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AcheterExclusivitéRéf. 2132692

Divers

Vente Gîte 5 pièces

Valdeblore (06420)

385 000 €

3 702 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Iad france - laetitia carton vous propose : la bolline valdeblore – quartier du bois noir – maison 5 pièces avec jardin et garage dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m², édifiée sur un terrain clos de 1 106 m², offrant une belle exposition sud-ouest et une vue dégagée sur les montagnes.

Située dans le quartier du bois noir, à proximité du village et du lycée, cette maison construite en 1990 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien.

À l'étage : un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé de 1 106 m², avec portail, idéal pour les moments de détente en plein air.

Un garage complète ce bien.

La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et dispose d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois.

Les atouts : quartier calme et résidentiel, proximité du village et du lycée, quatre chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau / bains, jardin clôturé, garage, belle exposition et vue sur les montagnes.

Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 385 000 €(3 702 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 702 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 600 € et 900 € par an

Prix dans la région

3 702 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valdeblore indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valdeblore (06420)

Valdeblore

Localisation approximative

Adresse du bien : 197 Route du Bois Noir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laetitia Carton

Négociateur

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