Immeuble à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - eymoutiers - rue des ursulines coeur de ville d'eymoutiers, venez découvrir cet immeuble à rénover entièrement. Le bâtiment dispose de deux niveaux et des combles aménageables. Petite cour sur l'arrière de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (26,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier exceptionnel à vendre : immeuble années 1920 de 275 m² en très bon état, composé de 5 logements et 1 commerce, proposé en un seul lot pour un investissement rentable. Situé à Tarnos, à proximité d'une école, des transports en commun et des commerces, ainsi que des parkings et de la plage, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de Bayonne. Chaque logement offre des prestations de qualité : balcon, terrasse, jardin privatif pour certains lots, cave et maisonnette annexe. certains des logements dispose d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Agencement fonctionnel avec 1 chambre et 1 séjour pour le logement principal présenté. Idéal pour une rentabilité locative attractive. L'ensemble du bâtiment est loué et occupé. Se sont des baux en vide et non en meublés. Tous les loyers sont a jour. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez nous pour visiter et étudier le potentiel locatif. Nombreuses photo a votre disposition Référence agence : 863.

Grande maison de 4 chambres d'environ 161 m², à moderniser, édifiée sur sous sol avec garages, hangars, et un local commercial loué. Parc arboré de plus d'un hectare. Idéal pour un projet d'investissement dans la ville thermale de JONZAC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - herve erisset vous propose : opportunité d'investissement locatif rare : immeuble mixte commercial & résidentiel - emplacement stratégique, rendement solide ! Pour investisseur averti : immeuble de rapport d'environ 400 m² offrant une sécurité locative exceptionnelle et un rendement brut minimum de 7%. Composition de l'ensemble immobilier (mixte commercial et d'habitation) : au rez-de-chaussée (locaux commerciaux - gage de stabilité) : 1 local commercial (cabinet médical, env. 65 m²) : actuellement loué, 1 local commercial (banque - locataire de premier ordre) (env. 120 m²) : actuellement loué. L'immobilier commercial avec une banque ou un cabinet médical / professionnels de santé est souvent synonyme de locataires fiables avec des baux à long terme, assurant des revenus stables. Au 1er étage (appartements - potentiel résidentiel) : 4 appartements : un t2 (env. 30 m²), un t3 conventionné (env. 69 m²), un duplex t3, et un second duplex t3 (env. 76 m²). Les appartements disposent tous de leurs propres compteurs d'eau et edf. Données financières clés : total des loyers annuels actuels (hors charges) : environ 47 000 €. Taxe foncière : environ 1900 € à la charge du propriétaire (les commerces paient une partie au prorata de leurs superficies). Rendement locatif brut minimal : 7% (cet indicateur est à calculer en fonction du prix de vente, et se situe dans la fourchette considérée comme un bon taux de rentabilité). Atouts de l'investissement : faible vacance locative ? Sécurité et diversification des revenus : un locataire institutionnel (banque) et des baux résidentiels et commerciaux. Conformité technique : immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Saisissez cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport diversifié, générateur de revenus stables et offrant une excellente performance ! Immeublederapport investissementlocatif fortrendement rendementlocatif immobilierrendement cashflowpositif placementimmobilier investir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m herve erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur l'axe pricipal du centre ville. Ensemble immobilier en copropriété sans charges. Un immeuble r + 4 et un immeuble r + 3 ayant au total 7 plateaux bruts pour une surface totale de 984 m². Une cour en coeur d'ilot détache les deux immeubles. Zone labellisée coeur de ville, ort et zppaup. Possibilité d'utiliser les dispositifs suivant de déficit foncier de denormandie et malraux à 22%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 64 65 29 54, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

Situé au cœur du bourg de Matha, avec toutes commodités accessibles à pied, cet immeuble bénéficie d'un double accès sur deux rues et offre un fort potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, la partie commerciale dispose d'un pas-de-porte obligatoire à conserver et comprend un magasin avec vitrine, un laboratoire équipé d'une chambre froide, ainsi qu'un dégagement. On y trouve également un petit appartement composé d'une pièce de vie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Les dépendances, situées au rez-de-chaussée, comprennent deux cabanons, une partie auvent couvert, et un garage ouvert avec mezzanine. Côté confort et technique, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois. Le bien dispose également d'une citerne de gaz en location, est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffe-eau au gaz. La toiture a été remaniée il y a cinq ans avec pose de crochets pour maintenir les tuiles, et l'électricité de l'étage a été refaite il y a quatre ans. Les menuiseries sont mixtes, avec du simple vitrage bois et du double vitrage PVC. La fibre n'est pas installée dans le logement mais disponible dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

6262 loretz-d'argenton entre doué en anjou et thouars, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de caractère comprend : un logement de 236 m² hab. Offrant de vastes pièces lumineuses, ainsi qu'une partie de 192 m² à rénover entièrement. Le tout sur 2 000 m² de terrain. Dpe : d, ges : d, conso estimée entre 424 et 578 € / mois hon. Ttc (6,48 %) = 6 800 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de la dynamique commune d’Objat. Composé de neuf logements, cet ensemble se divise en deux bâtiments : - Première Maison : Quatre logements meublés (T2) sur deux étages, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Possibilité d'en créer un cinquième. - Second Bâtiment : Cinq logements meublés (T2) quasi de plain-pied, parfait pour une accessibilité optimale. L'ensemble bénéficie également de quatre box de rangement, d'un local supplémentaire et d'un parking couvert. Actuellement, tous les logements, box et locaux sont loués, assurant ainsi une belle rentabilité (informations fournies sur demande). Chaque logement est équipé de volets roulants manuels et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage au fuel collectif avec réglage individuel. En plus des logements, un terrain plat et constructible est inclus dans la vente, offrant la possibilité de diviser et de revendre en parcelles ou d'y envisager de nouvelles constructions. (Possibilités de 2 Lots) Idéalement placé, cet ensemble permet de réaliser ses courses à pied et bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement sur la parcelle. Cet ensemble immobilier est parfait pour des investisseurs à la recherche d'opportunités rentables dans un secteur en pleine croissance ! Ne manquez pas cette chance unique d'investissement ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une résidence passive de 14 studios, un concept absolument inédit sur Angoulême, alliant performance énergétique, rentabilité et gestion clé en main. Des studios modernes et parfaitement équipés Chaque appartement de 26 m² offre un agencement optimisé : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) et espace repas avec mange-debout et tabourets. Un coin salon confortable avec banquette, table basse et bureau. Un espace nuit avec lit double et kit literie complet. Une salle d'eau contemporaine avec WC. Les résidents profitent également de services collectifs : ménage tous les 15 jours, kit literie complet, laverie, local à vélos et jardin commun. Emplacement stratégique Située rue de Bordeaux, à deux pas du centre ville, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à la piste cyclable et à l'arrêt de bus, offrant une excellente connexion aux pôles universitaires et aux commodités. Une résidence passive – un investissement d'avenir Conçue selon les standards du bâtiment passif, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, des charges réduites et une valorisation durable du patrimoine. Une première sur Angoulême, symbole d'un immobilier responsable et tourné vers l'avenir. Rentabilité et gestion sécurisée Rentabilité locative brute : environ 7 % 13 studios exploités en para-hôtellerie, bénéficiant d'un régime fiscal avantageux (amortissement du bien, récupération possible de la TVA, revenus considérés comme BIC). 1 studio indépendant disposant de son entrée privative, loué en courte durée via Airbnb et géré par une conciergerie professionnelle. Ensemble des logements déjà loués et gérés par une société spécialisée, assurant une gestion sans contrainte pour les investisseurs. Les atouts clés Produit rare et exclusif sur le marché angoumoisin Performance énergétique exceptionnelle Revenus locatifs stables et sécurisés Optimisation fiscale grâce au statut LMNP en para-hôtellerie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : Immeuble de rapport à Bayonne – Rendement solide et localisation premium. 5.3 % de rentabilité sans copropriété. Un immeuble situé en plein cOEur de Bayonne, composé de 6 appartements et d’un commerce en rez-de-chaussée, entièrement loués à des locataires sérieux et réguliers. Cet ensemble, vendu dans son intégralité, est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé, rentable et sans vacance locative. Pourquoi investir dans cet immeuble ? - Rendement attractif de 5.3 % – Une rentabilité immédiate qui en fait un placement performant dès l’acquisition. - Localisation ultra stratégique – En centre-ville de Bayonne, un secteur dynamique et très demandé, où la pénurie de logements garantit une location continue tout au long de l'année. - Marché locatif tendu – Avec une demande locative constamment supérieure à l’offre, vous bénéficiez d’une stabilité locative absolue, sans risque de mois de vacance. – L’immeuble est bien entretenu, prêt à générer des revenus sans investissements supplémentaires. - Potentiel de revente garanti – Dans une ville où l’immobilier conserve sa valeur, cet investissement est aussi une valeur refuge pour l’avenir. - Un investissement clé en main : Avec des locataires déjà en place et des baux à l'année cet immeuble est prêt à rapporter dès l’achat. Il conviendra parfaitement : - Aux investisseurs en quête de revenus locatifs stables et sécurisés. - Aux professionnels souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. - Aux familles recherchant un placement pérenne et sans souci de gestion. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 941000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre ville, cet immeuble entièrement rénové avec soin offre une excellente opportunité d'investissement locatif, sans aucune charge de copropriété. Il se compose de trois logements indépendants et meublés : - Au rez-de-chaussée : un studio de 18 m² loué 530 € par mois ( + 60 € de charges) - Au premier étage : un appartement T2 de 26,80 m² loué 635 € ( + 60 € de charges) - Au deuxième étage : un autre T2 de 27,78 m² loué 600 € ( + 60 € de charges) Chaque logement, récemment rénové, bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des revêtements de sols et de murs entièrement refaits, un mobilier de bonne qualité, et des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie fluide et sèche, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. La toiture a été refaite il y a sept ans, offrant une réelle tranquillité sur le plan structurel. La taxe foncière s'élève à 1 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.

Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.

Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Bâtiment d'activité d'environ 620 m², construit en 2001 et se trouvant dans un bon état. Cette propriété, située dans une zone stratégique de Pauillac, offre un environnement de travail immédiatement opérationnel et adapté à diverses activités tertiaires (bureau d'études, conseil, siège social, etc.). La configuration des lieux est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Un vaste open space de 327 m² environ offrant une grande flexibilité pour l'aménagement des postes de travail. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité. Environ 20 bureaux et locaux, répartis en périphérie de l'open space permettant d'abriter les responsables, les réunions ou les équipes nécessitant du calme. Une cuisine / kitchenette, permettant aux employés de prendre leurs pauses dans de bonnes conditions. Bloc sanitaire comprenant des toilettes hommes et femmes, entretenu et fonctionnel. Le bâtiment est idéalement implanté dans un quartier mixte, calme mais non isolé, à proximité de commerces et d'autres entreprises. À environ 50 km de Bordeaux et à 900 m de la gare SNCF de Pauillac. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1370 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immeuble comprenant deux logements : à l'étage un appartement libre avec entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, deux chambres et salle d'eau / Wc, chauffage gaz de ville. Au Rdc un appartement de même typologie loué 480€ / mois HC, chauffage électrique. 170 m² de cour commune, double vitrage PVC, un compteur par logement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Sofiane Boudjema vous propose : À vendre – Bar avec immeuble locatif – Emplacement n°1 dans quartier très passant Situé au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, ce bar bénéficie d’un emplacement stratégique à forte fréquentation quotidienne. Le marché hebdomadaire du samedi attire une clientèle fidèle et variée. À proximité immédiate : tabac, épicerie, primeur, école et église, garantissant un flux constant de passage et une activité soutenue tout au long de la semaine. Le bien se compose de : •Un bar en activité, avec un loyer des murs de seulement 600 € / mois, idéal pour un couple ou une reprise d’exploitation sereine. •Un immeuble d’habitation à entrée indépendante, comprenant 5 chambres actuellement louées : • allant de 10 m² à 15 m² environ, pour un loyer de 350€ mensuel Revenus locatifs mensuels : 1 750 € Revenus locatifs annuels : 21 000 € Caractéristiques techniques : •Toiture refaite il y a 5 ans •Double vitrage bois •Combles isolés à la laine de verre •Chauffage par radiateurs électriques •Tout à l’égout •Entrée indépendante pour l’immeuble locatif ⸻ Ce bien rare combine activité professionnelle et revenus locatifs dans un secteur vivant et recherché. Une belle opportunité d’investissement mixte, alliant stabilité et potentiel de développement. Prix de vente : •Murs commerciaux et immeuble locatif : 120 000 € •Fonds de commerce du bar : 80 000 € Ensemble disponible à la vente – à visiter sans tarder ! Rentabilité, emplacement et charme authentique du commerce de proximité réunis dans une seule opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979254737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Demeure de rapport d'exception au cOEur de Sarlat. Situé en plein centre de Sarlat, joyau du Périgord Noir, cet immeuble de caractère de 240 m² répartis sur deux étages offre un cadre unique mêlant histoire, charme et potentiel d'investissement. Un emplacement privilégié et deux accès distincts : Côté tour de Ville : accès à une cour fermée avec parking privé, sécurisé par un grand portail (la présence d'un parking privé vous assure un confort de vie optimal dans cette ville animée). Côté ruelle pittoresque : une entrée donnant sur le charme authentique du centre historique. Des espaces modulables selon votre projet. Rez-de-chaussée : Grand espace avec mezzanine. Une pièce de rangement en contrebas. Un bureau indépendant. 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. 2ᵉ étage : Un plateau de bureaux mansardé, offrant une belle hauteur sous plafond et un charme atypique. Un bien aux multiples atouts. De grands balcons et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. En supplément, une boutique avec arrière-boutique, située dans la ruelle, idéale pour une activité commerciale. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet lucratif, un entrepreneur passionné par la rénovation ou un particulier souhaitant créer un espace unique, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bâtiment en un joyau architectural dans un cadre historique exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Un bien rare et chargé d'histoire, idéal pour les passionnés de patrimoine souhaitant investir dans la pierre. Coup de cOEur assuré ! Venez le découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur un axe passant de Souillac, local commercial d'environ 225 m² sur deux niveaux. Le bien comprend une salle d'eau et toilette, double vitrage, chauffage électrique et toiture en bon état. Parking à proximité. Opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Chrome immobilier vous propose pour un investissement immobilier cet immeuble de bureaux loué avec une place de parking. Il est composé d'un hall d'entrée avec salle de réception, d'un grand secrétariat, de 4 bureaux, d'une cuisine. Pas de travaux à prévoir. Peut convenir à un investisseur. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, cet ensemble immobilier situé au centre de chabanais et en bon état général. Ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un local commercial avec bureau et réserve. À l'étage; un grand appartement t5. À l'arrière du bâtiment, un garage d'environ 60 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n° 450 479 092 mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

Iad france - elodie roger vous propose : rare sur le marché / immeuble composé de 4 logements loués. Belle parcelle avec une bâtisse pleine de caractère offre une surface de 87.5 m² répartit en 2 appartements : celui du rdc, d'une surface de 42 m² avec séjour, cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc et 2 espaces jardin, celui de l’étage, d'une surface de 45,5 m² avec entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une 1 ère dépendance en plain-pied de 35 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un petit extérieur et un stationnement, une 2ème dépendance en plain-pied de 40 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un jardin, un rangement extérieur et un emplacement véhicule. Les 4 biens sont loués (un bail de 2002, un de 2009 et deux de 2025) l’ensemble est situé dans la charmante ville de la tremblade, proche de toutes commodités. Construit en 1945, cet édifice propose un potentiel incroyable ! Investisseurs ne tardez pas ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein centre de Coussac Bonneval au calme, ancienne école aux beaux volumes, en partie rénovée composée de 5 appartements de 60 m², 54 m², 69 m², 41 m² et 27 m² le tout sur une parcelle d'environ 1900 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - robert arteaga vous propose : a bruges-capbis-mifaget au sud de nay, sur la place du village, ensemble immobilier divisible (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. Possibilite de vente a terme libre (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et / ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement deux pas du marché et des commerces en hyper centre et hors des zones inondables, immeuble de rapport, entièrement loué, composé de trois lots : - un appartement T3 en duplex avec une grande terrasse, - un appartement T1 avec petit espace chambre et pièce à vivre, - un local commercial sous bail commercial composé de 3 pièces et une cours. Très bon rapport locatif, 18 500€ de loyers hc par an rentabilité environ 7,5%. Contactez nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 640.