Biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Habitation légère de loisirs à Roquebrune-sur-Argens - Calme et Nature À l'intérieur, elle dispose d'un salon lumineux, de deux chambres douillettes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC suspendu séparé, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort idéal en toute saison. Côté extérieur, le salon s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un espace détente grâce au spa privatif, de deux abris de jardin très pratiques pour le rangement, ainsi que de la possibilité de garer deux véhicules directement sur la parcelle. En vivant ici, vous accédez aux magnifiques infrastructures sécurisées du domaine qui comprend une grande piscine, une aire de jeux pour enfants, des restaurants, ainsi que des terrains de volley, de basket, l'incontournable terrain de pétanque, etc. Possibilité d'y vivre à l'année. Concernant les modalités de votre projet, sachez que ce bien dispose du statut juridique d'Habitation Légère de Loisirs (HLL). En raison de cette spécificité, les banques n'accordent pas de prêt immobilier classique. L'acquisition se fera donc exclusivement en paiement comptant, sans condition suspensive de crédit. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pignans secteur campagne, sur un terrain plat de 1500 environ en nature de friche un petit cabanon de 9 m² environ avec électricité complété d'un abris de jardin en bois. Le terrain est cloturé et comporte un accés portail. Riviére à proximité. 2.16.1.2.

Iad France - Brigitte Leccia vous propose : Domaine de la Bergerie – Cadre privilégié, confort et fort potentiel locatif Découvrez ce superbe chalet de construction récente (2 ans), d’une superficie d’environ 40 m², implanté sur une parcelle de 200 m² en pleine propriété, au sein du Domaine de la Bergerie, sur la commune du Castellet. Très lumineux et parfaitement aménagé, ce chalet offre un cadre de vie agréable, alliant modernité, confort et détente. Un intérieur chaleureux et lumineux * Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une exceptionnelle baie vitrée de 4 mètres de large. * Une chambre confortable. * Une salle d’eau. * Double vitrage. * Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Des extérieurs propices à la détente * Grande terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. * Espace bien-être avec sauna. * Coin détente aménagé sous carport. * Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle Un domaine en pleine transformation Le Domaine de la Bergerie bénéficie actuellement d’un important programme de réhabilitation et de modernisation. Des terrains de sport, terrain de boules, jardin d enfants seront au programme Les réseaux d’eau, d’électricité et de fibre optique sont entièrement refaits et enterrés, permettant une amélioration significative des infrastructures du domaine. Fin prévisionnelle des travaux : dans environ 15 mois. Un véritable atout pour l’évolution et la valorisation du domaine. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa situation privilégiée, à proximité du célèbre Circuit Paul Ricard, ce chalet présente un fort potentiel pour la location saisonnière et événementielle, notamment lors des manifestations sportives et des événements organisés dans la région. Il conviendra également parfaitement à un projet d’habitation principale. Un bien rare, récent et plein de charme, idéal pour profiter d’un environnement agréable ou réaliser un investissement immobilier. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Leccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 450885033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia carton vous propose : la bolline valdeblore – quartier du bois noir – maison 5 pièces avec jardin et garage dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m², édifiée sur un terrain clos de 1 106 m², offrant une belle exposition sud-ouest et une vue dégagée sur les montagnes. Située dans le quartier du bois noir, à proximité du village et du lycée, cette maison construite en 1990 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé de 1 106 m², avec portail, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois. Les atouts : quartier calme et résidentiel, proximité du village et du lycée, quatre chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau / bains, jardin clôturé, garage, belle exposition et vue sur les montagnes. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du village de Saint-Dalmas Valdeblore, découvrez cette ancienne grange de caractère offrant un beau potentiel de réhabilitation et de création de logements. Édifiée sur trois niveaux, la construction développe une emprise au sol d'environ 107 m², soit un potentiel de surface important après réhabilitation. Le bâtiment bénéficie d'une architecture authentique avec murs en pierre apparente et structure bois, typique du patrimoine montagnard de la vallée. Un projet déjà avancé Le bien bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu permettant la création de deux appartements, offrant ainsi à un acquéreur la possibilité de poursuivre directement un projet de rénovation sans repartir de zéro sur la conception administrative. La grange est par ailleurs desservie par les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout, ce qui constitue un atout majeur pour sa transformation en habitation. Un fort potentiel Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un particulier souhaitant créer une résidence principale ou secondaire dans un environnement montagnard recherché. La configuration permet d'envisager notamment la création de deux logements indépendants, avec conservation et valorisation du caractère ancien de la bâtisse : pierre, bois et volumes atypiques. Travaux de réhabilitation importants à prévoir, permettant toutefois de concevoir les intérieurs selon ses propres besoins et prestations. Saint-Dalmas Valdeblore 06420 Grange sur 3 niveaux emprise au sol d'environ 105 m² Permis de construire obtenu pour 2 appartements Eau Électricité Tout-à-l'égout À proximité immédiate du village Prix : 95 000 EUR Une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur mesure au coeur du Valdeblore.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : NOUVEAU PRIX ET EXCLUSIVITÉ– Clés en main avec vue dominante à Roquebrune-sur-Argens ! Profitez d'une baisse de prix sur cette Habitation Légère de Loisirs, entièrement rénovée avec soin et vendue totalement meublée. Idéal pour des vacances ou pour y habiter à l'année. Située au calme dans le cadre sécurisé et prisé du Domaine des Baux, cette habitation bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. L'intérieur, lumineux et climatisé, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le double vitrage et les volets roulants électriques vous assurent un confort absolu en toute saison. L'extérieur est un véritable point fort : sur une parcelle de 219 m², vous profiterez d'une vaste terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine d'été, d'un espace prêt à accueillir un jacuzzi, d'un carport privé et d'un cabanon de rangement. Vivre au Domaine des Baux, c'est adopter un art de vivre unique avec des prestations haut de gamme sur place : piscine, terrains de tennis, boulodrome, supérette et restaurant, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Précision importante pour votre projet : Compte tenu de la nature juridique de ce bien (HLL), un paiement comptant est impératif (les financements bancaires classiques ne s'appliquant pas à ce type de structure). Cette particularité garantit une transaction simple et rapide pour les acquéreurs disposant des fonds. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente idéal secondaire ou résidence principale. Sur un terrain plat et clôturé de 752 m² chalet de 1990 pour 50 m² de habitables avec tout le confort, chauffage central gaz, double vitrage, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. wc. Grand garage en dur de 33 m². Raccordé à l'ensemble des réseaux, électricité, égout, eau communale et eau du canal. Quartier calme à proximité de tous les commerces et services de la ville de Serres. Opportunité rare pour ce type de bien dans la région.

Iad France - Laureline Loheac vous propose : Dans le cadre privilégié et sécurisé du Domaine de la Bergerie, découvrez ce chalet d’environ 56 m² au sol, implanté sur une parcelle de 440 m² en pleine propriété, avec une dépendance indépendante d’environ 15 m² comprenant une pièce et une salle d’eau. Situé en bordure du Domaine, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la vallée et un aperçu mer. Le chalet comprend une véranda / entrée, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle de bains, deux espaces nuit et une mezzanine mansardée. Double vitrage, climatisation réversible et chauffage électrique. L’extérieur, soigneusement paysagé, offre une grande terrasse, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules. Une configuration rare au Domaine, à découvrir sans tarder. À noter : le prix de 200 000 € correspond à l’ensemble terrain + chalet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du village, cette très jolie villa soignée, de 144,31 m² (au sol) est attrayante en raison de ses nombreux aspects proposés. Nous pourrons apprécier sa vue ouverte à 180o sur les montagnes ainsi que sur la plaine allant jusqu'à la mer. L'accès de la villa se fait par quelques escaliers qui nous mène à un perron avec une buanderie, pratique les jours de pluie ! Dés l'entrée, nous pourrons apprécier la clarté des pièces; un salon salle à manger ouvert sur une terrasse véranda, un espace cosi avec cheminée qui pourrait devenir une chambre, une salle d'eau. Un pièce bureau, un wc invité. À l'étage supérieur, deux lumineuses et grandes chambres (plus de 16 m²) avec une salle de bains avec wc. En entresol, une grande cave. Le terrain est en larges restanques d'une superficie de 520 m² Une villa facile à vivre et pleine de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne-charlotte jacquet vous propose : en exclusivité a la vente : magnifique chalet d’environ 110 m², situé à valbonne, sur une parcelle de 355 m², relié au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Achat comptant obligatoire pas de credit immobilier possible credit a la consommation uniquement cession de parts sociales : sci la tourangelle bien non soumis au dpe. Ce bien se compose au rez de chaussée d’une vaste entrée, d'une buanderie et salle de douche, d'un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’une chambre en suite avec rangements et sa salle de douche. À l'étage, nous trouvons deux chambres avec de nombreux rangements. Le chalet offre un confort optimum grâce à une climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et économique en toutes saisons. À l’extérieur, vous bénéficierez également de plusieurs terrasses pour profiter de toutes les expositions, une superbe vue sur les collines, deux grands espaces de rangement ainsi que de deux places de stationnement privées. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports en commun (bus), du village historique de valbonne, des écoles (civ, lycée simone veil), d'un supermarché, de sophia antipolis ainsi que des principaux axes routiers. Vous serez séduit par son environnement entre mer et montagnes, calme et arboré, offrant une magnifique vue sur les montagnes, à proximité immédiate de la nature et de la forêt. Idéal pour se ressourcer, pour un projet de vie active ou de retraite. 'faibles charges et frais de notaire réduits'. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : PÉLISSANNE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL D'EXCEPTION Investisseurs, professions libérales, commerçants ou marchands de biens : une opportunité rare au cOEur de Pélissanne ! Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier développe près de 300 m² de surface, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le véritable atout de ce bien réside dans sa polyvalence : - Acquisition de l'ensemble pour un projet d'investissement ou d'exploitation. - Possibilité de revente ou de location lot par lot. - Vente également envisageable de chaque lot individuellement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : - un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif, - une activité médicale ou paramédicale, - des bureaux ou professions libérales, - des commerces de proximité, - un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Les points forts : - Environ 300 m² répartis sur quatre lots indépendants. - Emplacement recherché en centre-ville de Pélissanne. - Accès facile et stationnement à proximité. - Ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation. - Terrasse couverte et cour privative sur une parcelle de 550 m² Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois flexibilité, rentabilité et potentiel de développement. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble ou séparément selon votre projet. Pour toute information complémentaire, connaître le détail de chaque lot ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office immobilier d'aix-en-provence vous présente en exclusivité cette cave situé au cœur du forum des cardeurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7171-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : située en centre-ville d'aix-en-provence, la cave bénéficie d'un emplacement central au sein du forum des cardeurs, à proximité des commerces et des transports. Elle se trouve dans une petite copropriété bien tenue. Description intérieure : cave de 20 m² en très bon état général, adaptée au stockage ou à un usage locatif. Accès depuis les parties communes de la copropriété. Prestations complémentaires : - potentiel locatif de 120€ / mois - à votre service : ethan thirion - 07 57 59 50 03 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 7171-eth le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 36.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 96 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Venez découvrir ce charmant chalet offrant 55,95 m² Loi Carrez et 82,75 m² de surface au sol, idéalement situé au sein d’un domaine fermé et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa véranda de 11 m², véritable espace de vie supplémentaire, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le chalet se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable atout : deux pièces attenantes viennent compléter le bien, d’environ 8,30 m² et 7 m². Elles offrent de nombreuses possibilités selon vos envies : dressing, salle de jeux, bureau, atelier ou rangement. Le tout dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un domaine proposant de nombreuses infrastructures pour profiter pleinement de votre quotidien : piscines, restaurants, parc de santé et bien plus encore. Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces et de multiples possibilités d’aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter d’un agréable pied-à-terre dans le Var. À visiter sans plus tarder – disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande cave 64 m² à wilson, nice réserve idéale pour professions libérales en stockage archivage située dans le quartier prisé de wilson-carabacel à nice, cette grande cave saine de 64 m² en sous-sol offre une belle opportunité pour du stockage volumineux dans un bel immeuble sécurisé. Hauteurs sous poutres variables entre 1.55 m et 1.80 m contact visite virginie.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette cave spacieuse située en plein cœur historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7260-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette cave est idéalement implantée rue des Tanneurs, dans un quartier emblématique du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des axes principaux, elle offre un accès facile aux commodités essentielles. Description intérieure Cette cave, d'une surface de 47,3 m², se distingue par son agencement fonctionnel et son charme d'époque. Les matériaux d'origine apportent une touche authentique, tandis que les aménagements récents garantissent un confort optimal pour le stockage ou la conservation de vins et spiritueux. Son emplacement en sous-sol offre une température stable toute l'année, idéale pour préserver vos précieuses bouteilles. Prestations complémentaires Surface de 47,3 m², Accès facile aux axes principaux. - À votre service : Valentine SIMON - 07 57 91 80 85 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7260-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 32.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Chalet, proche village à Saint-Martin-Vésubie Une occasion rare de devenir propriétaire d'un magnifique chalet à Saint-Martin-Vésubie, un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure. Cet adorable chalet offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1612 m², comportant un jardin propice à la détente en plein air. Idéal pour les familles cherchant un espace extérieur pour les enfants. À l'intérieur, le cottage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes au premier étage, offrant un espace de vie confortable. Avec une grande salle de bains, vous apprécierez le confort et l'intimité offerts par ces commodités. La cuisine équipée, agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial pour se détendre et profiter de moments de partage, avec en plus une belle terrasse avec une vue exceptionnelle sur le village. L'ensemble du chalet est en bon état, ce qui garantit un achat sans soucis ni travaux à prévoir, la toiture est récente en tuiles. Le chalet sera vendu avec la fosse septique aux normes. Pour les amateurs de montagne et de nature, Saint-Martin-Vésubie regorge de paysages à couper le souffle et d'activités de plein air toute l'année. Randonnée, ski, VTT, la région offre un panel d'activités pour tous les goûts. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe cottage dans un cadre naturel préservé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Martin-Vésubie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – l'office immobilier d'aix-en-provence vous présente ce box fermé de 14 m², situé au sein de la résidence la méniane, au 155 allée campou de grimaldi à régusse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7222-abo (lien direct sur les photos) situation et contexte au sein d'une résidence sécurisée, ce garage constitue une solution de stationnement et de stockage pratique pour les résidents du secteur. Description intérieure ce box fermé de 14 m², équipé d'une porte sécurisée, propose un espace privatif pour stationner votre véhicule à l'abri. Son agencement fonctionnel permet également d'y entreposer du matériel ou des vélos, selon les usages autorisés par la copropriété. Prestations complémentaires porte sécurisée pour une protection optimale, accès facile et sécurisé au sein de la résidence la méniane. Une solution pratique et sécurisée pour compléter votre stationnement ou répondre à vos besoins de rangement dans un cadre résidentiel apprécié. - à votre service : annette bonny - 07 57 91 81 53 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°942409 18 60 00 15 référence annonce : 7222-abo le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 12.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

M-oi aix-en-provence vous propose à la vente ce lot de 4 caves totalisant 64 m² au coeur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 6846-eth (lien direct sur les photos) situation et contexte : idéalement située rue des cordeliers, cette cave se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'aix-en-provence, à proximité immédiate des commodités et points d'intérêt. Description intérieure : en sous-sol d'une copropriété bien entretenue, les 64 m² sont répartis en 4 caves fermées. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. - à votre service : ethan thirion - 07 57 59 50 03 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 6846-eth.

Iad france - chantal blackburn vous propose : castagniers – chalet cadastré de 27 m² sur terrain constructible viabilisé de 1 480 m² au calme absolu, en pleine nature et exposé plein sud, découvrez ce chalet de 27 -zone ufc1 -emprise au sol de 10 % -exposition sud -compteur électrique -tout-à-l’égout -environnement naturel et préservé -calme absolu un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder ! Visite 7j / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny André vous propose : LE CASTELLET – MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE CHALET, RÉNOVÉE AVEC SOIN Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette agréable maison individuelle de type chalet, édifiée sur une parcelle plate de 209 m² en pleine propriété. Soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels, elle offre un cadre de vie paisible, chaleureux et parfaitement entretenu, à proximité des commerces, des axes autoroutiers et du littoral varois. À l’intérieur Accessible par cinq marches, la maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 16 m², prolongé par une cuisine ouverte, moderne et équipée. L’espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’un bureau, lui aussi doté d’un rangement, pouvant aisément faire office de seconde chambre. Une salle d’eau avec cabine de douche et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’intérieur. ️ À l’extérieur La terrasse couverte d’environ 11 m², exposée plein sud et directement accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Elle permet de profiter agréablement des beaux jours et de l’environnement verdoyant. Entièrement plate et soigneusement optimisée, la parcelle offre également plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables : un abri de jardin en résine d’environ 2 m², un cabanon d’environ 5 m² actuellement aménagé en buanderie, ainsi qu’un espace d’environ 11 m² situé sous la terrasse. Deux places de stationnement privatives, faisant partie intégrante de la propriété, sont disponibles devant la maison. Côté confort * Climatisation réversible * Double vitrage et volets roulants * Parquet avec isolant thermique refait en 2023 * Salle d’eau et WC rénovés en 2021 * Chauffe-eau stéatite installé en 2020 * Raccordement au tout-à-l’égout * Portail en PVC * Hauteur moyenne sous plafond de 2,50 m * DPE classé C et émissions de gaz à effet de serre classées A * Faible consommation énergétique L’escalier extérieur en bois permettant d’accéder à la maison a été entièrement refait en 2024 et équipé d’une rambarde de sécurité. Un environnement privilégié La résidence Eden Park se situe au Camp du Castellet, dans un environnement naturel recherché. Ses résidents profitent, en saison estivale, d’une piscine collective surveillée et d’un espace de restauration, mais également d’un terrain de pétanque et d’une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un arrêt de bus scolaire se trouve directement devant la résidence. Une situation idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité du circuit Paul Ricard et des plus belles plages du littorales, Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol, Sanary-sur-Mer, La Ciotat et Cassis. Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Rare à Sanary sur Mer, A céder droit au bail d'un vaste local commercial d'environ 130 m² environ idéalement situé en plein centre-ville de Sanary-sur-Mer, à seulement quelques pas du port, des rues commerçantes et de l'ensemble des commodités Avec sa superficie particulièrement généreuse, ce local fait partie des plus grands espaces commerciaux du centre-ville de Sanary, un véritable atout pour ce secteur où les grandes surfaces sont particulièrement rares. Le local se notamment de : - Environ 102 m² environ de surface commerciale, offrant un très bel espace de vente - Une réserve de 15 m² environ, idéale pour le stockage et l'organisation de l'activité. - Un linéaire vitrine d'environ 4m assurant une excellente visibilité depuis la rue. - Un emplacement particulièrement visible en face du cinéma de Sanary. Toutes activités commerciales ou professionnelles pourront être envisagées sous réserve qu'elles ne génèrent ni nuisances sonores ni nuisances olfactives. Grâce à sa vaste surface commerciale, son important linéaire vitrine, sa visibilité et son emplacement, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Loyer : 1600 euros Une opportunité rare pour s'installer dans l'un des plus grands locaux commerciaux du centre-ville. Renseignements par téléphone de préférence et visites sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards (ID 53676), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 420119570 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence en Provence vous propose, en exclusivité, à la vente cet ensemble immobilier à usage professionnel et d'habitation, offrant une superficie totale d'environ 480 m², édifié sur un terrain sécurisé de 1 000 m² idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique et attractive. Au rez-de-chaussée, la partie professionnelle se compose d'une agréable salle de restaurant avec véranda fermée avec des portes coulissantes à galandages ainsi que d' une terrasse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), de vestiaires et bureaux, d'une buanderie. Cet ensemble comprend également trois appartements actuellement loués, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs immédiats. Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. Chaque logement bénéficie de sa propre place de stationnement. Des travaux sont prévus concernant la réfection complète de la toiture. Le bien bénéficie d'ores et déjà d'un plafond répondant aux normes phoniques et coupe-feu, apportant ainsi confort et sécurité supplémentaires à l'ensemble immobilier. la salle bénéficie d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance, complété par des vitrages anti-effraction sur l'ensemble des ouvertures. Un environnement sécurisé, idéal pour garantir la protection des locaux et des biens. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et bénéficiant d'une forte rentabilité. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant ou pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en profitant d'un rendement locatif attractif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations complémentaires sur ce bien à fort potentiel. PHOTO NON CONTRACTUELLE Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Fanny André vous propose : Un chalet à aménager selon vos envies au cOEur de la Résidence Castellet Park. Située au sein de la résidence sécurisée Castellet Park, au Castellet, cette maison de type chalet est implantée sur une parcelle en pleine propriété. Dans son état d’origine, elle offre une base saine et fonctionnelle qui nécessitera des travaux d’aménagement et de modernisation pour révéler tout son potentiel et s’adapter pleinement à votre projet de vie. ️ La pièce de vie réunit un séjour avec espace salle à manger et coin cuisine. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. ️ L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangements donnant sur la terrasse, ainsi que d’une seconde chambrette également dotée d’un placard. Une salle d’eau avec cabine de douche et des WC indépendants complètent l’habitation principale. À l’extérieur, les différents espaces peuvent être repensés et aménagés selon vos besoins. Deux dépendances viennent enrichir le bien : un petit chalet indépendant ainsi qu’une pièce située en rez-de-jardin, idéales pour créer des espaces de rangement, un atelier ou des pièces complémentaires. Les atouts pratiques : Parcelle en pleine propriété Deux stationnements privatifs Deux dépendances Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer Résidence fermée avec gardien Bien non soumis au DPE en l’absence de système fixe de chauffage et de refroidissement Travaux a prévoir pour un confort optimal. Les résidents de Castellet Park profitent également d'une piscine et d'un club-house en saison estivale, des terrains de pétanque dans un environnement particulièrement calme offrant un très beaux dégagements sur la pinède et la mer. À seulement quelques minutes des commodités : boulangerie, ramassage scolaire, commerces de proximité. Et surtout : 20 minutes des plages de Bandol, Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer. Proximité du Circuit Paul Ricard. Accès rapide aux grands axes. Un bien au fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant moderniser et personnaliser leur futur lieu de vie principal ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue panoramique, niché entre la Drôme Provençale et les Hautes-Alpes, ce camping 4 étoiles offre une expérience unique pour les amoureux de la nature et du confort en plein air. Emplacement privilégié, Situé aux portes du Parc Naturel des Baronnies Provençales, offrant une vue panoramique imprenable, Accès facile aux sentiers de randonnée, rivières et sites de parapente, Proximité des marchés provençaux et des vignobles renommés. Logements insolites & équipements modernes, 35 locatifs : chalets, tentes lodges, hébergements perchés dans les arbres, Pods, CocoSweet… pour une expérience glamping unique, Emplacements spacieux et en terrasses sur 7 hectares, offrant intimité et immersion dans la nature; 35 emplacements campeurs aménagés, Piscine chauffée de 250 m², idéale pour se détendre avec une vue époustouflante, Espace restauration avec licence IV, cuisine équipée et boutique de produits locaux. Performances & potentiel, 100 emplacements autorisés, dont 70 aménagés et exploités actuellement, CA actuel : 298K€ en progression, EBE : 110K€, avec un fort potentiel de développement, Clientèle internationale (40% étrangers), aucun résident à l'année, croissance du CA sur les locatifs de 15,65%, maison d'habitation très confortable type Provençale d'environ 110 m² idéale pour vivre à l'année. Un camping éco-responsable, Label “Valeurs Parc Naturel Régional”, garantissant un engagement environnemental, Éclairage solaire, fibre optique, assainissement conforme, réseau électrique performant. En 2026, nouveau site internet et télésurveillance. Idéal pour un couple ou une famille avec une première expérience en hôtellerie de plein air. Apport recommandé : 35%. Cadre de vie exceptionnel, alliant rentabilité et qualité de vie. Opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf. 968438.

Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : a vendre à saint mitre les remparts, dans une zone artisanale en pleine expansion, bail tout commerces d'un local de 180 m² environ, actuellement équipé pour la restauration et entièrement rénové. Sa situation à l'angle de deux avenues le rend visible de très loin. Un grand parking juste devant est à votre disposition. Visite sur rendez vous documents à disposition sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giovanni morello (id 74869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 910480227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .