Biens à vendre à Aix-les-Bains (73100)

À Aix-les-Bains, secteur calme et résidentiel de Lafin à seulement 7 minutes en voiture du lac et 6 minutes du centre-ville – Découvrez ce duplex 4 pièces de 105,78 m² habitable avec terrasse et jardin privatif. Ce bien offre un cadre de vie mêlant confort moderne et sérénité, idéal pour une vie paisible en famille ! Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine équipée et îlot central. Les baies vitrées prolongent l'espace de vie sur une terrasse exposée à l'est, offrant une vue dégagée sur le Mont Revard. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. À l'étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec WC suspendu. À l'extérieur, un jardin privatif agrémenté d'un bar extérieur, rangements et coin détente vous invitent à profiter des beaux jours en toute convivialité. Présence d'un parking collectif. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos séjours à Aix-les-Bains ou un investissement locatif dans un secteur recherché, ce duplex répondra à toutes vos attentes. Côté prestations, chauffage électrique par base au sol, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, coup de cœur assuré entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252,76 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Duplex de charme dans un ancien palace Belle Époque ? 'Le BERNASCON' Situé au rez-de-jardin d'un ancien palace classé, ce T2 bis duplex rénové de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, intégrant l'ancien bar d'origine classé. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 21 m², offrant une vue dégagée sur le jardin à la française de la copropriété. À l'étage, une mezzanine de 15,85 m² propose un espace modulable en chambre ou bureau. Elle dessert une chambre de 8,20 m², des toilettes séparées et une salle d'eau. Parquet à chevrons, boiseries, rosace et frises d'époque confèrent à ce bien un charme unique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend également une buanderie indépendante d'environ 6 m², située sur le palier en face de l'appartement, avec toilettes supplémentaires et mezzanine de rangement. Les espaces communs incluent un local à vélos, et l'accès à la copropriété est entièrement sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville Eau froide incluse dans les charges de copropriété Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire à proximité des commodités. Copropriété de 303 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311.64 euros. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

[ votre appartement proche du lac du bourget ] / aix-les-bains – découvrez notre résidence neuve, la closerie du lac, une adresse rare proche du lac du bourget. Nichée dans un écrin de verdure, face à l’esplanade du lac d’aix-les-bains, la closerie du lac propose une résidence élégante à l’architecture sobre et contemporaine, ouverte sur un environnement naturel exceptionnel, entre rives du lac et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements offrent de beaux extérieurs, des celliers privatifs, des parkings couverts en sous-sol et des prestations soignées : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale - performance re2020 niveau 2025 - à quelques pas des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence allie qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare à proximité, accès rapide à chambéry, annecy, lyon ou genève. Un lieu de vie harmonieux pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du grand lac. La closerie du lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers commerciaux à aix-les-bains ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d'informations (ref. 00000287-tc000003656 / 1770-271450).

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Appartement de charme, dans une résidence de 1904 sécurisée par un interphone, situé au rez de chaussée surélevé, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Ce bien comprend également une cave, un parking collectif et un jardin partagé.

2A vous propose en Exclusivité, ce bel appartement de type Studio, en hyper centre, au 2ème étage avec ascenseur. Ce studio est proposé à la vente totalement équipé, kitchenette avec plaques de cuisson, four, four micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselles, salle d'eau avec lave-linges. Dans la pièce de vie, vous trouverez un meuble sur mesure et un lit escamotable. Prêt à être occupé en l'état avec un équipement haut de gamme.

Aix-les-Bains Centre Ville– Situé dans une jolie résidence historique réhabilitée (travaux de façades réalisés cette année), ce superbe appartement Type 3 de près de 56 m² au 4 ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme à proximité de la rue de Genève et de l'église Notre-Dame. Il offre un balcon filant avec vues dégagées et clin d'oeil sur le lac. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une pièce pouvant être utilisé comme salon ou chambre secondaire, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée, d'un couloir avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Chacune des pièces principales donne accès au balcon côté Est. Une cave est incluse dans le prix. Un garage peut être proposé à la location dans la rue voisine La copropriété allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. Elle dispose de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé. Le chauffage est individuel. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 928 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 55.86 m².

Rare à la vente en plein coeur d'Aix les Bains. Dohm Immobilier et Elite Associés vous proposent en co-exclusivité au sein d'un immeuble d'inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m² au sol en duplex. Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l'étage et un vaste espace de vie de 62 m² au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud / Sud-Ouest. À ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19 m² avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m², donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture. Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au O76O994242.

Aix-les-bains centre, au 3ème étage avec ascenseur, proche commerces et gare. Appartement de type 2 comprenant : hall d'entrée avec dégagement, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger / salon avec grand placard, chambre avec placard accès balcon, salle de bains, wc indépendant. Balcon exposé ouest. Garage en sous-sol box fermé. Taxe foncière : 915€. Copropriété : 41lots charges annuelles : 870€.

Aix-les-Bains Centre Ville– Situé dans une jolie résidence historique réhabilitée (travaux de façades réalisés cette année), ce superbe appartement Type 2 bis de près de 56 m² au 4 ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme à proximité de la rue de Genève et de l'église Notre-Dame. Il offre un balcon filant avec vues dégagées et clin d'oeil sur le lac. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une suite parentale avec placards et salle d'eau rénovée, d'un couloir avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Chacune des pièces principales donne accès au balcon côté Est. Une cave est incluse dans le prix. Un garage peut être proposé à la location dans la rue voisine La copropriété allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. Elle dispose de deux ascenseurs et d'un accès sécurisé. Le chauffage est individuel. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal en plein cœur de ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 123. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 928 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Aix'plore Immobilier vous propose ce spacieux appartement 2 pièces de 61 m², idéalement situé au cœur d'Aix-les-Bains. Emplacement central, dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités, commerces, transports, et établissements thermaux. L'appartement se compose de : - Une entrée avec dégagement et placard - Une cuisine semi équipée - Un vaste séjour lumineux, exposé OUEST, donnant sur un long balcon - Une chambre de 14 m² avec grand placard intégré - Une salle de bain - Un WC séparé avec coin buanderie - Un long balcon exposé OUEST, accessible depuis le séjour et la chambre En annexe : - Une cave privative de 3,6 m², en sous-sol Ce que nous aimons : Les beaux volumes et le potentiel d'aménagement La luminosité grâce à l'exposition ouest L'emplacement recherché, à deux pas du centre-ville Une copropriété soignée, sans procédure en cours Prix de vente : 245 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 496 € (incluant chauffage, eau chaude, et charges générales des parties communes) Vous êtes intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce futur appartement t5 attic de haut standing, situé au dernier étage d'une résidence neuve, au coeur d'aix-les-bains, dans une rue calme et peu passante. Prévu pour le 4e trimestre 2026, ce bien rare de 150 m² habitables est entièrement modulable en t4 selon vos besoins. Il offre un cadre de vie unique, avec une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m², équipée d'une pergola et d'une cuisine d'été. Depuis cet espace extérieur, profitez d'une vue dégagée exceptionnelle sur la dent du chat et le revard. Vivre ici, c'est l'alliance parfaite entre confort contemporain, emplacement central et panorama naturel d'exception. Loric dumon (ei) agent commercial - numéro rsac : 925288268 - chambery.

Nouveauté, t2 avec terrasse-jardin et belles prestations à grésy-sur-aix à seulement quelques minutes d'aix-les-bains, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m² situé à grésy-sur-aix, dans une petite copropriété récente à très basse consommation, conforme à la norme re2020. Ce logement de plain-pied séduit par sa pièce de vie lumineuse de 29 m², prolongée par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter du calme environnant. Il comprend également une chambre confortable de 13 m² et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle volets roulants motorisés isolation renforcée re2020 ce bien est complété par une place de stationnement couverte et un grand local vélos commun. Copropriété de 8 lots d'habitation, charges en cours de définition frais de notaire réduits à 3%. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce bar / restaurant idéalement situé à Aix-les-Bains. (73 000) Entre lac et montagnes, cette commune de la Riviera des Alpes séduit par son charme thermal, son dynamisme économique et son riche patrimoine. Ville d'eau renommée, elle allie bien-être, loisirs et attractivité, à deux pas du lac du Bourget et à proximité de Genève et Lyon. Un cadre de vie unique, idéal pour investir ou s'installer. Le restaurant bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Placé au cœur de la ville et donnant directement sur la place du marché, il dispose d'un flux de clientèle constant. Entièrement refait fin 2023, cette opportunité unique jouie d'équipements et d'agencements récents. D'une superficie totale de 120 m² et d'une terrasse de 50 m², il se compose de la sorte : Rez-de-chaussée : - une salle de restaurant lumineuse, d'une capacité d'environ 25 couverts, le tout dans une ambiance élégante et raffinée - un bar tout équipé et optimisé - une grande cuisine avec un espace plonge. - un espace WC - une terrasse ensoleillée d'une capacité d'environ 35 couverts, construite en 2025, directement sur la place du marché Sous-sol : - une réserve / stock - un bureau Gros potentiel de développement, affaire idéale pour un couple. Cuisine du marché, planches, rôtisserie, vente à emporter Ouvert à l'année du lundi au samedi midi et soir Dispose de la licence 4 Chiffre d'affaires 2024 : 205 000 € Loyer de 1600 € HT mensuel + 80 € de provisions sur charges mensuelles Loyer terrasse 1875€ / an Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 septembre 2032 Activités autorisées : Bar, restaurant, traiteur, rôtisserie, vente à emporter Prix de vente 169 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite aix les bains coeur de ville dans une petite rue à sens unique située tout près des commerces de la rue de genève et autres commodités, au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étage, coquet appartement type 2 de 47.54 m² de surface habitable. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif réussi ! Ce logement fonctionnel équipé de nombreux rangements comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 21 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre de près de 18 m² avec placards, et une salle d'eau avec wc et espace buanderie. En bon état il est prêt à vous accueillir. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec comptage individuel. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Appartement de caractère 148 m² – Charme de l'ancien et volumes exceptionnels Venez découvrir cet appartement atypique de 148,39 m², aux allures d'ancien appartement parisien, avec ses cheminées haussmanniennes, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace, véritable cœur de vie du logement, donnant sur la cuisine. Sur la droite, un salon chaleureux vous attend pour vos moments de détente. En face, une première chambre, suivi d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À gauche de la cuisine, vous accédez à un espace salle à manger baigné de lumière, suivi d'un accès à une terrasse agréable. Ce prolongement donne accès à une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant, puis à une troisième chambre, bénéficiant d'une mezzanine Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément (11 000 €). Un bien rare sur le marché, authentique, lumineux et plein de charme, parfait pour les amateurs d'ancien revisité avec goût. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Référence agence : 4020 * 7.

[dernières opportunités 4 pièces] la résidence villa thermale est née d'un projet audacieux de requalification de l'ancien hôtel thermal; un patrimoine aixois réinventé en un lieu de vie de prestige. Ses 17 appartements spacieux et haut-de-gamme, allant du 2 au 5 pièces duplex, se répartissent sur quatre niveaux et sont prolongés d'espaces extérieurs. Particularité rare et inégalable à cette résidence, au dernier étage, sur les toits de la ville, une terrasse partagée sur le toit offre une vue imprenable sur aix, les montagnes et le lac du bourget, un espace qui invite à la détente. Pour le confort des futurs résidents, des stationnements en sous-sol sont prévus pour répondre aux besoins. Entre charme et modernité, la résidence villa thermale séduira par son prestigieux passé doté d'un confort contemporain pour satisfaire aux exigences d'aujourd'hui avec des prestations de grand standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé en plein centre d'Aix-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et de la gare, ce bien atypique de 49 m² Loi Carrez vous séduira par son caractère unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville. Actuellement loué 690 € par mois, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne. L'entrée indépendante ouvre sur un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Deux balcons viennent compléter le tout, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéalement situé dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un emplacement central. Stationnement facile grâce aux parkings publics à proximité. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET AIX-LES-BAINS pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

Aix secteur historique - t3 avec beau potentiel 3146cp - situé dans le secteur des anciens thermes, agréable et lumineux t3 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon situé à l'ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un grenier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir. Peu de charges de copropriété. Plusieurs possibilités pour cet appartement de caractère offrant un beau potentiel. À voir sans tarder ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - céline parisot - agent commercial - ei - rsac chambéry 422650945.

Aix centre - t3 au calme avec ascenseur et terrasse 3154cp - idéalement situé dans une petite rue calme en plein coeur de la ville d'aix-les-bains, agréable et lumineux t3 traversant est-ouest en étage élevé disposant de 2 balcons-terrasses. D'une surface habitable de 65.92 m², il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une cave. Garage possible en sus. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - céline parisot - agent commercial - ei - rsac chambéry 422650945.

À moins de 200 mètres de l'esplanade du lac du Bourget, entre le Petit Port et le Grand Port, la résidence Rives d'Aix bénéficie d'un emplacement rare, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-les-Bains. Elle s'inscrit dans un cadre à la fois paisible et vivant, parfaitement connecté à la ville tout en offrant une proximité immédiate avec les rives aménagées, les plages, les espaces verts et les promenades au bord de l'eau. Au dernier étage de la résidence, un appartement T5 d'exception de 148 m² offre un cadre de vie rare. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une superbe terrasse de 65 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour contempler les bords lac et les montagnes. L'agencement intérieur propose quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, un cellier, une cuisine ouverte à aménager et de généreux espaces de rangement. Ce bien unique allie intimité, confort et prestations haut de gamme dans un environnement naturel préservé. Du 2 au 5 pièces, les appartements de Rives d'Aix ont été conçus pour conjuguer confort, volumes et luminosité. Les séjours traversants, largement ouverts par de grandes baies vitrées, prolongent naturellement l'espace intérieur vers des balcons, terrasses ou jardins spacieux, véritables pièces à vivre en plein air. Chaque logement se distingue par une attention portée aux détails et aux matériaux : sols en grands formats, dernière norme thermique RE2020, finitions contemporaines. Tout a été pensé pour créer une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et fonctionnelle. Rives d'Aix incarne ainsi un équilibre parfait entre élégance, bien-être et nature, dans un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Riviera des Alpes. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Profitez de cette opportunité de maison rare à la vente ! - DRUMETTAZ-CALARAFOND secteur très calme À VENDRE - Découvrez cette charmante maison de 7 pièces et 197 m² habitables avec piscine chauffée, implantée sur un terrain de 1 597 m² vous proposant une vaste terrasse au calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose d'un sous-sol et de plusieurs demi niveaux rendant la circulation très facile avec un agencement fonctionnel et agréable. Vous trouverez un garage double de 51 m², un séjour lumineux de 35 m² exposé Sud et Ouest ouvrant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de jeux avec balcon, une salle de bain et deux salles d'eau, un dressing, un wc par niveau. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Idéalement située dans un quartier prisé pour son calme, sa proximité avec Aix-Les Bains Sud, les commodités et les accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis avec des voisins discrets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux. De plus, la cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Une opportunité rare à ne pas manquer ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Environnement calme, verdoyant et privilégié, à seulement 1 km du centre-ville et des écoles, et à 4 km de l'échangeur autoroutier, pour cette petite résidence confidentielle de 4 lots située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un quartier résidentiel très recherché. Ce bel appartement de type 4 en rez-de-jardin, d'une surface de 83,89 m², a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, alliant raffinement et confort moderne. Chaque espace a été optimisé avec soin pour offrir une circulation fluide et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une suite parentale, ainsi que d'une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'extérieur, accessible depuis chacune des pièces, vous séduira avec une vaste terrasse d'environ 80 m² exposée OUEST, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Une place de parking privative complète ce bien rare à la vente. À visiter rapidement ? Bien coup de coeur ! Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.