Vente divers 2 pièces 52 m² Marseille 7 (13007)

Entre authenticité et élégance, une adresse rare au Vallon des Auffes

À quelques mètres seulement du célèbre port du Vallon des Auffes, derrière une discrète façade préservée des regards, se cache un lieu rare. Cet ancien cabanon de pêcheur, entièrement repensé et rénové, offre aujourd'hui un cadre de vie alliant authenticité méditerranéenne et confort contemporain. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse arborée, véritable écrin de verdure au cœur du quartier. Une chambre, une salle d'eau élégante ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables complètent cet ensemble singulier. Une propriété discrète et précieuse, destinée à ceux qui recherchent avant tout un art de vivre, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Environnement

• Quartier : Endoume

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5