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Vente murs commericaux - toutes activités - situé dans un emplacement idéal proche allées provençales, ce local professionnel de plain-pied offre une surface d'environ 97 m². Entièrement rénové en 2019, le bien est en excellent état et dispose de nombreux atouts : grande vitrine de près de 7 mètres linéaires, rideau métallique électrique, système de chauffage et rafraîchissement collectif, alarme installée, toilettes séparées et espace réserve, possibilité d'aménager une petite terrasse abritée devant le local ce bien conviendra parfaitement à toute activité commerciale, libérale, de service ou restaurant copropriété de lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3200 eur la taxe foncière est d'environ 1600eur / prix : 415000eur dpe c (estimation des coûts annuels : entre 560 eur et 820 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris). Mandat no113370 honoraires charges vendeurs. Alexandre mattiroli : ei enregistré sous no 839 125 861 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad france - virginie darsy (06 87 25 33 75) vous propose : fonds de commerce, restaurant avec terrasse, aix-en-provence centre-ville, proximité immédiate d’un quartier très commerçant. Restaurant réputé, très apprécié des résidents et des touristes. Plus de 193 avis google : 4,9. 16 places assises en salle et 12 places assises en terrasse (avec autorisation de voirie env. 30€ / mois). Ticket moyen env. 25€. Local de plain-pied. Surface totale de 24 m² environ comprenant la salle et la cuisine. Terrasse de 6 m² environ de platelage bois. Toilettes privatives. Extraction d'odeur existante en façade. Loyer mensuel 956,64€ hc et 88€ de charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie darsy (id 68325), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 848116091 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - chloé drecher (06 21 12 08 12) vous propose : centre ville historique - idéal activité de restauration, boutique, bien-être, bureaux. Loyer mensuel attractif : 628 € + 90 € de provision de charges local commercial de 32 m² environ en rez-de-chaussée rue piétonne, proche artère passante de la ville bail tous commerces - renouvelé en 2023 local idéal pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher (id 43982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 880627229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - victor balian (06 69 19 31 30) vous propose : centre ville - 50 m² environ - idéal activité de bien être, esthétique ou bureaux local commercial de 50 m² environ proche parking et artère passante de la ville 4mètre linéaire de vitrine loyer mensuel : 1300€ taxe foncière : 1184€ bail neuf tout commerce sauf restauration, nuisances sonores et malodorantes local idéal pour toutes activités de bien être, massage, esthétique ou toutes activités nécessitant des espaces séparés ou bureaux. Actuellement agencé avec 3 cabines de soins, cloison non porteuses, facilement modulables. Parfait pour lancer son activité tout en profitant d'un loyer attractif et bénéficier des attraits du centre ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor balian (id 84732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 933760951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : institut de beauté + murs – emplacement premium aix-en-provence – rentabilité élevée à vendre fonds de commerce + murs commerciaux d’un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d’aix-en-provence, à proximité immédiate du cours mirabeau et du cours sextius, dans un environnement à très forte fréquentation. Emplacement rare au sein d’un immeuble typiquement aixois. Le local : surface d’environ 26 m² environ, parfaitement optimisée espace accueil + cabine de soins kitchenette / buanderie douche + wc ensemble en excellent état, exploitable immédiatement une activité rentable et saine : ca 2024 : 95 164 € ebe retraité : 47 022 € activité exploitée par une seule personne très bon niveau de rentabilité avec potentiel de développement taxe foncière : 342€ un double investissement : acquisition des murs + fonds de commerce emplacement à forte valeur patrimoniale idéal exploitant ou investisseur opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 199 et classe climat a indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * droit au bail - idéal société de services * local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 1152,88 € ht, soumis à la tva. Provisions sur charges 29 € / mois (eau et teom). Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
M-oi aix-en-provence vous propose à la vente cette vaste cave de 100 m² au centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 5059-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : idéalement située rue des cordeliers, cette cave se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'aix-en-provence, à proximité immédiate des commodités et points d'intérêt. Description intérieure : en sous-sol d'une copropriété bien entretenue, les 100 m² sont répartis en 4 caves fermées. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. - à votre service : ethan thirion - 07 78 63 19 25 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 5059-eth le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 16.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : opportunitee à saisir sur la commune de venelles très prisé ! Bureau à vendre 180 m² environ de bureau modulable 7 places de parking privatives et 50 places de parking visiteurs. Triple exposition et lumineux. Située au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, bien entretenu,. Libre de toute occupation et disponible immédiatement (voisin de palier- expert comptable). Au rdc et au 1er, les archives notarial, calme et bien entretenue. Faibles charges de copropriété, la copropriété génère des revenus mensuel et elle est positive, un seul immeuble et le grand parking, pas d'entretien particulier de copro extérieur les haies une fois par ans, aucuns travaux à venir, les comptes sont positifs et génères des bénéfices mensuels. Possibilités d'exploiter et de louer une partie, de nombreuses options sont possibles. Toutes activités, triples expositions (est-sud-ouest). Zone commerciale de venelles (près de picard venelles). Contactez-nous par téléphone ou email pour une visite sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed (id 87701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 523464568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'Immobilière du Rocher vous propose ces murs commerciaux actuellement exploités en boulangerie, idéalement situés secteur Vitrolles Sud, à proximité du lycée Jean Monnet, un centre médical, des bureaux et des habitations. Le local est loué par bail commercial en cours depuis le 01 / 02 / 2025, offrant une solution d'investissement avec locataire en place. D'une surface de 98,40 m², il se compose d'une pièce principale avec vitrine, d'une arrière-salle, d'un vestiaire, et d'un WC. Entièrement rénové en 2025, le bien bénéficie de prestations récentes, prêtes à l'usage, dans un secteur recherché et dynamique. Dossier et informations complémentaires sur demande. 1.
SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m² situé sur la commune de Lambesc, implanté sur une parcelle de 1023 m². Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens. À l'avant du bâtiment, un local commercial actuellement loué par un opticien permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Dans l'état actuel, le batî est composé de la façon suicante : -Un local commercial d'une surface de 180 m², loué 1000 euros HT / mois sous un bail 3-6-9 -Un local au rez de chaussée de 230 m², libre de toutes occupations, -Un local au premier étage de 331 m², libre de toutes occupations. Le bien présente un fort potentiel de développement grâce aux possibilités d'urbanisme, autorisant notamment la surélévation d'un niveau ainsi que la réalisation de nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle (sous réserve d'autorisations). Sa configuration, sa surface et son foncier en font un produit rare, idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Valentin PEREZTel : 07 81 22 00 14Mail : v.perez@siksik-immobilier.comRSAC : 994 117 356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
