Biens immobiliers à vendre à Aix-en-Provence

Exclusivité – l'office immobilier d'aix-en-provence vous présente ce box fermé de 14 m², situé au sein de la résidence la méniane, au 155 allée campou de grimaldi à régusse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7222-abo (lien direct sur les photos) situation et contexte au sein d'une résidence sécurisée, ce garage constitue une solution de stationnement et de stockage pratique pour les résidents du secteur. Description intérieure ce box fermé de 14 m², équipé d'une porte sécurisée, propose un espace privatif pour stationner votre véhicule à l'abri. Son agencement fonctionnel permet également d'y entreposer du matériel ou des vélos, selon les usages autorisés par la copropriété. Prestations complémentaires porte sécurisée pour une protection optimale, accès facile et sécurisé au sein de la résidence la méniane. Une solution pratique et sécurisée pour compléter votre stationnement ou répondre à vos besoins de rangement dans un cadre résidentiel apprécié. - à votre service : annette bonny - 07 57 91 81 53 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°942409 18 60 00 15 référence annonce : 7222-abo. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 13.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette cave spacieuse située en plein cœur historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7260-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette cave est idéalement implantée rue des Tanneurs, dans un quartier emblématique du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des axes principaux, elle offre un accès facile aux commodités essentielles. Description intérieure Cette cave, d'une surface de 47,3 m², se distingue par son agencement fonctionnel et son charme d'époque. Les matériaux d'origine apportent une touche authentique, tandis que les aménagements récents garantissent un confort optimal pour le stockage ou la conservation de vins et spiritueux. Son emplacement en sous-sol offre une température stable toute l'année, idéale pour préserver vos précieuses bouteilles. Prestations complémentaires Surface de 47,3 m², Accès facile aux axes principaux. - À votre service : Valentine SIMON - 07 57 91 80 85 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7260-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 32.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

L'office immobilier d'aix-en-provence vous présente en exclusivité cette cave situé au cœur du forum des cardeurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7171-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : située en centre-ville d'aix-en-provence, la cave bénéficie d'un emplacement central au sein du forum des cardeurs, à proximité des commerces et des transports. Elle se trouve dans une petite copropriété bien tenue. Description intérieure : cave de 20 m² en très bon état général, adaptée au stockage ou à un usage locatif. Accès depuis les parties communes de la copropriété. Prestations complémentaires : - potentiel locatif de 120€ / mois - à votre service : ethan thirion - 07 57 59 50 03 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 7171-eth le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 36.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 96 € de charges annuelles de copropriété.

M-oi aix-en-provence vous propose à la vente ce lot de 4 caves totalisant 64 m² au coeur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 6846-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : idéalement située rue des cordeliers, cette cave se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'aix-en-provence, à proximité immédiate des commodités et points d'intérêt. Description intérieure : en sous-sol d'une copropriété bien entretenue, les 64 m² sont répartis en 4 caves fermées. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. - à votre service : ethan thirion - 07 57 59 50 03 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 6846-eth.

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * droit au bail - idéal société de services * local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Provisions sur charges 29 € / mois (eau et teom). Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacky Paltrinieri vous propose : ÉGUILLES - MAISON - T5 91 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Éguilles, cette maison de village mitoyenne de caractère datant de 1950 offre 91 m² habitables répartis sur 2 niveaux, dans un bon état général. Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle fonctionnelle et bien pensée. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre offre un espace de repos, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'agencement de ce niveau garantit une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien La maison bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement au rez de chaussé et au premier étage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, avec quelques travaux à prévoir (salle de bain et plafonds chambres) selon vos souhaits de personnalisation. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Paltrinieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 932486863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : ROGNAC (13) – DOMAINE IMMOBILIER DE RENDEMENT À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Rare sur le marché. Au cOEur d'un secteur stratégique entre Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence, découvrez un ensemble immobilier offrant une opportunité unique d'investissement et de développement. Édifié sur un terrain d'environ 8 700 m², ce domaine développe plusieurs bâtiments à usage d'habitation, de bureaux et d'activités, générant déjà plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels. Le site comprend notamment : • plusieurs logements actuellement loués, • un bâtiment d'activités, • des bureaux, • plus de 50 places de stationnement, • un terrain constructible mixte d'environ 2 060 m² bénéficiant d'un accord d'urbanisme, • un hangar avec projet validé permettant la création de nouveaux logements. Chaque bâtiment offre un potentiel d'optimisation ou de valorisation, faisant de cet ensemble un actif particulièrement adapté à un investisseur privé, un marchand de biens, un promoteur, une foncière ou un family office. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des bassins d'emploi et des zones économiques, constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'investissement. Les principaux atouts : Plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels. Terrain d'environ 8 700 m². Terrain constructible mixte de 2 060 m². Projet validé de création de logements. Plus de 50 places de stationnement. Fort potentiel de valorisation. Emplacement stratégique. Dossier complet, plans, étude du potentiel de développement et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. À noter : malgré les fortes intempéries des 19 et 20 octobre 2026, le propriétaire confirme que le bien n’a subi aucune inondation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les pennes-mirabeau (13) ensemble immobilier exceptionnel de 770 m² : restaurant de renom, appartement et projet de gîtes terrain de 5 433 m² une opportunité rare pour un projet de restauration et d'hébergement touristique ! À proximité d'aix-en-provence et de marseille, au coeur d'un environnement privilégié dans la campagne des pennes-mirabeau, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, développant environ 770 m² de surfaces bâties sur une magnifique parcelle de 5 433 m². Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de reprise et de développement avec un restaurant réputé, actuellement en activité et entièrement équipé, un appartement indépendant ainsi qu'un bâtiment de 324 m² destiné à accueillir un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un restaurateur, un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité associant restauration, hébergement et événementiel. Un restaurant de renom, en activité et entièrement équipé d'une superficie d'environ 341 m², le restaurant bénéficie d'une excellente réputation régionale et d'une clientèle fidèle. Il dispose d'une capacité d'accueil de plus de 120 couverts en intérieur, complétée par deux belles terrasses aménagées permettant d'accueillir environ 100 couverts supplémentaires. L'établissement est actuellement exploité et vendu avec l'intégralité de son matériel et de ses équipements professionnels, permettant au futur repreneur de poursuivre l'activité dans des conditions optimales. Son potentiel de développement est particulièrement intéressant : restauration traditionnelle. Réceptions privées et professionnelles. Mariages et événements. Séminaires et repas de groupe. Activité traiteur. La propriétaire actuelle souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, c'est une belle occasion de reprendre un établissement historique bénéficiant d'une notoriété déjà bien établie. Un appartement indépendant de 104 m² la propriété comprend également un appartement d'environ 104 m², dont environ 50 m² restent à rénover. Il pourra accueillir le futur exploitant, servir de logement de fonction ou être destiné à une activité locative, selon le projet de l'acquéreur. Un projet de gîtes et chambres d'hôtes de 324 m² à créer véritable atout de cet ensemble immobilier, un bâtiment d'environ 324 m² offre la possibilité de développer une activité d'hébergement touristique complémentaire. Actuellement constitué de murs, ce bâtiment est à aménager intégralement pour créer des gîtes et / ou des chambres d'hôtes. Un avantage majeur pour le futur acquéreur : le projet administratif est déjà abouti, avec une déclaration préalable ayant fait l'objet d'un arrêté de non-opposition en date du 22 octobre 2024 et une purge des recours annoncée en février 2025. Les réseaux électriques et d'assainissement sont déjà existants, constituant un avantage supplémentaire pour la réalisation du projet. Un véritable potentiel de diversification permettant d'imaginer une activité combinant restauration, hébergement touristique et événements. Un terrain de 5 433 m² avec stationnement privatif l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 433 m² offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'exploitation. La propriété bénéficie notamment d'un parking privatif permettant d'accueillir plus de 30 véhicules, un avantage particulièrement appréciable pour une activité de restauration et de réception. Un emplacement stratégique entre aix-en-provence et marseille située aux pennes-mirabeau, à proximité de cabriès, cette propriété profite d'une situation géographique privilégiée : à environ 15 minutes d'aix-en-provence et de marseille. À proximité de l'aéroport marseille-provence. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.