divers à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Divers 64 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

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Divers 64 m²

Marseille 8 (13008)

Sous compromis : ' à la pointe de la pizz' ' marseille 8e - la pointe rouge vente fonds de commerce restaurant / pizzeria local commercial de 64 m² avec extraction emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé face à la baie de marseille et au-dessus de la plage et du port de la pointe rouge et de quelques commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité cette pizzeria d'une forte notoriété de 64 m² dans un immeuble marseillais d'avant 1949. Le local est composé d'une surface commerciale de 30 m² avec un comptoir / bar, un wc avec un point d'eau pour la clientèle, une cuisine ouverte de 19 m², meublée et équipée, une réserve de 12 m² avec une chambre froide 6m3 et une salle d'eau avec wc pour le personnel. Le local est équipé d'une climatisation réversible (trois cassettes au plafond). Celui-ci est sécurisé par un rideau métallique et des vitres anti-effraction. Tout est électrique et aux normes. L'extraction est conforme. Possibilité de mettre un four à bois. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation et de manière immédiate pour la reprise d'activité (liste précise sur demande). Entièrement refait, très bien entretenu et en très bon état. Possibilité de louer une petite partie du trottoir à la ville pour y installer une terrasse pour seulement 120.00€ / an. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger le commerçant sur place ! Ca ht 2024 : 258 879.00€ loyer : 790.00€ / mois hors taxes foncier inclus pas de cadre de copropriété, soit pas de charges. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie '. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Divers 77 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

234 000 €

Divers 77 m²

Marseille 6 (13006)

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – RUE DU ROUET – CASTELLANE (13006) Emplacement de choix dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille ! À seulement quelques mètres de la place Castellane, du métro, du tramway, de l'ensemble des commerces et services du quartier, ce local professionnel bénéficie d'une situation particulièrement recherchée et d'une excellente accessibilité. Actuellement aménagé en cabinet paramédical, ce local en parfait état offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le local se compose d'une vaste salle d'attente lumineuse et confortable, de deux salles de soins / massage, d'un bureau indépendant, d'une cuisine aménagée et de sanitaires. Aucun travaux à prévoir : le bien est impeccable, entretenu avec soin et prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour une profession médicale ou paramédicale, un cabinet de kinésithérapie, d'esthétique, de bien-être, des professions libérales ou toute activité souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Vous aimerez, le secteur (Castellane), les commodités, les transports en commun (bus, métro, tramway), l'état général du local (climatisations, double vitrage. ), installation rapide. Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 3311.

Divers 5 Pièces 272 m² à vendre à Rognac (13340)

exclusivité

5 640 000 €

Divers 5 pièces 272 m²

Rognac (13340)

Iad france - maria-alice meneses vous propose : rognac (13) – domaine immobilier de rendement à fort potentiel de développement rare sur le marché. Au coeur d'un secteur stratégique entre marseille, aix-en-provence et l'aéroport marseille-provence, découvrez un ensemble immobilier offrant une opportunité unique d'investissement et de développement. Édifié sur un terrain d'environ 8 700 m², ce domaine développe plusieurs bâtiments à usage d'habitation, de bureaux et d'activités, générant déjà plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels. Le site comprend notamment : • plusieurs logements actuellement loués, • un bâtiment d'activités, • des bureaux, • plus de 50 places de stationnement, • un terrain constructible mixte d'environ 2 600 m² bénéficiant d'un accord d'urbanisme, • un hangar avec projet validé permettant la création de nouveaux logements. Chaque bâtiment offre un potentiel d'optimisation ou de valorisation, faisant de cet ensemble un actif particulièrement adapté à un investisseur privé, un marchand de biens, un promoteur, une foncière ou un family office. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des bassins d'emploi et des zones économiques, constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'investissement. Les principaux atouts : plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels. terrain d'environ 8 700 m². terrain constructible mixte de 2 600 m². projet validé de création de logements. plus de 50 places de stationnement. fort potentiel de valorisation. emplacement stratégique. Dossier complet, plans, étude du potentiel de développement et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-alice meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Divers 4 Pièces 300 m² à vendre à Pélissanne (13330)

exclusivité

750 000 €

Divers 4 pièces 300 m²

Pélissanne (13330)

Iad france - jerome paulin vous propose : pélissanne – ensemble immobilier commercial d'exception investisseurs, professions libérales, commerçants ou marchands de biens : une opportunité rare au coeur de pélissanne ! Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier développe près de 300 m² de surface, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le véritable atout de ce bien réside dans sa polyvalence : - acquisition de l'ensemble pour un projet d'investissement ou d'exploitation. - possibilité de revente ou de location lot par lot. - vente également envisageable de chaque lot individuellement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : - un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif, - une activité médicale ou paramédicale, - des bureaux ou professions libérales, - des commerces de proximité, - un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Les points forts : - environ 300 m² répartis sur quatre lots indépendants. - emplacement recherché en centre-ville de pélissanne. - accès facile et stationnement à proximité. - ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation. - terrasse couverte et cour privative sur une parcelle de 550 m² une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois flexibilité, rentabilité et potentiel de développement. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble ou séparément selon votre projet. Pour toute information complémentaire, connaître le détail de chaque lot ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Divers 2 Pièces 90 m² à vendre à Pélissanne (13330)

exclusivité

245 000 €

Divers 2 pièces 90 m²

Pélissanne (13330)

Iad france - jerome paulin vous propose : à vendre – local commercial en plein cœur de pélissanne idéalement situé sur l'avenue pasteur, au coeur de pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 90 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - cour - place de parking - accessibilité pmr - fibre optique - copropriété bien entretenue - emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

175 000 €

Divers 1 pièce 72 m²

Pélissanne (13330)

Iad france - jerome paulin vous propose : à vendre – local commercial en plein cœur de pélissanne idéalement situé sur l'avenue pasteur, au coeur de pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 72 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - cour - place de parking - accessibilité pmr - fibre optique - copropriété bien entretenue - emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Divers 180 m² à vendre à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

exclusivité

77 000 €

Divers 180 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : a vendre à saint mitre les remparts, dans une zone artisanale en pleine expansion, bail tout commerces d'un local de 180 m² environ, actuellement équipé pour la restauration et entièrement rénové. Sa situation à l'angle de deux avenues le rend visible de très loin. Un grand parking juste devant est à votre disposition. Visite sur rendez vous documents à disposition sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giovanni morello (id 74869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 910480227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 2 Pièces 52 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

568 000 €

Divers 2 pièces 52 m²

Marseille 7 (13007)

Situé dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), cet ancien cabanon de pêcheur totalement rénové, bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des embruns de la Méditerranée, ce quartier typiquement marseillais propose une ambiance authentique et dynamique. Les habitants pourront profiter des nombreux commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville. Cette maison de 52 m², avec combles aménageables de 40 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre cosy et d'une salle de douche équipée, l'intérieur est agencé de manière optimale. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 47 m², idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur et profiter du climat méditerranéen. Un véritable petit bijou au cœur de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Divers 28 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

85 600 €

Divers 28 m²

Marseille 2 (13002)

Découvrez ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée au de la rue des Muettes, dans le 2ème arrondissement de Marseille. Ce bien, d'une surface totale de 28,07 m², parfait pour du stockage ou un espace complémentaire. Droit d'exercer tous commerce sauf restaurant, ni bar, ni boite de nuit, ni épicerie de nuit. Situé dans un immeuble construit avant 1949, ce local conviendra aussi parfaitement à une activité commerciale nécessitant une visibilité en centre-ville ou encore un parking motos. Ce bien est une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez nous pour informations et visites.

Divers 173 m² à vendre à Aubagne (13400)

350 000 €

Divers 173 m²

Aubagne (13400)

Cicero isabelle 06 23 24 23 49 vous propose un local professionnel rare à la vente. Hypercentre d'aubagne et du parking du 8 mai. Cet ancien centre de radiologie propose une surface totale de plain pied, d'environ 171 m² avec deux accès. La comtesse immobilier aubagne.

Divers 4 Pièces 53 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Prix en baisse

90 000 € -10 %

Divers 4 pièces 53 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

En plein centre village de Saint-Rémy de Provence, dans une rue très passante au pied d'une jolie place connue, se trouve ce commerce sur 1 niveau offrant deux pièces en rez-de-chaussée avec une jolie vitrine et au 1er deux grandes pièces. La priorité sera pour une activité touchant à l'art, mais les autres profils seront étudiés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Divers 80 m² à vendre à Marseille 3 (13003)

170 000 €

Divers 80 m²

Marseille 3 (13003)

Siga immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 80 m² entièrement rénové, situé rue belle de mai, 13003 marseille. Le bien se répartit sur 3 niveaux : accueil en rdc, mezzanine r + 1 et sous-sol. État irréprochable (neuf), toutes installations récentes (électricité, rideau métallique motorisé, chauffe-eau individuel). Investissement locatif immédiat : locataire en place (commerce prêt-à-porter), bail dérogatoire jusqu'au 06 / 01 / 2027, loyer perçu 1 300 € / mois cc. En chiffres : surface : 80 m² loyer : 1 185 € hc / mois charges copro : 350,48 € / trimestre taxe foncière : 493 € / an pour plus d'informations contacter alexandre jansson au 07 81 28 93 10.

Divers 738 m² à vendre à Lambesc (13410)

1 125 000 €

Divers 738 m²

Lambesc (13410)

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m² situé sur la commune de Lambesc, implanté sur une parcelle de 1023 m². Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens. À l'avant du bâtiment, un local commercial actuellement loué par un opticien permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Dans l'état actuel, le batî est composé de la façon suicante : -Un local commercial d'une surface de 180 m², loué 1000 euros HT / mois sous un bail 3-6-9 -Un local au rez de chaussée de 230 m², libre de toutes occupations, -Un local au premier étage de 331 m², libre de toutes occupations. Le bien présente un fort potentiel de développement grâce aux possibilités d'urbanisme, autorisant notamment la surélévation d'un niveau ainsi que la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle (sous réserve d'autorisations). Sa configuration, sa surface et son foncier en font un produit rare, idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZTel : 07 81 22 00 14Mail : v.perez@siksik-immobilier.comRSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Divers 90 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

89 900 €

Divers 90 m²

Marseille 8 (13008)

' mary cohr beaute ' 8ème - la pointe rouge vente fonds de commerce ou droit au bail institut de beauté local commercial d'environ 90 m². Secteur vivant et dynamique du bord de mer, du port de la pointe rouge et à proximité des commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité cet institut d'une superficie d'environ 90 m². Le local est composé de la façon suivante : un accueil avec salle d'attente, un espace commercial dédié à la vente de produits, un couloir desservant les différentes pièces, ainsi que d'une réserve pouvant également servir de salle de repos. Il dispose de trois cabines équipées et fonctionnelles : une dédiée aux soins du visage, une pour les soins du corps (relaxation, amincissement et épilation à la cire, avec possibilité d'épilation au laser) et une consacrée aux soins des mains, des pieds et à l'onglerie. Une salle d'eau attenante aux cabines visage et corps ainsi qu'un wc indépendant aux normes pmr. Le local est équipé de climatisations réversibles (cassettes au plafond) et est sécurisé par des rideaux métalliques. L'ensemble des meubles et du stock est compris dans la reprise de l'institut s'il est conservé avec la marque mary cohr. (liste précise sur demande). Et 4 places de parking extérieures privatives sont situées devant l'institut. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger le commerçant sur place ! Loyer c. C : 1 396.35€ / mois foncier : 1038.73€ / an à ce jour : ouverture du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi de 9h30 à 17h30. 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Divers 133 m² à vendre à Gémenos (13420)

498 000 €

Divers 133 m²

Gémenos (13420)

Local d'activité de 133 m², murs commerciaux, situé dans une zone d'activité très recherchée à Gémenos, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Actuellement exploité en magasin spécialisé dans la chasse, le local a été entièrement et joliment rénové, offrant des prestations soignées et une présentation qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien développe une surface totale de 133 m² et dispose de 6 places de stationnement privatives, véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs. Il se compose d'un espace showroom / accueil aménagé avec goût, de plusieurs bureaux ou espaces annexes, d'un patio, de zones de stockage ou atelier, d'un coin cuisine ainsi que de sanitaires. La configuration reste modulable et permet une adaptation simple à tout autre type d'activité. Toutes activités possibles (hors nuisances importantes). Idéal pour commerce spécialisé, showroom, activité tertiaire, e-commerce, artisan ou profession libérale. Prix de vente : 498 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1460EUR. Charges de copropriété : 100EUR / mois. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Divers 18 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

Prix en hausse

87 360 € +1 %

Divers 18 m²

Marseille 2 (13002)

Iad france - séverine quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : opportunité business premium à marseille euromed : cession de droit au bail commercial – studio exploité en résidence 3 étoiles 'clé en main' le produit : un investissement 'clé en main' immédiatement opérationnel investisseurs avertis et professionnels du secteur, saisissez cette opportunité rare au coeur du nouveau poumon économique de marseille. Je vous propose la cession du droit au bail commercial afférent à ce studio parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence services 3 étoiles de standing (appart’city). Acquérir ce droit au bail, ce n’est pas acheter de la pierre brute, c’est reprendre un outil de travail performant, déjà intégré dans une machine d'exploitation rodée, sans les soucis de la mise en place ou de la recherche de locataires. Vous achetez une position stratégique et une sérénité d'exploitation immédiate. L'emplacement stratégique : le moteur de votre investissement la valeur inestimable de ce droit au bail repose sur sa localisation n°1 dans le quartier euromed, en pleine expansion. Cet emplacement garantit un flux continu de clientèle mixte, à la fois affaires et tourisme : hyper-connectivité : lignes de tramway (t2 / t3) au pied de la résidence pour rayonner dans toute la ville. Hubs de transport : à 5 minutes de la gare tgv saint-charles, accès immédiats aux autoroutes a7 / a55 et à seulement 20 minutes de l'aéroport marseille-provence. Attractivité maximale : à quelques minutes à pied du port maritime, du centre commercial 'les terrasses du port', et à 10 minutes du vieux-port et du quartier historique du panier. L'outil de travail : un studio fonctionnel, standardise et équipé le bail porte sur un studio optimisé, conçu pour répondre aux standards exigeants d'une clientèle de court et moyen séjour (capacité 2 personnes) : prêt-à-louer : un espace lumineux, à la décoration soignée et au confort 3 étoiles, où le client se sent 'comme à la maison'. Optimisé pour les pros : un espace bureau dédié couplé à une connexion wifi fibre très haut débit illimitée, indispensable pour la clientèle business d'euromed. La sécurité du modèle : une gestion hôtelière intégrée en reprenant ce bail au sein de cette résidence de 216 lots, vous bénéficiez de la force de frappe et des services de l'exploitant en place, valorisant considérablement votre offre : réception 24h / 24 et 7j / 7 : une sécurité et une flexibilité totales pour les arrivées / départs. Services hôteliers à la carte : petit-déjeuner buffet, offre de restauration rapide 'comptoir city', laverie et bagagerie sur place. Un bail valorisé par une démarche durable la résidence est engagée dans une démarche rse forte (économies d'énergie, gestion des déchets, écogestes) et vise le label clef verte pour 100% de son parc dès 2025. C'est un argument commercial puissant aujourd'hui, qui assure la pérennité et l'attractivité de votre investissement face aux nouvelles exigences des voyageurs. C’est le moment de positionner votre capital sur un actif tangible, géré et situé dans le secteur le plus prometteur de la cité phocéenne. Pour obtenir les détails financiers de cette cession de droit au bail et analyser le potentiel de cet emplacement, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz (id 57187), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 897658712 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 32 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Prix en baisse

115 000 € -4 %

Divers 32 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad france - chloé drecher (06 21 12 08 12) vous propose : centre ville historique - idéal activité de restauration, boutique, bien-être, bureaux. Loyer mensuel attractif : 628 € + 90 € de provision de charges local commercial de 32 m² environ en rez-de-chaussée rue piétonne, proche artère passante de la ville bail tous commerces - renouvelé en 2023 local idéal pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher (id 43982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 880627229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 35 Pièces 1062 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

2 530 000 €

Divers 35 pièces 1062 m²

Marseille 8 (13008)

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 1062,4 m² idéalement situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des investisseurs exploitants, avec une affectation commerciale et / ou de bureaux. Sa surface généreuse et sa configuration permettent d'envisager différents types de projets : centre commercial, pôle médical, établissements de services, espaces professionnels ou toute autre transformation adaptée à la demande du secteur (sous réserve d'autorisations). Situé dans un environnement privilégié, dynamique et attractif, ce bien rare bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation, répondant aux besoins actuels du marché. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Valentin PEREZTel : 07 81 22 00 14Mail : v.perez@siksik-immobilier.comRSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Divers 40 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

46 000 €

Divers 40 m²

Marseille 6 (13006)

Iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Droit au bail, tout commerce, sauf restauration avec extraction, situé dans le quartier Vauban / Préfecture à Marseille 6ème. Il bénéficie d’une surface commerciale de 40 m² environ comprenant une surface de vente, une arrière boutique ainsi qu’un toilette avec lavabo. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait à neuf en 2023. Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, et son emplacement recherché avec des parkings à proximité, ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme cave à vin avec dégustation, boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports : Bus, Metro Estrangin, etc. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.12. 2023, le loyer mensuel actuel est de 1.400 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1200€ / an. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 853281574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 30 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

exclusivité

76 000 €

Divers 30 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes. Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison. ? Un local clé en main Plus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclus Idéal pour une exploitation seule ou en couple Une opportunité rare dans le secteur de Montredon ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 170 m² à vendre à Tarascon (13150)

exclusivité

87 200 €

Divers 170 m²

Tarascon (13150)

Maximmo vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d'environ 170 m² situé dans le centre-ville de tarascon idéalement implanté et bénéficie d'une excellente visibilité il est composé d'un espace ouvert d'environ 95 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine à grande visibilité, à cela s'ajoute une réserve servant de stockage, d'un coin cuisine pour se restaurer le temp d'une pause, un sanitaire et d'une cour intérieure. On poursuit la visite à l'étage où on retrouve un vaste couloir déservant trois box d'une surface totale d'environ 56 m². Très belle opportunité à saisir de par son espace et sa situation géographique bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel 1500 euros ht hc. Nombreuses places de parking a proximité. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. À découvrir au plus vite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12626 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez raphael au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' votre conseiller maximmo : gaëlle blaind agent commercial (entreprise individuelle).

exclusivité

54 500 €

Divers 95 m²

Tarascon (13150)

Maximmo vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d'environ 115 m² situé dans le centre-ville de tarascon idéalement implanté et bénéficiant d'une excellente visibilité. Il est composé d'un espace ouvert d'environ 95 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine à grande visibilité, à cela s'ajoute une réserve servant de stockage, d'un coin cuisine pour se restaurer le temps d'une pause, un sanitaire et d'une cour intérieure. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel 1067,40 euros ht hc. Nombreuses places de parking à proximité. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. À découvrir au plus vite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12625 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez raphael au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' votre conseiller maximmo : gaëlle blaind agent commercial (entreprise individuelle).

Divers 18 Pièces 490 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

Visite 3D

395 000 €

Divers 18 pièces 490 m²

Marseille 14 (13014)

Au coeur des Arnavaux, cet ensemble de 18 box entièrement neufs d'une superficie totale de 490 m² est totalement pensé pour l'efficacité de ses utilisateurs : espace de déchargement, monte charges de 1200 kg, transpalettes, sécurisation par alarmes, caméras et multiples systèmes de fermeture : portail, rideau métallique immeuble, double porte d'accès à ventouse et code et enfin box à alarme individuelle. Chaque box, de 10 à 36 m², possède une prise de courant, un compteur dédié ét un éclairage automatique. Le loyer cible total annuel est de 54 000 EUR, le prix de vente du bien de 395 000 EUR permet d'envisager une rentabilité brute supérieure à 13%. Mandat 2204 - honoraires à la charge du vendeur. 1.

Divers 500 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

318 000 €

Divers 500 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Iad france - camille nouguier (06 05 27 09 84) vous propose : à vendre – droit au bail : local commercial à saint-rémy-de-provence emplacement stratégique : bord de route très passant, grande vitrine offrant une visibilité optimale. Surface : env. 400 m² environ de hangars + 100 m² environ de bureaux / habitation terrain & parking : + de 1 400 m² environ, nombreuses places disponibles loyer : 1 848 € / mois atouts : grands volumes de plain-pied, belle hauteur sous plafond, accès pratique pour véhicules utilitaires, potentiel d’aménagement (atelier, stockage, showroom, bureaux…). Idéal pour artisan, pme, commerce ou toute activité nécessitant visibilité, surface et stationnement. Contactez-moi pour visiter ce bien rare à saint-rémy-de-provence ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier (id 59911), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 901817601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 62 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

59 000 €

Divers 62 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * droit au bail - idéal société de services * local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Provisions sur charges 29 € / mois (eau et teom). Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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