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Iad france - lucia maugeri vous propose : immeuble de rapport à vieux-condé prix de vente : 470 000 € – rentabilité brute : 11,38 % à vendre à vieux-condé, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité brute de 11,38 %. composition du bien (environ 480 m² au total) : un local commercial en rez-de-chaussée et 8 appartements de typologies variées : 3 x t3 3 x t2 1 x t5 1 x t4 revenus locatifs mensuels hors charges : 4 456 € locataires à jour de leurs loyers surface totale : environ 480 m² ️ taxe foncière : 5 000 € / an l’ensemble est entièrement loué, avec une bonne répartition des lots et une gestion saine. Idéal pour investisseurs souhaitant un produit rentable et immédiatement productif. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ideal investisseur ou profession libérale ! Immeuble de rapport libre de toute occupation à rénover pouvant accueillir du professionnel et / ou de l'habitation. Comporte également un vaste jardin ainsi qu'un garage. Réfèrence 17147. Prix 155 000€ et 10 000€ d'honoraires d'agence.
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Ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Proche des commodités locales et entourée d'une nature préservée, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de la vie en plein air. Vidéo du terrain sur simple demande. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 4955 m², comprenant une cour intérieure, une pâture arborée, une grange, deux garages et deux stalles pour chevaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Les 8 places de parking assurent praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, la maison principale de 195 m² comprend 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux, 1 antichambre pouvant servir de bureau, 1 séjour, 1 vaste salon avec cheminée, 2 cuisines équipées, 4 salles d'eau, et 4 toilettes. La seconde maison, pouvant se louer pour environ 510€ par mois, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec des espaces fonctionnels, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif en RBNB ou gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.
Iad France - Marc Leduc vous propose : Opportunité Rare à Bruay-sur-l'Escaut - Bâtiment avec Potentiel à Saisir ! Vous recherchez un bien atypique offrant un large potentiel d'aménagement et de transformation ? Ne cherchez plus, ce bâtiment situé à Bruay-sur-l'Escaut est l'opportunité rare que vous attendiez. D'une surface de 214 m² reparti en 3 appartements sur deux niveaux sont idéalement situé dans un quartier paisible de Bruay-sur-l'Escaut, offrant un cadre de vie agréable pour de futurs projets résidentiels ou commerciaux. Le premier appartement de 76 m² est situé au rez-de-chaussée celui ci comprend une cuisine, une salle de séjour, 3 chambres, salle de bain et WC séparé. Le second appartement de 73 m² est situé au premier étage celui ci comprend une cuisine, une salle de séjour, 2 chambres, salle d'eau et une terrasse de 22 m². Le troisième appartement de 61 m² est situé au deuxième étage celui ci comprend une cuisine, une salle de séjour, une salle de bain, un wc, 2 chambres et une terrasse de 22 m². Une dépendance est situé sur cet emplacement qui peux servir pour un projet professionnel. Un jardin de 500 m². En excellent état structurel, ces bâtiments présentent une condition générale satisfaisante, fournissant ainsi une base solide pour toute modification ou rénovation envisagée. Les caractéristiques incluent une ventilation mécanique, assurant un environnement sain et confortable à ses futurs occupants. Les surfaces annexes telles que parking, terrasse offrent un large éventail d'options pour exploiter pleinement l'espace disponible et répondre à tous les besoins. Situé à proximité des commodités locales et des principaux axes de transport, ce bien présente également un avantage de localisation indéniable, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité exceptionnelle. Que vous envisagiez un projet résidentiel, commercial ou mixte, ce bâtiment offre un terrain vierge pour concrétiser vos idées les plus ambitieuses. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Bruay-sur-l'Escaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - jeremy levecque vous propose : investissement locatif rentable – immeuble rénové à onnaing opportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble de caractère rénové sauf 1 lot, propose 4 logements non meublés, composés de deux t2, un t3 et un t4, tous loués et générant des revenus locatifs attractifs. Superficie totale : 243 m² environ composition : t2 - 41.6 m² (rdc) : loué 480€ / mois hc (locataire en place depuis 1 an) - dpe c / ges a t2 - 42.6 m² (rdc) : loué 490€ / mois hc (locataire en place depuis 1 an) - dpe e / ges b t3 - 72.8 m² (rdc) : loué 500€ / mois hc (locataire en place depuis novembre 2021) - dpe f / ges c t4 - 85.5 m² (rdc) : loué 530€ / mois hc (locataire en place depuis 1 an) - dpe d / ges b => revenus locatifs annuels : 24 000€ => taxe foncière : 1 554€ => charges énergétiques : aucune => rentabilité : 10% => chauffage individuel (électrique ou pac) cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, alliant emplacement stratégique, rendement locatif optimisé et gestion simplifiée grâce à des locataires en place. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéal Investisseur : immeuble de bureaux de 1460 m² à 3 min de l' autoroute A2, Bureaux entièrement rénovés (openspace, bureaux individuels, salles de réunion. ) Possibilité de division 800 m² de parking sur un terrain clos de plus de 5900 m². Prix Net Vendeur : 1 000 000 € + 5% de frais d'agence Référence agence : 16822.
Quievrechain. Bâtiment d'activités et commercial, comprenant : - une surface commerciale d'environ 200 m² - un atelier équipé d'environ 450 m² (chambres froides) - un entrepôt d'environ 300 m² - un plateau brut à aménager d'environ 400 m² ref agence : 17849 prix net vendeur : 900 000€ / honoraires agence + 5% ht du prix de vente soit 954 000€ fai.
Immeuble de rapport avec lot de 3 maisons à rénover sur 800 m² de terain comp : 1ere maison 95 m² : cave ;. Cour / terrdc : 2 pièces et à l'étage 2 chambres et grenier aménageable. Cour, dépendance 25 m² avec four à pain. 1 garage. Jardin. 1 compteur électrique, pas de compteur d'eau. 2è maison 50 m² avec en rdc : séjour / coin cuisine, sddouche avec wc. 1 chambre en mezzanine. 1 compteur edf et eau. 3è maison 120 m² avec en rdc 2 grandes pièces, coin cuisine, sdb, wc. À l'étage : 3 chambres. Jardin. compteur edf et eau. Ideal investisseur - a renover - prix 180000 euros net vendeur et 9000 euros charges acquéreurs. Réf 16972.
Votre agence Immobilière Laforêt Valencienne vous propose à la vente sur la commune de Bruay sur l' Escaut, un immeuble de rapport de 3 lots composé de : - Un local commercial d' une superficie de 30 m² loué 400 + 100 de charges - Un studio de 20 m² loué 270 + charges - Un appartement T3 loué 560 + charges La taxe foncière 1266 est prise en charge à 70% par le local commercial. Montant total des loyers annuel : 14 760 hors charges Chauffage électrique, aucun travaux à prévoir Idéal investisseur.
Votre agence immobilière laforet valenciennes vous présente cet immeuble à la vente : l'immeuble se trouve proche de toutes commodités, le tramway se trouve juste en face. Il est composé de : - 1 appartement en rez de chaussée 47.88 m² - 1 studio avec les wc sur le pallier de 32 m² - 1 studio loué 390 de 21.76 m² - 1 entrepôt d'environ 100 m² au sol avec mezzanine. Possibilité de faire des logements dans l'entrepôt sous conditions de suivre les indications de la mairie. La taxe foncière est de 2211 il y a bien le tout à l'égout, des travaux de rénovation sont à prévoir dans les deux studio non loués pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 07 81 37 87 92 ou par mail mpondaven@laforet.com rsac 947 680 617 maurine pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Centre-ville de raismes, immeuble de rapport de 155 m² comprenant 2 lots loués. T3 au rdc : séjour, cuisine, wc, 2 chambres, sddouche, jardin, cave; chauffage électrique individuel. Loué 630€ / mois. T3 en duplex : 1ère étage : séjour, sdb, wc, cuisine aménagée. 2è étage : 2 chambres, pièce de rangement; chauffage électrique individuel. Loué 590€ / mois. Prix net vendeur : 170 000€ + 10 200€ charges acquereurs. Réfèrence 17885.
Proche centre, immeuble de rapport comp : rdc : local commercial 80 m² avec gde pièce avec 2 vitrines 50 m², cellier, wc, chambre froide loué 800 € / mois hors charges + 1600 € pour la taxe foncière. Chauffage électrique (pompe à chaleur). À l'arrière : 1 appartement en duplex 100 m² avec séjour / cuisine aménagée en rdc et à l'étage : palier, 2 chambres, sdb (b + d) avec wc, 2è séjour ou chambre. 2è étage : combles aménageables 80 m². Chauffage par clim réversible. Terrasse, jardin clos. Dans le jardin : 1 studio de 20 m² environ avec pièce principale, salle d'eau et wc. Chauffage par poele à pellets. 2è entrée par l'arrière. prix net vendeur 210000 euros et 10000 euros charges acquéreurs. À rafraichir - investisseur - réf 17214.
Ensemble immobilier de 1000 m² : - 1 maison bourgeoise de 300 m² sh sur parcelle de 643 m² - 1 maison de gardien louée sur parcelle de 95 m² - 1 terrain avec constructions et espace extérieur sur parcelle de 278 m² possibilité d'acheter séparément les lots prix net vendeur : 440.000 euros ( + 26.400 euros honoraires charge acquéreur) référence agence : 17896.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport de 2 lots, situé en plein centre de Raismes, composé de deux lots totalisant 142 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis actuellement loué 630 , bénéficiant d'un jardin privatif de 360 m², idéal pour les locataires souhaitant un extérieur. À l'étage, un appartement vacant récemment remis en location à 680, offrant de beaux volumes et un bon état général. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 310 . Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif. Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne. Contactez dès maintenant Clément Turpin au 06 27 54 60 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport ! RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de trois habitations, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. La résidence principale se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Un grenier de plus de 100 m², entièrement aménageable, vient compléter l'ensemble et laisse place à de nombreuses possibilités (extension de l'habitation, création de logements supplémentaires, espace professionnel, etc.). La maison dispose également d'un garage. La deuxième maison, située à proximité immédiate, comprend : Un studio en rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat Un étage entièrement aménageable, avec la possibilité de créer un second studio Enfin, un troisième logement se compose d'un appartement de type studio, actuellement loué, offrant un complément de revenu stable. ? Les + du bien : Ensemble immobilier rare sur le secteur Revenus locatifs existants Fort potentiel d'aménagement et d'optimisation Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale / locatif Un bien aux multiples possibilités Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.
Centre ville, bel immeuble de rapport comp : rdc : locaux professionnels 100 m² avec hall, salle d'attente, 5 pièces, wc, 1 cave, terrasse, jardin 200 m² + 1 appartement loué 770 euros / mois au 1er étage 110 m² avec hall spacieux, 1 / 2 palier : séjour / cuisine équipée moderne, wc, sdb, 1 / 2 palier, 2 gdes chambres. Grenier aménageable 30 m². Ccgaz individuel + electricité individuelle + eau individuellle. bon etat - a voir absolument. Prix net vendeur 280000 euros et 14000 euros charges acquéreurs. Réf 16849.
Immeuble de rapport / bureaux à vendre au centre ville d'anzin (59) limite valenciennes une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'une belle rentabilité ! Jolie maison bourgeoise en double distribution avec plus de 300 m² exploitables. Laissez libre cours à votre idée en louant ce bien soit en local commercial, soit en le transformant en une dizaine d'appartements. Ce bâtiment dispose d'un garage, d'un extérieur privatif pouvant être utiliser en parking. Proche de toutes commodités, tels que les transports en commun, le tram, le bus et les commerces. À visiter avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 910966.
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements Rez de chaussée avec jardin en duplex d'env 120 m² : bureau ou chambre, vaste séjour avec cuisine ouverte, wc A l'étage : 2 chambres, mezzanine, sdbains, cave, terrasse, jardin clos, chgaz individuel, bonne exposition, rapport locatif : 725€ 1er étage : séjour, chambre, sdbains avec double douche, cc electrique individuel, rapport locatif : 430€ / mensuel 2ème étage : séjour, chambre, sdbains, wc, chf elect individuel, rapport locatif : 450€ mensuel Pas de frais de copropriété, trés bon état, toutes commodités : commerces, tramway Prix net vendeur : 210000€ + 13000€ charge acquéreur Réf 17061.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio de 13 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un second appartement de 37 m² complète ce niveau, offrant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cour. Au premier étage, un appartement de 36 m² propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un appartement de 38 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine, apportant un espace supplémentaire appréciable. Cet immeuble, situé en plein centre-ville, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus), services médicaux et de la mairie. L'ensemble des appartements est actuellement loué pour un total de 1 766 par mois, soit 21 192 de revenus annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 12,5 %. ? Une opportunité à saisir ! Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85 pour plus d'informations ou programmer une visite.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente sur la commune d'Anzin, proche Valenciennes et en centre-cille, un immeuble d'habitation / de bureaux, avec une surface totale de 386 m², une dépendance de 200 m² ainsi qu'un terrain de 1600 m². Il bénéficie d'une grande modularité, permettant de l'utiliser comme bureaux, en habitation principale, ou de le transformer en plusieurs logements. Avec ses belles superficies, il offre de multiples possibilités. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse et de neuf pièces spacieuses, d'une cuisine, de deux salles de bains. Les plus : - Grande cave - Double garage : très spacieux, sécurisé et pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage. - Dépendance de 200 m² - Jardin privatif de 1600 m² avec accès direct Cet immeuble / ensemble de bureaux est une opportunité rare à découvrir à Anzin. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu pour conjuguer travail ou vie privée, ce bien saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En zone franche, proche commodités, ens immobilier de 400 m² hab comp : caves; rdc : hall, bureau, salon / séjour spacieux, gde pièce de vie en l avec cfdb avec baies vitrées sur jardin, cuis équipée, ling. À l'étge : palier, 3 bureaux ou chbres, sdb. 2è étage : palier, 2 bureaux ou chbres avec point d'eau, sddouche. Grenier aménagé. Terrasse, jardin clos, garage 2v (50 m²), parking pls v. cc gaz, tae + dependance 200 m² à rénover avec accès arrière privé. Investisseurs - a voir absolument - bon etat - prix 400000 euros et 20000 euros charges acquéreurs. Réf 17402.
Iad france - maxence degroote vous propose : bâtiment à fort potentiel – idéal investisseurs – raismes situé sur la commune de raismes, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet d’investissement. Il se situe à proximité du centre-ville et à deux pas des commerces de proximité, ce bien offre un emplacement stratégique. Il est possible d’y créer : • 2 locaux commerciaux d’environ 54 m² et 32 m² • 2 logements d’environ 128 m² et 53 m² ce bien permet de réaliser un projet mixte commerces / habitations, idéal pour développer un investissement locatif rentable. Beau potentiel pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels souhaitant valoriser un immeuble avec plusieurs lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Fabrice PICQUET, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cet ensemble immobilier situé à Raismes. Le premier lot est un studio meublé de 42 m² environ situé au rez-de-chaussée. Il est constitué d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau. Ce logement profite d'un petit extérieur clôturé, il est actuellement loué 490 € / mois hors charges et classé en E au niveau du DPE. Le deuxième lot consiste en un appartement en duplex de 38.89 m² situé au premier étage. Il est composé d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est actuellement loué 520 € / mois hors charges. Ce logement à un DPE classé en E. Le troisième lot est un appartement situé au premier étage et sa superficie est de 50 m² environ. Ce logement est à l'état brut et sera à rénover à l'exception des menuiseries. Le dernier lot est une grande maison d'habitation de plus de 199 m², libre d'occupation. Cette jolie demeure est composée au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de plus de 18 m² et une salle d'eau avec son WC. Le dernier étage est un immense grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos envies. Ce logement est classé en C au niveau du DPE. Il serait tout à fait envisageable de créer 6 nouveaux logements dans cet immeuble afin d'augmenter la rentabilité locative de 3 000€ environ hors charges. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 400 m² exposé à l'ouest. Un grand garage de plus de 50 m² et une grande cave complètent ce bien. Les + de ce bien : - Une toiture récente isolée et plaquée - Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récemment installés - La possibilité d'utiliser le garage afin d'accéder au jardin et ainsi offrir de nombreuses places de stationnement. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au O6 13 98 99 32 (RSAC 909 494 577). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.
Iad france - amandine delcourt vous propose : immeuble de rapport – 18 lots – rentabilité attractive – proche gare & tramway situé à proximité de la place saint nicolas, à 500m de la gare, à 250m du tramway 'hôtel de ville' et de toutes commodités. Découvrez cet immeuble de rapport composé de : 12 studios meublés, 4 t2 meublés, et 2 locaux commerciaux. L’immeuble se compose de : 16 appartements meublés, 15 actuellement loués par des étudiants, générant un revenu mensuel de 6 705 € charges comprises 2 locaux commerciaux d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, avec un potentiel locatif estimé à 1 200 € / mois pour les deux (compteurs électrique individuels) 1er local loué 650€ / mois 2eme local loué en bail précaire à 250€ / mois revenus locatifs annuels actuels : 91 260 € charges : taxe foncière : 6 165 € charges non récupérables : environ 4200€ / an les studios sont rénovés, meublés et équipés de portes coupe-feu. Chauffage collectif gaz immeuble sécurisé, double porte, interphone et digicode, local vélo, local technique. emplacement stratégique (secteur recherché, forte demande locative étudiante et active) potentiel de valorisation immédiat avec la mise en location des commerces bonne rentabilité pour le secteur cet immeuble constitue une opportunité pour investisseurs souhaitant allier rendement et sécurité locative. dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Immeuble de rapport de 381.56 m², 5 lots vendus loués sur 7 lots. Rdc : studio, 3 t3.1ère étage : t2, studio. 2ème étage : t3 cave et hangar avec 6 places de voiture. Dpe de d à g selon les lots, compteurs electriques individuels, chauffage gaz. Loyer annuel : 45 550,56 € / an hc centre ville - investisseurs prix net vendeur : 680 000 euros ( + 40 800 euros honoraires charge aquéreur, soit 6% ttc) référence : 17915.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
