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Biens à vendre Aveyron (12)

1 713 résultats

Terrain  3507 m² à vendre à Firmi (12300)
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15 000 €

Terrain à construire 3507 m²

Firmi (12300)

Terrain boisé de 3400 m² vendu avec CU 150 m² constructible. Situé entre Firmi et Decazeville - à proximité de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 4 Pièces 193 m² à vendre à Condom-d'Aubrac (12470)
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SAFTI
exclusivité
35 000 €

Maison 4 pièces 193 m²

Condom-d'Aubrac (12470)

À La Vialattelle, sur les hauteurs de Condom-d'Aubrac, découvrez une grange de caractère où le temps semble s'être arrêté. Son bâti solide, remarquablement préservé, offre 193 m² de potentiel à réinventer. La toiture en lauze, emblème des constructions d'Aubrac, témoigne de l'authenticité et de la noblesse du lieu. Implantée sur un ensemble de 1 736 m² de terrain —496 m² attenant et 1240 m² non attenant — cette propriété invite à imaginer un projet de vie où nature, espace et sérénité s'entrelacent. Le cadre, paisible et préservé, respire la bienveillance et la simplicité, offrant un véritable refuge pour ceux qui recherchent une atmosphère sincère, rurale et pleine d'âme. Que vous rêviez d'une résidence secondaire, d'un gîte de charme ou d'un havre de paix personnel, cette grange est une page blanche qui n'attend que votre vision. Un lieu rare, un héritage du temps, une invitation à créer. La grange sera libérée de tout contenu dès l'acceptation de l'offre. CU d'informations et CU opérationnel en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

Appartement 4 Pièces 111 m² à vendre à Baraqueville (12160)
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235 000 €

Appartement 4 pièces 111 m²

Baraqueville (12160)

En exclusivité dans votre agence Bages immobilier Venez découvrir cet appartement T4 de 112 m² situé dans une résidence sécurisée alliant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de vie agréable. Vous trouverez à l'intérieur une grande et belle cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Son séjour spacieux et très lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. Une salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Deux toilettes pour plus de commodité. Un cellier et une buanderie, pratiques pour le rangement et l'organisation de la maison. Un garage fermé et un emplacement de parking viennent compléter ce superbe bien. Les atous suplémentaires : la climatisation et de faibles charges de copropriété rendent le bien encore plus attractif. Contactez rapidement l'agence une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Saint-Affrique (12400)
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iad france
180 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Saint-Affrique (12400)

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard de rangement, un vaste salon / séjour lumineux de 44 m² environ donnant sur une terrasse spacieuse de 42 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 12 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres de 17 m² environ, 11 m² environ et 16 m² environ avec placards intégrés, un wc indépendant et un grenier. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, de 2 chambres 30 m² environ et 10 m² environ, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. Le tout sur un terrain de 911 m² avec 3 cabanons, un abri de jardin et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 9 Pièces 175 m² à vendre à Entraygues-sur-Truyère (12140)
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354 200 €

Maison 9 pièces 175 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Au cœur de la Vallée du Lot, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Profitez de prestations de qualité à l'intérieur, mais aussi d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, ou encore de la piscine au sel gage de confort et de facilité d'entretien. De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec au total, pas moins 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau une cuisine équipée avec cellier et un salon-salle à manger avec cheminée. En rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures, un local à vélo, la chaufferie, buanderie et cave à vin. Chauffage au sol par chaudière à granulés, aspiration centralisée et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SELECTION HABITAT - Dominique OUSTRY - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur (réf. 12015392316).

Garage  30 m² à vendre à Rodez (12000)
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30 000 €

Garage 30 m²

Rodez (12000)

Garage de 30 m² avec belles hauteurs, idéal stockage ou véhicules, accés facile. Electricité. Il se siture rue Antoine Palous.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Millau (12100)
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SAFTI
exclusivité
90 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Millau (12100)

Situé à Millau, cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie privilégié aux abords du Tarn, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Idéalement situé, l'appartement profite d'une accessibilité aisée et d'un environnement calme, idéal pour une vie quotidienne agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie de très beaux volumes et comprend un grand salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'un grand cellier pratique. Pour votre confort, bénéficiez d'un parking privé ainsi que d'un local commun à vélos. Système de chauffage par centrale à gaz (30% commun, 70% réel) et chauffe-eau électrique individuel. Les charges de copropriétés comprennent l'eau, le chauffage, le ménage et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts ainsi que la prévision de charges sur travaux. Rénovations récentes de la toiture et de la façade de l'immeuble. Menuiseries simple vitrage bois et électricité à revoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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119 800 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé sur le tour de ville, au sein de la résidence Le Clos des Consuls, ce T1 bis se trouve au 4 ? et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits de la ville, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée de 3,40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ergonomique, ouverte sur une agréable pièce de vie de 24,65 m², d'un placard de rangement, d'une chambre de 8,90 m², ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC de 4,85 m². La résidence est spécialement conçue pour accueillir les seniors, dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces. Elle propose des services inclus ainsi que des prestations optionnelles, assurant confort, sécurité et qualité de vie au quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé. Un parking en sous-sol complète ce bien. Convention de location en cours jusqu'en décembre 2026. À voir sans tarder. En exclusivité chez Immo de France (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 8 Pièces 376 m² à vendre à Rodez (12000)
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Prix en baisse
389 990 € -6 %

Maison 8 pièces 376 m²

Rodez (12000)

Propriété bourgeoise - Agglo RODEZ - 7810 m² Terrain Très rare maison bourgeoise avec un parc arboré, elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant à la campagne, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. L'immense pièce de vie (entrée salon séjour cuisine fait environ 102 mètres carrés) elle est agrémentée d'une fontaine d'art, de marbre de belles factures. Il y a deux entrées privatives indépendante de plain-pied. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles, vous êtes amateur de grand espaces intérieurs et amateur de grand parc arborés et ou vous avez un projet locatif en même temps que votre maison de vie principale alors cette bâtisse est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison ont été changés ainsi que les tableau électriques. La toiture en ardoise est bien entretenu Les façades le sont aussi. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et 3 garages. Bien sûr elle à une grande terrasse et une deuxième de l'autre côté vers la vue du parc magnifique de 7800 mètres carrés avec beaucoup d'essence d'arbres différentes (un acacia pleureur, des arbres fruitiers, des arbres japonais, un arbre à tulipes, un arbre à fraises et bien d'autres sur la liste de son propriétaire passionné ! Vous avez un bon décorateur intérieur, alors vous arriverez très facilement à faire de cette bâtisse un objet d'exception. J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner ! Etude sélection travaux GRATUITE pour la mise à votre gout de cette bâtisse sur prise de rendez-vous, vous permettra de connaitre précisément votre budget travaux.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Izaire (12480)
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SAFTI
124 900 €

Maison 5 pièces 95 m²

Saint-Izaire (12480)

Proche de Saint-Izaire (12480), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques, à proximité de la vallée du Tarn. Avec son jardin de 550 m², cette propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Ses deux logements indépendants T2 et T3, peuvent être reliés pour offrir davantage de possibilités d'aménagement avec ses 95 m². Elle possède une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle se prête idéalement à un potentiel locatif saisonnier ou à une vie de famille confortable. L'environnement calme et verdoyant ajoute une dimension de quiétude à cette propriété, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Venez vite découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Immeuble  472 m² à vendre à Villeneuve (12260)
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252 000 €

Immeuble 472 m²

Villeneuve (12260)

Situé au coeur de la bastide de Villeneuve d'Aveyron, cet immeuble se compose d'un restaurant en rez-de-chaussée et d'un vaste appartement sur les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant avec épicerie d'une surface totale d'environ 207 m², ainsi qu'un ancien cinéma de 120 m² actuellement utilisé comme réserve, chambre froide et garage. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement de 145 m² offrant deux salons, une cuisine avec balcon, quatre chambres, des dressings et un accès à une terrasse sur le toit. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles ainsi que des poêles à bois. Un ensemble immobilier offrant un beau potentiel pour un nouveau projet de vie ou un investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Decazeville (12300)
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Prix en baisse
75 936 € -12 %

Maison 4 pièces 90 m²

Decazeville (12300)

Sur les hauteurs de Decazeville, maison pleine de charme, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 chambres, 1 coin bureau, salle de bain avec wc. Sous-sol complet donnant sur terrasse avec barbecue. Grand potager et dépendance. Pompe à chaleur, poêle à bois. Terrain d'environ 5 399 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Commerce 3 Pièces  m² à vendre à Réquista (12170)
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59 000 €

Commerce 3 pièces

Réquista (12170)

Fond de commerce d'un bar-restaurant accessible tous publics, situé sur Réquista dont la capacité est de 75 personnes à l'intérieur et 40 en terrasse à l'extérieur. À 45 minutes de Rodez, Millau et Albi, tous commerces et services sur place, école primaire et collège. À 15 minutes du lac de Villefranche de Panat et 30 minutes de celui de Pareloup. Affaire à saisir avec une bonne activité, matériel très récent voir neuf. Fonctionne uniquement le midi avec une clientèle d'ouvriers et de commerciaux du lundi au samedi midi. À ce jour, il y a 2 salariés que le futur repreneur ne sera pas contraint de conserver ! Ces 2 postes représentent 55 h / semaine. Montant du bail commercial : 8 400 € H. T / an Soit 700 € H. T / Mois Chiffre d'affaire annuel d'environ 200 000 € TTC / an. Reste encore un fort potentiel à développer en ouvrant les soirées et le week-end ! Idéal pour un couple ! INVENTAIRE MATERIEL ET MOBILIER : . 2 frigos derrière le bar. un lave-verre. tables carrés pour 2 personnes. tables rectangles pour 4 personnes. manges debout rectangles pour 2 ou 4 personnes. chaises marron. chaises écrues en bois. banquettes mange debout. banquettes pour tables. tabourets mange debout. un buffet froid. un meuble range couverts. couverts et verres. une table inox. une plonge un bac. un lave vaisselle. 2 frigos inox avec plan de travail dessus, un 2 portes et l'autre 3 portes. 2 bains Marie. un piano électrique. une petite friteuse. un four à chaleur tournante et à vapeur. un frigo vitrine. un congélateur coffre. Etagères inox. 15 Gastros (plats inox rectangles). un micro-onde. tables carrés en terrasse. chaises en terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 5 Pièces 124 m² à vendre à Rodez (12000)
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Prix en baisse
178 000 € -8 %

Maison 5 pièces 124 m²

Rodez (12000)

Située, au cœur de Rodez, cette maison rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle permet d'imaginer deux grands appartements T2, dont l'un pourrait bénéficier d'une agréable terrasse exposé plein sud et d'un jardin, un atout très recherché en centre-ville. Vous préférez un lieu de vie unique ? La maison peut également être repensée en spacieuse maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison bénéficie aussi d'une cave-chaufferie, d'une buanderie et d'un atelier en entresol inférieur de plain-pied avec le jardin, ainsi qu'une terrasse en toiture façon roof top. Un bien à fort caractère, idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en quête d'un bien à transformer selon vos envies. À découvrir rapidement ! Servitudes : oui Référence agence : 1529.

Maison 5 Pièces 223 m² à vendre à Marcillac-Vallon (12330)
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336 500 €

Maison 5 pièces 223 m²

Marcillac-Vallon (12330)

Difficile de traduire en mots tout ce que cette maison procure… On y ressent quelque chose d'unique, une véritable fusion entre charme, confort et plaisir. Chaque espace raconte une histoire, chaque pièce déclenche une émotion. Et puis il y a les détails… Ces matériaux choisis avec exigence, cette qualité que l'on perçoit au premier regard : pierre, bois, finitions soignées, volumes généreux… rien n'a été laissé au hasard. Dans ses 235 m² classés C, la maison offre un niveau de confort rare, tout en préservant l'âme des belles demeures d'autrefois. Située en hyper-centre de Marcillac, elle profite d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied, tout en conservant une atmosphère intimiste et protégée dès que l'on pousse la porte. À l'intérieur, la lumière circule, les espaces s'enchaînent avec fluidité, et on découvre des touches de caractère à chaque pas : une verrière, un escalier sculptural, une cheminée pleine de charme… autant d'éléments qui créent ce “quelque chose” que l'on ne retrouve pas partout. Ici, tout semble possible : • accueillir une vie de famille dynamique, • s'offrir un lieu de bien-être unique, • développer une ou des activités hôtelières • ou simplement profiter d'une maison d'exception, pensée pour être vécue intensément. Cette maison ne se lit pas. Elle se ressent alors je vous lance une invitation pour la découvrir et vous surprendre. Servitudes : non Référence agence : 1523.

Terrain  5563 m² à vendre à Saint-Affrique (12400)
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iad france
159 000 €

Terrain à construire 5563 m²

Saint-Affrique (12400)

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : Idéal promoteur ou investisseur ! À 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Magnifique terrain à bâtir de 5 563 m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles. Situé au calme, sur les hauteurs de la ville, il offre une vue agréable et dégagée. Produit très rare sur le secteur dans un cadre à couper le souffle ! Coup de coeur assuré, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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161 250 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Emplacement idéal, pour cet appartement en RDC entièrement rénové avec deux chambres, atelier et parking. Belle pièce de vie, terrasses, charme de l'ancien; situé dans une ruelle au calme, proche des commodités. Copropriété 3 lots. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immeuble   m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)
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150 500 €

Immeuble

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Parfait investisseurs ! Venez découvrir cet immeuble au coeur de notre bastide, avec 4 studios, un T2 et un T3. Des travaux sont à prévoir sur quelques appartements d'autres sont loués. Toiture neuve, double vitrage et volets roulants. Cet immeuble vous offrira une belle rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à La Rouquette (12200)
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294 000 € -8 %

Maison 5 pièces 120 m²

La Rouquette (12200)

À moins de 10 minutes du centre commercial, sur un terrain plat de 1 000 m², ce pavillon de plain-pied, dont la construction s'est achevée en juin 2025, offre un confort thermique optimal toute l'année. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 42 m², lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée de 13,70 m². Un couloir central dessert trois chambres aux surfaces confortables (13,18 m² ? 13,20 m² ? 12,45 m²), une salle de bains complète de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant entièrement isolé de 60 m², permettant d'accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi qu'un espace atelier et une buanderie / chaufferie. Un troisième WC est présent dans le garage. Assainissement individuel conforme, Volets roulants électriques, Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, Split réversible air / air dans la pièce de vie. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un DPE exceptionnel classé A, garantissant de très faibles consommations énergétiques. À visiter avec IMMO DE FRANCE Tranier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain  2548 m² à vendre à Saint-Affrique (12400)
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iad france
exclusivité
45 000 €

Terrain à construire 2548 m²

Saint-Affrique (12400)

Iad france - nathanaël aldias vous propose : grande surface / quartier tranquille / puit sur les hauteurs de saint-affrique, dans un impasse tranquille à 3 min du centre-ville, venez découvrir ce terrain constructible de 2500 m². Il offre une vue panoramique sur toute la ville exposé plein sud, il peut accueillir une ou plusieurs habitations. Le tout-à-l'égout est déjà présent sur le terrain, électricité et eau de ville en bordure. Il dispose également d'un puit pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathanaël aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 60 m² à vendre à Saint-Hippolyte (12140)
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iad france
exclusivité
158 000 €

Maison 4 pièces 60 m²

Saint-Hippolyte (12140)

Iad france - lionel combelle vous propose : .

Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Montbazens (12220)
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Prix en baisse
218 300 € -2 %

Maison 5 pièces 112 m²

Montbazens (12220)

Jolie maison de plain-pied sur 1600 m² avec potager et arbres fruitiers. Une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée donnant sur la terrasse exposée plein-sud, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Toiture neuve, équipée de panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire. Sous-sol complet avec garage. Fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Rodez (12000)
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Prix en baisse
136 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Rodez (12000)

Exclusivité BAGES Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², idéalement situé à Rodez, à proximité immédiate de l'IUT et du lycée Monteil. Un emplacement parfait pour un investissement locatif attractif ou pour un premier achat confortable. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains qui, bien que fonctionnelle, pourra bénéficier d'un léger rafraîchissement. Aucun autre travaux n'est à prévoir. L'appartement est classé D au DPE et dispose d'un chauffage individuel. Il est vendu avec une place de parking dans un garage fermé ainsi qu'une cave, un vrai plus pour le rangement et la sécurité. Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder !

Maison 9 Pièces 250 m² à vendre à Cassagnes-Bégonhès (12120)
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220 000 €

Maison 9 pièces 250 m²

Cassagnes-Bégonhès (12120)

À Cassagnes-Bégonhès, maison de 250 m² aux multiples possibilités En plein cœur du village, cette spacieuse maison développée sur quatre niveaux offre de généreux volumes, une belle luminosité et un potentiel d'aménagement rare, aussi intéressant pour une grande famille que pour un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces pratiques dont une dépendance de type T2, un garage et des parties techniques fonctionnelles. La cage d'escalier indépendante, située en bout de bâtiment, permet d'envisager facilement une division par niveaux et la création de plusieurs logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux ouvrant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 70 m², véritable prolongement extérieur de la maison. Les niveaux supérieurs accueillent plusieurs chambres, des pièces complémentaires ainsi que des combles déjà aménagés, offrant confort immédiat et nombreuses possibilités d'évolution. Sa structure saine et ses volumes en font un bien idéal pour un projet modulable, que ce soit en résidence principale, en investissement locatif ou en division en plusieurs lots. Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1960.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Sauveterre-de-Rouergue (12800)
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233 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Situé dans l'un des plus beaux villages de France venez découvrir cet ensemble : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, trois chambres, deux salles de bain et un cellier constituent l'habitation principale. - Au dernier étage un appartement / loft d'environ 30 m² avec son entrée indépendante. Le tout sur un terrain de plus de 700 m². Ce bien mérite toute votre attention. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Acheter un biens Aveyron : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Aveyron (12) : prix, tendances et villes clés 2026

Immobilier en Aveyron (12) : prix, tendances et villes clés 2026

L’Aveyron propose un marché immobilier globalement accessible, marqué par de fortes disparités entre pôles urbains et territoires ruraux. En 2026, la demande se concentre autour de Rodez et de son bassin d’emploi, ainsi que sur Millau pour les profils actifs et familiaux. Les secteurs plus ruraux attirent des acheteurs en quête de surface et de qualité de vie, mais l’état du bien, le DPE, l’accessibilité et la facilité de revente restent déterminants dans la formation des prix.