Vente immeuble 195 m² Raismes (59590)

Centre-ville de raismes, immeuble de rapport de 155 m² comprenant 2 lots loués. T3 au rdc : séjour, cuisine, wc, 2 chambres, sddouche, jardin, cave; chauffage électrique individuel. Loué 630€ / mois. T3 en duplex : 1ère étage : séjour, sdb, wc, cuisine aménagée. 2è étage : 2 chambres, pièce de rangement; chauffage électrique individuel. Loué 590€ / mois. Prix net vendeur : 170 000€ + 10 200€ charges acquereurs. Réfèrence 17885.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport de 2 lots, situé en plein centre de Raismes, composé de deux lots totalisant 142 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 bis actuellement loué 630 €, bénéficiant d'un jardin privatif de 360 m², idéal pour les locataires souhaitant un extérieur. À l'étage, un appartement vacant récemment remis en location à 680€, offrant de beaux volumes et un bon état général. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 310 €. Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif. Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne. Contactez dès maintenant Clément Turpin au 06 27 54 60 42 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport ! RSAC : 889 482 857 Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de trois habitations, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. La résidence principale se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Un grenier de plus de 100 m², entièrement aménageable, vient compléter l'ensemble et laisse place à de nombreuses possibilités (extension de l'habitation, création de logements supplémentaires, espace professionnel, etc.). La maison dispose également d'un garage. La deuxième maison, située à proximité immédiate, comprend : Un studio en rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat Un étage entièrement aménageable, avec la possibilité de créer un second studio Enfin, un troisième logement se compose d'un appartement de type studio, actuellement loué, offrant un complément de revenu stable. ? Les + du bien : Ensemble immobilier rare sur le secteur Revenus locatifs existants Fort potentiel d'aménagement et d'optimisation Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale / locatif Un bien aux multiples possibilités Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Votre agence immobilière LAFORÊT Valenciennes vous propose à la vente au sein de la résidence neuve « Les Bois Fleuris », à Beuvrages, découvrez la maison « La Camélia » : une maison individuelle de plain-pied, à construire en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), offrant 89 m² habitables organisés autour de 3 chambres. Une construction soignée, pensée pour le confort et la performance énergétique : La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal des pièces de vie tout au long de la journée. Sa structure en briques monomur Porotherm 25, à très haute performance thermique, assure une excellente isolation naturelle, complétée par une isolation intérieure en laine minérale conforme à la réglementation thermique RE2020. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage central par radiateurs, ainsi qu'un système de ventilation simple flux hygroréglable. L'eau chaude sanitaire est également produite par la pompe à chaleur ou par ballon thermodynamique. Des finitions de qualité : Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants motorisés Porte de garage sectionnelle aluminium isolée (motorisation en option) Sanitaires de marques reconnues (Hammel, Roca), robinetterie mitigeur certifiée NF Carrelage au rez-de-chaussée avec choix de coloris, parquet stratifié dans les chambres Installation électrique encastrée aux normes NF C15-100, appareillage Schneider Façades en enduit projeté et briques décoratives, toitures en tuiles terre cuite, dans le respect du style architectural local Un cadre de vie agréable : Le terrain de 329 m² (jardin inclus) profite d'espaces verts privatifs aménagés en jardins, avec talus et noues paysagères intégrés à la résidence. Un garage individuel de 17 m² complète le bien, dans une résidence pensée avec voiries, stationnements visiteurs (dont places PMR) et accès sécurisés. Contact : Johan Dekesel ? 06 25 30 13 85.

Votre agence immobilière LAFORÊT Valenciennes vous propose à la vente en VEFA. Au sein de la résidence neuve « Les Bois Fleuris », à Beuvrages, découvrez une maison individuelle à étage, à construire en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), offrant 110 m² habitables organisés autour de 4 chambres. Une construction soignée, pensée pour le confort et la performance énergétique : Sa structure en briques monomur Porotherm 25, à très haute performance thermique, assure une excellente isolation naturelle, complétée par une isolation intérieure en laine minérale conforme à la réglementation thermique RE 2020. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage central par radiateurs au rez-de-chaussée comme à l'étage, ainsi qu'un système de ventilation simple flux hygroréglable. L'eau chaude sanitaire est également produite par la pompe à chaleur ou par ballon thermodynamique. Des finitions de qualité : Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants motorisés Porte de garage sectionnelle aluminium isolée (motorisation en option) Sanitaires de marques reconnues (Hammel, Roca), robinetterie mitigeur certifiée NF Carrelage au rez-de-chaussée avec choix de coloris, parquet stratifié dans les chambres et dégagement de l'étage Escalier en bois exotique peint blanc Installation électrique encastrée aux normes NF C15-100, appareillage Schneider Façade en enduit projeté et briques décoratives, toitures en tuiles terre cuite, dans le respect du style architectural local Un cadre de vie agréable : Le terrain de 224 m² (jardin inclus) profite d'espaces verts privatifs aménagés en jardins, avec talus et noues paysagères intégrés à la résidence. Un garage individuel de 16,5 m² complète le bien, dans une résidence pensée avec voiries, stationnements visiteurs (dont places PMR) et accès sécurisés. Contact : Johan Dekesel : 06 25 30 13 85.

Votre agence immobilière LAFORÊT Valenciennes vous propose à la vente Au sein de la résidence neuve « Les Bois Fleuris », à Beuvrages, découvrez une maison individuelle à étage, à construire en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), offrant 97 m² habitables organisés autour de 3 chambres. Une construction soignée, pensée pour le confort et la performance énergétique : Sa structure en briques monomur Porotherm 25, à très haute performance thermique, assure une excellente isolation naturelle, complétée par une isolation intérieure en laine minérale conforme à la réglementation thermique RE2020. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage central par radiateurs au rez-de-chaussée comme à l'étage, ainsi qu'un système de ventilation simple flux hygroréglable. L'eau chaude sanitaire est également produite par la pompe à chaleur ou par ballon thermodynamique. Des finitions de qualité : Menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants motorisés Porte de garage sectionnelle aluminium isolée (motorisation en option) Sanitaires de marques reconnues (Hammel, Roca), robinetterie mitigeur certifiée NF Carrelage au rez-de-chaussée avec choix de coloris, parquet stratifié dans les chambres et dégagement de l'étage Escalier en bois exotique peint blanc Installation électrique encastrée aux normes NF C15-100, appareillage Schneider Façades en enduit projeté et briques décoratives, toitures en tuiles terre cuite, dans le respect du style architectural local Un cadre de vie agréable : Le terrain de 239 m² (jardin inclus) profite d'espaces verts privatifs aménagés en jardins, avec talus et noues paysagères intégrés à la résidence. Un garage individuel de 16 m² complète le bien, dans une résidence pensée avec voiries, stationnements visiteurs (dont places PMR) et accès sécurisés. Contact : Johan Dekesel 06 25 30 13 85.