Vente maison 8 pièces 108 m² Néris-les-Bains (03310)

Néris-les-Bains, Maison sur sous-sol enterré comprenant au rez-de-jardin : Entrée, cuisine aménagée, séjour avec chaminée, wc, salle d'eau, deux chambres. À l'étage : trois chambres, un bureau, un dressing, salle de bain, wc. Au sous-sol : Chaufferie, atelier, buanderie, une pièce et trois caves. Garage double indépendant avec comb Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : * une cuisine spacieuse de 20 m² * une salle d'eau de 5 m² * une chambre ou bureau de 18 m² * une chaufferie de 7 m² au premier étage : * un bureau de 7 m² * un couloir de 5 m² * un wc de 1,39 m² * une chambre de 16 m² avec salle bain de 6 m² * une salle à manger lumineuse de 23 m² au deuxième étage : * une chambre de 11 m² * des combles aménageables de 30 m² la maison dispose également d'un balcon et d'un parking. Un gîte indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif (700€ par cure de 3 semaines) ou d'accueil supplémentaire. Il comprend : * une cuisine de 3,40 m² * une salle à manger de 10 m² * une salle d'eau de 4,50 m² * une chambre de 9,60 m² avec ses 4 chambres au total et ses multiples espaces, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente dans une ville thermale une longère rénovée (en partie) en gîte qui se compose : de plain-pied : - une entrée par une pièce de 22 m² semi ouvert sur une cuisine de 30 m² avec passe plat.- buanderie avec wc- séjour de 35 m²  avec insert et grande baie vitrée  exposition est, accès salon 36 m²- chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau de 10,80 m² avec porte fenêtre- pièce 22 m²- wc- 2ème entrée de 7 m² - 2ème wcetage : - dégagement 26 m²- chambre parentale 29 m² et  salle d'eau 5 m² (travaux à prévoir)- chambre parentale 18 m² + salle d'eau 3,20 m² (travaux à prévoir)- chambre 23 m² + pièce 4 m²- chambre 21 m² + pièce de 3,50 m² avec ballon d'eau chaude et arrivée eau et évacuation. Mezzanine : pièce de 11,50 m² à rénover entièrement.  chauffage : électrique + pompe à chaleur air / air + insert à boisfenêtres double vitrage pvccumulus de 50 l et 150 l récentsfosse toutes eaux aux normes (capacité 20 personnes) taxe foncière 3 000 €terrain 13802 m² clos avec une petite mare. Maison avec vue dégagée, introuvable sur le secteur. Contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA NERIS LES BAINS, vous propose au sein de Néris-Les-Bains cette agréable villa au calme sur un terrain d'environ 2 700 m². Dès l'entrée au sein de la propriété vous serez séduits par une magnifique allée arborée qui vous conduit au sein de la maison d'une surface d'environ 148 m². En RDC vous disposerez d'un séjour-salon de 58 m² avec une magnifique cheminée en pierres de taille, cuisine, salle de bain, buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Une petite maison indépendante d'environ 48 m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau et cellier vient compléter ce bien. Idéal pour recevoir amis, famille ou une location curistes. Un magnifique parc arboré avec piscine vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Garage, atelier, abris viennent s'ajouter aux prestations. Véritable coup de coeur, il ne vous reste plus qu'à découvrir les lieux pour qu'il devienne votre havre de paix après des travaux pour remise au goût du jour et d'isolation thermique en pouvant bénéficier de "Ma prime rénov". Renseignements complémentaires : Jean-Michel / Transaxia Néris-les-Bains (EI RSAC Montluçon 418439949) / Tel. 06 61 66 75 12 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Cette maison individuelle de 123.59 m², édifiée sur deux niveaux et située à Durdat-Larequille, séduit d'emblée par son vaste terrain de 3 265 m² et son agréable extérieur. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, une belle pièce de vie conviviale, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout dans une maison bien entretenue, construite en 1881 et régulièrement suivie. L'organisation intérieure est pensée pour une vie familiale confortable, avec une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes séparées. Les 4 chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, un espace d'accueil pour les amis ou encore un bureau. Des rangements intégrés, un dressing, une buanderie et des placards intégrés optimisent la fonctionnalité de chaque niveau. La climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et l'accès à la fibre optique contribuent à un quotidien pratique et agréable. Le terrain, particulièrement vaste, offre de belles possibilités d'aménagement pour qui souhaite profiter d'un grand jardin, et la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un hangar d'environ 99 m² vient compléter l'ensemble et constitue un atout appréciable pour le stockage, un atelier ou divers projets à organiser selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois assurant un chauffage chaleureux, complété par un système de climatisation pour réguler la température en toute saison. Le sol en carrelage, la maison bien entretenue et les équipements existants en font un bien immédiatement habitable, tout en laissant encore de la place à vos envies d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : À - Mode de chauffage : bois (poêle à bois), PAC air / air, convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont données à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Gaelle Bussiere vous propose : Maison en pierre avec dépendances – fort potentiel Authentique maison en pierre édifiée sur cave, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, et un cadre de vie au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon avec poutres apparentes et son insert bois, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée sur deux niveaux avec accès sur terrasse et une buanderie, d’une chambre, d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing et trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grange avec un atelier à restaurer, d’un puits ainsi que d’une dépendance de type véranda, offrant de nombreuses possibilités (espace détente, extension…). Les + de ce bien : Le charme indéniable de la pierre et le cachet de l'ancien Des volumes généreux De belles dépendances offrant de multiples projets Un fort potentiel de rénovation et de personnalisation Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Bussiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montluçon sous le numéro 882118979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.