Restaurant

animations, école, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

199 000 €

3 373 €/m²

3 pièces
Pièces
59 m²
Surface

Coup de coeurTerrasse

Description du bien

Affaire clé en main.

Restaurant-bar licence 4 avec terrasse ombragée.

Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité.

Surface d'environ 60 m² : 30 couverts en salle + 30 couverts en extérieur.

Service du midi uniquement.

Ouvert 5 jours sur 7.

Fermé 5 semaines par an pour congés.

Loyer mensuel 1367 € sans TVA + 150 € de charges (chauffage inclus).

Affaire particulièrement bien tenue, clientèle locale et touristique fidelisée.

Fort potentiel de développement : augmentation des amplitudes horaires.

Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés.

Renseigmenents complémentaires sur demande après étude du projet.

Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 7.60 % HT inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires).

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Terrasse

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(3 373 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 373 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 373 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

animations, école, commerces, bus, gare, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr