Biens à vendre Aude (11)

Idéalement situé au bord du canal, sur le Quai Victor Hugo, cet appartement T3 d'environ 67 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des Halles de Narbonne, du centre piéton, du théâtre et de l'Arena. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement climatisé se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol pour plus de rangements. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de l'appartement. Avec des charges de copropriété faibles (500 € / an) et une taxe foncière de 1 560 €, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder !

Au sein du village de saint-andré-de-roquelongue; cadre idyllique, commodités directes et proximité égale avec narbonne et lézignan-corbières (18") * villa plain pied t4 114 m², 3 faces avec jardin et garage * -a l' entrée, vous découvrez un hall avec à gauche, un premier w. C séparé. À droite, une cuisine semi ouverte moderne et aménagée avec accès privatif à la terrasse. Dans la continuité, le salon / séjour très lumineux de 40 m² (plein sud) avec accès terrasse. - la partie nuit offre, trois belles chambres avec emplacement placard, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Enfin, une salle de douche familiale avec un second wc finalise l'espace. - accessible de la villa, le garage avec porte motorisée (coin buanderie) et ses deux places privatives disponibles devant la villa. - a l'extérieur, jardin avec gravillon, terrasse plein sud et terrain piscinable. - ses ( + ) : -villa neuve - décennales - re2020 (clim gainable, thermodynamique. ) - a visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane ferretti, tél. : 06 17 46 38 15, e-mail : morgane.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 977638196.

Sur le village de St Couat maison en R + 1. Composé au rdc à l'entrée, d'un sas avec celier, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie. À létage un couloir dessert 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque. Actuellement loué 570 € / mois.( bail : 2016) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Venez découvrir cette maison de village située sur la commune de St Couat. Composé au rdc d'une pièce de vie de 26 m² avec son coin cuisine. Au 1 er étage une chambre spacieuse de 17 m² avec un grand placard. Une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage un WC indépendant, une grande pièce aménagée ou chambre de 30 m² avec une partie sous-pente. Actuellement loué 490€ / mois (bail de 2018). Idéale investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Puichéric, charmante commune à environ 15' de Lézignan Corbières, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle dispose également d'une pharmacie, d'un cabinet dentaire ainsi que d'un cabinet d'infirmières. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'extérieur, ce pavillon quatre faces construit en 2013 sur une parcelle de 500 m² bénéficie d'une piscine de 5mx3m exposée plein sud, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux abris de jardin pratiques complètent l'espace extérieur, à l'arrière une entrée pour un camping-car est tout à fait possible. La véranda de 16 m² offre un espace de détente lumineux et agréable été comme hiver. À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur vide sanitaire propose une surface habitable de 99 m² (plus 16 m² de véranda) avec une pièce de vie climatisée très lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une véranda accueillante. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Ok fibre, zone non inondable, taxe foncière 1105e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de Maître en pierre du XIX, 220 m² aménagés sur 2 niveaux, 110 m² pré-aménagés au 3ème niveau, plus 110 m² de dépendance en potentiel aménageable en 2 niveaux, idéalement située au calme, sans vis à vis ni nuisances, à 2 mn des commodités et de la nouvelle clinique, à 5 mn du centre de Narbonne, de l'échangeur autoroutier et de la mer. L'entrée donne le ton par une massive porte ancienne en bois, sur main droite une immense pièce de vie avec insert design et vitraux sur fenêtres, sur main gauche, une vaste cuisine équipée sur mosaique d'époque, sa buanderie, puis une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous accédez par un splendide escalier avec un fauteuil monte personne, à un large palier donnant sur 4 chambres aux beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafonds, et une salle de bains double vasque complète, avec un vitrail sur fenêtre et un wc. Il est important de noter que toute la maison bénéficie de fenêtres, portes, baies vitrées double et triple vitrage, de volets pvc, que l'isolation est parfaite, que la toiture a été rénovée il y a 6 ans, et que la pompe à chaleur plus les climatisations réversibles génèrent un classement énergétique exceptionnel B, pour une maison en pierre avec de tels volumes et de telles surfaces. Au second étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une pièce cuisine, le tout pré aménagé car isolé, et pouvant répondre à tous vos projets. Côté dépendances, 110 m² non aménagés pour l'instant, avec 4 pièces qui pourront vous projeter dans la réalisation d' une maison d'hôtes, ou d'un lieu de réception pour l'office d'une profession libérale par ex, avec un accès extérieur indépendant. Côté jardin, une allée de charme donne sur un parking en pierre du Lot pour 5 voitures, à l'espace pool house, avec une terrasse couverte et son barbecue, de larges plages carrelées, et une piscine à la forme atypique avec un escalier, le tout réalisé en mosaique ancienne à petits carreaux, et en parfait état, le must ! De plus, l' ensemble de la propriété sur 720 m² de terrain est cloturé de murs colossaux de pierre avec un double accès, d'un côté par une porte, et de l'autre par un portail électrique, le tout accompagné de ferronneries anciennes magnifiques. Avec tous ces équipements, ces prestations de charme, tant de cachet et tous ces potentiels d'aménagements pour de multiples projets, cette demeure reste une opportunité rare à saisir pour ce standing, et dans ce secteur si prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri dubray vous propose : maison plain-pied 4 chambres avec piscine, double garage et grand jardin – boutenac (11200) située à boutenac, dans l’aude (11200), au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des jeunes retraités souhaitant s’installer dans le sud de la france, proche de narbonne et du littoral méditerranéen. Caractéristiques du bien :     •    surface habitable : 155 m²     •    terrain : 1 050 m² entièrement clôturé, végétalisé et parfaitement entretenu     •    chambres : 4 grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau     •    pièce de vie : salon / séjour lumineux de plus de 50 m²     •    cuisine : spacieuse cuisine équipée semi-ouverte de 15 m²     •    garage : grand double garage de 41 m²     •    confort : climatisation réversible pour un confort été comme hiver extérieurs :     •    piscine sécurisée de 8x4 m, idéale pour profiter du climat méditerranéen     •    terrasse carrelée de près de 70 m², parfaite pour les repas en extérieur     •    chalet de jardin : espace de rangement ou atelier     •    stationnement facile : possibilité de garer un camping-car ou un van à l’intérieur de la parcelle les + de cette maison :     •    plain-pied sans travaux     •    beaux volumes et luminosité naturelle     •    entretien irréprochable     •    environnement calme et résidentiel     •    proximité des commerces, écoles et services une maison rare sur le secteur de boutenac, à visiter sans tarder ! Maison à vendre boutenac, immobilier aude, maison avec piscine sud de la france, maison plain-pied 4 chambres, maison avec double garage, achat maison narbonne, maison familiale à vendre, propriété avec terrain clôturé, résidence secondaire sud, maison climatisée aude honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie de nature et de tranquillité ? Cet authentique corps de ferme n'attend que votre projet, changement de vie ou reconversion professionnelle. Cette batisse offre un potentiel interressant, composée de nombreuses dépendances, de beaux volumes à repenser selon vos envies et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - cédric coste vous propose : maison 4 chambres - bureau - magnifique piece de vie - exposition sud - garage - une chambre en rdc - quartier recherche de baliste - charmante maison familiale avec jardin à narbonne découvrez cette magnifique maison familiale située à narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1985, cette maison spacieuse est répartie sur deux étages, offrant un total de 155 m² de surface habitable sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de plus de 50 m² offrant un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc viennent completés ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. La maison est orientée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking et un garage fermé vous offrent des facilités de stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est le refuge parfait pour une vie paisible en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable à narbonne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

No4468 - coursan, maison de 146 m² sur 1670 m² de terrain, de type 5 + grand garage, pool house coin cuisine d été - abris de jardin, piscine couverte sans vis à vis, beau séjour volumineux, 4 chambre, une grande sdb et douche, 1 wc, 1 dressing de presque 5 m² (possibilité d aménager une seconde sde) garage de 53 m², forage, bon dpe b avec clim gainée dans toute la maison + chauffage central par le sol avec une pac neuve de 2025. Maison disponible immediatement pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4468 pour voir la video, merci).

Dans un environnement verdoyant, calme et apaisant, au cœur de la campagne audoise, découvrez cette spacieuse maison de 186 m², offrant de très beaux volumes et un cadre de vie rare. Idéalement située à Mazerolles-du-Razès, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services), cette propriété allie parfaitement nature, confort et praticité. La maison Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes des espaces de vie : * Une vaste pièce avec cuisine ouverte d'environ 50 m², conviviale et fonctionnelle * Un salon indépendant de 50 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis * 4 chambres à l'étage, offrant confort et intimité * 2 salles d'eau * 3 WC, pratiques pour une vie familiale ou l'accueil de convives Les espaces intérieurs sont généreux, chaleureux et facilement modulables selon vos besoins. Extérieurs & prestations La maison s'ouvre sur un extérieur pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre : * Une terrasse couverte exceptionnelle de 150 m², véritable prolongement de la maison * Une superbe piscine chauffée, parfaite pour en profiter toute l'année * Un terrain arboré de 1 299 m², propice au calme et à la détente Dépendances & potentiel La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : * Garage * Atelier Plus de 200 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable à aménager selon vos projets : * gîte ou chambres d'hôtes * atelier d'artiste ou d'artisan * espace bien-être, salle de réception ou stockage Situation idéale Le voisinage est paisible, l'environnement sécurisé, et la localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Carcassonne, Limoux et Mirepoix. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille, mais aussi à un projet professionnel, artistique ou touristique. Mazerolles-du-Razès – Aude (11) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf. 894630.

Maison en pierre avec extérieur Votre agence vous propose cette maison de village en pierre de 140 m² avec terrasses, cave, atelier et jardinet entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison se configure comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 12 m² avec accès à la terrasse. De la cuisine, un escalier en bois vous mène à 2 premières chambres de 10 et 11 m² dont une avec point d'eau et un WC. De la cuisine vous accédez au séjour / salle à manger de 29 m² avec une cheminée insert donnant également l'accès à la terrasse et au jardinet. Du séjour, vous accéderez à une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m². Puis, un escalier vous mènera à 3 chambres supplémentaires de 11,10 et 9 m² avec de nouveau une salle d'eau et un WC. La maison offre plusieurs espaces de rangements avec en sus une cave de 19 m² qui s'ouvre sur la rue pour réceptionner du bois sans passer par la maison, un atelier de 13 m² et enfin une salle d'eau extérieure à restaurer. Les terrasses, balcons et jardinet vous offrent une vue sur la rivière en contre bas et sur la montagne ou trône le château. Située au pied du célèbre château de Puilaurens, ce village escale du sentier cathare attire de nombreux touristes. Le précédent propriétaire à exercé une activité de chambres d'hôtes avec une très belle rentabilité de part le fait qu'il n'y a à ce jour aucune autres maisons d'hôtes sur le secteur et une demande importante de part le sentier cathare et la visite du château. Commodités : parking à 30m, poste, bus, école, épicerie, 2 restaurants A 10 min d Axat avec maison de santé, essence, supérette. À 20 min de Quillan ou Saint Paul ou vous trouverez toutes les commodités (collège, supermarché, médecin. ) Travaux effectués : électricité refaite en 2020, toiture et charpente de la maison d'habitation refaites entièrement, toiture de la partie chambres d'hôtes révisée. Mode de chauffage : insert et convecteurs individuels électriques. Travaux à prévoir : rafraîchissement, menuiseries à passer en double vitrage et éventuellement une isolation par l'intérieur avec installation pompe à chaleur pour augmenter le classement énergétique. L'avis de votre agence : un bien parfait pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité dans un village touristique, calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : opportunité à saisir - port leucate : charment appartement t3, avec possiblilite d'acquerir un garage dans la meme residence. Découvrez ce ravissant appartement t3, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 1er étage et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une surface de 36 m²avec la véranda. Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La présence d'une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, vous bénéficiez d'un garage privatif, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle appréciable à toutes les pièces de l'appartement. Idéalement situé proche de la mer, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de leucate, des commerces locaux, des services et des activités de loisirs. Cette offre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement à port leucate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village avec jardin à fort potentiel Votre agence vous présente cette maison de village avec jardin à restaurer, située dans un hameau proche de Puivert. Elle offre de beaux volumes et se présente comme suit : l'entrée ouvre sur l'escalier montant à l'étage, avec à gauche une salle à manger de 18 m², et à droite un salon de 20 m². En suivant, une cuisine spacieuse de 13 m² donnant accès à une pièce de 16 m² pouvant être utilisée comme cellier ou arrière cuisine. Puis, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, et un dégagement de 7 m². Vous trouverez ensuite deux anciens logements à bestiaux de 18 et 26 m². Ils s'ouvrent sur le jardinet et peuvent être réhabilités en espace de vie supplémentaire. De là vous avez un accès aux combles dont 44 m² sont aménageables. Revenons maintenant à l'escalier montant à l'étage. Ce niveau-là offre trois chambres de 9 à 13 m². De l'une d'elle, vous monterez au grenier en grande partie aménageable. Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, chauffage, électricité, menuiseries, réviser la toiture. DPE non applicable. Ce bien peut être acquis avec la grange mitoyenne offrant un espace de vie supplémentaire de plus de 130 m², avec 100 m² d'espace supplémentaire couvert et terrain attenant, elle est affichée sur notre site au prix de 43 000euros avec photos et descriptif RÉF. 85746483. Localisation : située dans un cadre de nature très préservé, proche sentier cathare, à 5 minutes du sympathique et touristique village de Puivert (son château, les commodités essentielles : école, épicerie, marché, pizzeria, bar. ) et à 12 minutes de Chalabre offrant des commodités plus importantes (supermarché, essence, médecin, collège. ) Mot de votre agence : une maison au caractère familial offrant divers possibilités : maison de famille, chambre d'hôtes. dans un cadre idyllique et préservé Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison a rafraîchir située proche du centre ville avec petit jardin sur le devant. Entrée sur cuisine de 11.13 m², Salon 10 m², Arrière cuisine 12.21 m², Salle de douche avec WC 4.35 m² et débarras 8.19 m². Au 1er étage 2 chambres (11.50 et 10.15 m²) et une pièce de 8.19 m² ouvrant sur une terrasse de 10.44 m² a l'arrière de la maison. Ballon d'eau chaude neuf, simple vitrage, isolation a prévoir. Chauffage centre gaz de ville. Parking. Taxe foncière : €585 / an.

Sur la commune de Ste Colombe sur l'Hers, dans le hameau de Rivals, venez découvrir cette bâtisse en pierre d'une surface au sol de 93 m². Le permis de construire à été accordé pour un projet de maison d'habitation d'une surface de 158 m² sur 2 niveaux. Menuiseries en bois double vitrage déjà posées. Jardin non attenant de 337 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grange a renover a belpech, proche de toutes les commodités, laissez-vous charmer par cette grange à réhabiliter. D'une surface plancher d'environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un agréable jardin. Toiture à refaire. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 36 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Deumier vous propose : Vente Truffière de 170 Chênes Verts – Truffe Melanosporum (Truffe Noire du Périgord) Nous mettons en vente une superbe truffière de 12 ans, composée de 170 chênes verts, dont 140 certifiés pour la production de truffes Melanosporum, la célèbre truffe noire du Périgord, réputée pour sa qualité exceptionnelle. Caractéristiques de la truffière : Âge : Environ 12 ans, offrant un bon rendement à ce stade de maturité. Arbres : 170 chênes verts (Quercus ilex), dont 140 certifiés pour la production de truffes Melanosporum. Type de truffe : Melanosporum (truffe noire du Périgord), une des truffes les plus recherchées pour son goût unique et son arôme intense. Cadre et environnement : Implantée dans un environnement propice à la trufficulture, cette truffière est prête à offrir un rendement optimal. Réserve d'eau pour l'irrigation : Capacité de 12 m³, assurant un arrosage régulier pour un développement optimal des arbres et des truffes. Pompe d'arrosage : Installée pour faciliter la distribution de l'eau sur l'ensemble de la parcelle. Hangar fermé : 33 m² pour le stockage de matériel ou d'équipements divers. Abri : 25 m², offrant un espace supplémentaire pour abriter des équipements ou se protéger des intempéries. Cette truffière représente une belle opportunité pour les passionnés de trufficulture ou les investisseurs à la recherche d'une production de grande valeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice picart vous propose : * maison de 47 m² à saint-pierre-la-mer comprenant - une cuisine - salle à manger / salon - une chambre (possibilité d’en créer une seconde ) - une salle d’eau - wc - terrain - piscine commune * charmante maison dans une petite copropriété de 42 lots, sécurisée avec un terrain de 30,98 m² à saint-pierre-la-mer construite en 2003, cette maison située sur les hauteurs de la station balnéaire de saint-pierre-la-mer, vous séduira par son espace de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, et une salle d'eau avec son wc indépendant. À l'étage, une chambre spacieuse avec placard et un hall offrant une belle perspective. Cette maison se distingue par sa terrasse de 16,2 m², agrémentée d'un jardin, idéal pour profiter de moments agréables au soleil. À quelques pas, vous pourrez également profiter d'une piscine commune pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. La maison bénéficie d'une exposition sud garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Option 1 : possibilité d'acquérir un garage privatif attenant à la maison vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Option 2 : possibilité d'acquérir une place de parking la résidence est sécurisée, offrant calme et sérénité, et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer pour un accès facile à la plage. Les + possibilité de créer une seconde chambre, climatisation réversible, vendu meublé, double vitrage, piscine commune. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des commodités locales et des espaces verts, pour un cadre de vie agréable et pratique. Venez découvrir ce bien et profitez de la qualité de vie incomparable à saint-pierre-la-mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1000M, AU CALME Nichée dans un joli hameau au calme absolu, cette maison de village d'environ 120 m² habitables vous offre une belle exposition plein sud et une jolie vue sur les montagnes environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, elle est mitoyenne des deux côtés et bénéficie d'une situation privilégiée, sans aucune nuisance sonore, ni pollution car ce hameau est un cul-de-sac, tout en ayant les commerces et services à 4km. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux en hiver. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, vous attendent. Le deuxième étage abrite une pièce palière et une chambre supplémentaire. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour devant la porte d'entrée, idéale pour stationner deux véhicules et pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'ombre d'un arbre. Vous bénéficierez également de deux jardins arborés situés juste en face de la maison, d'une superficie totale d'environ 750 m², parfaits pour les amoureux du jardinage ou ceux recherchant un espace de détente en plein air. Une grange de 39 m², complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Accès étroit. La situation de cette maison vous garantit une tranquillité totale, tout en étant à proximité immédiate de la forêt et de nombreux sentiers de randonnée. Le village de Belcaire, avec ses commerces et services, est à seulement 5 minutes en voiture. Le Pays de Sault offre un large éventail d'activités sportives et touristiques pour tous les âges : ski, randonnées, VTT, pêche, chasse, escalade, baignade au lac de Belcaire, ou encore découverte des châteaux cathares. À 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre, vous serez idéalement situé pour profiter des montagnes tout en restant proche des grandes villes. La maison est en bon état général, mais un rafraîchissement des murs est à prévoir. Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage et la toiture est également en bon état. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 474 € Vidéo de la maison à visionner sur le site de l'agence. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 37 42) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied meublée et rénovée – Vue imprenable sur la rivière de l'Aude À vendre, charmante maison de plain-pied entièrement meublée et rénovée, située dans un village touristique au cœur des Pyrénées audoises. Offrant un cadre idyllique en pleine nature, cette maison est idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle se compose de : 3 chambres pour accueillir famille et amis Une pièce à vivre lumineuse Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un garage pour stationner ou stocker du matériel Un mode de chauffage économe, garantissant confort et faible consommation énergétique Son emplacement est parfait pour les amoureux de nature et de sensations fortes : pêche, rafting, canyoning, kayak et randonnées vous attendent à quelques pas ! Proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Belle grange avec extérieur à rénover Belle grange à rénover entièrement avec un beau volume composée d'une pièce de 80 m² en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse extérieure de 56 m² et un abri de 35 m². L'étage offre une surface de 57 m² Diverses possibilités de réaménagements s'offrent à vous. Un terrain de 171 m²complète le bien. Egalement la possibilité d'acquérir sa maison mitoyenne d'une surface de 108 m² habitables avec 80 m² supplémentaires à réhabiliter. Un jardin de 80 m² complète cette ancienne maison de famille. Vous trouverez l'annonce de cette maison sur notre site au prix de 95000euros RÉF. 85739805 Localisation : située dans un cadre de nature très préservé, proche sentier cathare, à 5 minutes du sympathique et touristique village de Puivert (son château, les commodités essentielles : école, épicerie, marché, pizzeria, bar. ) et à 12 minutes de Chalabre offrant des commodités plus importantes (supermarché, essence, médecin, collège. ) Le mot de votre agence : une belle bâtisse qui peut se convertir en un espace de vie magnifique avec de très beaux volumes dans un cadre de nature idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Restaurant-bar lic iv-tabac-fdjsitué dans un cadre bucolique d'un joli village des hautes vallées de l'aude, venez découvrir un établissement sans concurrence. Vous disposerez d'une très belle terrasse pouvant accueillir 60 couverts environ en profitant d'une superbe vue, d'une salle lumineuse avec de grandes baies vitrées d'une capacité de 30 couverts environ, d'une salle où sont exploitées les activités bar, tabac et fdj et d'une cuisine équipée (hotte, gazinière, four mixte, plonge séparée. ).La rentabilité est au rendez-vous hors saison avec la clientèle locale et aux beaux jours grâce au tourisme vert à l'accueil de groupes. Ca 2024 : 191 600 € et une perf : 58 000 €.Loyer raisonnable. Affaire idéale pour un couple de professionnels désirant s'installer dans notre belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de Carcassonne, parcelle constructible de 356 m², clos de mur. Viabilité en bordure de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15min de narbonne proche st marcel sur aude, belle villa de 2024, de plain-pied et en 4 faces. Entrée avec placard sur grand séjour / cuisine de 62 m², 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et une suite de 19 m² avec dressing et salle d'eau. Rt2020, sous décennale, garage, terrain de 400 m², clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques, terrasse couverte de 20 m². Rien ne manque dpe réalisé le 02 / 02 / 2024 dpe : classe a ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416et 564 euros. Prix de vente : 309 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358029. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.