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AcheterExclusivitéRéf. 1994463

Immeuble

Vente Immeuble 248 m²

Libourne (33500)

329 500 €

1 329 €/m²

  • 248 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, dans l'hypercentre de Libourne, immeuble de rapport, composé de 5 lots, tous loués : - En rdc, un local commercial loué 464 + 20€ - Au 1er, un T2 loué 375 + 20€ - Au 1er, un T2 loué 505 + 25€ - Au 2nd, un T2 loué 300 + 20€ - Au 2nd, un T2 loué 360 + 20€ L'immeuble dispose également de 5 petits boxes en rdc, tout les appartements ont des compteurs séparés, les 5 lots ne comportent aucunes anomalies électriques et la façade vient d'être ravalée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 500 €(1 329 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (329 500 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

16 juillet 2026
329 500 €
22 avril 2026
350 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 329 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 350 € et 4 580 € par an

Prix dans la région

1 329 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Libourne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Libourne (33500)

Libourne

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Rue Clément Thomas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yohann Massoutre

Négociateur

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