Biens à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivité - ARCHAMPS (74160) - Maison individuelle très bien entretenue en demi-niveau d'environ 135 m² sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain entièrement clos avec portail automatique. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine / cellier et un WC indépendant. Au demi-niveau supérieur, une chambre parentale (avec dressing et salle de bains). Au demi-niveau supérieur, trois chambres, un bureau et une salle de douches familiale avec WC. Le bien offre un sous-sol complet en demi-niveau avec un garage, une chaufferie / buanderie et deux grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

À saisir sans tarder ! VMA IMMO vous propose en exclusivité cette maison lumineuse développant une surface totale de 170,84 m², dont 142,49 m² habitables, édifiée sur un terrain de 807 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier étage, l'entrée dessert une agréable pièce de vie de 28,72 m², une cuisine meublée et équipée prolongée par une loggia conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et la seconde d'un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux ou chambre de 14,51 m², une chaufferie, un garage et deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un second garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contact Gregory Girardon au 06 85 05 73 69.

Iad france - faycal labeb vous propose : maison familiale 190 m² – secteur serrières-de-briord grande maison lumineuse de 190 m² sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², dans un environnement très calme. Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée (2021) et cheminée 4 grandes chambres dont une suite au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dressing, nombreux rangements sous-sol complet de 100 m² avec garage accessible depuis la maison deux terrasses, exposition ouest piscine 9,5 x 4 m (liner 2021, filtration refaite en 2025) grande cour pour stationnement + arbres fruitiers équipements récents : huisseries et volets pvc électriques, chauffage central électrique, combles réisolés en 2022, tout-à-l’égout, toiture en très bon état. Localisation : serrières-de-briord — écoles à 5 min, commerces à 10 min. 25 min plaine de l’ain, 1h lyon, 20 min morestel, 45 min bourgoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Située au nord du bassin du Puy en Velay, sur la commune de Cussac-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, boulangerie et à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay. Implantée sur une parcelle clôturée de 4 407 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Concernant les caractéristiques générales, voici l'essentiel : année de construction : 2004, surface habitable : 117,32 m², maison élevée sur plusieurs niveaux, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur (2022) + panneaux solaires, poêle à granulés dans le séjour, émetteurs : radiateurs, double vitrage, grenier aménageable d’environ 50 m². Concernant la distribution intérieure voici le détail : En rez-de-chaussée : deux garages de 17 m² chacun (portes manuelles, dont une motorisable), une entrée, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier donne accès au 1er étage composée d'une entrée de distribution, une cuisine indépendante aménagée et équipée (≈ 15 m²) avec rangements, hotte et double évier, un salon (13 m² environ), une salle à manger (21 m² environ) donnant sur une terrasse extérieure. Ensemble de vie de 34 m² orienté plein Ouest, lumineux et un WC avec lave-mains Un escalier donne accès au 2e étage comprenant quatre chambres (≈ 11 m², 10 m², 12 m² et 12,5 m²) et une salle de bains. Un escalier donne accès au 3e niveau comprenant un grenier isolé d’environ 50 m² pouvant être aménagé en pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambres…) Concernant les éléments techniques et diagnostics : Concernant l'installation électrique : Installation en service – année d’installation > 15 ans, seule une anomalie relevée : un circuit non relié à la terre, compensé par un dispositif différentiel 30 mA et protection différentielle conforme Concernant le confort énergétique, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur récente (2022), de panneaux solaires, d'un poêle à granulés en appoint, une VMC simple flux hygroréglable A. L'estimation des coûts énergétiques : entre 1 130 € à 1 590 € / an L'analyse synthétique est la suivante. Cette maison de 2004 combine : Construction récente et saine Terrain rare de 4 407 m² clôturé Système de chauffage performant et modernisé Potentiel d’agrandissement avec grenier aménageable Proximité immédiate du Puy-en-Velay Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, autonomie énergétique partielle et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison type villa avec grand terrain à Sédéron Découvrez cette magnifique maison située à Sédéron, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2003, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement authentique et préservé. La maison s'étend sur 171 m² au total, répartis sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau et 2 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de 2 WC et d'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la montagne de Bergies d'un coté et sur le terrain de 5971 m² de l'autre. L'ensemble de la propriété est en bon état. L'exposition principale de la maison à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Les extérieurs de la maison sont tout aussi charmants, avec un grand jardin, une terrasse aménagée pour les repas en plein air et deux garage pouvant accueillir une véhicules chacun. Sederon petit village de 250 habitants, a 800 mètre d'altitude au cOEur des lavandes et des parapentes, vous propose toutes les commodités nécessaire pour y vivre en toutes tranquillité. Boulangerie, boucherie, supérette, coiffeurs, bar restaurant, école, maison médicale, marchand de matériaux, et bien d'autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eximieux - centre ville maison en centre ville r + 2 sur son terrain de 160 m² au rdc : cuisine équipée avec salon attenant, wc avec espace pour machine a laver au 1° étage. Deux chambres de 20 m² dont une suite parentale au 2° étage : deux chambres de 20 m² avec placard de rangements, salle d'eau, wc et accès aux combles r-1 local technique avec chaudière, buanderie et superbe cave à vin voutée. Parquet chêne double vitrage, toiture refaite. Proximité tous commerces, école, transports et gare sncf. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2050 : entre 1470.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sophie Ravet vous présente cette charmante maison située à L'Isle-d'Abeau (38080), dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités (commerces à quelques mètres, collèges, lycées, écoles maternelles et primaires). Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et extérieur paisible. Extérieur : Vous bénéficierez d'un extérieur attenant à la maison, calme, arboré et sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage indépendant complète ce bien. Intérieur : La maison se compose : - D'un sous-sol d'environ 50 m², offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², une cuisine séparée, un WC ainsi qu'un cellier. - Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un WC et une buanderie. Confort et équipements : - Climatisation - Chauffage électrique - Panneaux solaires - Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 87 14 03 78. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 07 87 14 03 78, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

Dès l'entrée, la lumière naturelle et la vue dégagée installent une atmosphère apaisante, avec une véritable sensation d'espace. Le séjour se prolonge vers le balcon, un lieu agréable pour commencer la journée autour d'un café ou profiter du calme en fin de soirée. Situé au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, l'appartement offre un agencement fluide et équilibré. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte et équipée, pensée pour un quotidien simple et convivial. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres d'environ 11,5 m² chacune, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés, permettant de s'installer confortablement et durablement. Au cœur de l'écoquartier de la Duchère à Lyon 9, à deux pas du parc du Vallon, le cadre de vie combine calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un garage fermé et spacieux vient compléter l'ensemble, un vrai confort au quotidien. Ce type d'appartement, récent, lumineux et bien situé, reste peu fréquent sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je suis disponible pour en échanger avec vous et organiser rapidement une visite afin de vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erik GABRIELYAN, Tél. : 07 59 52 43 53, E-mail : erik.gabrielyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 992236786.

Iad France - Claire Argand vous propose : Terrain Constructible de 726 m² à Soyons Rare opportunité de posséder un terrain constructible de 726 m² situé dans la charmante commune de Soyons. Idéalement placé, ce terrain offre un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Libre de toute construction, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la résidence de vos rêves. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez facilement vous rendre à pied aux écoles, à la boulangerie, chez le médecin, à la pharmacie, à la supérette et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à Soyons. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre rêve immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Chambon-sur-Lignon (43400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant proximité du centre-ville et cadre naturel exceptionnel en lisière de forêt. Offrant tranquillité et intimité, elle constitue une véritable opportunité pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Idéal pour des investisseurs en immobilier, qu'il s'agisse d'achat revente à la découpe, ou pour des projets d'activités diverses, cette propriété se situe sur un terrain de 4575 m² et comprend actuellement 12 logements, une grange, une écurie, et quatre garages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ancienne résidence de tourisme des années 20, les douze logements de tailles variées offrent un vaste potentiel pour une transformation sur mesure. À l'intérieur, cette demeure d'environ 670 m² propose 45 pièces réparties sur 22 chambres, 12 salles de bain et 12 toilettes. Chaque appartement présente des cheminées décoratives, une luminosité généreuse et une vue dégagée vers le sud. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer une résidence de gîtes, un hôtel ou une copropriété. Avec ses éléments d'origine et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre de multiples perspectives d'investissement. N'ATTENDEZ PAS LES PHOTOS pour me contacter et me poser toutes vos questions, cela nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet, son chiffrage, et nous verrons ainsi si une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Meyzieu gare - secteur privilégié entre le tram t3 meyzieu gare, meyzieu grand large. Maison individuelle de 87 m² à rénover, sur son terrain de plus de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située sur la commune de ceyzerieu, venez découvrir cette magnifique maison de 90 m² habitables, entièrement refaite à neuf en 2019. Rénovation complète : toiture, isolation, système de chauffage… tout a été refait de a à z. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie confortable au quotidien. Composition du bien au rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon buanderie wc indépendant à l'étage : 3 belles chambres salle de bain avec wc les + : garage 2 places de stationnement maison idéale pour : un premier achat un investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Maison de centre-ville avec jardin et garage – Crest Située en plein centre-ville de Crest, cette maison ancienne développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin de 341 m², rare à cette adresse. La maison offre une organisation lisible, avec des espaces de vie, des chambres réparties sur les étages, ainsi qu’un garage et des espaces annexes en rez-de-chaussée. La bâtisse est exposée majoritairement au sud, ce qui lui apporte une bonne luminosité tout au long de la journée. La toiture a été refaite et l’état structurel général est satisfaisant. Une fissure a été identifiée et pourra être traitée dans le cadre d’un projet global, sans remettre en cause la solidité de l’ensemble. Le zonage du PLU permet d’envisager plusieurs usages : conservation en maison familiale, ou réflexion autour de la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration du jardin laisse également envisager la création de stationnements sur la parcelle, point à confirmer auprès des services compétents. Un bien de centre-ville offrant surface, extérieur et potentiel, adapté aussi bien à un projet de vie qu’à une réflexion patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre les métros Saxe et Jean Macé, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant Est Ouest aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et WC indépendant. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Sur les hauteurs de Montluçon, Maison sur sous sol comprenant au rez de chaussé : un vaste séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de bain, WC. Un sous-sol aménageable avec possibilité de créer des pièces de vie supplémentaires, double garage, chaufferie, cave. Le tout sur plus de 7000 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans petite copropriété, appartement de caractère composé de 3 chambres, un grand séjour salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Cet appartement dispose également de 2 caves et d'un garage. Emplacement rare. Cadre exceptionnel. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Moirans, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A48 / A49) et à moins de 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, je vous propose en exclusivité cette maison datant d'avant 1900 d'environ 124 m² habitables sur 2 niveaux sur une parcelle de 490 m². Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec accès terrasse, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec un dressing de plus de 10 m². Maison en pisé, plancher bois, isolation laine de verre, menuiseries PVC double vitrage, charpente refaite. Couverture en fibro à prévoir. Raccordée au tout-à-l'égout. Maison mitoyenne d'un côté. Environnement calme, cadre champêtre avec belle vue dégagée sur les massifs montagneux, tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Lyon 8 - grand trou dans une copropriété de 2007 au calme, proche de l'avenue berthelot et son tramway, la part dieu, la gare tgv ne sont qu'à quelques minutes à pied. Appartement lumineux, t3 composé d'un grand séjour avec un accès au balcon sans vis à vis, cuisine à aménager, 2 chambres spacieuses avec dressing, salle de bain avec sèche serviette, wc indépendant. Ce bien comprend un garage en sus au sous-sol avec un renfoncement qui permet le stationnement d'une moto. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Au cOEur de Chambéry, au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité. Lumineux et traversant, il offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes, dans un cadre de vie rare et recherché. L’entrée s’ouvre sur un séjour chaleureux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Face à la cuisine, un élégant îlot central avec mini-cave à vin crée un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. La cuisine entièrement équipée associe design et fonctionnalité, offrant un confort de vie optimal. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une superbe suite parentale intégrant un coin baignoire, véritable espace détente au cOEur du logement. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien à l’agencement harmonieux. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel, la ventilation mécanique contrôlée, un digicode et une cave en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, ce bien offre un mode de vie tout à pied particulièrement recherché dans le centre de Chambéry. La gare se trouve à seulement cinq minutes, et le lycée Vaugelas à quelques mètres. Cet appartement conjugue élégance, confort et praticité. Il séduira autant les familles souhaitant s’installer en centre-ville que les actifs ou investisseurs recherchant un bien sans travaux. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.81€ par mois (soit 1941.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité du métro jean jaurès, et commerces, bel appartement dans une résidence de standing des années 2006. Calme et très lumineux. Composé d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un grand balcon, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Une climatisation installée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Chambéry proche hypercentre, T2 de 43 m² dans une résidence récente de 2003, au 5ème étage avec ascenseur, avec place de parking privative en sous-sol. Appartement composé d'une pièce de vie avec kitchenette, donnant sur une terrasse exposée Ouest, avec une belle vue dégagée sur l'Epine. Une chambre, une sdb et WC. Rafraichissement à prévoir, faibles charges, idéal investisseurs. Copropriété de 178 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 559.00 euros.

Secteur BROSSOLETTE PERGAUD Dans une copropriété fermée et sécurisée avec parc arboré et aire de jeux pour enfants, découvrez cet appartement 4 pièces de plus de 80 m², idéal pour une famille. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de rangements. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Les fenêtres en PVC double vitrage, certains volets roulants sont électriques et la climatisation vous assurera un confort appréciable au quotidien. Un rafraîchissement ou une modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Situé à proximité des commerces, des transports et bénéficiant d'une bonne carte scolaire, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Un garage box en supplément à 15 000€ peut être proposé. DPE en cours N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 916 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : À Amancy (74800) – Bien atypique avec tour en béton, plain-pied rénové et terrain paysager de 3 500 m² Envie d’un lieu singulier, ouvert aux projets et à la nature ? Découvrez ce bien atypique situé à Amancy, dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain non constructible de 3 500 m², soigneusement paysagé et bordé par un ruisseau naturel. Il se compose d’une maison de plain-pied rénovée entre 2024 et 2025 et d’une tour en béton brut, développée sur trois niveaux, offrant des possibilités d’aménagement ciblées. La maison principale – 121 m² habitables / 150 m² utiles Entièrement de plain-pied et baignée de lumière, elle propose : •Une vaste pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois scandinave, •Une cuisine ouverte, à rafraîchir, avec beau potentiel d’aménagement, •Deux grandes chambres confortables et lumineuses, •Une troisième chambre aménagée dans la tour (idéale pour ado ou espace indépendant), •Une spacieuse salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire, •Une terrasse couverte pour profiter de la nature en toute saison, •Une grande cave, un immense garage et une dalle béton prête à accueillir une extension. La tour en béton : un volume atypique et fonctionnel Ancienne structure en béton brut sur trois niveaux, cette tour constitue un élément original et rare. Dans le cadre actuel du PLU, elle offre : •Un agrandissement possible de la maison jusqu’à 35 m² habitables, •Un espace de stockage conséquent, pratique pour une activité professionnelle ou agricole. Un volume atypique qui se distingue par sa singularité et qui ouvre la voie à différents usages, selon les besoins de ses futurs occupants. Extérieurs et prestations techniques Sur le terrain de 3 500 m², vous trouverez : •Un carport, •Un poulailler, •Du bois à disposition, •Des espaces paysagers propices au calme et à la contemplation. Côté technique, le bien est solide et déjà préparé pour l’avenir : •Isolation intégrale refaite, •Menuiseries neuves, •Poêle à bois performant + pompe à chaleur, •Panneaux solaires, •Fosse septique et réseaux entièrement réhabilités, •Classe énergie : D. Les atouts du bien •Un lieu atypique et fonctionnel, •Une rénovation récente avec matériaux de qualité (travertin au sol), •Potentiel d’agrandissement immédiat (35 m² habitables supplémentaires), •Un terrain paysager de 3 500 m², en pleine nature, •À proximité des axes principaux de la Haute-Savoie. Idéal pour une famille en quête d’originalité, pour un projet professionnel nécessitant du stockage, ou pour toute personne souhaitant un cadre de vie paisible et atypique. Visite sur rendez-vous – Venez découvrir ce lieu à part, qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du dynamique 3e arrondissement, à deux pas de la Part-Dieu et des halles Paul Bocuse, cet appartement de 87 m² situé au 8e étage sur 11 offre une lecture contemporaine de la vie citadine, portée par la lumière et une vue dégagée sur les toits lyonnais depuis un balcon filant agréable. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, compose un espace convivial où séjour et cuisine dialoguent naturellement. Les larges ouvertures prolongent le regard vers l'extérieur et confèrent à l'ensemble une atmosphère apaisante, perchée au-dessus de l'effervescence urbaine. La partie nuit accueille deux chambres aux volumes équilibrés. Une salle de bains élégante et un WC séparé complètent l'agencement, pensé pour une circulation fluide et fonctionnelle. La copropriété sécurisée dispose d'un local vélo et d'une cave en annexe. Un stationnement peut être loué à proximité, un véritable atout dans ce secteur central. Coup de coeur pour cet appartement aux lignes épurées en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché. Soumis au statut de la copropriété : 119 lots Charges annuelles : 3454 € incluant chauffage et eau CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1970€ Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3454.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située sur la commune de marcy-l'étoile, à proximité des commerces, cette maison de 137 m² de plain-pied prend place sur un terrain d'environ 582 m². La cuisine séparée fait face à l'espace de vie ouvrant sur une grande terrasse exposée sud. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains. Une quatrième chambre de plain-pied avec accès indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur prennent place une 5e chambre avec salle d'eau, un grand garage de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace pouvant devenir un coin cinéma, un atelier ou une salle de sport. Classe énergie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2410 € et 3320 €. Contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.