Vente immeuble Souillac (46200)

Immeuble en centre-ville : 3 T2 dont 2 avec balcon et un local commercial, accès indépendants. Quelques travaux énergétique et une remise au goût du jour suffira à révéler un potentiel locatif solide dans un secteur recherché, à deux pas des parkings, des commerces et des lycées. Une opportunité à saisir pour un investisseur avisé. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble idéalement située dans le centre historique de Souillac avec : un T2 bis (48 m²), un T2 (37 m²) et deux caves. Raccordé au tout à l'égout, compteurs séparés. Facade rénovée récement, toiture en bon état, peu de travaux à prévoir. Commerces et lycées à pieds, stationnement à proximité. Locataires en place, idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Iad france - célia magne vous propose : souillac | immeuble de 2 appartements | investissement locatif au coeur du centre historique de souillac, découvrez cet immeuble de 144 m² composé de deux appartements rénovés récemment : un t1 bis de 36,6 m² et un t3 de 49,14 m², dont l’un est organisé en duplex. Cuisines ouvertes sur les pièces de vie, parquets, lambris… des logements faciles à vivre, avec des prestations sobres et fonctionnelles. L'immeuble bénéficie également de deux caves, de façades rénovées et du tout-à-l’égout. Commerces et lycée accessibles à pied, stationnement à proximité : un emplacement particulièrement pratique pour les locataires. Un bien à considérer pour un investisseur, avec des locataires déjà en place en cours de bail, offrant ainsi une mise en location déjà établie. Chauffage individuel électrique. Combles partiellement isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.