Vente appartement 2 pièces 40 m² Narbonne (11100)

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement T2 - Emplacement de Choix à Narbonne - Quartier Les Halles (triangle d'or) Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au centre-ville de Narbonne (Quartier Les Halles), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son confort. Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend une grande chambre, un espace de vie comprenant un salon ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée, salle d'eau et wc séparé. Le bien immobilier a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité (possibilité de vente meublée). Situé dans une petite résidence calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est un parfait pied-à-terre pour un couple ou un investisseur. (faibles charges de copropriété car syndic bénévole). Profitez de cet emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Offrez-vous un mode de vie pratique et agréable à Narbonne, ville prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un cadre de vie privilégié à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Situé dans le quartier Horte Neuve, cet appartement d'environ 40 m² se trouve au deuxième étage, dans une résidence sécurisée." Il se compose d'un agréable séjour lumineux offrant une belle sensation d'espace grâce à une luminosité exceptionnelle dès le matin grâce à son exposition Est, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre confortable avec grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC et placard de rangement permettant l'installation d'une machine à laver et du cumulus. Vous profiterez également d'une loggia de 6 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour un coin détente ou repas. Un interphone assure le contrôle d'accès à la résidence, renforçant le confort et la sécurité au quotidien Une place de parking privative située au sein de la résidence sécurisée et accessible par portail électrique, vient compléter ce bien. La résidence dispose également de parties communes pratiques et bien entretenues comprenant : - Un local à poubelles fermé et sécurisé, - Un local à vélo commun, idéal pour le stationnement des deux-roues Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : appartement t2 neuf à vendre - bella mila - narbonne (11100) découvrez bella mila, la nouvelle résidence éco-pensée au coeur du quartier horte neuve à narbonne. Le bien - t2 de 37 m² environ - 1 chambre - terrasse - 1 place de parking - norme rt 2020 - livraison prévue décembre 2026 emplacement 1 rue des coquelicots, narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare sncf, 10 min centre-ville historique. Architecture bâtiments a-e habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en rdc, solariums sur les attiques. Prestations cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. Éligibilité fiscale pinel - tva réduite (sous conditions) - ptz - frais de notaire réduits (neuf). Contactez guillaume roque, votre conseiller iad france, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

"Situé dans le quartier Horte Neuve, cet appartement d'environ 40 m² se trouve au deuxième étage, dans une résidence sécurisée." Il se compose d'un agréable séjour lumineux offrant une belle sensation d'espace grâce à une luminosité exceptionnelle dès le matin grâce à son exposition Est, d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, une chambre confortable avec grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC et placard de rangement permettant l'installation d'une machine à laver et du cumulus. Vous profiterez également d'une loggia de 6 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour un coin détente ou repas. Un interphone assure le contrôle d'accès à la résidence, renforçant le confort et la sécurité au quotidien Une place de parking privative située au sein de la résidence sécurisée et accessible par portail électrique, vient compléter ce bien. La résidence dispose également de parties communes pratiques et bien entretenues comprenant : - Un local à poubelles fermé et sécurisé, - Un local à vélo commun, idéal pour le stationnement des deux-roues Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Léonie et Sandrine 07x78x37x85x75 / 06x32x95x86x76 vous présentent sur la commune de Narbonne, dans le quartier prisé de Réveillon, à proximité des axes autoroutiers, cet agréable appartement T3 de 59,57 m² situé au deuxième et dernier étage de la résidence sécurisée « Amarante ». Cette résidence à taille humaine, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les plages et les principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert une lumineuse pièce de vie de 26,12 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-équipée ouverte sur l'espace de vie. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne directement accès à une agréable terrasse de 11 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et offre une vue dégagée, idéale pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,54 m² et 11,44 m², toutes deux équipées de placards intégrés, permettant un rangement optimal. Une salle d'eau fonctionnelle de 4,08 m² avec meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie également de deux places de stationnement aériennes privatives, un véritable atout au quotidien. Côté copropriété, l'immeuble est parfaitement entretenu. Les charges s'élèvent à environ 1 200 EUR par an et comprennent notamment la consommation d'eau. Aucune procédure n'est en cours et aucun travaux n'est prévu, offrant ainsi une parfaite sérénité aux futurs acquéreurs. Pour vous aider à vous projeter, un home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les plus : Résidence sécurisée Dernier étage Terrasse de 11 m² avec vue dégagée Deux places de stationnement privatives Deux chambres avec placards Aucun travaux de copropriété à prévoir Proximité des commodités et des accès autoroutiers Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - No RSAC 851187229, enregistrée à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Narbonne. 1.

Narbonne, quartier lakanal, proche du centre ville et à quelques minutes à pied des halles, beaucoup de cachet pour cet appartement de 83 m². Situé au 1er étage d'une copropriété au syndic bénévole, il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur séjour, de 2 grandes chambres avec placard, et d'une salle d'eau, le plus indéniable est sa jolie terrasse de 34 m². Actuellement loué 650€ / mois, il constitue un bon investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 5, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85086.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 40.18 m² avec une terrasse de 8.24 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.