Immeuble
Immeuble F12
Moulin-Neuf (24700)
992 €/m²
- 288 m²Surface
Description du bien
Bel immeuble de rapport en monopropriété de 5 logements pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Il est composé de 2 appartements t3 en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf, avec chacun un jardin privatif, et 3 appartements t2 à l'étage (dont 2 entièrement refait à neuf).
Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels.
L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.
De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des 5 dernières années, incluant : le remplacement de menuiseries extérieures, la réfection partielle de la toiture, l'installation de vmc neuves, 4 cuisines, 2 salle d'eau et 2 salles de bains entièrement rénovées, la mise à jour de l'électricité et le remplacement de tous les radiateurs électriques de l'immeuble, les sols et peintures refaits dans 4 logements.
En conclusion, 4 appartements sur 5 ont été entièrement rénovés, et il reste un t2 à mettre au gout du jour.
Situé à la limite dordogne / gironde, à proximité des commodités, écoles, collège, gare sncf, et de l'autoroute a89.
Informations et visites 7 jours sur 7 visite virtuelle 360° et plus de photos disponible sur demande si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous !
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
Dpe : 206, soit d, ges : 8, soit b.
Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref.
85179.
Annonce publiée le 30 avril 2026
Caractéristiques
- 2 parkings
- Meublé
- Jardin
- Refait à neuf
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 285 660 €(992 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 992 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 5 740 € et 7 810 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Moulin-Neuf indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Moulin-Neuf (24700)
Moulin-Neuf
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Guillaume Bertrand
Négociateur
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