divers à vendre à Lyon (69000)

Lyon 7 - A l'angle de la rue de Bonald, 35 rue Pasteur, je vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 122 m² actuellement exploités par un restaurant Vegan dans un bel immeuble ancien. La surface comprend une entrée / accueil de 21 m², une belle salle de restauration de 71 m², une cuisine avec chambre froide de 20 m², des vestiaires et des wc. L'exploitation actuelle date de 2024, année au cours de laquelle le local a été entièremenr refait à neuf. Il est donc en excellent état. Excellente visibilité sur la rue de part sa position à l'angle de deux rues. Linéaire de vitrine 17.30ml (1.92ml x7 + 1.96ml + 1.90ml) Terrasse sur rue. Toutes activités. gaine d'extraction. Idéal investisseurs. Déplafonnement des loyers possible en fin de bail. Proxilmité immédiate des berges du Rhône et des voies lyonnaises, de la Piscine du Rhône, du métro ligne D Guillotière. Son prix est de 382.000EUR soit 365.000EUR net vendeur + 17.000EUR honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Plateau de bureaux modulable offrant une organisation fonctionnelle et efficace, composé de quatre espaces de travail distincts, dont un grand open space aux volumes confortables. Entrée indépendante, circulation fluide et espace archives dédié pour une gestion optimale de l'activité. Les locaux disposent d'une kitchenette, de deux WC indépendants, d'un débarras et sont complétés par une surface d'archives en sous-sol, idéale pour le stockage. Un ensemble professionnel structuré, parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets, sociétés de services ou activités administratives recherchant des bureaux immédiatement exploitables. Avis Carla : des locaux bien agencés, modulables et prêts à l'emploi, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté à une large typologie d'activités tertiaires.

Sophie DEMAY vous propose une cession de droit au bail idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Bureaux de 366 m² environ, situé au 1er étage avec ascenceur composé de 2 parties disctinctes : 1ère partie : une pièce d'accueil puis un vaste open space divisible, une salle de réunion, 2 bureaux, un espace cuisine sur rue 2ème partie : espace d'archives, 2 bureaux, 1 salle de réunion et un immense open space donnant sur la cour. 3 toilettes et des points d'eau. Usage et destination des lieux : Bureaux et services administratis, centre de formation avec salon de démonstration - (autre : nous consulter) Loyer annuel : 65 600EUR HT - Charges annuelles : 1 200 EUR HT - Bail de 9 ans, révisable tous les 3 ans. Contact Sophie DEMAY, agent Immobilier EI : 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - jean-françois bertinier (07 86 62 79 77) vous propose : a saisir local atypique 167 m² environ rue de la madeleine situé rue de la madeleine, ce magnifique local atypique de 167 m² environ de bon standing, vous séduira immédiatement par ses volumes et son fort potentiel. Un véritable atout : deux axes distincts un espace lumineux donnant directement sur rue, idéal pour la visibilité et accueil clientèle un second espace plus intime, au calme, avec vue sur la verdure grace à l accompagnement de camif habitat, ce local peu être repensé et aménagé selon vos envies un bien rare, modulable et plein de possibilités ce local saura vous séduire et valoriser votre activité information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois bertinier (id 82336), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 934797275 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de droit au bail local commercial lyon 8 (bachut) situé place du 11 novembre 1918 à lyon 8, ce local commercial de 38 m² bénéficie d'un excellent emplacement et d'une très bonne visibilité, avec une vitrine de 3 mètres linéaires. Le local est traversant sur cour et climatisé. Il dispose d'un espace sanitaires comprenant wc et lave-mains et d'une cave. Conditions financières : loyer : 530 eur ttc / mois, charges comprises taxe foncière : à la charge du bailleur droit de cession : 30 000 eur honoraires : 5 000 eur ht, à la charge du preneur idéal pour activité commerciale ou de services pour tout renseignement, contactee mme marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence vous propose cet actif situé dans le 5e arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier vivant et apprécié pour son authenticité et son passage régulier, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, il se compose d'une salle de restauration chaleureuse et fonctionnelle, offrant une configuration permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. L'ensemble est complété par une cave voûtée entièrement aménagée, accessible directement depuis le restaurant. Cette seconde surface, équivalente à celle du niveau principal, s'étend au-delà avec la largeur de l'allée, ce qui offre un volume supplémentaire très appréciable. Ce bien constitue une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique de Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre de travail soigné et d'un fort potentiel d'attractivité. Sa double surface exploitable, la qualité de son aménagement et son emplacement au coeur de Lyon 5 en font un lieu prêt à accueillir un concept affirmé ou une nouvelle adresse de référence. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 146. Prix : 336 000 EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose ce lot de 3 Studios et des Murs commerciaux situés au coeur du 5e arrondissement de Lyon, dans un quartier à la fois vivant, prisé et chargé d'histoire, ces deux biens réunis offrent une opportunité immobilière rare par leur complémentarité, leur cohérence et leur fort potentiel locatif et commercial. Le premier bien occupe l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose de trois studios indépendants, chacun avec mezzanine, répartis sur environ 90 m² de surface totale, incluant un couloir en indivision. Le plus spacieux, d'environ 35 m², se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui permet d'y installer une mezzanine confortable. Les deux autres studios, de 22 m² chacun, reprennent cette même logique d'aménagement, alliant fonctionnalité, optimisation de l'espace et indépendance. Chaque logement dispose de son propre accès, d'un agencement réfléchi, d'une cuisine et d'une salle d'eau, constituant ainsi un lot homogène parfaitement adapté à la location. En rez-de-chaussée du même immeuble, un local commercial actuellement exploité en restaurant complète cet ensemble. Il développe une surface d'environ 70 m², à laquelle s'ajoute une cave voûtée entièrement aménagée, accessible depuis la salle et disposant de dimensions équivalentes, avec une extension supplémentaire sur la largeur de l'allée. Ce volume en sous-sol, à la fois atypique et plein de cachet, constitue un atout fort du bien. L'espace total, réparti sur deux niveaux, offre une capacité d'accueil et une polyvalence précieuse pour un concept culinaire original, un lieu événementiel ou un projet de restauration différenciant. L'acquisition conjointe de ces deux biens représente une opportunité stratégique pour un investisseur souhaitant constituer un portefeuille pérenne et diversifié dans l'un des quartiers recherchés de Lyon. Le positionnement des lots, la répartition des surfaces, la qualité des aménagements et la demande locale offrent à la fois sécurité, rentabilité et valorisation à long terme. Qu'il s'agisse d'exploiter les lieux séparément ou d'y développer un projet global (hébergement + restauration, résidence à thème, ou autre concept hybride), ce double investissement réunit les critères d'un placement intelligent et structurant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 145. Prix : 828 000 EUR.

Lyon immobilier vous propose, à vendre : local commercial traversant de 48 m², accompagné d'une grande cave. Idéalement situé à 200 m du cours vitton, dans un secteur recherché et dynamique. Le bien est adapté à tous types d'activités, y compris restauration et vente à emporter. Il se compose de : une première partie donnant sur rue, actuellement aménagée en salle de restauration avec bar, tables, chaises et machine à café. Belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable et modulable. Une seconde partie en arrière, équipée d'une cuisine avec extraction et conduit de cheminée, conforme aux besoins des activités de restauration. Environnement attractif avec clientèle de bureaux et résidentielle. Parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients. Prix de vente : 280 000 eur pour tout renseignement, contacter michèle marquet lyon immobilier au service du particulier depuis 1972 1.

Iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Droit au Bail - Bail commercial Emplacement Premium. Idéalement situé, Lyon 5ème / Point du jour, quartier dynamique. Local commercial de 116 m² environ, 80 m² environ de boutique, 37 m² environ de bureau + WC. Cave saine pour stockage ou bureau supplémentaire d’environ 35 m² environ. Refait à neuf, aux normes, aucun travaux à prévoir si ce n’est l’adaptation à votre activité. Idéal pour une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction) Salon, commerce spécialisé, commerce de bouche, galerie, showroom, services, petite restauration. Visibilité accrue grâce aux deux vitrines d’une longueur de 5m environ et sa porte automatisée. Rideaux métalliques neufs. Possibilité d’installer quelques places en terrasse sur l’avant du local. Climatisation réversible dans la boutique, radiateurs électriques dans le bureau, mais possibilité d’utiliser la climatisation réversible sur l’ensemble du local. Bail commercial Loyer annuel : 38 000€ HT. Illustration de l’annonce générique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : grande rue de vaise - lyon 9 - murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Récemment rénovés. 34 m² environ idéal prêt à porter - bijouterie - bureaux - métiers de bouche loyer potentiel mini ttc : 700€ charges annuelles : 1000€ taxe foncière 2025 : 556€ ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Pas de gaine d'extraction et pas possibilité d'en installer. Contactez-moi pour une visite honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas (id 78975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978188571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : idéalement situé au coeur du quartier préfecture, à quelques mètres du palais de justice et de l'avenue de saxe : local commercial situé en rez-de-chaussée 160 m² environ, composé d'une belle surface de plain-pied + deux mezzanines faisant office de bureaux et lieu de stockage. Hauteur max. Sous plafond 4.70 mètres. Deux grandes caves complètent ce bien. Actuellement 2 lots réunis. Possibilité de rediviser facilement (deux entrées existantes) accessible pmr. Grand linéaire de vitrine, idéal professions commerciales ou libérales (médecins, avocats, etc) pas de restauration possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gibeaux (id 79774), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 904153798 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : droit au bail - bail commercial local de 20 m² environ, nombreuses activités autorisées. Pas de frais de déspécialisation. En plus des 20 m² environ, une mezzanine avec point d’eau de 8 m² environ. Cave pour stockage supplémentaire. La photo de l’annonce est une photo générique. Très bien situé en plein coeur d’une artère du 6ème arrondissement. Loyer mensuel 610€. Renouvellement de bail récent, moins de 3 ans. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à la vente ! Les Adresses Confidentielles vous propose un bien d'exception, une péniche de type Freycinet construite en 1929, entièrement réhabilitée en 2018 par un architecte d'intérieur de renom, offrant un lieu et un mode de vie unique alliant charme et confort contemporain. Amarrée au Quai Rambaud (Lyon 2ème Confluence), cette péniche bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare de Perrache, Bellecour, le Vieux Lyon, les commerces et la vie animée de la presqu'île, tout en offrant un environnement calme et préservé. Sur le pont supérieur : une entrée par la Timonerie desservant une magnifique suite parentale d'environ 30 m², dotée de placards et dressings aménagés sur mesure, avec une vue imprenable sur la Saône et d'une salle d'eau élégante. Le pont inférieur dessert un très bel espace de vie d'environ 60 m² lumineux et parfaitement agencé, composé d'une cuisine haut de gamme spacieuse entièrement équipée ouverte sur le séjour et un coin salon / TV avec cheminée. Un espace buanderie aménagée, deux chambres, une grande salle d'eau, des toilettes séparées, un espace technique. Moderne et parfaitement équipé, ce bien atypique dispose de tout le confort nécessaire, de volumes généreux, un aménagement optimisé et des prestations qualitatives, assurant confort et modernité. Une très belle terrasse, sur le pont supérieur, entièrement aménagée et végétalisée parfaite pour profiter de la vue et du cadre exceptionnel. Chauffage PAC Air / Air, électricité neuve, fibre optique, adoucisseur d'eau. Raccordement public existant : Electricité, Eau. Dispositif d'amarrage : 2 ducs d'albe et une passerelle. Certificat d'établissement flottant : 2034 COT (Convention d'Occupation Temporaire) : 5787EUR : An (2034). Bien non soumis au DPE. Absence de frais de notaire. Un véritable coup de coeur, idéal pour les amoureux de l'architecture contemporaine et de l'art de vivre en bord de Saône en plein coeur de Lyon. Bien non soumis au DPE. Prix de vente 695 000EUR. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence AIO vous propose ce local commercial, idéalement situé dans le quartier dynamique de Vaise, à proximité de commerces et transports. Anciennement occupé par une boulangerie, ce local de 33,40 m² est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Parfait pour une activité de snack ou toute autre activité nécessitant une extraction, ce bien dispose de tout le nécessaire pour démarrer votre projet en toute sérénité. Caractéristiques : Superficie : 33,40 m² Mur commerciaux, possibilité d'acquérir le fonds de commerce Prévu pour un snack avec extraction Vitrine donnant sur la rue Rénové avec des matériaux de qualité Travaux d'aménagement réalisés en février 2025. Ce local représente une belle opportunité pour tout projet de restauration ou commerce dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour saisir cette occasion ! DPE : En cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 118. Prix : 147 000 EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une occasion unique à saisir : Murs Commerciaux. Idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, ces murs commerciaux de 37 m² offrent une opportunité pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Description du bien : Surface : 37 m², offrant une belle modularité pour de multiples activités commerciales. Emplacement : Quartier Jules Ferry-Récamier, un secteur dynamique, prisé pour son environnement élégant et son attractivité. Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et d'axes passants, garantissant une visibilité optimale. Atouts supplémentaires : Local bien entretenu, idéal pour une activité pérenne ou pour diversifier votre patrimoine immobilier. Avec son emplacement de premier choix et son fort potentiel, ces murs commerciaux s'adressent aussi bien aux investisseurs recherchant une rentabilité assurée qu'aux professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier prestigieux. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 163. Prix : 210 000 EUR.

Situé en plein cœur de la Croix-Rousse, sur la très recherchée place Tabareau, murs commerciaux à vendre libres de toute occupation (sans droit au bail). Ce charmant local, bénéficiant d'une vitrine et d'un accès direct sur rue, offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique et attractif. Ancien cabinet d'architecte, il a été entièrement repensé et rénové avec soin par son propriétaire, alliant fonctionnalité et cachet. Le bien se compose d'un espace de réception lumineux côté rue (18,78 m²), idéal pour accueillir votre clientèle, d'une kitchenette indépendante fermée, ainsi que de plusieurs espaces de travail. Vous trouverez un premier bureau au calme sur cour avec accès direct à celle-ci, une mezzanine aménagée en open space, des toilettes séparées, ainsi qu'un second bureau également orienté sur cour. Ce local offre une configuration idéale pour de nombreuses activités : coworking, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinet d'architecte, agence d'assurance, ou toute autre activité tertiaire. Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant emplacement de qualité, visibilité et prestations soignées. Référence agence : 396.

Place Rouville. Local à usage mixte en rez-de-chaussée et souplex d'une surface de 332 m². Il comprend au rez-de chaussée deux vastes pièces de 70 et 90 m² ainsi que 4 pièces voutées de 20 à 30 m², actuellement aménagées en cuisne, sanitaires, bureaux et rangements. La surface inférieure de 126 m² avec une hauteur à 3m70 donne sur une cour anglaise et comprend deux vastes pièces de 60 et 70 m². Tout en pierres et poutres apparentes avec des hauteurs sous plafond incroyables, entièrement climatisé. La copropriété comprend 40 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 896 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité. À l'angle de la rue Franklin et de la rue Vaubecour. Vente des mûrs d'un local commercial libre de 60 m² avec trois vitrines et une entrée sur rue. Il comprend une vaste pièce principale de 55 m², un coin cuisine et des toilettes. La copropriété comprend 30 lots pour un montant annuels des charges courantes de 1400EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.