divers à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - patrice le guellec vous propose : arâches-la-frasse – chalet familial de 188 m² – terrain de 1 031 m² – garage – lumineux et si vous n'aviez plus à faire de compromis ? Conçue avec un soin particulier et réalisée avec des matériaux de qualité, ce chalet conjugue confort, durabilité et élégance dans un environnement privilégié. Développant 188 m² habitables sur trois niveaux, il séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition, les espaces de vie profitent d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant un cadre de vie aussi agréable que convivial. Pensé pour répondre aux attentes d'une famille comme à celles des amoureux de la montagne, cette propriété offre des espaces parfaitement équilibrés. Les pièces de vie invitent au partage, tandis que les espaces nuit garantissent confort et intimité. Les pièces annexes permettent d'imaginer un bureau, une salle de loisirs ou un espace de détente selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 1 031 m² constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. La terrasse et le balcon prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour admirer les montagnes environnantes en toute saison. Le confort se poursuit avec un chauffage au bois, créant une ambiance chaleureuse durant l'hiver, ainsi qu'un garage, des places de stationnement privatives et de nombreux espaces de rangement qui viennent compléter les prestations de cette propriété. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des remontées mécaniques du grand massif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement des activités de montagne tout au long de l'année. Une propriété où qualité de construction, volumes, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le guellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Chollier vous propose : Authentique Chalet Familial – 7 Pièces – Villages du Lac de Paladru À découvrir sans tarder sur la commune des Villages du Lac de Paladru, ce charmant chalet individuel de 123 m² habitables, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 1 270 m², dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du lac. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, cette maison séduira les amoureux de nature souhaitant créer un lieu de vie chaleureux, à leur image. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de : 4 belles chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint 1 vaste salon lumineux de près de 29 m² avec accès direct à une terrasse 1 cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 26 m² 1 salle de bains 2 WC 1 dressing 1 buanderie 1 chaufferie 1 local technique 1 garage d'environ 38 m² 2 terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 270 m², offrant de nombreux espaces de détente, de jeux ou de jardinage, dans un cadre naturel particulièrement recherché. Le chalet bénéficie de nombreux atouts : Exposition plein sud Belle luminosité Poêle à granulés Double vitrage Grand garage Nombreux espaces de rangement Vue dégagée sur la nature environnante. Situé dans un secteur recherché, le bien reste proche des commodités : Lac de Paladru à moins de 5 minutes Arrêt de bus à environ 90 mètres Écoles et commerces accessibles rapidement Accès facilité vers Voiron, l'A48 et l'A43. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce chalet et d'en faire un véritable cocon familial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire à proximité immédiate du Lac de Paladru. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet au cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Chollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102063716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme à rénover ? Fort potentiel découvrez cette authentique ancienne ferme pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et agréable, elle séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets en quête d'un bien de caractère. L'ensemble comprend la bâtisse principale ainsi que ses dépendances (selon le bien), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, gîte ou projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété et la personnaliser selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie guilhot sagnol : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : - ville du greffe : .

Iad france - marie-amélie catalon vous propose : à saint-gervais-les-bains, en exclusivite, chalet de 190 m² ( + 121 m² de cave - vide sanitaire) construit en 1994 situé dans un hameau champêtre sur un terrain de 1 114 m², exposé est et sud bénéficiant d'une vue magnifique sur le massif du mont-blanc. Organisée sur 3 niveaux, ce chalet propose une distribution spacieuse de 9 pièces, dont 7 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de location saisonnière. Ce chalet se compose au sous-sol d'une buanderie, d'un atelier (52 m²) et d'un vide sanitaire le rez de jardin se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un w-c avec lave-mains, une salle de bains, une cuisine avec cellier et accès terrasse, d'un séjour - salle à manger avec accès terrasse sud-est et jardin. À l'étage, nous trouvons 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un w-c indépendant, une mezzanine. En dépendance, 2 emplacements de parking extérieur, 2 places couvertes, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 344 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie catalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 6 garibaldi : proximité immédiate du métro masséna immeuble de bon standing grand t3 de 78 m² salon de 27 m² parquet accès balcon cuisine avec cellier nbx rangements 2 chambres prévoir tvx de déco gde cave. - mentions légales : proposé à la vente à 352000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 04 / 2026 - classe energie d : 203 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2180 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 130 euros / an (soit 11 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182578 : lyon 6 garibaldi : proximité immédiate du métro masséna immeuble de bon standing grand t3 de 78 m² salon de 27 m² parquet accès balcon cuisine avec cellier nbx rangements 2 chambres prévoir tvx de déco gde cave. - mentions légales : proposé à la vente à 352000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 04 / 2026 - classe-energie d : 203 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2180 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 130 euros / an (soit 11 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hôtel Restaurant Les Thermes 2 étoiles Au centre de la ville thermale de Bourbon L'Archambault, à 6 minutes à pieds du château, juste à côté des thermes, cet hôtel de charme offre de nombreuses chambres spacieuses avec salle de bain / eau et studios très bien équipés L'hôtel se compose également d'un grand restaurant de 90 m², d'un bar, d'une cuisine de 60 m², d'une salle petit-déjeuner lumineuse de 45 m², d'une salle de réunion de 40 m² et d'une belle terrasse Le fond de commerce est indissociable des murs Coup de coeur garanti Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Catherine 06 10 14 69 25 catherine.tacquenier@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656 Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 330 331 331. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Revenu à la vente le 02.05. 2026 Vous recherchez une menuiserie à reprendre, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer la cession d'un fonds de commerce d'une menuiserie traditionnelle. Le gérant préparant sa retraite bien méritée, vous accompagnera dans cette reprise. Cette société propose sur mesure des huisseries en bois, escaliers, meubles de cuisine etc. Elle a une très bonne renommée et un carnet de commandes copieux. Le bâtiment de 830 m², équipé, vous sera loué et si besoin vendu. Local : un abri à bois, deux ateliers, 1 bureau, 1 grenier, 1 réserve et un coin cuisine / repos. Le batiment se situe sur une parcelle de 1269 m², permettant du stationnement privatif et un grand portail de 12m. Le prix de la location est de 1440€ HT mensuel. Entreprise Qualibat RGE, créée en 2006. Pour plus de précisions merci de me contacter au O6.37. 27.11. 45 Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858  Mandat  N 523 PV 220 000€ HT.

Très bonne accessibilité, au bord d'une petite route (qui est fermée d'un côté l'hiver pour les pistes de ski de fond) à 1 km de la D274. À 28 km de l'autoroute d'Yssingeaux A 6 km des Estables avec tout commerce A 3 km de Chaudeyrolles avec tout commerce A 7 km de Fay Le corps de ferme fait 18x8 m et une extension en moellons fait 18x5 m. L'intérieur contient encore beaucoup d'éléments authentiques : belle charpente, grange, capture de source, lauzes par terre, cheminée,. La charpente est parfaite, le toit est refait avec des tuiles de ciment noires (les anciennes ardoises sont restées sur place), des points de lumière sont créés dans le toit. Insert-bois dans la cheminée, radiateurs (chaudière à remplacer). À 1400 m d' altitude, sur près 2 ha de terrain attenant quasi plat, avec source abondante. À deux pas des pistes de ski de fond (relié avec les pistes de ski alpin). La maison est habitable, bonne inertie par les pierres pour garder la fraicheur de l'été. Par contre pour faire une habitation pour l'hiver, il faudra ajouter de l'isolation intérieur et du confort actuel; Le domaine se prête bien pour faire un gîte, exploitable été et hiver ! La particularité est que ce domaine se trouve à moitié en Haute Loire et à moitié en Ardeche. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT182521 : Située dans un environnement agréable, cette grange offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ! Un Certificat d'Urbanisme (CUB) positif a été obtenu concernant la demande de changement de destination, permettant ainsi la transformation du bâtiment en habitation, sous réserve des démarches administratives habituelles. La propriété se compose de nombreux espaces et volumes à aménager selon vos envies, avec plusieurs pièces permettant d'imaginer différentes configurations de vie. Elle dispose également d'un garage ainsi que d'un terrain attenant, offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Cette grange séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique à personnaliser entièrement dans un cadre agréable. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier sur mesure et valoriser pleinement le potentiel exceptionnel de ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 22000 Euros (Dont 22.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 18000 Euros) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : Terrain de 876 m² avec hangar d'environ 110 m² – Un projet unique à imaginer à Valleiry À seulement quelques minutes du centre de Valleiry, venez découvrir ce bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 876 m², située en zone U-UB (25 % d'emprise au sol), ce hangar d'environ 110 m² constitue une excellente base pour concrétiser votre projet. Selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme, ce bâtiment pourra être transformé en maison contemporaine, loft atypique, atelier d'artiste, local professionnel ou espace mixte habitation / activité. Des plans d'aménagement sont disponibles afin de vous aider à vous projeter. Son exposition offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour créer un agréable espace extérieur et valoriser pleinement la parcelle. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet hors du commun, cette propriété représente une véritable opportunité de créer un lieu unique à votre image. Une opportunité rare sur le secteur de Valleiry ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathanaelle Burgnard vous propose : Entre confort contemporain et nature préservée, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée remarquable face aux Crêtes d’Hirmentaz. Édifié sur une parcelle de 964 m², ce chalet en ossature bois construit en 2006 développe près de 196 m² au sol et offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la Vallée Verte. La pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte profite d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Entièrement rénovée il y a trois ans, la cuisine apporte une touche contemporaine et élégante à l’ensemble. L’espace intérieur comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain, une seconde salle d’eau avec douche et double vasque ainsi qu’un espace indépendant aménagé, idéal pour accueillir des proches, télétravailler ou exercer une activité professionnelle. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre environnant : terrasse sur plusieurs niveaux avec espace solarium, piscine chauffée enterrée, spa et espaces de détente bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes. Pompe à chaleur air / eau, poêle à bois Flamme Verte, DPE B, garage intégré de 37 m², garage indépendant de 27 m², carport pour camping-car et espaces de stockage complètent l’ensemble. Une propriété où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaelle Burgnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 938504610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude BARBET vous propose : Chalet d’exception – Vue panoramique montagnes & lac - Calme - GIEZ Dans un environnement privilégié, sur la commune de GIEZ, au calme absolu et à seulement quelques pas du golf de Giez, découvrez ce superbe chalet de standing offrant une vue époustouflante sur les montagnes et une vue sur le lac. Édifié en 1977 et entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, majoritairement d’origine locale, ce bien rare développe une surface habitable de 136 m² sur un magnifique terrain de 1 585 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour semi-cathédrale baigné de lumière avec un pôele à bois, sublimé par de larges ouvertures offrant un panorama exceptionnel. L’espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter d’un espace repas et détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également : Un bureau pouvant être aménagé en chambre Une salle de bain Un toilette indépendant À l’étage, une mezzanine élégante dessert une grande chambre avec espace télévision, offrant un cadre intime et chaleureux. En rez-de-jardin, vous trouverez : Deux belles chambres avec placards dont une suite parentale confortable avec de nouveau une vue exceptionnelle sur les montagnes Un toilette séparé À l’extérieur, le terrain, piscinable et soigneusement arboré (arbres fruitiers et essences fleuries), offre un cadre de vie exceptionnel et propose un petit potager et une zone de compostage. Les annexes viennent compléter ce bien : Un grand garage avec cave à vin Un atelier Une dépendance isolée, actuellement utilisée comme garage, avec un fort potentiel d’aménagement en logement indépendant Plusieurs places de stationnement extérieures Les + : Vue imprenable montagnes & lac Rénovation de qualité Environnement calme et recherché Proximité immédiate du golf Fort potentiel d’évolution Un bien rare alliant charme authentique, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information sur ce bien prestigieux. Je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Ovize vous propose : Charmant chalet de 150 m² (200 m² de surface au sol) composé de deux appartements à Alpe d'Huez. Découvrez ce magnifique chalet delta situé à Alpe d'Huez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construit en 1967 et soigneusement rénovée, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez deux appartements, idéales pour accueillir toute votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3, une salle d'eau, un bureau et une buanderie pour plus de commodité. Montez à l'étage pour découvrir un appartement T4 avec une mezzanine et une salle de bain, ainsi que les chambres spacieuses pour votre plus grand confort. Profitez de l'espace extérieur avec une terrasse pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également de 3 places de parking pour vos véhicules. Les équipements de ce chalet comprennent un système de chauffage individuel permettant de profiter d'un grand confort thermique. De plus, un insert cheminée vous offrira une chaleur agréable en hiver. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville. L'Alpe d'Huez est réputée pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air toute l'année, faisant de ce chalet l'endroit idéal pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Alpe d'Huez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cottage plein de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie reinbolt vous propose : charmante maison de type chalet de 145 m² au coeur de la nature à aillons-le-jeune. Nichée à 1 000 mètres d’altitude dans un environnement privilégié, cette agréable maison de type chalet de 145 m² habitables, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Il se compose d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’un wc ainsi que d’un cellier. L’accès direct au terrain paysager de 879 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et verdoyant. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc. Une belle terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux repas en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante. Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d’un système de chauffage combinant deux poêles à bois, des panneaux rayonnants, des convecteurs électriques, ainsi que des panneaux solaires offrant un confort optimal tout au long de l’année. Son exposition plein sud assure également une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. Côté prestations, les menuiseries du rez-de-jardin et des étages ont été remplacés hormis la porte d’entrée et la porte-fenêtre qui ont une quinzaine d’années environ, le bardage a été entièrement refait en 2023. La couverture en bac acier a été réalisé en 2010. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. Véritable havre de paix, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et du calme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! L’audit énergétique a été réalisé pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie reinbolt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Ovize vous propose : L’ALPE D’HUEZ – Une perle rare à découvrir ! Au cOEur de la station de ski de l’Alpe d’Huez, découvrez ce superbe CHALET construit en 2017, alliant architecture moderne et ambiance chaleureuse, dans un cadre exceptionnel. Ce bien d’exception propose 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif, le chalet développe 7 pièces aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, d’environ 55 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes — un véritable espace de détente en toute saison. Côté pratique, un garage fermé complète ce bien, garantissant confort et sécurité. Grâce à son exposition idéale, vous profitez d’une luminosité optimale toute la journée, été comme hiver, dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2999000 euros. Prix hors honoraires : 2857000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 142000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à jasseron dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant chalet construit en 2001, parfaitement entretenu et implanté sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 536 m². Vous serez séduits par ses extérieurs soignés comprenant une piscine, un étang d'agrément et un garage double, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière avec accès direct aux terrasses, d'une buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations appréciables telles qu'un portail motorisé et des volets roulants automatisés. Situé à seulement quelques minutes de bourg-en-bresse, ce chalet allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolphe LE COVEC vous propose : Chalet Super Delta - Idéal à l'Alpe d'Huez ! Niché au bas de la station d'Huez dans un quartier prisé, ce chalet plein de charme de 114 m² sur un terrain de 430 m² vous séduira par son potentiel indéniable. Découvrez ce super delta de 97,58 m² habitables (130,72 m² au sol) comprenant un lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, quatre belles chambres, deux salle d'eau, une salle de bain. Les espaces sous combles offrent un volume supplémentaire appréciable, un bien fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour de la location. L'extérieur de la propriété, orienté plein sud est idéal pour profiter des beaux jours en montagne et vous serez à 200m des piste de ski. Possibilité d'agrandir les deux belles terrasses plein sud pour une vue imprenable sur le massif des Ecrins, l'un des plus élevés des Alpes françaises. Il s'agit d'une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de promesses à Huez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe LE COVEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433194859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : Charmant Chalet de Caractère avec Jardin, Balcons et Piscine à Fillinges Bienvenue dans ce ravissant Chalet situé à Fillinges, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante ! Ce Cottage de 149 m², érigé sur un vaste terrain d'une superficie de 1302 m², est un véritable havre de paix. Au cOEur de la demeure, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec cave à vin. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Une salle de bain supplémentaire et 3 WC (1 sur chaque étage) offrent un confort optimal pour toute la famille. Les deux balcons donnent une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Un jardin arboré, une piscine ensoleillée et un parc paysager vous permettent de profiter pleinement du plein air. Construit en 1992, ce Chalet est en excellent état général suite au différents travaux de modernisation mis en place sur les dernières années et dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, la pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques. Pour faciliter votre quotidien, le chalet est équipé d'un portail électrique, des équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme et un système de vidéophonie ainsi qu'un système de recharge rapide pour les véhicules électriques. Les extérieurs sont aménagés avec soin, comprenant un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, une piscine avec abris, un jardin paysager, une terrasse ombragée et deux balcons offrant une vue dégagée. Ne ratez pas cette opportunité, ce chalet d'exception a tout pour séduire les amateurs de maisons de caractère alliant confort et élégance. Aucun travaux ne sont à prévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * exclusivité - nouveauté - prestige - calme - vue imprenable - propriété touristique d'exception au cœur du pilat * nombreuses possibilités * situé à seulement 20 minutes de saint-étienne, 1 heure de lyon et 25 minutes de pélussin, au coeur du parc naturel régional du pilat, venez découvrir ce chalet emblématique offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel avec une vue remarquable sur les paysages environnants et la chaîne des alpes. Implanté sur une parcelle d’environ 1 923 m², cet ensemble immobilier développe près de 480 m² de surface totale, bénéficiant d’un fort potentiel commercial dans un secteur prisé tout au long de l’année. La propriété comprend une salle de restaurant bénéficiant d’une belle capacité d’accueil, d’une cuisine professionnelle et de nombreux espaces techniques permettant une prise en main immédiate. Côté habitation, un appartement indépendant d’environ 60 m² propose une agréable pièce de vie ouverte sur un vaste balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un sanitaire ainsi qu’une mezzanine. Quatre gîtes indépendants d’environ 37 m² chacun complètent l’ensemble, offrant une solution d’hébergement idéale pour une clientèle de loisirs, familiale ou professionnelle. Local à skis, espaces de stockage, stationnements, accès immédiat aux sentiers de randonnée, activités nordiques, vtt et pleine nature… tout est réuni pour donner vie à une activité ambitieuse dans un secteur reconnu et recherché. Restaurant, hébergements, accueil de groupes, séminaires, événementiel ou reconversion professionnelle : cette propriété offre une liberté rare et de multiples perspectives. Plus qu’un bien immobilier, c' est une véritable destination où qualité de vie, activité professionnelle et nature ne font qu’un. * contactez moi sans tarder pour découvrir ce lieu unique ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : exclusivité – ensemble immobilier idéal investisseur à neuville-sur-ain situé au coeur du village de neuville-sur-ain, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements rénovés il y a une dizaine d’années, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou patrimonial. Le premier logement, de type t4, se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse d’environ 35 m², de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux wc. Le second logement, un t3 d’environ 47 m², comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une petite terrasse privative. En complément, cet ensemble dispose d’un vaste garage d’environ 200 m² situé sous les logements, offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou activité complémentaire. Plusieurs places de parking viennent également compléter le bien. Les logements sont vendus libres de toute occupation, sans locataire en place actuellement. Aucun gros travaux n’est à prévoir, uniquement un éventuel rafraîchissement selon les goûts. Situation idéale avec un accès rapide à l’autoroute, la sortie de pont d'ain se trouvant à seulement 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un ensemble prêt à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : À vendre – Charmant chalet meublé avec vue dégagée à Pinsot Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet meublé, alliant charme, confort et cadre de vie privilégié. Avec ses 107 m² habitables et 141 m² au sol, il est implanté sur un superbe terrain d’environ 2 600 m², en partie plat. Situé à Pinsot, ce bien profite d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire en pleine nature. Ce chalet se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 21 m² avec poêle et grandes baies vitrées, baigné de lumière Une cuisine ouverte avec salle à manger de 32 m², conviviale et fonctionnelle Une chambre Une salle d’eau WC séparé À l’étage : 3 chambres Une vaste mezzanine parfaite pour un espace bureau, détente ou salle de jeux À l’extérieur : Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours Terrain de 2 600 m², en partie plat, offrant un bel espace extérieur Les atouts du bien : Chalet familial Meublé Très lumineux Calme absolu Belle vue dégagée Grand terrain Vous apprécierez également sa situation pratique, à seulement quelques minutes de la crèche de Pinsot et à 5 minutes de l’école maternelle et primaire de La Ferrière. Le ramassage scolaire à Pinsot ainsi que le bus à proximité pour l’école et le collège facilitent le quotidien. Un bien rare, chaleureux et plein de potentiel N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement situé à grésy-sur-aix, à quelques minutes du centre d'aix-les-bains, et facilement accessible depuis annecy et genève. Etablissement de divertissement pour adulte et club libertin renommé, il ore de grands espaces et de bonnes prestations avec une discothèque, un restaurant, un espace de balnéothérapie, une terrasse. Laissant ouvert toutes les possibilités de reprise d'exploitation pour ce club aixois réputé. Licence iv. Discothèque. Etablissement de nuit. Parkings à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines (id 19975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thonon les bains sous le numéro 821853371 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Paul Voirin vous propose : Chalet plein centre du village des Carroz d’Arâches, 1H de Genève – 61 m²Carrez- 72 m²au sol – 8 couchages Situé au cOEur du village des Carroz d’Arâches, en Haute-Savoie, ce charmant chalet bénéficie d’un emplacement idéal, à pied de toutes les commodités. D’une surface au Sol de 72 m² et sur un terrain de 429 m², il séduit par son agencement traditionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec de nombreux rangements vous accueille. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine équipée. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l’étage : Une belle mezzanine avec balcon offre un espace nuit supplémentaire très agréable. Deux chambres complètent l’espace nuit (8 couchages au total).Bénéficiant d’une exposition Ouest, ce chalet profite d’un ensoleillement optimal en fin de journée. Un cagibi situé à l’arrière permet de ranger facilement skis, vélos et matériel de montagne. Prix : 619 000 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur) Performance énergétique : F en consommation et C en émissions Idéalement placé pour profiter pleinement de la vie du village et de la montagne toute l’année en Haute-Savoie, ce chalet constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Cette maison située dans le village confidentiel de Oulles, perché à 1410 mètres d'altitude, avec une exposition sud / sud-est offre des paysages alpins incroyables. Le lieu est calme, préservé et propice à la déconnexion. L'extérieur s'ouvre sur deux belles terrasses avec une vue dégagée panoramique sur les massifs des grandes rousses et des écrins. À proximité immédiate, se trouve un grand potager avec des arbres fruitiers. un vrai havre de paix pour les vacances ! Fraîcheur appréciable l'été et ambiance montagne l'hiver. La maison a été construite dans les années 80 sur un terrain de 2199 m². La surface habitable de 122 m² offre un projet d'aménagement à fort potentiel dans un cadre unique et atypique. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un grand salon avec la cuisine attenante, la salle de bain et les toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres. Les combles sont accessibles de manière indépendante par l'arrière de la maison. chambres supplémentaires ou studio indépendant, à vous de choisir ! Située à seulement 15 minutes (11 km) de la Ville de Bourg d'Oisans, cette maison offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des activités en plein air (ski de randonnée, balades, lac fourchu …). À seulement 30 minutes d'accès des deux grandes stations internationales de l'Alpe d'Huez et des Deux Alpes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son cachet d'antan. Une réelle opportunité pour les bricoleurs et les créatifs en quête d'un projet de vie unique. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.