Vente appartement 2 pièces 40 m² Narbonne (11100)

Iad France - Amandine Aulas vous propose : T2 39 m² vendu loué – DPE A – Résidence 2016 – Narbonne proche facultés Investissement locatif clé en main, sans travaux et sans vacance locative. T2 de 39 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée construite en 2016. Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre confortable, salle d'eau et terrasse ensoleillée. Place de parking privative incluse. Classé DPE A (35 kWh / m² / an) — charges locatives ultra-maîtrisées. Charges de copropriété : 59 € / mois seulement. Situé à 300 m des facultés, proche de la ZAC Bonne Source et des transports en pied de résidence. Quartier calme, résidentiel et recherché, à forte demande locative permanente. Vendu loué — locataire sérieux, à jour de ses loyers. Rentabilité immédiate dès la signature. Loyer repositionnable aux conditions du marché à l'échéance du bail. Placement patrimonial sûr dans une ville dynamique, ou futur pied-à-terre idéal pour profiter du Sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.08€ par mois (soit 709 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avant-premiere à narbonne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En exclusivité, à Narbonne T2 au dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking sécurisé dans une belle résidence. Dans un quartier très coté, niché au 3ème et dernier étage d’une résidence soignée, paisible et parfaitement entretenue, cette pépite de T2 coche toutes les cases du bien recherché… et convoité. Avec son ascenseur, sa belle terrasse pour les petits-déjeuners au soleil et sa place de parking sécurisée, ce appartement offre un confort moderne dans un cadre serein, à deux pas des commerces, services et avec un accès rapide à l’autoroute. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez. Avec un DPE A, le bien fait rimer économies d’énergie et bon sens patrimonial. Idéal pour un primo-accédant qui veut démarrer sur de bonnes bases, ou pour un investisseur avisé en quête d’un placement sûr et rentable dans un secteur dynamique. Un appartement où il fait bon vivre, prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre. Une visite s’impose avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme à votre place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.58€ par mois (soit 895 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 40.18 m² avec une terrasse de 8.24 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

Narbonne, avenue anatole france : grand appartement t3 de 74 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Un hall d'entrée avec placard donne sur une belle pièce de vie avec balcon. Une cuisine séparée entièrement équipée et un cellier / buanderie complètent l'espace jour. Côté nuit, un hall dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Local à vélo, place de parking. Commerces, écoles et services à 5 minutes à pied. Centre ville à 15 minutes à pied. Pas de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 935945.

Idéalement situé en direction des plages de Narbonne, Saint Pierre et Gruissan, appartement T2 de 40,20 m² avec parking extérieur dans une jolie résidence de 3 étages seulement. À 2 pas du centre historique et des zones commerciales, c'est l'endroit idéal pour s'épanouir dans la vie active. Prix 140 500 € avec un parking compris. Possibilité de location en meublé LMNP. contact : Pierre 06 82 76 08 13 - LSI_1774931053.

Henri vous propose à la vente, sur le territoire de Narbonne un nouveau logement avec cet appartement T3 avec une large terrasse de belle profondeur. Cet appartement est au deuxième et dernier niveau. Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. L'intérieur mesure 56.29 m² et comporte un espace nuit comprenant 2 chambres dont une suite parentale à l'étage et un espace cuisine. De plus vous apprécierez le système de chauffage avec clim réversible au rez de chaussé ainsi qu'à l'étage. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 6 m², ce qui élève la superficie exploitable à 62.29 m². L'appartement est actuellement Loué avec un loyer mensuel de 600EUR plus 30EUR de charge. Le bien s'accompagne d'une place de parking qui vous fait gagner du temps. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 150 000 euros. 1.

Exclusivité ! Narbonne centre ville, à 5 minutes à pied des halles, découvrez cet appartement avec ascenseur. Situé au deuxième étage et d'une superficie de 62 m² avec vue sur la robine, il comprend 1 hall avec placards, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour avec 2 portes fenêtre, 1 grande chambre avec placard, 1 salle d'eau toute neuve, 1 wc, 1 cellier et une cave. Double vitrage. Charges de coprop. 640 euros / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 30 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 640 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 171, soit d, ges : 37, soit d. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83945.