Biens immobiliers à vendre en France

Belle propriété de caractère de 380 m², actuellement exploitée en gîte et lieu de réception, générant environ 60 000 € de revenus locatifs annuels. Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré de 5 000 m² avec piscine, cette longère en bon état général offre une belle opportunité pour poursuivre une activité touristique existante ou développer un nouveau projet d'accueil en Dordogne. Avec ses 380 m² et ses beaux volumes, cette longère dispose d'une configuration particulièrement adaptée à l'hébergement touristique et à l'organisation d'événements. Elle comprend : - 8 chambres. - 6 salles de bains. - Un salon. - Une salle à manger de 40 m². - Deux cuisines équipées, dont une cuisine de type professionnelle adaptée à une activité de traiteur. - Une salle polyvalente de 50 m², idéale pour les séminaires, réunions, ateliers et événements privés. Cette organisation permet d'accueillir différents publics : familles, groupes d'amis, entreprises ou amateurs de séjours à thème. Réunions de famille, anniversaires, cousinades, séminaires, séjours de randonnée pédestre ou équestre et cyclotourisme : les possibilités d'exploitation sont nombreuses. La propriété bénéficie d'une activité locative existante avec environ 60 000 € de revenus locatifs annuels annoncés. Un véritable point d'intérêt pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité d'accueil touristique déjà établie, tout en conservant la possibilité de faire évoluer le concept et les prestations proposées. Implantée sur un terrain paysager de 5 000 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et agréable. La piscine de 11 x 5 mètres, avec son fond plat et sa profondeur de 1,40 m, constitue un véritable espace de détente pour les occupants. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et offrir aux visiteurs une expérience de séjour tournée vers la convivialité et la nature. Située à Beaumontois-en-Périgord, au cœur du Périgord Pourpre et aux portes du Périgord Noir, cette propriété bénéficie de l'attractivité touristique d'un territoire riche en patrimoine, en histoire et en gastronomie. À proximité, de nombreux sites remarquables contribuent à l'intérêt touristique du secteur : - Les bastides de Monpazier, Villeréal, Beaumont et Molières. - Le village médiéval d'Issigeac. - Les célèbres sites préhistoriques des Eyzies et de Lascaux. Un environnement propice au développement d'une activité touristique accueillant une clientèle variée, française comme étrangère. Que vous soyez professionnel du tourisme, investisseur ou porteur d'un projet de gîte de groupe, de séjours thématiques ou de réception, cette propriété réunit plusieurs atouts : une belle capacité d'accueil, des espaces adaptés, un environnement recherché et une activité locative existante. Caractéristiques techniques : - Surface utile totale : environ 500 m² - Surface habitable : environ 380 m² - Terrain : 5 000 m² - Piscine et terrasses - Cuisine professionnelle - Garages : 2 - Stationnements : 15 places - DPE : D Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Revalys entreprise & commerce vous propose à la vente une cave sécurisé d''une superficie d'environ 10 m², situé dans le secteur riquier / port. Acces via parties communes, au sous-sol. Idéal stockage. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 23 77).

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À une heure de Toulouse, dans une résidence de tourisme, à vendre charmant chalet de 31 m² tout équipé. Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque. Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien propose une chambre avec placard, une cuisine intégrée qui ouvre sur un salon avec canapé convertible et télé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances. L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée Nord-Ouest avec meubles de jardin. Situé sur une parcelle de 5900 m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété. Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Résidence piètonne. Charges de copropriété : 75€ mensuels. Son emplacement est aussi un atout : - Nombreux départs de randonnées aux alentours. - Base nautique de Mercus : 5mn. -Hypermachés et commerces : 10mn. -Tarascon-sur-Ariège et Foix : 10mn. - Cure thermale Ussat-les-Bains : 15mn - Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines : 35mn - Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes) - Andorre, Pas de la Case : 1h10 Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure picco vous propose : belle opportunite ! Chalet implanté sur un terrain constructible de 2455 m² idéalement situé au pied des pistes de la station de ski de l'alpes de grand serre, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Il se compose à l'étage, d'une chambre, une salle d'eau / wc, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine et salon tout deux ouvrant sur un balcon. Au rez de chaussée deux pièces supplémentaires avec des espaces de rangements. Possibilité d'une division parcellaire en trois lots pour le terrain. Proche des commodités et des activités de montagne été comme hiver. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les pennes-mirabeau (13) ensemble immobilier exceptionnel de 770 m² : restaurant de renom, appartement et projet de gîtes terrain de 5 433 m² une opportunité rare pour un projet de restauration et d'hébergement touristique ! À proximité d'aix-en-provence et de marseille, au coeur d'un environnement privilégié dans la campagne des pennes-mirabeau, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, développant environ 770 m² de surfaces bâties sur une magnifique parcelle de 5 433 m². Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de reprise et de développement avec un restaurant réputé, actuellement en activité et entièrement équipé, un appartement indépendant ainsi qu'un bâtiment de 324 m² destiné à accueillir un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un restaurateur, un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité associant restauration, hébergement et événementiel. Un restaurant de renom, en activité et entièrement équipé d'une superficie d'environ 341 m², le restaurant bénéficie d'une excellente réputation régionale et d'une clientèle fidèle. Il dispose d'une capacité d'accueil de plus de 120 couverts en intérieur, complétée par deux belles terrasses aménagées permettant d'accueillir environ 100 couverts supplémentaires. L'établissement est actuellement exploité et vendu avec l'intégralité de son matériel et de ses équipements professionnels, permettant au futur repreneur de poursuivre l'activité dans des conditions optimales. Son potentiel de développement est particulièrement intéressant : restauration traditionnelle. Réceptions privées et professionnelles. Mariages et événements. Séminaires et repas de groupe. Activité traiteur. La propriétaire actuelle souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, c'est une belle occasion de reprendre un établissement historique bénéficiant d'une notoriété déjà bien établie. Un appartement indépendant de 104 m² la propriété comprend également un appartement d'environ 104 m², dont environ 50 m² restent à rénover. Il pourra accueillir le futur exploitant, servir de logement de fonction ou être destiné à une activité locative, selon le projet de l'acquéreur. Un projet de gîtes et chambres d'hôtes de 324 m² à créer véritable atout de cet ensemble immobilier, un bâtiment d'environ 324 m² offre la possibilité de développer une activité d'hébergement touristique complémentaire. Actuellement constitué de murs, ce bâtiment est à aménager intégralement pour créer des gîtes et / ou des chambres d'hôtes. Un avantage majeur pour le futur acquéreur : le projet administratif est déjà abouti, avec une déclaration préalable ayant fait l'objet d'un arrêté de non-opposition en date du 22 octobre 2024 et une purge des recours annoncée en février 2025. Les réseaux électriques et d'assainissement sont déjà existants, constituant un avantage supplémentaire pour la réalisation du projet. Un véritable potentiel de diversification permettant d'imaginer une activité combinant restauration, hébergement touristique et événements. Un terrain de 5 433 m² avec stationnement privatif l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 433 m² offrant un environnement agréable et de belles possibilités d'exploitation. La propriété bénéficie notamment d'un parking privatif permettant d'accueillir plus de 30 véhicules, un avantage particulièrement appréciable pour une activité de restauration et de réception. Un emplacement stratégique entre aix-en-provence et marseille située aux pennes-mirabeau, à proximité de cabriès, cette propriété profite d'une situation géographique privilégiée : à environ 15 minutes d'aix-en-provence et de marseille. À proximité de l'aéroport marseille-provence. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - jason debuigne vous propose : à vendre – appartement 3 chambres 1 salle de bain - 1 salle d'eau – capinghem 77 m² – balcon – 2 places de parking en sous-sol vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et offrant de belles prestations ? Découvrez cet appartement de 77 m² situé à capinghem, à proximité de l'hôpital saint-philibert. Il se compose de : une belle pièce de vie 3 chambres une salle de bain une salle d’eau privative dans l’une des chambres un balcon de 6 m² une penderie à l’entrée les prestations : 2 places de parking en sous-sol résidence avec ascenseur accès pmr double vitrage volets manuels sur l’ensemble des fenêtres fibre optique dpe : c / c informations complémentaires : taxe foncière : environ 1 000 € / an charges de copropriété : environ 200 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, le ménage et les poubelles. Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place jusqu’au 16 mars 2028. Loyer mensuel : 950 € charges comprises dont environ 150 € de charges soit environ 800 € hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place ! emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : à coté de Montchat, Bron les hopitaux EST Grande maison familliale située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, HCL Est et du tram T6, cette maison d’environ 400 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend un vaste espace de vie, une cuisine ouverte, une véranda, 5 chambres actuellement, ainsi qu’un jardin arboré de 500 m² avec piscine. Potentiel de créer 14 studios en location ou pour revendre en lot. Un sous-sol de plus de 150 m² entièrement aménageable et 3 places de stationnement complètent ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette échoppe atypique de 90 m² située Avenue de Montesquieu à Mérignac. Ce bien se distingue par son jardin avec piscine sans vis-à-vis, sa luminosité grâce à une exposition sud et son charme de maison en pierre entièrement rénovée avec poutres apparentes. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda charmante ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un espace mansardé comprenant deux petites chambres et un grenier (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m par endroits). Un garage permet de stationner un véhicule. La maison dispose également d'un jardin sur une parcelle de 200 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité est entièrement aux normes. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Mérignac centre et Caudéran. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec commerces, restaurants, services de santé et établissements scolaires à proximité. Le Parc de Bourran se trouve à quelques minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ainsi que l'aéroport. Informations complémentaires La taxe foncière annuelle est de 1 000 €. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant charme et fonctionnalité. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur : 9 900 euros. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - mélanie rallo vous propose : en exclusivite - revel – freydières | ensemble immobilier avec maison, studio independant et restaurant – murs et fonds de commerce inclus * un lieu de vie et d'activité au coeur d'un environnement montagnard privilégié ! * situé à freydières, sur la commune de revel, au coeur du massif de belledonne, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de conjuguer habitation, hébergement touristique et activité de restauration, dans un cadre naturel particulièrement agréable. Implanté sur une parcelle de 780 m², ce tènement immobilier se compose d'une maison d'habitation avec studio indépendant, ainsi que d'un restaurant vendu avec ses murs et son fonds de commerce. La vente comprend également deux parcelles en nature de bois représentant une superficie totale de 1 610 m². La partie habitation avec studio indépendant la partie habitation développe une surface habitable totale de 65,32 m², pour une surface au sol totale de 103,79 m², comprenant la maison et le studio. * la maison * , orientée vers la vallée, bénéficie d'une agréable vue sur les montagnes et les paysages environnants. Rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie chaleureux et se compose de : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - une buanderie, - une salle d'eau avec douche et wc, - une pièce servant actuellement de dressing - un salon-séjour, a l'étage : - une très grande chambre, * le studio indépendant * , créé en 2020, dispose de sa propre entrée et d'une agréable petite terrasse côté montagne. Il comprend une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Actuellement exploité en location à la nuitée, il constitue un véritable atout pour un projet associant habitation et hébergement touristique. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques et un poêle à bois. Le restaurant avec terrasse – murs et fonds de commerce inclus l'ensemble comprend également un restaurant de 50 m² environ pouvant accueillir approximativement 30 couverts à l'intérieur. Il se compose de : - une cuisine équipée, - une salle de restaurant avec espace bar et caisse, - un espace réfrigérateurs. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée, équipée de stores électriques, permet de profiter pleinement de l'environnement montagnard et de l'air frais de la montagne, à chaque saison. Des espaces annexes viennent compléter les installations : - des sanitaires indépendants adaptés aux personnes à mobilité réduite (pmr), - des espaces frigorifiques comprenant réfrigérateurs et congélateurs, - des espaces de stockage pour les denrées alimentaires et les boissons, représentant environ 28 m², - une grande cave d'environ 18 m². La toiture du restaurant a également été rénovée en 2020. * la vente comprend les murs et le fonds de commerce du restaurant. * un environnement naturel privilégié situé à freydières, dans un environnement apprécié des amoureux de nature et de montagne, le bien bénéficie de la proximité de nombreux départs de randonnées, notamment en direction du lac du crozet, du refuge de la pra et de chamrousse. La proximité du parking et du lac contribue également à l'attractivité du secteur. Les caractéristiques de l'ensemble immobilier - surface habitable maison + studio : 65,32 m², - surface au sol maison + studio : 103,79 m², - studio indépendant créé en 2020, actuellement loué à la nuitée, - restaurant de 50 m² environ - capacité d'accueil : environ 30 couverts en intérieur, - terrasse ombragée avec stores électriques, - cuisine équipée, - espaces de stockage, locaux frigorifiques et cave, - murs et fonds de commerce inclus dans la vente, - parcelle principale de 780 m², - deux parcelles en nature de bois supplémentaires représentant 1 610 m². * un ensemble immobilier singulier, offrant la possibilité de développer un projet associant résidence principale, activité de restauration et hébergement touristique, dans un environnement montagnard recherché. * pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - freddy moncet vous propose : maison 8 chambres + studio – proche métro 14 gustave roussy la maison est actuellement exploitée sur 4 niveaux en colocation + un studio, à proximité de l'institut gustave roussy. Structure saine, et beau potentiel. En résumé : - 182,20 m² habitables (loi carrez) sur une parcelle de 247 m² - 8 chambres + 1 pièce d'appoint + 1 studio indépendant - 3 cuisines, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 wc - 2 garages d'environ 61 m² au total en details : rez-de-chaussée : studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, ainsi que l'accès aux deux garages. 1er étage : 3 chambres de 10,15 m², 14,68 m² et 15,88 m², cuisine de 7,78 m², salle de bains, wc séparé. 2e étage : 3 chambres de 10,69 m², 10,89 m² et 13,35 m², cuisine de 9,78 m², salle de bains, wc séparé, lingerie. 3e étage (combles) : 2 chambres mansardées, une pièce d'appoint, kitchenette, salle d'eau avec wc. Un plateau à restructurer et rénover pour créer de plus grandes chambres. L'emplacement : l'institut gustave roussy et les pôles hospitaliers et de recherche voisins attirent soignants, chercheurs et internes. La commune compte environ 7 000 étudiants. Le métro ligne 14 est déjà en service, et la ligne 15 sud est attendue fin 2027, idéal pour rejoindre rapidement paris ou pour tous les déplacements en îl de france. Les atouts : structure saine, façade entretenue, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, sols en marbre durables, long balcon filant avec vue dégagée. Le potentiel : différentes options à étudier - revaloriser les loyers. - passer au coliving : 61 m² de garages pour créer des espaces partagés (salon, coworking, buanderie) et des combles à restructurer. - diviser en lots : trois plateaux déjà équipés de cuisine et sanitaires, plus le studio. Projets soumis aux autorisations d'urbanisme, à étudier avec la mairie et un architecte. Idéal investisseur ou grande famille, n'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Séchoir à tabac sur 1,46 ha de terrain (possibilité d'avoir juste env 950 m²). Transformation en habitation, stockage, loisirs, animaux, chevaux, artisan,. À vos projets !  ref : 2162. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).

Et si vos matins commençaient au fil de l'eau ? En exculsité, je vous présente la péniche leda : amarrée à samois-sur-seine, la péniche « léda » vous attend. Construite en 1929, elle offre 150 m² habitables entre la seine et la forêt de fontainebleau, à seulement 40 minutes de paris. Dès l'entrée, le salon de plus de 54 m² vous saisit. Il est baigné de lumière par ses hublots, avec son parquet d'origine, son poêle à bois et son piano à queue. C'est une pièce de vie unique, chaleureuse et pleine de caractère, pensée pour recevoir comme pour se poser. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et un bel espace repas. La cuisine est prolongée d'une arrière-cuisine pour ranger casseroles et ustensiles, et d'un cellier aménagé d'étagères pour les provisions et l'entretien. Sur un bateau, c'est un vrai luxe de rangement. Côté nuit, deux chambres de 14 et 11 m² et une salle de bain avec wc. Une cabine de matelot indépendante d'environ 13 m² peut accueillir vos amis, devenir un bureau ou un atelier. L'âme de la léda, c'est aussi sa cabine de pilotage de plus de 9 m². Le poste de pilotage, le tableau de bord et la barre à roue d'origine y sont entièrement conservés, un vrai morceau d'histoire fluviale. Dehors, le ponton arrière prolonge la vie à bord avec son coin détente face à la seine. Une péniche prête à vivre, en toute sérénité : moteur general motors 6 cylindres entièrement révisé installation électrique récente, raccordement edf, wi-fi eau de seine filtrée et rendue potable, 2 chauffe-eau de 150 l chauffage fioul (cuves de 900 l) et poêle à bois deux annexes, ancre de 400 kg, deux accès dossier technique et juridique validé : sondage de coque réalisé avec intégrité confirmée, certificat de conformité vnf obtenu, convention d'amarrage transférable. C'est une garantie rare sur ce marché. La nature, sans renoncer au confort du quotidien : commerces, écoles et restaurants du village à moins de 2 km samois-sur-seine, labellisé « village de caractère », parmi les plus beaux villages d'île-de-france gare de bois-le-roi à environ 4 km : paris gare de lyon en 35 minutes environ (transilien r) gare de fontainebleau-avon : gare de lyon en 40 minutes, un train toutes les 30 minutes de 5 h à minuit fontainebleau, son château, ses commerces et ses services à quelques minutes balades en forêt de fontainebleau et le long de la seine au départ du bateau une vie différente, entre authenticité et douceur de vivre, à découvrir absolument sur place. Nadia andrianary ei 06 72 99 68 67 nadia.andrianry@idimmo.net agent commercial en immobilier, idimmo groupe eric mey, rsac 488 596 719 versailles. Cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 390 911 931, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : À VENDRE - PINSOT (Haut-Bréda) - Chalet meublé 107 m² / Terrain 2600 m² / Vue dégagée Coup de cOEur assuré pour ce chalet familial de 107 m² habitables (141 m² au sol), niché sur un magnifique terrain d'environ 2 600 m² en partie plat, avec une vue dégagée. Calme absolu, lumière, et charme de la montagne : le cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : Salon chaleureux de 21 m² avec poêle à granules et grandes baies vitrées Cuisine ouverte sur salle à manger de 32 m², lumineuse et conviviale 1 chambre Salle d'eau + WC séparé À l'étage : 3 chambres Grande mezzanine idéale en bureau, espace détente ou salle de jeux À l'extérieur : Grande terrasse pour profiter de la vue Terrain de 2 600 m² en partie plat Les + : Vendu meublé Très lumineux Calme absolu Vue dégagée Grand terrain Situation pratique : à quelques minutes de la crèche de Pinsot, 5 min de l'école maternelle / primaire de La Ferrière, ramassage scolaire à Pinsot et bus pour école / collège à proximité. Un bien rare, chaleureux et plein de potentiel N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à finir de rénover offrant au rdc un lot de type f3, à l'étage, un second en duplex et de type f4 / f5, une grange à réhabiliter de 40 m² environ, un cour et un jardin. Ideal investissement ! À vos telephones ! Prix : 319 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Laurent Tarillon vous propose : CHÂTEL - DEMI CHALET - T5 125 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, ce cottage de Châtel est un demi chalet neuf de 5 pièces sur 3 niveaux, développant 125 m² de surface habitable, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Livré en début d'année 2027, ce bien en cours de construction offre la possibilité de s'installer dans un cadre montagnard remarquable, à seulement 150 mètres des remontées mécaniques. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste séjour cuisine de 44 m², lumineux grâce à son exposition sud, conçu pour être à la fois convivial et fonctionnel. Cet espace ouvert et bien dimensionné donne le ton d'une maison pensée pour le confort au quotidien comme pour les séjours en famille ou entre amis. L'étage distribue 3 chambres aux volumes bien proportionnés, chacune bénéficiant d'une atmosphère calme et reposante. Le bien dispose de 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, garantissant un bon confort pour l'ensemble des occupants. Un local à ski attenant complète bien l'usage montagnard du bien, tandis qu'une entrée couloir spacieuse assure une circulation fluide entre les différents niveaux. À l'extérieur, une terrasse et 2 balcons prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des vues sur l'environnement alpin. Un garage complète les annexes de ce chalet. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par plancher chauffant, convecteurs et pompe à chaleur à alimentation électrique. L'ensemble garantit des performances techniques modernes et un confort thermique en toutes saisons. Livraison Février / Mars 2027. Prestations haut de gamme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable au cOEur des Alpes. Plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tarillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 504821570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR À PETIT PRIX ! Située au cœur de Peyriac-Minervois (11160), dans l'Aude, découvrez cette authentique remise agricole en pierre, offrant un beau potentiel pour les amateurs de bâtiments anciens et de rénovation. Ce bâtiment de caractère, construit en pierre traditionnelle, dispose d'un accès facile pour les véhicules grâce à sa grande ouverture en bois. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection intégrale de la toiture. Le sol est en terre battue et le bâtiment n'est actuellement raccordé ni à l'eau ni à l'électricité. Idéal pour un projet de stockage, de remise ou de réhabilitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À proximité de Rieux-Minervois, Caunes-Minervois et Carcassonne, une opportunité rare pour les petits budgets souhaitant investir dans le patrimoine rural du Minervois. non soumis à DPE.

Iad france - romain jeantet vous propose : saint-fortunat-sur-eyrieux - maisonnette à réhabiliter maisonnette d'une surface de 35 m² environ à rénover dans le coeur du village de saint fortunat sur eyrieux. Cette maison est édifiée sur deux niveaux, réhabilitation totale à prévoir. Accordable au réseau de tout à l'égout. Idéale pour primo accédant ou pour investissement locatif dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre-bourg de l'emblématique village de Saint-Saturnin, éperon rocheux dominé par son chateau royal et l'une des 5 églises majeures de l'art roman auvergnat, grange de 40 m² au sol sur 7m de haut. .

Iad france - marjolaine miceli vous propose : exclusivité – aime-la-plagne (73210) – chalet de caractère de 176,56 m² – terrain de 1 050 m² – t2 indépendant loué – dpe b un chalet authentique aux beaux volumes, alliant charme montagnard, qualité de construction et potentiel locatif ! Rare à la vente, ce chalet familial de 176,56 m² habitables (235,80 m² au sol) est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 050 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les montagnes. Dès la découverte des lieux, le chalet séduit par son architecture chaleureuse et ses matériaux de caractère : murs en pierre, cheminée en pierre, balcons en bois sculpté, charpente apparente et poutres en bois qui soulignent l’authenticité de la construction. Des éléments qui lui confèrent une véritable identité montagnarde et un charme intemporel. Son agencement sur trois niveaux, ses volumes généreux et ses espaces complémentaires offrent un cadre de vie particulièrement intéressant, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant habitation et investissement locatif. Un emplacement privilégié entre ville et montagne situé à seulement 10 minutes du centre d’aime, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires, professionnels de santé et gare sncf. L’accès rapide à la rn90 facilite également vos déplacements dans la vallée. Le chalet bénéficie d’une situation idéale pour profiter des grands domaines skiables environnants : la plagne et paradiski, avec ses 425 km de pistes reliés aux arcs et à peisey-vallandry par le vanoise express. Bourg-saint-maurice, à environ 15 minutes. Les stations de la rosière et de sainte-foy-tarentaise, pour varier les plaisirs en toutes saisons. Un emplacement recherché pour conjuguer vie à l’année, loisirs en montagne et potentiel locatif. Un chalet aux multiples possibilités au rez-de-chaussée : espaces pratiques et logement indépendant le niveau inférieur comprend un vaste sous-sol avec garage, espaces de stockage, local technique et buanderie. Une entrée distincte dessert également un appartement t2 indépendant, actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, tout en préservant l’intimité de l’habitation principale. Au premier étage : convivialité et confort de vie vous découvrirez une grande cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée en pierre. Ses deux accès vers l’extérieur prolongent naturellement la pièce de vie sur une grande terrasse et un balcon en bois avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Au deuxième étage : espace nuit et charme montagnard l’étage accueille quatre chambres supplémentaires, une pièce lingerie, une salle de bains et un second wc indépendant. Une belle mezzanine sous charpente, sublimée par les poutres apparentes, complète cet espace et renforce le caractère chaleureux du chalet. Elle pourra accueillir un coin lecture, un espace détente ou un lieu de loisirs selon vos envies. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison le terrain clos et arboré de 1 050 m² offre un véritable espace de respiration, avec son potager et ses différents espaces de détente. La terrasse, les balcons en bois sculpté et la pergola invitent à profiter pleinement de l’exposition plein sud et de la vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence chalet de caractère aux matériaux authentiques : pierre, bois, charpente et poutres apparentes. 176,56 m² habitables et 235,80 m² au sol. Terrain clos et arboré de 1 050 m², exposition plein sud et vue montagne. Cinq chambres dans l’habitation principale, bureau et mezzanine. Cuisine rénovée et équipée, séjour avec cheminée en pierre. Appartement t2 indépendant actuellement loué, avec revenus locatifs en place. Grand sous-sol avec garage, stockage et buanderie. Stationnement extérieur. Dpe b : 99 kwh / m² / an, un véritable atout pour le confort énergétique du bien. Proximité d’aime, de ses commodités et des grands domaines skiables. Un bien rare pour un projet de vie ou un investissement patrimonial grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou investissement associant plusieurs usages : ce chalet offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son logement indépendant et son emplacement stratégique. Un bien singulier qui réunit le charme de la montagne, de beaux espaces de vie et un véritable potentiel d’utilisation. Contactez-moi pour découvrir ce chalet et envisager tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ Échoppe bordelaise avec jardin — Calme absolu & fort potentiel — Proche Gare Saint-Jean Coup de cœur assuré pour cette charmante échoppe bordelaise d'environ 40 m², nichée dans une impasse extrêmement calme et verdoyante, où seul le chant des oiseaux vient rythmer le quotidien. Un véritable havre de paix situé dans un secteur prisé et recherché, à deux pas de la gare de Bordeaux. Le bien s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 40 m², parfait pour aménager un extérieur calme en pleine ville. Disposition actuelle : Pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre Une salle de bains avec WC Enorme potentiel de valorisation : - En l'état : idéal pour façonner votre futur cocon ou optimiser un investissement locatif. - Extension & Surélévation : possibilités d'agrandissement sur l'arrière et de surélévation partielle. - Potentiel souplex / rez-de-jardin : cave exploitable avec hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, idéale pour créer une surface habitable supplémentaire. Les + : Emplacement stratégique (transports, gare, commerces) Impasse ultra-calme et environnement vert Jardin privatif De multiples projets d'aménagement possibles Un bien rare aux opportunités multiples, parfait pour un investisseur, ou un projet de pied-à-terre sur mesure. Référence agence : 7528.

Iad France - Laureline Loheac vous propose : Dans le cadre privilégié et sécurisé du Domaine de la Bergerie, découvrez ce chalet d’environ 56 m² au sol, implanté sur une parcelle de 440 m² en pleine propriété, avec une dépendance indépendante d’environ 15 m² comprenant une pièce et une salle d’eau. Situé en bordure du Domaine, le bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la vallée et un aperçu mer par temps clair. Le chalet comprend une véranda / entrée, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle de bains, deux espaces nuit et une mezzanine mansardée. Double vitrage, climatisation réversible et chauffage électrique. L’extérieur, soigneusement paysagé, offre une grande terrasse, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules. À noter : le prix de 200 000 € correspond à l’ensemble terrain + chalet. Une configuration rare au Domaine, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à paray le frezil (03230) batiment de 200 m² sans dalle, sans fermetures, ni second oeuvre sur un terrain de 344 m². Compteur d'eau. Poteau électrique à proximité. Pour artisan ou particulier à usage de stockage. 23000 € fai. 20000 € net vendeur et 3000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA GARDE – BAS DE VILLA T3 – VÉRANDA FERMÉE – JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce charmant bas de villa parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le bien se compose : D’une entrée desservant un espace de vie chaleureux avec un salon et une cuisine séparée par une verrière intérieure, permettant de conserver une belle communication entre les deux pièces. L’espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d’eau privative. Une véranda fermée et climatisée de 15 m² vient compléter les 81 m² habitables, offrant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif à l’ambiance méditerranéenne, agrémenté d’une végétation généreuse et de plusieurs espaces de détente, dont une agréable terrasse aménagée. Les prestations : Climatisation réversible, chauffage au gaz, véranda climatisée, nombreux rangements, jardin soigneusement entretenu et facilités de stationnement. Mon avis : Un bien plein de charme, où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent harmonieusement. Un véritable petit cocon, idéal pour profiter du calme et de la douceur de vivre provençale. En savoir plus : Contactez-moi de préférence par SMS pour plus de réactivité afin d'organiser une visite et découvrir ce bien. Inter-agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial d'une surface de vente de 91 m², d'une réserve de 40 m² et d'un sous-sol de 73 m². Idéalement situé, dans une rue très passante, à proximité de la poste, ce local offre une belle visibilité. Angle de rue ! Enseigne historique pour les berruyers (plus de 30 ans de soho) points forts : - vitrine de 7 m de long sur la rue moyenne - possibilité d'avoir une autre vitrine sur la rue perpendiculaire - parking payant à 150 m - parking gratuit à 300 m - notoriété du lieu - proximité des enseignes comme les sirops monin ou encore les forestines. Honoraires : 5.07% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivier gaugain : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 41 24 76 90 email : o.gaugain@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 914593363 - ville du greffe : bourges.

Exclusivité – l'office immobilier d'aix-en-provence vous présente ce box fermé de 14 m², situé au sein de la résidence la méniane, au 155 allée campou de grimaldi à régusse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7222-abo (lien direct sur les photos) situation et contexte au sein d'une résidence sécurisée, ce garage constitue une solution de stationnement et de stockage pratique pour les résidents du secteur. Description intérieure ce box fermé de 14 m², équipé d'une porte sécurisée, propose un espace privatif pour stationner votre véhicule à l'abri. Son agencement fonctionnel permet également d'y entreposer du matériel ou des vélos, selon les usages autorisés par la copropriété. Prestations complémentaires porte sécurisée pour une protection optimale, accès facile et sécurisé au sein de la résidence la méniane. Une solution pratique et sécurisée pour compléter votre stationnement ou répondre à vos besoins de rangement dans un cadre résidentiel apprécié. - à votre service : annette bonny - 07 57 91 81 53 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°942409 18 60 00 15 référence annonce : 7222-abo. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 13.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .