divers à vendre

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * droit au bail - local de 800 m² environ en r + 1 avec belle vitrine et très belle visibilité * ~ a découvrir sur la commune de gigean, à sa proximité immédiate du bassin de thau, à 5 minutes de l'autoroute a9,20 minutes de montpellier et de béziers, 15 minutes de sète et de la plage. ~ découvrez ce local de plus de 800 m² environ, refait a neuf, et bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la d113. ~ bail 3 / 6/9 - loyer très intéressant ~ nombreuses possibilités d'activités ~ parking pour la clientèle ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NÎMES à deux pas de la place Montcalm et des arènes – Vaste studio meublé 25 m² environ TRÈS LUMINEUX Profession Libérale Description : Nouveauté ! Idéal investisseur pour location habitation ou profession libérale. Découvrez ce grand studio de 25 m² environ, offrant de beaux volumes, situé au Rez-de-Chaussée d'une résidence fermée et entièrement sécurisée. Cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à sa porte fenêtre et une grande fenêtre. Les points forts : Zéro travaux : meublé et équipé avec une salle de douche moderne refaite à neuf. Espace optimisé : Pièce de vie vaste et volumineuse, cuisine équipée fonctionnelle. Côté cour : L'appartement donne sur l'intérieur de la copropriété (vue sur un petit parking de 5 / 6 voitures), à l'écart du bruit et du passage de la rue. Bien clé en main, idéal pour un placement serein et immédiat. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé, planifier une visite. Référence agence : 5114.

Iad france - pierre-olivier loras vous propose : sur une parcelle constructible de 2207 m², bâtisse en pierre sur 3 niveaux d'une surface totale de 243 m² dont une partie est refaite à neuf, plus une dépendance avec remise de 33 m² et 2 pièces habitables sur 2 niveaux pour une surface de 29 m². De plain pied nous trouvons un cellier buanderie sous voûtains de 14 m², une cuisine / pièce à vivre de 26 m², un séjour (état neuf) de 29 m². À l'étage un dégagement de 6 m² dessert 3 chambres de respectivement 12 m², 10 m², 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², un wc de 1.40 m², une pièce de 29 m² (état neuf). Sous rampant nous trouvons un grenier de 57 m² et une pièce de 32 m² avec charpente et plancher refaits à neuf, la dépendance est constituée d'une pièce à vivre de 16 m² et d'une chambre à l'étage de 13 m². Le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement, le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement, pas de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathanaelle Burgnard vous propose : Entre confort contemporain et nature préservée, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée remarquable face aux Crêtes d’Hirmentaz. Édifié sur une parcelle de 964 m², ce chalet en ossature bois construit en 2006 développe près de 196 m² au sol et offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la Vallée Verte. La pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte profite d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Entièrement rénovée il y a trois ans, la cuisine apporte une touche contemporaine et élégante à l’ensemble. L’espace intérieur comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une seconde salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un espace indépendant aménagé, idéal pour accueillir des proches, télétravailler ou exercer une activité professionnelle. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre environnant : terrasse sur plusieurs niveaux avec espace solarium, piscine chauffée enterrée, spa et espaces de détente bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes. Pompe à chaleur air / eau, poêle à bois Flamme Verte, DPE B, garage intégré de 37 m², garage indépendant de 27 m², carport pour camping-car et espaces de stockage complètent l’ensemble. Une propriété où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaelle Burgnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 938504610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : À Vouzailles, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle d'environ 1 580 m². Il comprend un entrepôt d'environ 180 m² offrant un vaste espace de stockage ou d'exploitation pour une activité artisanale, agricole, maraîchère ou professionnelle. Un local annexe d'environ 17 m² complète l'ensemble et dispose d'une kitchenette, d'une douche, d'un lavabo, d'un WC indépendant ainsi que d'un système de chauffage. Le site bénéficie d'un espace clôturé d'environ 915 m² accueillant les bâtiments et les zones d'exploitation, ainsi que d'une vaste zone de stationnement ouverte facilitant l'accès, les manOEuvres et le stationnement de véhicules professionnels. Plusieurs compartiments extérieurs permettent le stockage de matériaux (sable, gravier, terre végétale, etc.) et la propriété dispose également de deux puits. Idéal pour un artisan, un paysagiste, une activité agricole ou maraîchère, une entreprise de stockage, un dépôt-vente ou toute activité nécessitant espace, fonctionnalité et accessibilité. Un ensemble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement calme et facilement accessible. Vous avez un projet professionnel, artisanal ou agricole ? Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Marseillan ! Entre la ville et la plage ! Maison à vendre dans un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate de l'Etang de Thau. La maison principale vous offre une véranda constituant l'entrée de la maison et s'ouvrant sur la pièce de vie principale avec cuisine / salle à manger / salon. Une chambre spacieuse avec son dressing ainsi qu'une deuxième chambre sont desservies par une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances sont présentes : cellier, pièce jacuzzi, appentis avec barbecue et garage. Une piscine hors sol est également présente sur le terrain d'une superficie de 1350 m². L'ensemble est au calme et conviendra aux amoureux des espaces naturels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude BARBET vous propose : Chalet d’exception – Vue panoramique montagnes & lac - Calme - GIEZ Dans un environnement privilégié, sur la commune de GIEZ, au calme absolu et à seulement quelques pas du golf de Giez, découvrez ce superbe chalet de standing offrant une vue époustouflante sur les montagnes et une vue sur le lac. Édifié en 1977 et entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, majoritairement d’origine locale, ce bien rare développe une surface habitable de 136 m² sur un magnifique terrain de 1 585 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour semi-cathédrale baigné de lumière avec un pôele à bois, sublimé par de larges ouvertures offrant un panorama exceptionnel. L’espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter d’un espace repas et détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également : Un bureau pouvant être aménagé en chambre Une salle de bain Un toilette indépendant À l’étage, une mezzanine élégante dessert une grande chambre avec espace télévision, offrant un cadre intime et chaleureux. En rez-de-jardin, vous trouverez : Deux belles chambres avec placards dont une suite parentale confortable avec de nouveau une vue exceptionnelle sur les montagnes Un toilette séparé À l’extérieur, le terrain, piscinable et soigneusement arboré (arbres fruitiers et essences fleuries), offre un cadre de vie exceptionnel et propose un petit potager et une zone de compostage. Les annexes viennent compléter ce bien : Un grand garage avec cave à vin Un atelier Une dépendance isolée, actuellement utilisée comme garage, avec un fort potentiel d’aménagement en logement indépendant Plusieurs places de stationnement extérieures Les + : Vue imprenable montagnes & lac Rénovation de qualité Environnement calme et recherché Proximité immédiate du golf Fort potentiel d’évolution Un bien rare alliant charme authentique, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information sur ce bien prestigieux. Je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Chalet de charme à la campagne – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier À la recherche d'un havre de paix à la campagne ? Découvrez ce chalet de 35 m² niché au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et sans nuisance. Implanté sur un agréable terrain arboré, ce bien offre un cadre idéal pour profiter des week-ends au vert ou développer une activité de location saisonnière. Le chalet se compose de : - Un séjour cosy avec coin cuisine, - Une chambre, - Un espace couchage complémentaire, - Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 14 m² pour vos repas en plein air, un cabanon ainsi que d'un garage de 23 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable nid douillet à votre image. Situation géographique : Montargis : 18 minutes Courtenay : 15 minutes Ferrières-en-Gâtinais : 20 minutes Les atouts : Environnement calme et champêtre Jardin arboré Impasse peu fréquentée Terrasse et garage Idéal résidence secondaire ou location touristique Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie lanno vous propose : * chalet de pêche avec ponton privatif étang d'outre-moselle à vaux * situé dans un environnement naturel privilégié au coeur de l’ étang d'outre-moselle à vaux, découvrez ce chalet de pêche d'environ 20 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et de pêche. Implanté sur un emplacement recherché, ce chalet bénéficie d'un accès direct à l'étang grâce à son ponton privatif, idéal pour profiter pleinement de votre passion dans un cadre paisible et préservé. Le chalet se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une mezzanine permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages. Des panneaux photovoltaïques assurent l'alimentation en éclairage, offrant une autonomie appréciable. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue sur l’étang et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les passionnés de pêche seront séduits par la qualité du site et la richesse de son cheptel piscicole, comprenant notamment des carpes, brochets, sandres, perches et de nombreuses autres espèces. - les atouts : - chalet en dur d'environ 20 m² environnement calme et verdoyant accessible en voiture - ponton privatif - deux terrasses - panneaux photovoltaïques - poêle à bois - toilettes - mezzanine avec capacité de couchage jusqu'à 6 personnes - site réputé pour la qualité de sa pêche - informations complémentaires : carte de pêche et location annuelle du terrain : 450 €. La vente s’effectuera avec la mairie et non avec un notaire. Une opportunité rare pour les passionnés de pêche souhaitant profiter d'un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de metz. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 991180936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové de 315 m² en Hyper-Centre de Lézignan-Corbières Vous rêvez d'investir dans un bâtiment atypique et plein de potentiel en plein coeur de Lézignan-Corbières ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Avec une surface de 315 m² répartie comme suit : au rez-de-chaussée un magnifique bar 'PUB' avec un emplacement terrasse de 80 m² avec parasols éclairés, ensuite vous trouverez 2 appartements T2 et T3 avec accès indépendant répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement. l'immeuble situé dans la continuité de la cour intérieure pourrait faire projet de cuisine professionnelle.(brasserie restauration) Année de construction : 1996. État général : Rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Expositions : Orienté au Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques de ce bien : - Sérénité : Aucun travaux à prévoir dans le Pub ni dans les appartements, vous permettant de vous consacrer totalement à votre commerce. - Confort : Équipé d'un système d'assainissement individuel et de ventilation mécanique pour un confort optimal. - Sécurité : Bâtiment fermé offrant une tranquillité d'esprit. - Chauffage : Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique sur mesure. Les points clés à retenir : - Emplacement de choix en hyper-centre de Lézignan-Corbières, proche de la gare, des commerces et des commodités. - Accès facile à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture. - À 30 minutes des plages pour profiter du bord de mer - Environnement dynamique : rue Cours de la République entièrement rénovée en 2025. - Lézignan-Corbières, centre dynamique des corbières et du minervois. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ce bâtiment saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. N'attendez plus pour concrétiser vos projets d'affaires et immobiliers dans ce lieu d'exception. 1.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Rendement immédiat, fort potentiel patrimonial ! Sur la charmante commune de BÉGUEY, venez découvrir cet ensemble immobilier unique, parfaitement configuré en 3 appartements indépendants sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m². Un produit rare sur le marché, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine locatif. La Composition de l'Immeuble : En Rez-de-Chaussée (Vendus loués – Sécurité locative maximale) : Appartement T3 refait à neuf : Un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, 2 chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Les rénovations de cet appartement comporte également une climatisation réversible et des huisseries neuves. Studio : Optimisé et fonctionnel, comprenant un salon avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC. climatisation, huisseries et isolation entièrement neuves. Le + Sérénité : Ces deux logements sont occupés depuis plus de 20 ans par les mêmes locataires. Une stabilité et un civisme locatif exceptionnels. À l'Étage (Vendu libre – Idéal RP, Airbnb ou nouveau loyer) : Appartement T3 (Libre d'occupation) : Entièrement rénové avec goût ! Il offre un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC. Parfait pour y habiter, ou pour maximiser immédiatement votre rendement locatif. Les Extérieurs & Annexes : 2 Garages fermés : Un véritable atout de stockage ou de stationnement sécurisé, hautement valorisable pour les locataires. Ils sont loués avec les 2 locataires actuels. Le terrain : Une magnifique parcelle de plus de 1 000 m² arborée, agrémentée d'un puits authentique et disposant d'une grande partie parking dédiée pour faciliter le quotidien de chacun. Loyers actuels perçus (RDC) : Montant du T3 : 600€ + Montant du Studio : 395€ Loyer potentiel estimé (1er étage libre) : 710 € / mois Ne passez pas à côté de cette opportunité patrimoniale alliant sécurité de rendement et potentiel de valorisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Ovize vous propose : Charmant chalet de 150 m² (200 m² de surface au sol) composé de deux appartements à Alpe d'Huez. Découvrez ce magnifique chalet delta situé à Alpe d'Huez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construit en 1967 et soigneusement rénovée, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez deux appartements, idéales pour accueillir toute votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3, une salle d'eau, un bureau et une buanderie pour plus de commodité. Montez à l'étage pour découvrir un appartement T4 avec une mezzanine et une salle de bain, ainsi que les chambres spacieuses pour votre plus grand confort. Profitez de l'espace extérieur avec une terrasse pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également de 3 places de parking pour vos véhicules. Les équipements de ce chalet comprennent un système de chauffage individuel permettant de profiter d'un grand confort thermique. De plus, un insert cheminée vous offrira une chaleur agréable en hiver. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville. L'Alpe d'Huez est réputée pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air toute l'année, faisant de ce chalet l'endroit idéal pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Alpe d'Huez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cottage plein de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : havre de paix sur les hauteurs de pont-sur-yonne – chalet aménagé avec grand terrain clos de 889 m² vous rêvez d’un coin de nature où vous ressourcer loin du bruit et du stress ? Découvrez cette véritable pépite nichée sur les hauteurs de pont-sur-yonne, dans un environnement exceptionnellement calme et sans aucun vis-à-vis. Sur un magnifique terrain de 889 m² entièrement clôturé, ce charmant chalet aménagé de 21 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter immédiatement des lieux : - une chambre - une salle d’eau avec douche et wc - possibilité d’installer facilement une cuisine selon vos envies - eau et électricité raccordées - assainissement par fosse septique - garage indépendant ici, la tranquillité est reine. Vous profiterez d’un cadre verdoyant, préservé et intime, idéal pour les amoureux de nature, les retraités, les télétravailleurs ou simplement pour disposer d’une résidence secondaire à faible coût. Les atouts qui font la différence : - terrain entièrement clos - aucun vis-à-vis - secteur très recherché pour son calme - chalet habitable - garage - faible taxe foncière - un véritable cocon à seulement quelques minutes des commodités que vous recherchiez un refuge pour les week-ends, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement original, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire dès la première visite. Une opportunité à saisir rapidement ! Les biens offrant autant de tranquillité, d’intimité et de potentiel sont extrêmement rares sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : À 1h15 de paris et 15mn de sens dans un parc résidentiel Le Domaine du Grand Brouilleret clos et sécurisé avec étang, 2 terrains de tennis, jeux pour enfant, un terrain de boule de pétanque, un terrain de foot, magnifique chalet d'habitation de 31 m² sur 386 m² de terrain clos. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, le séjour donnant sur une terrasse de 25 m²environ, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, 2 abris de jardin le tout sur un terrain de 386 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.86€ par mois (soit 658.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud juncker vous propose : immeuble de rapport en monopropriété comportant un local commercial et 5 appartements. Situé au coeur de gray, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose : - d'un local commercial (ancienne boulangerie) avec vitrine, espace de vente, laboratoire, réserve avec chambres froides. Un four à pain au feu de bois avec pierre poreuse est également présent derrière l'espace de vente. - de cinq appartements : * logement 1 : t3 de 60.16 m² (carrez) 62.27 m² au sol, équipé d'une climatisation, d'une chaudière gaz à condensation. Dpe c * logement 2 : t2 de 31.64 m² (carrez et au sol) équipé d'une chaudière gaz basse température. Dpe d * logement 3 : t2 de 26.07 m² (carrez) 32.44 m² au sol équipé d'une climatisation, d'une chaudière gaz. Dpe d * logement 4 : t3 de 51.24 m² (carrez) 52.64 m² au sol, équipé d'une climatisation, d'une chaudière gaz à condensation. Dpe c * logement 5 : t3 de 44.21 m² (carrez) 58.58 m² au sol, équipé d'une climatisation, d'une chaudière gaz à condensation. Dpe d le dpe global de l'immeuble est en d. Le propriétaire générait un revenu locatif mensuel de 2982 euros. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un rendement locatif qu'à un professionnel souhaitant exploiter le local commercial tout en bénéficiant de revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud juncker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 991496928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182308 : ? Fonds de commerce bar-tabac-presse - une opportunité en or à saisir !? Saisissez cette chance unique de devenir votre propre patron dans un secteur porteur ! Ce fonds de commerce, idéalement situé, vous offre une entrée immédiate dans le monde de l'entrepreneuriat avec un potentiel de revenus exc eptionnel. Imaginez-vous accueillant vos clients dans un cadre chaleureux et convivial, où chaque détail a été pensé pour créer une expérience mémorable. ? Une localisation qui fait rêverplongez dans l'univers enchanteur de ce commerce où chaque client devient un habitué. Ce bar-tabac-presse, niché au coeur d'un quartier dynamique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle qui garantit un flux constant de clients. Que ce soit pour déguster un café matinal, acheter un journal ou profiter d'une pause détente en fin de journée, votre établissement deviendra rapidement le lieu incontournable du quartier. L'emplacement stratégique de ce fonds de commerce vous permet de toucher une clientèle variée : étudiants pressés, professionnels en quête de tranquillité, ou encore familles en quête de p - mentions légales : proposé à la vente à 161000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 2016 euros / an (soit 168 euros / mois) - affaire suivie par mr hicham kandoussi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion soissons - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au cœur du quartier recherché de Fétilly, découvrez cette authentique échoppe rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre un vaste séjour lumineux, un espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Un espace chaufferie / buanderie vient compléter l'intérieur. Côté extérieur vous profiterez d'un adorable jardin arboré avec une terrasse en bois offrant un calme absolu et sans aucun vis à vis. Atout supplémentaire et rare dans ce quartier, la maison dispose d'un vaste garage avec portes automatique. Laissez vous séduire par le charme de cette maison typique de l'architecture rochelaise, idéalement situé à 15 minutes à pieds de la place de Verdun. Référence agence : 7151.

Cannes banane à 199 mètres de la croisette et à 499 mètres du palais des festivals, situé sur un axe commerçant très passant. Local tous commerces sauf grande restauration, sans possibilité d'installer une extraction, mais permettant de nombreuses activités (boutique, bijouterie, café, thé, glacier, etc.). Local de 45 m² avec mezzanine. Double vitrage. Libre de brasseur. Dans le loyer, les charges et la taxe foncière sont incluses. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Forte visibilité et important flux piéton tout au long de l'année. Mandat 1947 prix bien en dessous du ca prix 99999eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes banane, just 199 meters from la croisette and 499 meters from the palais des festivals, located on a very busy commercial street. Commercial premises for all activities except full-service restauration, with no possibility of installing an extraction system, but allowing numerous activities (boutique, jewellery, coffee shop, tea room, ice cream shop, etc.). 45 m² commercial unit with mezzanine. Double glazing. Free of brewer ties. Charges and property tax are included in the rent. Strategic location and rare opportunity on the market ! High visibility and strong pedestrian traffic all year round. Mandate 1947 price well below turnover. Price eur99,999 agency fees included. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77. Riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny, cannes. 06 76 88 43 22. Www. Riviera06immo. Com. RIVIERA06IMMO@GMAIL.COM. Free and confidential valuation.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Chalet en bois au Domaine des Étangs de Béon À Bazoches-sur-le-Betz, à moins de 2h de Paris, découvrez ce chalet en bois niché au cOEur du Domaine sécurisé des Étangs de Béon. Un cadre idéal, au calme absolu, pour les amoureux de la nature recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel de type saisonnier. Sur un terrain privatif de 609 m² raccordé au tout-à-l'égout, vous profitez des activités du domaine : pêche, tennis, pétanque, ping-pong. L'intérieur comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un bureau, un coin cuisine équipé (four, plaque, petit réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec barbecue, un abri de jardin / buanderie / cellier de 10 m² accolé (indiqué garage sur le plan) et un carport complètent l'ensemble. Le chalet de 47 m² au sol dispose d'un double vitrage PVC imitation bois de qualité. Gare de Montargis à 44 km, Paris-Orly à 94 km. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.68€ par mois (soit 728.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie reinbolt vous propose : charmante maison de type chalet de 145 m² au coeur de la nature à aillons-le-jeune. Nichée à 1 000 mètres d’altitude dans un environnement privilégié, cette agréable maison de type chalet de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Il se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’un wc ainsi que d’un cellier. L’accès direct au terrain paysager de 879 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et verdoyant. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc. Une belle terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux repas en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante. Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d’un système de chauffage combinant deux poêles à bois, des panneaux rayonnants, des convecteurs électriques, ainsi que des panneaux solaires offrant un confort optimal tout au long de l’année. Son exposition plein sud assure également une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Côté prestations, les menuiseries du rez-de-jardin ont été récemment remplacées et le bardage a été entièrement refait en 2023. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. Véritable havre de paix, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et du calme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie reinbolt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : Charmant Chalet - 3 Chambres - Jardin Arboré - Quartier Paisible - Vue dégagée ️ À la recherche d'une résidence principale abordable ou d'un pied-à-terre confortable ? Découvrez ce chalet (HLL) de 70 m², parfaitement entretenu, situé sur une parcelle privative spacieuse de 300 m² au cOEur d'un domaine de loisir habitable à l'année, proche de toutes les commodités. ️ Construit en 1980 et parfaitement entretenue, ce chalet vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée. Les 3 belles chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère cocooning pour des nuits paisibles. Le terrain de 300 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également savourer de délicieux repas en extérieur sur la terrasse aménagée ou dans le jardin arboré. Côté équipements, vous apprécierez le confort avec la climatisation réversible. La résidence sécurisée et clos est idéale pour profiter sereinement de votre chez-vous. le domaine est équipé de 2 piscines, courts de tennis, terrain de pétanque, espace verts entretenus, stationnement visiteurs. Ce chalet offre également un sous-sol pratique pour du rangement supplémentaire. Des panneaux solaires ont été installés afin de réduire nettement la consommation d'énergie. L'exposition est idéale à l'est, vous profiterez ainsi de belles journées ensoleillées et d'une vue dégagée, sans vis a vis, sur la colline. Ne nécessitant aucun travaux, ce chalet est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et reposant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Roquebrune-sur-Argens. ️ CONDITION DE VENTE IMPORTANTE ️ : S'agissant d'une Habitation Légère de Loisirs (HLL), l'acquisition de ce bien ne peut pas faire l'objet d'un prêt immobilier classique. Un paiement comptant (fonds propres) est impératif pour concrétiser cet achat. Les charges de copropriété sont de 250€ / mois comprenant l’eau ainsi que l’électricité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bâtiment spacieux pour développer votre activité, créer un espace de stockage ou réaliser un investissement professionnel ? Découvrez ce batiment récent d'une superficie de 540 m² au sol, implanté sur un terrain de 43 ares ares, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Grande surface libre et facilement aménageable Belle hauteur sous toiture Accés facile pour véhicules, utilitaires et poids lourd Construction récente en exellent état Terrain permettant stationnement, stockage extérieur ou extention d'activité Situation idéale à VIGNEULLES LES HATTONCHATEL au coeur du secteur de la Meuse Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou à un investisseur souhaitant développer des box de location. Opportunité rare offrant volume, accessibilité et potentiel de dévellopement.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : *Chalet T3 face au lac de Parentis-Biscarrosse – Libre de gestion, sans bail ni contrainte * Dans un environnement privilégié face au lac de Parentis-Biscarrosse, découvrez ce chalet T3 vendu meublé et entièrement équipé, situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles offrant de belles prestations : piscines chauffées, sauna, restaurant et espaces de détente. Son véritable atout : * aucun bail commercial et aucun contrat de gestion imposé * . Vous disposez du bien en toute liberté, avec la possibilité de l'occuper personnellement quand vous le souhaitez ou d'en assurer l'exploitation selon vos objectifs. Le chalet bénéficie d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres avec rangements. Les charges incluent l'eau, l'électricité ainsi que les services de la résidence, offrant un confort d'utilisation particulièrement appréciable. À seulement 20 minutes de l'océan, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des pistes cyclables, ce bien rare allie cadre de vie exceptionnel et flexibilité d'utilisation dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Chalet 2 chambres avec véranda et vue forêt – Résidence avec piscine à Hourtin À la recherche d'un pied-à-terre idéal pour vos vacances, vos week-ends ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant chalet de plain-pied situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au cOEur d'un environnement privilégié à Hourtin. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le lac, l'océan et le centre-ville, tout en profitant du calme de la forêt environnante. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son cadre paisible et son absence totale de vis-à-vis. Depuis la terrasse et la véranda, la vue dégagée sur la forêt invite à la détente et au dépaysement. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, le chalet est équipé de la fibre optique et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant, de deux places de stationnement privatives et des équipements de la résidence, notamment une piscine appréciée durant la saison estivale. Les points forts : * Résidence sécurisée avec piscine * Vue dégagée sur la forêt * Aucun vis-à-vis * Véranda et terrasse * 2 chambres * Climatisation réversible * Fibre optique * 2 places de stationnement * Proximité immédiate des pistes cyclables * Accès rapide au lac et à l'océan * Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'art de vivre à Hourtin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce d'un café 180 m², avec licence iv, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84 m² avec bar. Salle voûtée de 29 m². Espace cuisine de 20 m². Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 1 400€ / mois licence iv comprise. Agence samim quissac - olivier rousée 06 11 91 99 32.