m² dotée d'un dressing de 5,80 m², une seconde chambre de 12,80 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien présente un réel potentiel mais nécessite des travaux. La taxe foncière s'élève à 689 € par an. Il est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Son diagnostic énergétique indique une classe D, avec des émissions classées B, et une estimation des dépenses d'énergie comprise entre 1 220 et 1 680 € (référence 2021). Le second logement est un triplex de 90,60 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'un cellier. À l'étage, un séjour lumineux de 34,30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de 5,60 m². Une chambre de 18 m² avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une seconde chambre bénéficiant d'un accès aux combles et d'une terrasse de 35 m² offrant un bel espace extérieur. Là encore, des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 885 € par an. Le logement est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Son diagnostic énergétique est classé F, avec des émissions en classe C, pour un coût énergétique estimé entre 1 830 et 2 520 € (référence 2021). Une amélioration du classement énergétique sera nécessaire pour atteindre au minimum la classe E d'ici 2028. L'ensemble de l'immeuble représente une surface habitable de 168,48 m², agrémentée d'un balcon, d'une terrasse de 35 m² et d'une cave de 12,80 m². Les deux logements, chacun doté d'un potentiel important, profitent d'un emplacement privilégié en plein centre de Rognes, avec toutes les commodités accessibles à pied. La copropriété, actuellement en cours de constitution, comportera deux lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les + du bien : - Idéalement situé - Offre un beau potentiel d'investissement À noter : - Taxe foncière : 1 574 € / an - Charges courantes annuelles : à définir (assurance de la copropriété) - Etat du bien : travaux à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout - Le bien est soumis au statut de copropriété : en cours de création - 2 lots dont 2 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Prix de vente : 425 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

exclusivité

179 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Marseille 1 (13001)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 45,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard, pratique et optimisé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d'un salon et d'une cuisine actuellement semi-ouverte. Une simple cloison (créée ultérieurement) permettrait très facilement de réunir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. Une large porte-fenêtre ouvre sur une terrasse de 8 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre fermée avec placard. La salle d'eau récemment rénovée est en excellent état. L'appartement est propre, récent et très bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux : vous posez vos valises ou mettez en location immédiatement. Un emplacement recherché et stratégique : Gare Saint-Charles accessible à pied Transports en commun au pied de la résidence Proximité immédiate des facultés, de l'école de management et des commerces Quartier en plein renouveau, avec une forte demande locative Idéal pour : un premier achat / primo-accédant un investissement locatif sécurisé un pied-à-terre en centre-ville Un appartement complet, bien situé, avec extérieur, dans une résidence de qualité : une opportunité rare sur le secteur. Les + du bien : - pas de travaux à prévoir - résidence récente sécurisée - un extérieur pour profiter des journées ensoleillées de Marseille - possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol norme PMR - Taxe foncière : 1390€ / an - Charges courantes annuelles : € 1200 / an - Coût annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an - Etat du bien : en bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots d'habitation 165 - Appartement n°274 Quote part : 80 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 143 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 730 et 1030€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 179.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

360 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Marseille 8 (13008)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques minutes à pied des plages du Prado, découvrez cet appartement T3 de 74 m² (103,26 m² de surface totale), appartement qui séduit par sa lumière, son agencement et son emplacement ultra recherché. Traversant et lumineux, il offre un espace de vie prolongé par une terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest, avec une vue dégagée, les couchers de soleil sont splendides. La cuisine semi-ouverte accompagne parfaitement l'ambiance conviviale du séjour. Elle peut facilement se transformer en un seul et même espace ouvert. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1980, il se présente aujourd'hui prêt à vivre, sain et agréable, tout en laissant la possibilité d'imaginer quelques évolutions pour révéler tout son potentiel. Ici, tout se fait à pied : la mer, les commerces, les transports, les sorties… un vrai style de vie où l'essentiel est à portée de main. Plages du Prado – Lumineux – Traversant – Terrasse – 2 chambres Les + du bien : - lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation - un dressing à l'entrée ainsi que de grands placards de rangement - emplacement parfait - une cave et possibilité d'acquérir un box fermé en sus - Taxe foncière : 1724€ / an - Charges courantes annuelles : 2700€ / an - Coût annuel du chauffage : 640 à 910€ / an - Etat du bien : en bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 74 lots d'habitation - Appartement n°197 Quote part : 138 / 10000 - Cave n°171 : Quote part 2 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 161 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 31 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 640 et 910€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 360 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Commerce 295 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

exclusivité

385 000 €

Commerce 295 m²

Marseille 15 (13015)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Stratégique - Bureaux et Plateau - 230 m² - Marseille 15e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un emplacement stratégique au cœur de la mutation marseillaise Situé Rue Ibrahim Ali (Traverse des Maures), cet ensemble immobilier professionnel s'inscrit dans un quartier en pleine métamorphose. À la lisière des grands projets de rénovation urbaine, vous profitez d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A7 et des réseaux de transports, connectant vos activités au centre-ville et aux pôles logistiques en quelques minutes. Ce complexe se compose de trois espaces distincts pour une flexibilité maximale. Une première unité indépendante vous accueille avec quatre bureaux lumineux, un espace d'attente et une salle de repos avec cuisine. Cet espace est désormais libre de toute occupation, offrant une opportunité immédiate pour votre propre activité ou une nouvelle mise en location au prix du marché. Le second volume dévoile un plateau brut de 136 m², véritable page blanche à organiser selon vos besoins. Enfin, un bureau indépendant de 28 m² assure un revenu locatif stable, étant déjà occupé par un entrepreneur fidèle. Les + du bien : Potentiel de valorisation : Quartier en pleine mutation (secteur Euromed 2 / Ibrahim Ali), garantissant un investissement pérenne. Accessibilité majeure : Accès direct aux réseaux autoroutiers et stationnement facilité au sein d'une enceinte sécurisée. Modularité totale : Possibilité d'occuper une partie tout en conservant des revenus locatifs sur les autres lots. À noter : État du bien : Bureaux de l'aile principale en bon état, grand plateau à rafraîchir pour une personnalisation totale. Copropriété : Ensemble de 17 lots (12 lots principaux à usage d'habitation, bureaux ou commerces). Sécurité : Site fermé et sécurisé avec places de parking dédiées. Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

340 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Marseille 10 (13010)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Maison de Type 5 en lotissement résidentiel – Secteur Timone / St-Pierre (13010) avec Terrasse Située dans un lotissement calme et sécurisée du 10ème arrondissement de Marseille, entre la Timone et Saint-Pierre cette maison mitoyenne d'un seul côté de type 5 de 86 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel en plein cœur de la ville. Bien que nécessitant un rafraîchissement au goût du jour, ses volumes et son agencement représentent une opportunité rare sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un séjour-salle à manger convivial agrémenté d'une cheminée. Une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage intérieur complètent ce niveau, facilitant la circulation et le stationnement au quotidien. Un parking visiteur est disponible dans le lotissement. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 30 m² avec un rangement pour le bois et barbecue, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, idéale pour les moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage, de volets en PVC, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est situé à proximité immédiate des facultés de la Timone, des hôpitaux et des accès autoroutiers, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Ce bien au fort potentiel, après quelques travaux de modernisation, conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur cherchant une maison avec extérieur dans un secteur dynamique et prisé de Marseille. Les + du bien : - Garage - Résidence fermée - Calme - Taxe foncière : 2156 € / an - Charges courantes annuelles : € 245 / trimestre - Coût annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an - Etat du bien : à rafraichir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 11 lots d'habitation - Appartement n°14 Quote part : 515 / 1000 et 721 / 10000 des parties communes générales - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 169 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1130 et 1590 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 340.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan VIDARTE, EI, 831 700 604 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison 7 Pièces 192 m² à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

1 365 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de 1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité. Agencement : Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Demi-étage : une grande buanderie. 1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d'entrée très pratique. 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire). Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m². Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en très bon état. Équipements et confort : - Double vitrage - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Clim réversible - Ballon thermodynamique 300 L - Système de filtration d'eau - Alarme - Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (≈ 1 000 € / an) - ADSL (fibre possible) - Portail électrique avec brise vue A noter : - Taxe foncière : 2 546 € / an - Charges annuelles : env. 2 500 € (eau / électricité / abonnements) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (143 kWhEP / m². an) : C Estimation des émissions (4kg CO₂ / m². an) : À Prix de vente : 1 365 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison 5 Pièces 131 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

exclusivité

585 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien rare offre une opportunité à ne pas manquer. Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne et récente de 131 m² sur une parcelle de 350 m², dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 WC et un garage / pièce attenant. - A l'étage : 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 WC indépendant. - A l'extérieur : Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - Le petit plus : Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m², pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) À noter : - Très bon état - 3 places de parking - ASL de 25 lots (charges annuelles : 100 €), pas de procédure en cours - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 959 € / an - Consommation conventionnelle (99 kWhEP / m². an) : B - Estimation des émissions (3 kg CO2 / m². an) : À - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an Prix de vente : 585 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à La Ciotat (13600)

599 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

La Ciotat (13600)

En exclusivité à la ciotat, dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison individuelle de type 5 de construction traditionnelle et parfaitement entretenue. Développant de beaux volumes, elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale, ainsi que de quatre chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie familiale confortable. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un grand garage de 28 m², ainsi que de caves aménagées offrant de nombreux espaces de rangement, salle de sport, atelier, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu et d'une piscine, invitant à la détente dans un cadre agréable et préservé. Une propriété rare, alliant qualité de construction, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 452 580 - greffe de marseille 13eme arrondissement) céline exbrayat entrepreneur individuel 06 11 93 09 27 - réf. 943135.

Maison 7 Pièces 176 m² à vendre à Fuveau (13710)

708 000 €

Maison 7 pièces 176 m²

Fuveau (13710)

Dans un environnement naturel privilégié et en position dominante, venez découvrir cette maison traditionnelle de 176 m² implantée sur un superbe terrain arboré de 4500 m² environ offrant une vue Sainte Victoire. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cheminée et une belle hauteur sous-plafond - Une cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Une mezzanine de plus de 20 m² - 5 chambres dont 2 suites au rez-de-chaussée (avec salles de bain et dressing) - 1 salle de bain supplémentaire à l'étage et WC indépendants. Vous apprécierez la grande terrasse sans vis à vis entourant la maison qui permet de profiter de la vue dégagée. Un côté intéressant et pratique, cette maison dispose d'un grand sous-sol de 90 m² avec un garage de 35 m². Cette maison est bien entretenue, quelques travaux de modernisation en feraient un bien exceptionnel. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 942771.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Aubagne (13400)

539 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Aubagne (13400)

La fenestrelle - exposé ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103 m². La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15 m² qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28 m². Sur 720 m² de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 458 603 - greffe de marseille) chiara nobili entrepreneur individuel 06 49 61 19 14 - réf. 943281.

Maison 8 Pièces 223 m² à vendre à Jouques (13490)

1 030 000 €

Maison 8 pièces 223 m²

Jouques (13490)

À seulement 25 km d'Aix-en-Provence et 15 minutes d'Iter Cadarache, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 240 m², nichée sur un terrain clos, plat et sans nuisance de 4 000 m². Inspirée du style camarguais, cette propriété offre de très beaux volumes avec 6 chambres, un studio indépendant, 5 WC, une salle de bain et 4 douches. Sa cuisine professionnelle avec cellier et sa grande buanderie raviront les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté annexes, vous profiterez de 3 garages dont un atelier de 35 m² et d'une cave à vin enterrée pour conserver vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort et vos loisirs : piscine au sel avec plage carrelée antidérapante de 80 m², jacuzzi, 3 terrasses dont une végétalisée et ombragée plein sud, et même un four à pizza pour des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Les prestations sont d'exception : pièce de vie avec plafond cathédrale et double isolation, murs en béton banché avec isolation extérieure, plancher chauffant par pompe à chaleur, cheminée insert, câbles EDF et fibre enterrés. Le tout dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, bordé de 130 hectares de bois inconstructibles. Un potager bio avec arrosage, de nombreuses places de stationnement et des commodités à portée de main : bus pour Aix-en-Provence accessible à pied, villages de Jouques et Peyrolles à seulement 2 km, gare de Meyrargues à 10 minutes. Une propriété rare où confort, espace et nature se conjuguent à la perfection. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6382.

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

275 000 €

Appartement 4 pièces 106 m²

Marseille 4 (13004)

Le familial - appartement t4 de 106 m² - balcons - 13004 chartreux / chutes lavie llinares immobilier vous propose : le familial, un appartement t4 d’une surface de 106 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1970, entre les chartreux et les chutes-lavie, rue jeanne jugan. Il se compose d’un très grand salon ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Un placard de rangement et un dressing complètent ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Contact cyril revelli : 07 64 04 15 77 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 147 lots - aucune procédure en cours - charges annuelles : 3348euros (279euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur….) - taxe foncière : 2012euros / an - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2600euros et 3000euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le familial - appartement à vendre t4 de 106 m² - balcons - 13004 chartreux / chutes lavie.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

460 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

Marseille 9 (13009)

LE DUPLEX - Appartement T4 de 85 m² - Dernier étage - Terrasse de 21 m² - Double box - 13009 Llinares Immobilier vous propose : LE DUPLEX, un magnifique duplex traversant de 85 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence dans un secteur prisé du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’une cheminée apportant charme et convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants. L’étage se compose d’une troisième chambre, une salle d’eau et de toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'une superbe terrasse de 21 m² avec cuisine extérieure, baigné de lumière tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville. Un double box est inclus. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du nouveau tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Rare dans un secteur très recherché, à visiter sans tarder. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 102 lots - Charges : 296euros / mois : climatisation réversible collective, eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2392 euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820 euros et 1190 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE DUPLEX - Appartement à vendre T4 de 81 m² loi carrez - Dernier étage - Terrasse de 21 m² - Double box - 13009.

Maison 6 Pièces 305 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Grès (13103)

850 000 €

Maison 6 pièces 305 m²

Saint-Étienne-du-Grès (13103)

Maison 6 chambres avec grand jardin - Saint Etienne du Grès Si vous aimez les grands volumes avec un grand jardin et une vue panoramique, cette maison de 304 m² sur 3880 m² de terrain est faite pour vous ! Après quelques travaux de mise au goût du jour, ce bien situé dans un environnement magnifique dans un secteur convoité de Saint Etienne du Grès sera l'idéal pour une grande famille, une activité chambres d'hôtes ou 2 logements. Au rez de chaussée : entrée, cuisine d'été, cellier, salle d'eau, cuisine, salle à manger, chambre. Au 1er étage : cuisine, 2 salons, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 toilettes, placards / dressings. Au 2ème étage : grande pièce séjour avec cheminée et terrasse orientée ouest, greniers. Grand garage de 66 m². Produit rare au fort potentiel !

Maison 7 Pièces 250 m² à vendre à Cassis (13260)

2 680 000 €

Maison 7 pièces 250 m²

Cassis (13260)

Vente - cassis - les janots - villa de plain pied - piscine - dépendance barnes a le privilège de vous présenter, en exclusivité, dans le secteur résidentiel et recherché des janots à cassis, cette propriété orientée plein sud bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, à l’écart de l’animation du centre, à 30 mn à pied des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, présente une architecture moderne avec prestations de qualité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière. L’entrée dessert un salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger offrant une splendide vue panoramique sur la campagne et la couronne de charlemagne ainsi qu'une grande cuisine dinatoire équipée. Accès à la cave et au cellier. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d’eau et trois wc complètent ce niveau. Une dépendance aménagée en t2 permet d’envisager un accueil familial, un espace invités ou un très grand bureau. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d’été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s’intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Un boulodrome complète l’ensemble. Prestations : construction traditionnelle, sols en marbre (hors pièces d’eau et cuisine), huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, climatisation gainable, alarme, portail automatique. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. À noter un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée, et une absence de vis-à-vis, dans l’un des secteurs prisés de cassis. Une immersion dans la nature, pas si loin de la plage en enfourchant sa bicyclette. À découvrir. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

265 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Marseille 13 (13013)

À vendre en Exclusivité, Marseille 13013, secteur saint Just. Au calme absolu, vous vivrez comme dans une maison dans ce très bel appartement entièrement rénové, en 1er et dernier étage complètement indépendant, composé d'une entrée, une vaste pièce de réception comptabilisant plus de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, deux WC, placards de rangement. Pour votre confort, les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants électriques et la climatisation réversible pour le système de chauffage. Vous aurez la possibilité d'acquérir une box de garage couvert non fermé. Au calme absolu, vous serez proche de toutes les commodités (Bus, métro, accès L2) à moins de 5 minutes. Référence agence : 2261.

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Istres (13800)

70 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Istres (13800)

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : * Opportunité à Saisir - Type 1 Cosy au COEur d'Istres * Situé en plein cOEur d'Istres, ce charmant studio de 20 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura séduire les amateurs de simplicité et de praticité. * Description du Studio : * Ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon. La kitchenette est discrètement intégrée dans l'espace de vie, offrant ainsi une certaine autonomie. La salle de bains comprend une douche et un lavabo. * Situation Géographique : * L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1950. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des services à proximité. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilitera tous vos déplacements. * Opportunité à Saisir : * Ce studio, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition à petit prix à Istres. La faible surface en fait un bien facile à entretenir et à gérer. * Ne Ratez Pas Cette Occasion - Contactez-moi Pour Organiser une Visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91 500 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Istres (13800)

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à Saisir - Type 1 de 32 m² au 1er étage d'un immeuble au centre ville d'Istres. Bienvenue dans ce charmant appartement de 32 m², d'un immeuble de 3 étages à Istres. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace salon et chambre. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine discrète et fonctionnelle complète l'ensemble, laissant libre cours à l'aménagement selon vos goûts et besoins. La salle de bains est pratique et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans un immeuble datant de 1950 et en bon état général, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Le quartier vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Istres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Roquevaire (13360)

159 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Roquevaire (13360)

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : À VENDRE - Appartement coup de cOEur avec grande terrasse et superbe vue - À quelques minutes d’Aubagne Situé à seulement quelques minutes d’Aubagne, dans une rue atypique pleine de charme, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Au 1er étage d’un petit immeuble ancien de seulement deux étages, découvrez ce charmant appartement traversant lumineux et parfaitement agencé. Rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux : un bien clé en main, prêt à vivre. Le salon, lumineux et agréable, offre une belle atmosphère de vie. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une superbe terrasse de 15 m² plein sud, véritable espace supplémentaire au quotidien. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines, la forêt et la campagne environnante. Un cadre naturel rare, exposé idéalement et à l’abri de toute nuisance de circulation. Les + qui font la différence : - Appartement traversant et lumineux - Grande terrasse plein sud avec vue panoramique - Cadre paisible et verdoyant - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises - DPE classé C - Possibilité de vente meublée - Petit immeuble de charme avec faibles charges - Petite taxe foncière - Stationnement facile à proximité Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit charme, confort et qualité de vie. À VISITER SANS TARDER SUR RDV ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

110 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Salon-de-Provence (13300)

Iad France - Virginie Brisemur vous propose : Salon-de-Provence - Centre-ville, tout à pied. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce studio de 28,88 m² Loi Carrez avec terrasse de toit privative sans vis à vis de 4,74 m², à l'abri des regards. Appartement lumineux à personnaliser selon vos envies, offrant une valorisation possible après travaux de modernisation. Idéal investissement locatif (forte demande en centre-ville), premier achat ou pied-à-terre. Syndic pro - Pas de procédure en cours Charges trimestrielles - 161 euros - Chauffage individuel électrique - Estimation énergétique : 550 euros à 570 euros par an. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brisemur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 101362234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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