Biens à vendre à Aubagne (13400)

Dans petite résidence "la farandole" des années 80 de style provençal au sein d'un environnement campagne, venez découvrir ce t5 traversant exposé est / ouest en duplex inversé de 101.04 m² carrez en rez de jardin de 80 m². Il est composé en rdc d'un hall d'entrée avec rangement de plus de 7 m², de 2 chambres de 10.43 m² et 12.63 m², d'une sdb de 3.27 m² et d'un wc séparé. À l'étage un séjour de 22 m² donnant sur une cuisine de 9.5 m², un office de 3 m² et pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres de 13 m² et 9.5 m² avec son dressing de 3 m², un rangement, une sde, et un 2ième wc séparé. L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique pour la prise de rendez-vous une étude financière écrite doit être fournie préalablement à la visite prix : 252 200€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit possibilité garage en supplément moyennant 15 000€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 2028€ / an (charges communes, eau froide compris) soit 207€ / mois taxe foncière 1694€ + 185€ (pour garage en supplément) classe énergie : d/ classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8 novembre 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les dossiers devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les prix s'entendent hors frais de notaire.

Un havre de paix à Aubagne Pensée comme un véritable îlot de respiration au coeur de la ville, la résidence conjugue confort contemporain et bien-être au quotidien. Son architecture à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, créant une atmosphère apaisante où nature et modernité se rencontrent. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie : étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Tous bénéficient de beaux volumes lumineux et d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif afin de profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, la résidence offre un cadre pratique et serein. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale, dans un esprit durable et respectueux de l'environnement. Une adresse rare, où l'on respire la nature tout en profitant des avantages de la vie citadine.

Un havre de paix à Aubagne Pensée comme un véritable îlot de respiration au coeur de la ville, la résidence conjugue confort contemporain et bien-être au quotidien. Son architecture à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, créant une atmosphère apaisante où nature et modernité se rencontrent. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie : étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Tous bénéficient de beaux volumes lumineux et d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif afin de profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, la résidence offre un cadre pratique et serein. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale, dans un esprit durable et respectueux de l'environnement. Une adresse rare, où l'on respire la nature tout en profitant des avantages de la vie citadine.

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Terrain à batir de 560 m² avec un permis de construire accordé pour une villa de plain pied. Le terrain est clôturé, les viabilités sont à proximité. Une piscine ainsi qu'un abris sont déjà construits. Ce bien est proche des écoles, des commerces ainsi que des transports en commun. Rare. À visiter sans tarder.

EOURES POUR TOUJOURS - Villa T5 de 127 m² - Piscine - Garage - Terrain 1570 m² - 13011 Llinares Immobilier vous présente : EOURES POUR TOUJOURS, une élégante villa T5 de 127 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1570 m², nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Elle incarne à merveille l’art de vivre provençal, subtilement revisité dans un esprit moderne et raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et soin du détail. Le vaste séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur une cuisine américaine rénovée en 2021, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité. L’espace de vie est sublimé par une cheminée élégante et un escalier suspendu au design aérien, véritables pièces maîtresses de cette demeure au charme unique. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l’étage, avec salle de bain intégrée et terrasse privative, idéale pour savourer le calme et admirer la vue sur les collines d’Éoures. Un dressing spacieux et fonctionnel vient parfaire l’ensemble. Les finitions associent avec justesse la ferronnerie provençale à des accents design, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. À l’extérieur, place à la détente : une piscine accueillante, un vaste jardin paysager, ainsi qu’un verger où se côtoient figuiers, cerisiers et un puits authentique, témoignent du caractère et du charme de cette propriété. Chaque saison y révèle ses couleurs, ses senteurs et sa douceur de vivre. Idéalement située, elle conjugue calme et intimité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités du secteur. Un bien d’exception, alliant authenticité, confort et élégance contemporaine — un véritable coup de cœur. - JB / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3617 euros / an - Honoraires inclus de 2.5% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1510euros et 2100euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison A vendre 13011 - T5 de 127 m² - Garage 27 m² - Terrasse 14 m² Terrain 1570 m² - 13011 EOURES / AUBAGNE.

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – / rotisserie / snack avec terrasse – emplacement idéal et clientèle fidèle découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne. Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9 affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

DOLCE VITA - Villa T8 de 340 m² dont une dépendance aménagée de 40 m² - Piscine - Court de Tennis privé - Parc de 7900 m² - 13400 AUBAGNE Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA, une somptueuse villa de maître T8 de 260 m², nichée au cœur d'un parc d'environ 7900 m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon / séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc, placards et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contact DL / Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5000euros / an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre. euros et. euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété : Villa à vendre T8 de 340 m² dont une dépendance aménagée de 40 m² - Piscine - Court de tennis privé - Parc de 7900 m² - 13400 AUBAGNE.

À Aubagne, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec l'ensemble des commodités, venez découvrir ce spacieux appartement aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle superficie et d'une disposition idéale permettant d'aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu'un coin salle à manger convivial. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce aux larges ouvertures, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail confortable. Elle offre également un espace permettant l'installation d'un coin repas, idéal pour les petits-déjeuners ou les moments du quotidien. Dans son prolongement, vous profiterez d'une véranda fermée particulièrement appréciable, offrant une vue dégagée sur les toits, la végétation environnante. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout, pouvant être aménagé selon vos envies : coin détente, bureau ou espace repas. L'appartement propose également un espace nuit bien distinct, avec des pièces aux volumes confortables permettant d'accueillir une famille ou d'envisager un aménagement optimisé selon vos besoins. La salle d'eau est déjà équipée d'une douche moderne et fonctionnelle. Ce bien, sain et bien entretenu, représente une excellente base pour un projet de rénovation. Quelques travaux de modernisation (notamment cuisine et salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement contemporain, à votre image. Sa configuration, ses volumes et sa luminosité en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Parmi ses nombreux atouts : une belle surface, une luminosité naturelle remarquable, une circulation fluide entre les espaces, une vue dégagée sans vis-à-vis direct gênant, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien constitue une opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Siksik immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 59 m² aubagne (résidence groupe provence) à proximité de la malounière, dans la résidence sécurisée groupe provence, découvrez cet appartement de type 3 de 59 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose de : -une entrée avec cuisine attenante, -un séjour lumineux, -deux chambres confortables, -une salle de bain, -un wc séparé. Vous bénéficierez également de : -une cave privative, -un stationnement extérieur sécurisé avec badge (parking commun à la résidence). La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique, proche des commodités et des axes principaux d'aubagne. Pour plus de renseignements contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

13400- aubagne - quartier d'affaires les paluds, palais des congrès agora, au stationnement facile et gratuit, sur cette place qui réunit aussi le personnel des société alentours. Disposant d'une belle terrasse couverte, le restaurant offre une large salle climatisée, des toilettes aux normes pmr, une cuisine équipée, du stockage et d'un étage avec une salle, du rangement, des sanitaires. Il fera le bonheur d'un restaurateur qui souhaitera travailler à son compte et développer cette clientèle du midi. Il sera possible aussi d'organiser des réceptions, de développer l'emporter. À votre disposition pour en discuter et accompagner votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 68 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 61 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc contactez votre conseiller safti : karine maria, tél. : 06 76 65 50 04, e-mail : karine.maria@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 522547561.

L'agence Mavumer vous propose, en exclusivité cette petite pépite Idéalement située en plein centre-ville d'Aubagne ! Magnifique T2 de 29 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble au 71 rue de la république. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les toits d’Aubagne. Chambre avec penderie, salle d'eau avec toilettes. Double vitrage, chauffage ind. électrique par climatisation. Actuellement loué jusqu'en 2027, cet appartement constitue un investissement sûr avec un loyer mensuel de 599,43€ et des charges de seulement 40€ par mois pour sa consommation d'eau facturée directement à la locataire, totalisant 639,43€. Le logement est très bien entretenu par une locataire exemplaire, toiture refaite en 2023, climatisation neuve en 2024, chauffe-eau remplacé en 2025. Proche des commerces, bus, accès autoroutier et parking Beaumond à 50m avec abonnement possible. Bien soumis aux règles de copropriété de 4 lots. TF 666€ / an, Charges 106€ / an pour l’assurance de la copropriété. Mandat 768 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou stephane@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 avec toit-terrasse exceptionnel – Parking – Proche gare – Aubagne Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², situé en dernier étage avec toit-terrasse, offrant une magnifique terrasse de 24 m², intime et à l'abri des regards — un véritable espace de vie en extérieur Les atouts du bien : Appartement lumineux et en parfait état, aucun travaux à prévoir Cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements Belle salle d'eau aux normes PMR, spacieuse et optimisée Accès direct par ascenseur Confort supplémentaire : Place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur (en sus : 14 000€) Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare, des commodités et des axes principaux Informations pratiques : Charges : 145 € / mois (incluant eau chaude) Taxe foncière : 1 221 € Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour y vivre d'agréables moment ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 3014.

Au coeur de la place Agora, découvrez ce très beau restaurant intégralement rénové et équipé. Il dispose d'une salle de 25 places assises intérieures et d'une très belle terrasse avec véranda bio climatique de 30 places. Vous pourrez également agrandir l'accueil de vos clients avec une quinzaine de places en extérieur. Le restaurant est vendu avec de très nombreux équipements : comptoir, banques réfrigérées, frigos, saladettes, frigo boissons, four, hotte, plonge, robot cuisine, machine à café, etc. Il est actuellement ouvert les midis en semaine ainsi que les week - ends évènements sur la place Agora. Grand potentiel à développer. 1 WC, 1 lave mains et 1 vestiaire. Bail en cours de 9 ans signé en 2015 pour un loyer de 23816€ HT / AN. À découvrir pour lancer votre activité ! Affaire clé en main ! Mdt 1092. Honos ch vendeurs.

13400 Aubagne Les Solans sur un terrain arboré de 2.920 m², maison de 178 m², plus 134 m² d'annexes et combles partiellement aménagées. Aucun vis-à-vis, calme absolu, arbres centenaires. La maison a été très bien construite et offre beaucoup de potentiel. Merci de nous téléphoner au 06 : 51 : 61 : 80 : 41 Andros immobilier.

Exclusivité aubagne pour investisseur (s) ! Situé dans une résidence avec piscine à 5 minute du centre ville dans un quartier dynamique à proximité des transports en commun et des commerces nous vous proposons des murs professionnelles à un toiletteur pour chats. Loué en direct 500 euros / mois charges comprises bien soumis au régime des copropriété nombre de lots : 437 idéal pour investissement locatif pour plus d'informations sur ce bien n ? Hésitez pas à nous contactez ! Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Murs Commerciaux à Vendre – Villa Orane – Aubagne Emplacement stratégique à Aubagne, dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité du centre-ville, des axes routiers et des commodités. Le programme neuf Villa Orane propose une sélection de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéaux pour professions libérales, commerces de proximité ou investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial qualitatif. ⸻ Caractéristiques principales : • Surfaces disponibles de 19 m² à 129 m² • Prix à partir de 88 000 € HT • TVA récupérable pour les professionnels assujettis • Places de parking incluses selon les lots • Livrés brut de béton – fluides en attente (aménagement libre) • Bonne visibilité sur axe passant – quartier à fort potentiel • Accessibilité PMR – ERP possible ⸻ Idéal pour : • Bureaux, agences, professions médicales ou paramédicales • Coiffure, esthétique, services à la personne • Concept stores ou commerces de proximité • Investisseur ⸻ Un investissement sécurisé, dans un environnement résidentiel qualitatif et en pleine expansion. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et recevoir la plaquette commerciale. Référence agence : 0000.

Vendu par siga-immobagne cet appartemment lumineux, traversant et en bon état situé au calme en centre ville avec garage fermé et cave dans cette résidence fermée. C'est un t3 de 71 m² dont 63 m² en loi carrez avec 2 loggias fermées avec baies alu. Coulissantes de 4 m² chacune. Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour, 1 cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Mdt 1079. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles 1250 €. Pas de procédure en cours.

Sous-offre en attente de signature. Siga-immobagne vous présente ce t3 / 4 de 60 m² habitables (49 m² carrez) situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur intégralement équipé et meublé. Il est composé d'un séjour cuisine us équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 espace mezzanine de 11 m² hors carrez et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. La vue est dégagée. Très lumineux. Pvc double vitrage. Situé en centre ville dans un immeuble complètement réhabilité dans une petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Mdt exclusif 1057. Dpe c. Gare sncf et routiere a 5 minutes a pieds.

Sous offre- siga-immobagne vous propose ce t2 entièrement meublé et équipé de 35 m² situé en dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Beaucoup de charme, tomettes au sol il est situé au calme en centre ville près de la place de l'horloge et de la gare avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre séparée. L'immeuble à été rénové, aucun travaux à prévoir. Pvc double vitrage. Pas de procédure en cours. Mdt 1058. Gare sncf et routiere 5 minutes a pieds.

Exclusivité aubagne résidence anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3 / 4 situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 437 géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Exclusivité aubagne résidence anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3 / 4 situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 437 géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à la vente pour cause de départ en retraite des exploitants actuels. Créée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire saine et réputée bénéficie d'une excellente notoriété locale. Chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 € (réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire) témoignant de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de sa clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, passage). Points forts : Emplacement stratégique sur un axe très passant Surface totale de 200 m² + deux locaux extérieurs de 20 m² chacun Surface de vente lumineuse d'environ 60 m² Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle Matériel professionnel complet et régulièrement entretenu Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 € charges comprises Fort potentiel de développement : Activité snacking à renforcer (plats chauds à emporter, offre déjeuner…) Dynamisme du secteur avec projets immobiliers en cours : nouveaux logements et bureaux à proximité immédiate Une belle opportunité pour des professionnels ambitieux souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement en plein essor. Affaire à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4442.

Le Valriant IIDans une résidence fermée et sécurisée, un appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble situé au fond de la copropriété, sans vis à vis et calme. il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparéBalcon donnant sur toutes les pièces et cave au rez de chaussée de l'immeuble Stationnement collectif au sein de la résidence, nombreux commerces autour.

Dans une impasse, villa de type 4 / 5 de 113 m² en R + 1 avec 2000 m² de terrain plat, cultivable et clos. Salon de 31 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC. En rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, caves, salle d'eau et WC. Secteur de nature avec une belle végétation, calme avec une vue dégagée. Référence agence : 6461.