Biens immobiliers à vendre à Marseille

Marseille autrement- ancien cabanon de pêcheur totalement rénové, situé dans le 7e arrondissement de Marseille (13007). Ce bien bénéficie d'un emplacement prisé. Proche des embruns de la Méditerranée, ce quartier typiquement marseillais propose une ambiance authentique et dynamique. Les habitants pourront profiter des nombreux commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville. Cette maison de 52 m², avec combles aménageables de 40 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre cosy et d'une salle de douche équipée, l'intérieur est agencé de manière optimale. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 47 m², idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur et profiter du climat méditerranéen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Découvrez ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée au de la rue des Muettes, dans le 2ème arrondissement de Marseille. Ce bien, d'une surface totale de 28,07 m², parfait pour du stockage ou un espace complémentaire. Droit d'exercer tous commerce sauf restaurant, ni bar, ni boite de nuit, ni épicerie de nuit. Situé dans un immeuble construit avant 1949, ce local conviendra aussi parfaitement à une activité commerciale nécessitant une visibilité en centre-ville ou encore un parking motos. Ce bien est une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez nous pour informations et visites.

' mary cohr beaute ' 8ème - la pointe rouge vente fonds de commerce ou droit au bail institut de beauté local commercial d'environ 90 m². Secteur vivant et dynamique du bord de mer, du port de la pointe rouge et à proximité des commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité cet institut d'une superficie d'environ 90 m². Le local est composé de la façon suivante : un accueil avec salle d'attente, un espace commercial dédié à la vente de produits, un couloir desservant les différentes pièces, ainsi que d'une réserve pouvant également servir de salle de repos. Il dispose de trois cabines équipées et fonctionnelles : une dédiée aux soins du visage, une pour les soins du corps (relaxation, amincissement et épilation à la cire, avec possibilité d'épilation au laser) et une consacrée aux soins des mains, des pieds et à l'onglerie. Une salle d'eau attenante aux cabines visage et corps ainsi qu'un wc indépendant aux normes pmr. Le local est équipé de climatisations réversibles (cassettes au plafond) et est sécurisé par des rideaux métalliques. L'ensemble des meubles et du stock est compris dans la reprise de l'institut s'il est conservé avec la marque mary cohr. (liste précise sur demande). Et 4 places de parking extérieures privatives sont situées devant l'institut. Disponible immédiatement. Bien commercialisé en exclusivité, merci de ne pas déranger le commerçant sur place ! Loyer c. C : 1 396.35€ / mois foncier : 1038.73€ / an à ce jour : ouverture du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi de 9h30 à 17h30. 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad france - nicolas landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : opportunité business premium à marseille euromed : cession de droit au bail commercial – studio exploité en résidence 3 étoiles 'clé en main' le produit : un investissement 'clé en main' immédiatement opérationnel investisseurs avertis et professionnels du secteur, saisissez cette opportunité rare au coeur du nouveau poumon économique de marseille. Je vous propose la cession du droit au bail commercial afférent à ce studio parfaitement agencé, situé au sein d'une résidence services 3 étoiles de standing (appart’city). Acquérir ce droit au bail, ce n’est pas acheter de la pierre brute, c’est reprendre un outil de travail performant, déjà intégré dans une machine d'exploitation rodée, sans les soucis de la mise en place ou de la recherche de locataires. Vous achetez une position stratégique et une sérénité d'exploitation immédiate. L'emplacement stratégique : le moteur de votre investissement la valeur inestimable de ce droit au bail repose sur sa localisation n°1 dans le quartier euromed, en pleine expansion. Cet emplacement garantit un flux continu de clientèle mixte, à la fois affaires et tourisme : hyper-connectivité : lignes de tramway (t2 / t3) au pied de la résidence pour rayonner dans toute la ville. Hubs de transport : à 5 minutes de la gare tgv saint-charles, accès immédiats aux autoroutes a7 / a55 et à seulement 20 minutes de l'aéroport marseille-provence. Attractivité maximale : à quelques minutes à pied du port maritime, du centre commercial 'les terrasses du port', et à 10 minutes du vieux-port et du quartier historique du panier. L'outil de travail : un studio fonctionnel, standardise et équipé le bail porte sur un studio optimisé, conçu pour répondre aux standards exigeants d'une clientèle de court et moyen séjour (capacité 2 personnes) : prêt-à-louer : un espace lumineux, à la décoration soignée et au confort 3 étoiles, où le client se sent 'comme à la maison'. Optimisé pour les pros : un espace bureau dédié couplé à une connexion wifi fibre très haut débit illimitée, indispensable pour la clientèle business d'euromed. La sécurité du modèle : une gestion hôtelière intégrée en reprenant ce bail au sein de cette résidence de 216 lots, vous bénéficiez de la force de frappe et des services de l'exploitant en place, valorisant considérablement votre offre : réception 24h / 24 et 7j / 7 : une sécurité et une flexibilité totales pour les arrivées / départs. Services hôteliers à la carte : petit-déjeuner buffet, offre de restauration rapide 'comptoir city', laverie et bagagerie sur place. Un bail valorisé par une démarche durable la résidence est engagée dans une démarche rse forte (économies d'énergie, gestion des déchets, écogestes) et vise le label clef verte pour 100% de son parc dès 2025. C'est un argument commercial puissant aujourd'hui, qui assure la pérennité et l'attractivité de votre investissement face aux nouvelles exigences des voyageurs. C’est le moment de positionner votre capital sur un actif tangible, géré et situé dans le secteur le plus prometteur de la cité phocéenne. Pour obtenir les détails financiers de cette cession de droit au bail et analyser le potentiel de cet emplacement, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas landrevie (id 44266), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 881415723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Venez reprendre ce fonds de commerce idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement, au cOEur de la Madrague de Montredon, à proximité de la mer, du Parc Pastré et du secteur très fréquenté des Goudes. Cette rôtisserie / glacier de 30 m² environ offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en saison. ? Un local clé en main Plus de 50 000 € de matériel sont laissés dans la boutique : un véritable atout pour démarrer votre activité immédiatement sans investissement supplémentaire. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Activité double : rôtisserie + glacier. Boutique en excellent état. Matériel professionnel haut de gamme inclus Idéal pour une exploitation seule ou en couple Une opportunité rare dans le secteur de Montredon ! ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur des Arnavaux, cet ensemble de 18 box entièrement neufs d'une superficie totale de 490 m² est totalement pensé pour l'efficacité de ses utilisateurs : espace de déchargement, monte charges de 1200 kg, transpalettes, sécurisation par alarmes, caméras et multiples systèmes de fermeture : portail, rideau métallique immeuble, double porte d'accès à ventouse et code et enfin box à alarme individuelle. Chaque box, de 10 à 36 m², possède une prise de courant, un compteur dédié ét un éclairage automatique. Le loyer cible total annuel est de 54 000 EUR, le prix de vente du bien de 395 000 EUR permet d'envisager une rentabilité brute supérieure à 13%. Mandat 2204 - honoraires à la charge du vendeur. 1.

Prado immobilier vous propsoe à la vente Au sein de la copropriété Les Roches, au 28 rue André Audoli 13010 Marseille Un local comemrcial. Situé en rez de chaussée, ce local a une surface total de 44.04 m² avec vitrine. Il se compose de 3 pièces dont 2 pièces noires, un wc avec lave- mains. Fermeture par grilles métalliques coulissantes. Parking facile devant le local. Le local est actuellement loué à une société de plomberie à 500€ de loyer et 105€ de charges. Le prix de vente est de 85 000€ Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété sont d'environ 1625€ par an. Mandat exclusif enresgitré sous le numéro 4445. Pour plus d'informations contacter Prado immobilier au 04 91 25 57 57 ou par mail prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.