Vente divers 2 pièces 31 m² Aubagne (13400)

'Opportuni'CLÉS' Centre-ville d'Aubagne Fonds de commerce spécialisé dans la serrurerie et les ouvrants Local de 80 m² A proximité des transports en commun, avec une gare et des lignes de bus, l'arrivée du tramway prévue en janvier 2026 renforcera encore l'attractivité du commerce. The Agency propose en exclusivité un fonds de commerce implanté dans une zone à forte densité garantissant une activité régulière soit une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur porteur avec un fort potentiel d'évolution. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois. Spécialisé en menuiserie métallique et serrurerie, ce commerce dispose d'une clientèle fidèle depuis plus de 50 ans. Son potentiel de développement est important, notamment grâce à l'ajout d'une activité complémentaire. Profitant du réseau FICHET & CAME ce commerce est présent sur un secteur allant de Marseille à La Ciotat. Il offre une surface d'environ 80 m² comprenant une salle d'attente, un espace caisse, un atelier dédié à la reproduction de clés ainsi qu'un atelier. Tout le matériel nécessaire pour exercer l'activité de serrurerie d'environ 17 000€ est inclus dans le prix de vente. Chiffre d'affaires sur l'année 2024 : 193 140€ HT Loyer : 14 820€ / AN Charges : 480€ / AN 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Votre conseiller The Agency : Kenneth MEFFRE Agent commercial (Entreprise individuelle).