Biens à vendre Allier (03)

1 476 résultats

Terrain 1398 m² à vendre à Montmarault (03390)

29 000 €

Terrain à construire 1398 m²

Montmarault (03390)

Ref. 40990, A quelques mètres du centre-ville de Montmarault, terrain constructible (Certificat d'Urbanisme accordé), présence d'une ancienne grange d'environ 70 m² au sol sans eau ni électricité à usage de remise et garage, situation proche des commerces, 1398 m² au total. Important : présence d'un puits et d'un point d'eau sur le terrain Renseignements au 04 70 02 94 44 ORPI Montmarault Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40990.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Vichy (03200)

159 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Vichy (03200)

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie unique et lumineux. Situé en hyper-centre de Vichy, avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, et transports. Niché au 6ème étage (avec ascenseur), il offre une vue imprenable sur la ville. Cet appartement est traversant, lui permettant d'être baigné de lumière naturelle toute la journée. Profitez d'un balcon de chaque côté de l'appartement, parfaits pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée. Composition Idéale : Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (à aménager / équiper), et d'une salle de bain. Prestations Complémentaires : Ascenseur : Oui Annexes Pratiques : Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires précieux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing en plein centre-ville de Vichy ! Surface habitable : 75 m² Nombre de pièces : 3 Charges de copropriété : 117€ / mois Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 1513.

Maison 3 Pièces 67 m² à vendre à Varennes-sur-Allier (03150)

100 000 €

Maison 3 pièces 67 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Si vous souhaitez un investissement sûr et rentable venez découvrir à Varennes-sur-Allier (03150) cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement paisible proche de toutes les commodités. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert apaisant pour se détendre en plein air, donnant ainsi la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est également dotée d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et buanderie pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 67 m² comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle offre un cocon chaleureux et fonctionnel pour une vie de qualité dans un cadre agréable. Cette maison est actuellement louée et possède un bon rapport locatif, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Maison 7 Pièces 246 m² à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

443 000 €

Maison 7 pièces 246 m²

Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

COUP DE COEUR : venez découvrir cette villa de plain-pied aux belles prestations située à Saint-Rémy-en-Rollat, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Cette maison spacieuse de 246 m² vous offre un vaste séjour lumineux de 60 m² donnant sur une terrasse couverte. Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose une pièce de 51 m² à aménager selon vos besoins. Dotée d'équipements tels que la climatisation, un interphone et la fibre optique, vous trouverez tout le confort moderne. Une piscine, un spa et une terrasse couverte avec cuisine d'été sauront combler les besoins d'une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre charmant ! Un studio et deux garages complètent cette villa chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

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Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Vichy (03200)

325 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Vichy (03200)

Vichy (03) - quartier de france (proche des parcs et de l'allier) je vous invite à découvrir, cette maison rénovée, très lumineuse, clé en main avec jardin et garage. Idéalement située dans le quartier de france, secteur calme, recherché et très prisé. Ses 110 m² judicieusement agencés vous offrent : - un rez-de-jardin fonctionnel : entrée, chambre / salon, salle d'eau, wc séparés, chaufferie et cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin. - un 1er étage lumineux : cuisine ouverte sur le salon / séjour, 2 chambres, salle de bains avec wc. Un garage fermé et un espace extérieur pour profiter des beaux jours complètent ce bien. Prestations de qualité : - aucun travaux à prévoir, prêt à emménager, - rénovation de 2025, - bonne performance énergétique, - isolation de la toiture, - assainissement tout à l'égout conforme, - exposition est / ouest, assurant une belle luminosité toute la journée, - environnement paisible, proche des écoles, commerces, transports et du centre-ville de vichy. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire dans la belle cité thermale de vichy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 930469.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Montluçon (03100)

exclusivité

45 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Montluçon (03100)

Iad france - sylvain bertin vous propose : un appartement au premier étage dans une résidence sécurisée composé d'une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 115 m² à vendre à Domérat (03410)

145 800 €

Maison 6 pièces 115 m²

Domérat (03410)

Proche de toutes commodités, maison familiale avec ses 5 chambres dont une parentale, cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, terrain autour d'environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison 3 Pièces 85 m² à vendre à Vichy (03200)

Prix en baisse

exclusivité

150 000 € -5 %

Maison 3 pièces 85 m²

Vichy (03200)

Maison 85 m² vichy secteur calme proche marché couvert avec jardin et terrasse terrain 211 m² cloturé elle se compose au rdc d'un salon, une cuisine, un wc et salle d'eau. À l' étage on retrouve 2 chambres de 12 m² et un bureau. Prévoir travaux raffraichissement (electricité, sanitaires, sols, murs et cuisine) chaudière gaz de ville cave 45 m² toiture neuve terrasse 22 m² jardin 120 m² prix : 150 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Maison 5 Pièces 92 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)

Prix en baisse

194 000 € -15 %

Maison 5 pièces 92 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Maison 92 m² donnant sur les berges de l' allier et voie verte bien rare avec vue imprenable ! Terrain de 380 m² elle se compose au rdc d' un salon de 24 m², une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et d' une terrasse. À l' étage un appartement f2 avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d' eau avec wc. Prevoir travaux de raffraichissement. Cave prix : 194 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Commentry (03600)

117 700 €

Maison 5 pièces 93 m²

Commentry (03600)

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente : une maison de ville à 2 pas du centre ville qui se compose : de plain-pied : 1 entrée, 1 salle d'eau, 1 séjour / salon, 1 grand wc, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 véranda buanderie avec escalier qui mène à l'étage. 1 er étage : 1 grande salle d'eau avec wc et une chambre (travaux récents de 2023) extérieur : terrain : parcelle 338 m²tout à l'égoutchauffage central au gaz au rdc et chauffage électrique au 1 er étagefenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques et boistaxe foncière 867 €contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 5 Pièces 159 m² à vendre à Estivareilles (03190)

Prix en baisse

149 000 € -12 %

Maison 5 pièces 159 m²

Estivareilles (03190)

Iad france - jean-philippe barck vous propose : à vendre – maison individuelle sur grand terrain – 5 800 m² dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterrée des années 1975 avec sous-sol semi-enterré maison à rafraichir ! De plain-pied : double séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placards, salle d’eau et wc séparé. Sous-sol complet : cuisine d’été, bureau, cellier, buanderie, cave et garage atouts : - proche commodités -possibilité de se séparer d’une parcelle constructible de 3 000 m² -dépendance atelier et poulailler -idéal pour profiter de l’extérieur et d’un projet de vie à la campagne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 9 Pièces 151 m² à vendre à Le Donjon (03130)

Prix en baisse

108 000 € -9 %

Maison 9 pièces 151 m²

Le Donjon (03130)

Exclusivite reference 2382 : proche centre du donjon, vous trouverez cette propriété édifiée sur sous sol total, elle offre : une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec insert bois, une salle d'eau avec wc, 3 chambres. À l'etage : une mezzanine qui distribue 2 chambres et un grenier aménageable. Le sous sol est composé d'une partie buanderie, un garage, et un espace chaufferie avec une pompe à chaleur neuve ce qui lui permet d'avoir une bonne classification énergétique, un garage non attenant et son terrain de 2 771 m². Des travaux d'amélioration sont actuellement en cours dans la maison afin d'optimiser son confort et sa qualité globale. Ces interventions n'empêchent toutefois pas les visites : le bien reste entièrement disponible pour être découvert. C'est donc l'occasion idéale de se projeter dès maintenant et d'apprécier tout son potentiel. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Loup (03150)

54 500 €

Maison 6 pièces 100 m²

Saint-Loup (03150)

Iad France - Richard Honorat vous propose : Opportunité à Saint-Loup - Maison de 100 m² à rénover Située dans le charmant village de Saint-Loup, cette maison de 100 m² offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec 4 chambres spacieuses, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, cette maison à rénover permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie personnalisé. Les atouts incluent un accès à la fibre optique et un système de chauffage individuel. Misez sur l'investissement et la valeur future de cette propriété, idéalement située dans un quartier calme. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie. Les travaux à prévoir permettront de transformer cette propriété en un cocon chaleureux et moderne. Deux garages et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 135 m² à vendre à Montluçon (03100)

118 800 €

Maison 9 pièces 135 m²

Montluçon (03100)

Transaxia commentry, murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous présente un immeuble de rapport : immeuble composé de 3 t2 qui se compose : rdc : 1 t2 avec terrasse privée 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine accès terrasse, 1 wc, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave, terrasse accès cave. 1er étage : 1 t2 : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave2ème étage : 1 t2 mansardé : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 wc indépendant, 1 sdb, 1 chambre, 1 cave. Pas de charge de co-pro. actuellement 1 appartement occupé qui sera libéré pour la vente. les 3 appartements sont classés en f. référence de surface 135,5 m² dpe à l'immeuble f. fenêtres : simple vitrage bois. travaux à prévoir : isolation, vélux à changer (x3), revoir toiture chien assis, cheminée à enlever, revoir les 3 sdb, et remplacer les ballons d'eau chaude. Electricité : création de tableaux aux normes et à bonne distance. a visiter ! contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°4345753878prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 11 Pièces 167 m² à vendre à Le Donjon (03130)

259 300 €

Maison 11 pièces 167 m²

Le Donjon (03130)

Belle longère récemment rénovée, avec de beaux volumes, sur un terrain de 2 hectares. Cette maison de 167 m² permet une vie de plain pied puisqu'elle possède une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce aux ouvertures traversantes. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande mezzanine. L'une des chambres, grâce à son accès indépendant, est actuellement utilisée en location saisonnière sans impacter l'intimité des propriétaires. La position dominante de cette propriété charmera les amateurs de calme; elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'une piscine creusée, sécurisé et sans vis-à-vis; une cuisine d'été couverte et équipée (eau, gaz et électricité) ainsi qu'un double garage sont également disponibles. Terres libres de fermage et présence d'un puits : cette propriété est donc idéale pour vos projets personnels (animaux, maraichage…). Les deux poêles à granulés permettent aisément de chauffer l'ensemble de la maison; des prises pour convecteurs sont néanmoins prévues sous toutes les fenêtres. Ses points forts : * Aucun travaux à prévoir * Toitures neuves * Isolation récente et de qualité * Huisseries en aluminium avec volets roulants (moustiquaires disponibles) * Assainissement conforme * Puits * Climatisation réversible dans la plus grande chambre de l'étage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 929860.

Maison 9 Pièces 166 m² à vendre à Montluçon (03100)

65 000 €

Maison 9 pièces 166 m²

Montluçon (03100)

Situé à Montluçon, dans le département de l'Allier, ce bâtiment à réhabiliter offre un fort potentiel d'investissement. Montluçon bénéficie d'une situation géographique stratégique, à 1 heure de Clermont-Ferrand, Bourges et Moulins, à proximité des axes autoroutiers A71 et A714, reliant Paris à Lyon. La ville dispose de toutes les commodités, écoles, commerces, services de santé. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements, chacun avec entrée indépendante, permettant d'envisager plusieurs projets : Investissement locatif avec création de trois logements distincts, Résidence principale avec logements annexes à louer, Ou encore un projet familial avec plusieurs habitations sur un même site. Chaque niveau dispose d'un agencement différent, offrant une surface totale d'environ 166 m² habitables (à confirmer selon projet et travaux). Le tout est édifié sur une parcelle de 422 m² de terrain, avec jardin commun à l'arrière du bâtiment, agréable et bien orienté. Les travaux sont très importants : gros œuvre, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries… tout est à imaginer selon vos envies et vos besoins. Ce bien s'adresse avant tout aux bricoleurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère à proximité immédiate du centre-ville. Un fort potentiel de valorisation est à prévoir une fois la rénovation achevée, dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser un beau projet immobilier à Montluçon. Les 5 premières photos sont des projections d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 594368 ).

Terrain 7070 m² à vendre à Souvigny (03210)

35 000 €

Terrain à construire 7070 m²

Souvigny (03210)

À vendre en exclusivité : Grand terrain de 7 070 m² situé sur la commune de Souvigny, à moins de 10 minutes de Moulins. Caractéristiques principales Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CU) récemment délivré par la mairie. Superficie : 7 070 m², parfait pour un projet de construction ou d'aménagement. Configuration : Terrain légèrement en pente offrant de belles possibilités d'aménagement. Viabilisation : Eau et électricité en bordure de terrain. Façade : Environ 66 mètres, une large ouverture pour vos projets. Sans contrainte de constructeur : Vous êtes libre de choisir votre partenaire pour réaliser un projet sur mesure. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour construire une maison familiale, un projet de promotion immobilière ou tout autre type d'aménagement. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commodités, tout en étant à moins de 10 minutes de Moulins, une ville dynamique offrant écoles, commerces et services. Avec ses 7 070 m², ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser vos envies dans un cadre bucolique et apaisant. Imaginez un projet personnalisé, adapté à vos besoins et à vos aspirations, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Guyot dès maintenant. Votre projet commence ici, à Souvigny ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 596497 ).

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Montluçon (03100)

exclusivité

149 500 €

Maison 5 pièces 126 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Charmante maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel de Montluçon. Construite en 1976, cette maison a été parfaitement entretenue et offre un excellent potentiel à ses futurs propriétaires. Cette propriété de 126 m² comprend quatre belles chambres, idéale pour accueillir une famille. Le salon spacieux avec poêle à granulés, offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et avec accés au jardin, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin attenant à la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles depuis cet emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Montluçon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Ébreuil (03450)

55 000 €

Maison 3 pièces 77 m²

Ébreuil (03450)

Située dans la charmante ville d'Ébreuil (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales, des commerces et offrant un accès facile aux transports en commun, cette propriété, avec son jardin, est idéalement située pour profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant une atmosphère calme. L'espace extérieur offre un cadre accueillant et agréable pour des moments de détente en plein air. Ce bien intéressera les investisseurs, les primo accédant sachant que ce territoire offre u niveau de subventions remarquable. À l'intérieur, cette maison de 77 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'aménagement intérieur met en valeur des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la vie quotidienne. Avec ses 2 chambres, cette maison offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable dans la ville animée d'Ébreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Bellenaves (03330)

143 100 €

Maison 4 pièces 102 m²

Bellenaves (03330)

Située dans la charmante commune de Bellenaves (03330), cette très belle maison offre un cadre sans vis à vis et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique. Sur un terrain de 3500 m², cette maison de 102 m², construite en 1979, dispose de places de parking, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, et d'un spacieux terrain pour profiter des extérieurs en toute saison. L'architecture épurée de la maison et son sous-sol complètent les atouts extérieurs de ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée de 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. L'espace de vie de 102 m² offre un agencement optimal, garantissant des pièces généreuses et bien agencées. Parfait pour une vie de famille harmonieuse, ce bien allie confort et praticité dans un cadre verdoyant. Ce bien est raccordable au tout à l'égout. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

30 000 €

Maison 1 pièce

Saint-Hilaire (03440)

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la campagne, à 10 minutes de bourbon l'archambault, à 15 minutes de le montet, dans un petit village calme avec épicerie et boulangerie, une parcelle à bâtir de 4934 m² non viabilisée. Le renouvellement du cu est en cours. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 5 Pièces 74 m² à vendre à Désertines (03630)

17 500 €

Maison 5 pièces 74 m²

Désertines (03630)

transaxia montmarault vous propose proche de montluçon une maison d'habitation élevée sur terre plein entièrement à rénover sur un terrain attenant de 181 m² clôturé : composée au rez de chaussée, de 3 caves et un cellier. À l'étage, une entrée de 9 m² avec une cheminée, une salle à manger de 27 m² avec une cheminée, un accès au grenier par échelle et un accès par escalier pour l’extérieur. une pièce de 14 m² et deux pièces de 14 m² et 10 m². a l'extérieur un abris et un jardin. Il faudra compter un budget travaux en conséquence. (tout à créer (huisseries, plomberie, électricité, chauffage, carrelage, isolation). diagnostic en cours. contactez pascal boulin - transaxia montmarault 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Frais de notaire non inclus. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 7 Pièces 238 m² à vendre à Lapalisse (03120)

Prix en baisse

250 000 € -4 %

Maison 7 pièces 238 m²

Lapalisse (03120)

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Située dans le centre historique de Lapalisse (03120), à seulement quelques mètres du célèbre château classé monument historique, cette magnifique demeure de charme de 238 m² vous accueille dans un cadre paisible, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 1372 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commerces (2 à 3 minutes à pied) et des écoles et collèges (10 minutes à pied). Caractéristiques principales : Surface habitable : 238 m² + plateau à aménager (120 m² environ) selon vos envies au deuxième étage ou à laisser en grenier Actuellement : 4 chambres, possibilité d’en créer 2 / 3 supplémentaires au 1er étage Au rdc, une entrée accueillante, une bureau, un double salon / séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC Au 1er, 3 chambres, une salle de bain, un WC, et deux grande pièces à finir d'aménager. Prestations & confort : Piscine atypique au chlore et chauffée, avec buses de massage pour un espace détente unique Chauffage à granulés bois avec silo de 7 tonnes, ballon tampon et ballon immergé Fibre optique, parfaite pour le télétravail Électricité refaite en 2014 Huisseries en PVC, volets bois 2 grandes caves Puits et sources sur le terrain Exposition Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal Informations complémentaires : Taxe foncière 2190€ Garage spacieux, nombreux espaces de rangement Fibre Avec son emplacement privilégié, son charme authentique et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de maison d’hôtes ou résidence secondaire. Vichy à 30 min Roanne à 44 min Moulins à 1 h et 2 h de Lyon Une perle rare au cOEur de Lapalisse – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 49655 m² à vendre à Saint-Désiré (03370)

Visite 3D

77 000 €

Terrain à construire 49655 m²

Saint-Désiré (03370)

Charmant étang en pleine nature — charme, tranquillité et souvenirs garantis Situé au cœur de la France, cet étang conforme et en règle vous séduira par son cadre paisible et sa nature préservée. Véritable havre de détente, il invite à créer, comme ses propriétaires actuels, de merveilleux souvenirs : moments de pêche, cueillette de champignons, farniente au soleil ou lecture au bord de l'eau… L'étang, en eaux closes, est parfaitement aménagé et entretenu : - plus d'un hectare d'eau. - Ponton en inox avec caillebotis galvanisé - Tringle de vidange en inox pour la bonde - Pessière et châtaigniers environnants, offrant un cadre verdoyant et ombragé Un ancien mobil-home à restaurer est présent sur place, permettant d'envisager un espace de vacances ou de week-end, facilement accessible depuis toute la région centrale. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, du calme et de la simplicité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 929740.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Diou (03290)

160 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Diou (03290)

Maison de charme rénover type longère à vendre à Diou En exclusivité chez Cimm immobilier, située dans le paisible village de Diou, cette maison spacieuse de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée de quatre pièces lumineuses, elle se distingue par son intérieur élégant et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des repas en famille. Le salon invite à la détente, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, et un toilette. Au premier étage avec un accès par l'extérieur, une chambre. Une capacité de 100 m² d'agrandissement par le grenier. Les matériaux de qualité utilisés dans toute la maison témoignent du soin apporté aux finitions et de l'attention portée aux détails. À l'extérieur, une grande dépendance, une écurie, un atelier et le jardin verdoyant équipé de son puits promet d'agréables moments de détente lors des journées ensoleillées. La maison bénéficie également d’une localisation idéale, proche des commodités et des axes routiers principaux, tout en conservant la tranquillité d’un environnement rural. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner confort et charme de la campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Emmanuelle MATHE - Agent commercial - EI - RSAC Macon 822505020 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475201848 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Immobilier dans l’Allier : prix, tendances et opportunités (03)

L’Allier (03) offre un marché immobilier accessible et contrasté, idéal pour les projets résidentiels et les investissements à long terme. Prix, villes clés et tendances à connaître.

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