divers à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Florent Pilla vous propose : Commune de RIMPLAS. Charmante maison construite en 2007, en excellent état, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre une superbe vue sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (cuisinella), d’une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 chambres et d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que d'un jardin en restanques. Un garage, jacuzzi et dépendance complètent ce bien. À proximité : commerces (5 km), parc pour enfants (50 m), arrêt de bus (50 m), station de ski (13 km), Parc du Mercantour (6 km) et services de santé (9 km). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : ' à la pointe de la pizz' ' marseille 8e - la pointe rouge vente fonds de commerce restaurant / pizzeria local commercial de 64 m² avec extraction emplacement idéal et un flux de passage important ! Situé face à la baie de marseille et au-dessus de la plage et du port de la pointe rouge et de quelques commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité cette pizzeria d'une forte notoriété de 64 m² dans un immeuble marseillais d'avant 1949. Le local est composé d'une surface commerciale de 30 m² avec un comptoir / bar, un wc avec un point d'eau pour la clientèle, une cuisine ouverte de 19 m², meublée et équipée, une réserve de 12 m² avec une chambre froide 6m3 et une salle d'eau avec wc pour le personnel. Le local est équipé d'une climatisation réversible (trois cassettes au plafond). Celui-ci est sécurisé par un rideau métallique et des vitres anti-effraction. Tout est électrique et aux normes. L'extraction est conforme. Possibilité de mettre un four à bois. Le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation et de manière immédiate pour la reprise d'activité (liste précise sur demande). Entièrement refait, très bien entretenu et en très bon état. Possibilité de louer une petite partie du trottoir à la ville pour y installer une terrasse pour seulement 120.00€ / an. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger le commerçant sur place ! Ca ht 2024 : 258 879.00€ loyer : 790.00€ / mois hors taxes foncier inclus pas de cadre de copropriété, soit pas de charges. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie '. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – RUE DU ROUET – CASTELLANE (13006) Emplacement de choix dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille ! À seulement quelques mètres de la place Castellane, du métro, du tramway, de l'ensemble des commerces et services du quartier, ce local professionnel bénéficie d'une situation particulièrement recherchée et d'une excellente accessibilité. Actuellement aménagé en cabinet paramédical, ce local en parfait état offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le local se compose d'une vaste salle d'attente lumineuse et confortable, de deux salles de soins / massage, d'un bureau indépendant, d'une cuisine aménagée et de sanitaires. Aucun travaux à prévoir : le bien est impeccable, entretenu avec soin et prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour une profession médicale ou paramédicale, un cabinet de kinésithérapie, d'esthétique, de bien-être, des professions libérales ou toute activité souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Vous aimerez, le secteur (Castellane), les commodités, les transports en commun (bus, métro, tramway), l'état général du local (climatisations, double vitrage. ), installation rapide. Une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 3311.

153 Boulevard de la Madeleine – 06000 Nice ERIC IMMO vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un magnifique local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du quartier de la Madeleine. Bénéficiant d'une superbe vitrine d'angle, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité. Son emplacement stratégique assure un important flux de véhicules et de piétons. Le bail autorise toutes activités, à l'exception des activités alimentaires, laissant la possibilité d'y exercer de nombreuses activités : agence, showroom, cabinet, commerce de détail, prestations de services, professions libérales, etc. Conditions financières Prix de cession du droit au bail : 39 000 € Loyer mensuel : 1 200 € HC Provision sur charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 1 200 € Les atouts Local commercial d'environ 100 m² Emplacement d'angle offrant une visibilité maximale Grande vitrine idéale pour valoriser votre activité Quartier commerçant et dynamique Accès facile et transports à proximité Toutes activités autorisées (hors alimentaire) Loyer attractif au regard de l'emplacement Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de Nice. Prix de cession : 39 000 € Informations et visites : Éric – 06 63 23 37 60.

Iad France - Veronique Hecquet vous propose : CHALET AU PIED DES PISTES LA FOUX D' ALLOS PLEIN SUD Et si votre prochaine résidence réunissait enfin le charme de la montagne et le confort d'une maison familiale ? Située dans un environnement privilégié à La Foux d'Allos, ce cottage entièrement rénové offre 121 m² habitables baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon-séjour, constitue un espace de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, été comme hiver, au coin du feu. L'espace nuit peut accueillir 10 couchages avec 2 belles chambres et une salle de bains et 3 autres chambres avec une salle d'eau, idéale pour créer un véritable cocon. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 676 m², d'une agréable terrasse et d'un jardin exposé plein sud, parfaits pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme et l'air pur de la montagne. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel associant poêle à granulés, ainsi qu'un insert de cheminée. Une cave complète les prestations. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oppède – Ancien cabanon agrandi dans un environnement naturel privilégié Vous recherchez un bien atypique, au calme, dans un cadre naturel et préservé ? Ce cabanon ancien, datant approximativement de 1900, pourrait bien attirer votre attention. Situé à Oppède, au cœur d'un environnement verdoyant, ce lieu possède une vraie âme. Loin des biens classiques, il offre une atmosphère simple, authentique et pleine de charme, pour les amoureux de nature, de calme et de bâtis anciens. Le cabanon, agrandi au fil des années, développe une surface existante mesurée à 85,5 m² par diagnostiqueur. Cette surface est indiquée sous réserve de régularité administrative et urbanistique. Par souci de transparence, les informations urbanistiques recueillies seront communiquées aux acquéreurs intéressés avant toute avancée dans le projet. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, sensible au charme d'un lieu unique, et souhaitant avancer avec une parfaite connaissance du contexte. Un cabanon provençal au charme brut, dans un environnement rare, pour un projet à regarder avec les yeux… mais aussi avec le dossier complet sur la table. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CAMPAGNI, Tél. : 06 18 68 40 13, E-mail : karine.campagni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 830 912 424.

Iad france - maria-alice meneses vous propose : rognac (13) – domaine immobilier de rendement à fort potentiel de développement rare sur le marché. Au coeur d'un secteur stratégique entre marseille, aix-en-provence et l'aéroport marseille-provence, découvrez un ensemble immobilier offrant une opportunité unique d'investissement et de développement. Édifié sur un terrain d'environ 8 700 m², ce domaine développe plusieurs bâtiments à usage d'habitation, de bureaux et d'activités, générant déjà plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels. Le site comprend notamment : • plusieurs logements actuellement loués, • un bâtiment d'activités, • des bureaux, • plus de 50 places de stationnement, • un terrain constructible mixte d'environ 2 600 m² bénéficiant d'un accord d'urbanisme, • un hangar avec projet validé permettant la création de nouveaux logements. Chaque bâtiment offre un potentiel d'optimisation ou de valorisation, faisant de cet ensemble un actif particulièrement adapté à un investisseur privé, un marchand de biens, un promoteur, une foncière ou un family office. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des bassins d'emploi et des zones économiques, constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'investissement. Les principaux atouts : plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels. terrain d'environ 8 700 m². terrain constructible mixte de 2 600 m². projet validé de création de logements. plus de 50 places de stationnement. fort potentiel de valorisation. emplacement stratégique. Dossier complet, plans, étude du potentiel de développement et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-alice meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jerome paulin vous propose : pélissanne – ensemble immobilier commercial d'exception investisseurs, professions libérales, commerçants ou marchands de biens : une opportunité rare au coeur de pélissanne ! Situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier développe près de 300 m² de surface, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le véritable atout de ce bien réside dans sa polyvalence : - acquisition de l'ensemble pour un projet d'investissement ou d'exploitation. - possibilité de revente ou de location lot par lot. - vente également envisageable de chaque lot individuellement. Cet ensemble conviendra parfaitement à : - un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif, - une activité médicale ou paramédicale, - des bureaux ou professions libérales, - des commerces de proximité, - un espace de coworking ou toute activité tertiaire. Les points forts : - environ 300 m² répartis sur quatre lots indépendants. - emplacement recherché en centre-ville de pélissanne. - accès facile et stationnement à proximité. - ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation. - terrasse couverte et cour privative sur une parcelle de 550 m² une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois flexibilité, rentabilité et potentiel de développement. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble ou séparément selon votre projet. Pour toute information complémentaire, connaître le détail de chaque lot ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jerome paulin vous propose : à vendre – local commercial en plein cœur de pélissanne idéalement situé sur l'avenue pasteur, au coeur de pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 90 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - cour - place de parking - accessibilité pmr - fibre optique - copropriété bien entretenue - emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jerome paulin vous propose : à vendre – local commercial en plein cœur de pélissanne idéalement situé sur l'avenue pasteur, au coeur de pélissanne, découvrez ce local commercial d'environ 72 m², offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, un commerce de proximité, un bureau ou un investisseur souhaitant développer un projet dans une commune particulièrement recherchée. Le local bénéficie de nombreux atouts : - cour - place de parking - accessibilité pmr - fibre optique - copropriété bien entretenue - emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement de qualité ou investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial, ce local saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : a vendre à saint mitre les remparts, dans une zone artisanale en pleine expansion, bail tout commerces d'un local de 180 m² environ, actuellement équipé pour la restauration et entièrement rénové. Sa situation à l'angle de deux avenues le rend visible de très loin. Un grand parking juste devant est à votre disposition. Visite sur rendez vous documents à disposition sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giovanni morello (id 74869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 910480227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cannes banane à 199 mètres de la croisette et à 499 mètres du palais des festivals, situé sur un axe commerçant très passant. Local tous commerces sauf grande restauration, sans possibilité d'installer une extraction, mais permettant de nombreuses activités (boutique, bijouterie, café, thé, glacier, etc.). Local de 45 m² avec mezzanine. Double vitrage. Libre de brasseur. Dans le loyer, les charges et la taxe foncière sont incluses. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Forte visibilité et important flux piéton tout au long de l'année. Mandat 1947 prix bien en dessous du ca prix 99999eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes banane, just 199 meters from la croisette and 499 meters from the palais des festivals, located on a very busy commercial street. Commercial premises for all activities except full-service restauration, with no possibility of installing an extraction system, but allowing numerous activities (boutique, jewellery, coffee shop, tea room, ice cream shop, etc.). 45 m² commercial unit with mezzanine. Double glazing. Free of brewer ties. Charges and property tax are included in the rent. Strategic location and rare opportunity on the market ! High visibility and strong pedestrian traffic all year round. Mandate 1947 price well below turnover. Price eur99,999 agency fees included. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77. Riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. 06 76 88 43 22. Www. Riviera06immo. Com. RIVIERA06IMMO@GMAIL.COM. Free and confidential valuation.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : Charmant Chalet - 3 Chambres - Jardin Arboré - Quartier Paisible - Vue dégagée ️ À la recherche d'une résidence principale abordable ou d'un pied-à-terre confortable ? Découvrez ce chalet (HLL) de 70 m², parfaitement entretenu, situé sur une parcelle privative spacieuse de 300 m² au cOEur d'un domaine de loisir habitable à l'année, proche de toutes les commodités. ️ Construit en 1996 et parfaitement entretenue, ce chalet vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée. Les 3 belles chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère cocooning pour des nuits paisibles. Le terrain de 300 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également savourer de délicieux repas en extérieur sur la terrasse aménagée ou dans le jardin arboré. Côté équipements, vous apprécierez le confort avec la climatisation réversible pour les étés chaud et le poêle à granulés pour les hivers frais. La résidence sécurisée et clos est idéale pour profiter sereinement de votre chez-vous. le domaine est équipé de 2 piscines, courts de tennis, terrain de pétanque, espace verts entretenus, stationnement visiteurs. Ce chalet offre également un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire. Des panneaux solaires ont été installés afin de réduire nettement la consommation d'énergie. L'exposition est idéale à l'est, vous profiterez ainsi de belles journées ensoleillées et d'une vue dégagée, sans vis a vis, sur la colline. Ne nécessitant aucun travaux, ce chalet est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et reposant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Roquebrune-sur-Argens. ️ CONDITION DE VENTE IMPORTANTE ️ : S'agissant d'une Habitation Légère de Loisirs (HLL), l'acquisition de ce bien ne peut pas faire l'objet d'un prêt immobilier classique. Un paiement comptant (fonds propres) est impératif pour concrétiser cet achat. Les charges de copropriétés sont de 150€ / mois comprenant l’eau 30€ ainsi que l’électricité 70€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naïma Haberey vous propose : Propriété unique située dans le secteur de la Presqu'île de Giens à Hyères. Terrain à la surface plane de près de 5 000 m² en zone agricole. L'intégralité des bâtis datant de 1948 et 1974 est répertoriée au cadastre et en parfaite conformité. Le potentiel d'environ 145 m² habitables se partage entre une maison principale de 89 m² et un pavillon indépendant de 60 m². L'ensemble des structures existantes nécessite une réhabilitation technique et structurelle. Contactez moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny André vous propose : COUP DE CŒUR AU CASTELLET. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, le charme opère. Un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille avec : • Un salon cosy, • Une superbe cuisine moderne entièrement équipée, beaucoup de rangements et ouverte sur un agréable espace repas baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. L'ensemble a été pensé pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit : Deux belles chambres climatisées, chacune disposant de rangements et d'une atmosphère propice au repos. Une spacieuse salle d'eau moderne avec WC complète l'intérieur, avec suffisamment d'espace pour le linge, le rangement et votre confort quotidien. À l'extérieur, un véritable cocon de sérénité : À l'abri des regards, profitez d'un espace détente aménagé autour d'un magnifique olivier. Barbecue, dépendance, terrasse ensoleillée. tous les ingrédients sont réunis pour savourer pleinement l'art de vivre du Sud. CONFORT & SÉRÉNITÉ AU QUOTIDIEN Parce qu'une maison agréable est aussi une maison facile à vivre, vous bénéficierez de prestations particulièrement appréciées : Excellent classement énergétique pour des dépenses maîtrisées. Trois climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver. Purificateur d'eau installé. Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Volets roulants pour davantage de confort et de sécurité. Salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, d'un thermostat et d'un chauffage d'appoint. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. Côté pratique : • Grand garage fermé avec établi. • Deux places de stationnement privatives supplémentaires. • Surface au sol : 71 m². • Surface Carrez : 54 m². ️ Un cadre de vie privilégié : Située au sein d'une copropriété recherchée, au cOEur d'une zone naturelle préservée, vous bénéficierez : D'une piscine collective. D'un restaurant saisonnier. D'un terrain de pétanque avec vue panoramique exceptionnelle. À seulement quelques minutes des commodités : boulangerie, ramassage scolaire, commerces de proximité. Et surtout : 20 minutes des plages de Bandol, Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer. Proximité du Circuit Paul Ricard. Accès rapide aux grands axes. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement de qualité. La visite pourrait bien être le début de votre prochain coup de cOEur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jenny maraite vous propose : chalet d’exception de 190 m² habitables et 342 m² de surface totale pensé pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, ce chalet dispose de 14 couchages dont 4 suites et de vastes espaces de vie. Conçu par une architecte renommée, il se fond harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel, au coeur du parc national du mercantour. Une realisation architecturale remarquable habillé de red cedar, le chalet se fond parfaitement dans le paysage montagneux. À l’intérieur, chaque détail révèle un savoir-faire artisanal haut de gamme : mélèze, chêne massif, fer forgé, granit du zimbabwe et mobilier sur mesure composent un univers chaleureux, raffiné et intemporel. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique où confort et esthétique s’unissent parfaitement. Des espaces pensees pour le bien-etre au sous-sol (94 m²) : * garage de 38 m² * buanderie * ski-room avec sauna * terrasse de 44 m² ouverte sur les montagnes au rez-de-chaussée (91 m²) : * entrée avec wc invité * bureau de 15 m² * séjour de 50 m² baignée de lumière avec cheminée centrale * coin tv - salon intimiste * cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger * terrasse exposée plein sud de 50 m², parfaite pour profiter du paysage a l'étage (99 m²) : * trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives * une suite bénéficie également d'une mezzanine permettant des couchages supplémentaires * balcon panoramique de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants sous les toits (58 m²) : * une charmante suite familiale comprenant une chambre, un espace nuit avec lits superposés et une salle d'eau ainsi qu'un espace salon. Des prestations de grand standing * exposition sud / sud-ouest * vue panoramique à 180° * finitions sur mesure à l'aide de matériaux nobles * excellentes performances énergétiques et confort optimal en toutes saisons * aucun travaux à prévoir un environnement privilegie pour toutes les saisons situé à seulement quelques minutes du village d’allos, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché offrant un accès rapide aux pistes de ski, aux itinéraires vtt et aux nombreuses activités de montagne. Randonnées, parapente, pêche, baignade au célèbre lac d’allos — plus grand lac naturel d’altitude d’europe — ou encore sports d’hiver : chaque saison révèle de nouveaux plaisirs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jenny maraite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 102968385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia carton vous propose : saint-martin-vésubie – charmant chalet familial 5 pièces, terrain dont une partie constructible, studio indépendant. Dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de saint-martin-vésubie, découvrez ce magnifique chalet de 172 m² habitables implanté sur un vaste terrain de 2 309 m², dont une partie reste constructible, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire. Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété se compose de : rez-de-jardin - studio aménagé indépendant - possibilité de créer une chambre supplémentaire avec dressing - espaces de rangement niveau principal - lumineux séjour avec cheminée insert - accès direct à une agréable terrasse - cuisine indépendante - suite parentale avec salle de bains - wc indépendant étage - deux grandes chambres - bureau - salle d'eau et toilettes extérieurs - terrain arboré de 2 309 m² - partie du terrain encore constructible - carport pour 2 véhicules - abri de jardin - poulailler les atouts - quartier résidentiel calme - très belle exposition - vue dégagée - assainissement collectif (tout-à-l'égout) - nombreuses possibilités d'aménagement idéal résidence principale, secondaire ou projet familial un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel d'évolution dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 533 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 7e arrondissement de Marseille (13007), cet ancien cabanon de pêcheur totalement rénové, bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des embruns de la Méditerranée, ce quartier typiquement marseillais propose une ambiance authentique et dynamique. Les habitants pourront profiter des nombreux commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville. Cette maison de 52 m², avec combles aménageables de 40 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre cosy et d'une salle de douche équipée, l'intérieur est agencé de manière optimale. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 47 m², idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur et profiter du climat méditerranéen. Un véritable petit bijou au cœur de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Découvrez ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée au de la rue des Muettes, dans le 2ème arrondissement de Marseille. Ce bien, d'une surface totale de 28,07 m², parfait pour du stockage ou un espace complémentaire. Droit d'exercer tous commerce sauf restaurant, ni bar, ni boite de nuit, ni épicerie de nuit. Situé dans un immeuble construit avant 1949, ce local conviendra aussi parfaitement à une activité commerciale nécessitant une visibilité en centre-ville ou encore un parking motos. Ce bien est une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez nous pour informations et visites.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49 vous propose un local professionnel rare à la vente. Hypercentre d'aubagne et du parking du 8 mai. Cet ancien centre de radiologie propose une surface totale de plain pied, d'environ 171 m² avec deux accès. La comtesse immobilier aubagne.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Au cOEur de la station de montagne de Chaillol, prisée aussi bien en été qu’en hiver, découvrez ce superbe chalet en bois construit en 2001, développant environ 126 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Parfaitement entretenu au fil des années, ce chalet séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son environnement privilégié. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et préservé, à proximité des pistes de ski. Passé le hall d'entrée avec vestibule et WC invités, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale, accueille un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Équipée d'un four à pizza, elle invite à profiter pleinement des beaux jours et des panoramas exceptionnels qui entourent la propriété. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont deux disposent d'un accès à un balcon bénéficiant d'une vue remarquable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de dortoir ou de rangement. Le rez-de-chaussée accueille un garage, un espace buanderie ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC. Cet ensemble peut facilement être transformé en studio indépendant afin de générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Soucieux de conjuguer confort et modernité, le chalet bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant l'alimentation d'un système de recharge pour véhicule électrique. Un grand abri de jardin vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement généreux et parfaitement intégré à l'environnement naturel de la propriété. À seulement 10 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur et 35 minutes de Gap, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, nature, activités de montagne et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de charme au cOEur des Hautes-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Chalet à Saint-Martin-Vésubie - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Niché au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, ce charmant chalet offre une opportunité unique de vivre au calme, entouré par la nature. Avec ses 3 chambres, ce chalet traditionnel promet un cadre de vie chaleureux et authentique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Caractéristiques Principales - Surface : 100 m² - Surface de Terrain : 449 m² - Nombre de Pièces : 4 - Chambres : 3 - Salles d'eau : 1 - Toilettes : 2 - Terrasse : 1 Description des Pièces : Ce chalet offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine US, un cellier pratique et 3 belles chambres. Les pièces sont spacieuses et offrent un cadre propice à la détente et à la convivialité. Avantages : - Jardin : Un joli jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer ou organiser des activités en plein air. - Expositions : Orienté au sud, à l'ouest et à l'est, le cottage bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Chauffage : Avec un système de chauffage individuel et une cheminée à insert, vous pourrez profiter d'une chaleur douillette en hiver. - Travaux à Prévoir : Le chalet nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme d'antan et le moderniser selon vos goûts. Localisation Idéalement situé à Saint-Martin-Vésubie, vous pourrez profiter de la quiétude de la montagne, des activités de plein air et de la proximité des commodités du village. Ce chalet est une véritable perle pour les amoureux de la nature et du charme des maisons de montagne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix au cOEur des Alpes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Charmant Chalet avec Vue Imprenable à Puy Saint Vincent Niché au cOEur de la charmante station de ski de Puy Saint Vincent, ce superbe chalet offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des pistes et des remontées mécaniques. Idéalement situé à seulement 1km des remontées mécaniques de la station de ski Puy Saint Vincent 1400m, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Construit en 1969 et d'une superficie totale de 212 m² sur un terrain de 2456 m², ce chalet a été rénové et est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et deux grands séjour dont un de 40 m², cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse de 44,5 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des magnifiques paysages environnants et de prendre vos repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Les équipements de confort tels que le chauffage central sur chaudière à granulés, cheminée et radiateurs électriques d'appoint ajoutent une plus-value à cette propriété. Ne nécessitant aucun travaux, ce chalet est prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables à la montagne. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette propriété est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce chalet plein de charme à Puy Saint Vincent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Barnier vous propose : Au Mont Serein : un chalet, deux possibilités – chambres d’hôtes ou résidence familiale. Ce chalet de 200 m² se compose de plusieurs espaces distincts : - Loft principal (68 m²) : cuisine ouverte sur un séjour lumineux, chambre, coin bureau et salle d’eau. Quatre chambres individuelles : chacune avec salle d’eau privative, terrasse et vue sur le Mont Ventoux. Grand espace convivial : pièce principale avec cuisine fonctionnelle, sanitaires et réserve. Cet espace est un salon familial chaleureux ou un lieu d’accueil confortable pour des hôtes. Chaque partie est pensée pour offrir confort, indépendance et polyvalence, permettant de combiner vie familiale et accueil de visiteurs, à toute saison. Venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre village de Saint-Rémy de Provence, dans une rue très passante au pied d'une jolie place connue, se trouve ce commerce sur 1 niveau offrant deux pièces en rez-de-chaussée avec une jolie vitrine et au 1er deux grandes pièces. La priorité sera pour une activité touchant à l'art, mais les autres profils seront étudiés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.