Appartement à vendre à Raismes (59590)

Du 01 / 07 / 2025 au 22 / 07 / 2025 : Visitez notre appartement décoré !* . * Prenez rdv avec notre conseiller. Une adresse confidentielle, un cadre unique. Imaginez. Un superbe parc paysager. Le charme du vieil Ascq à deux pas. Et seulement 13 appartements de standing nichés dans un havre de paix.   Des logements d’exception, pensés pour le confort, la lumière et la tranquillité. Un lieu rare, préservé, où il fait bon vivre. Il n’en reste que 4. Oui, 4 opportunités seulement pour devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel.   Envie d’en savoir plus ? Parlons-en dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Du 02 / 07 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE ! *. 20 000€ de remise sur les derniers logements. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Plus que 2 appartements disponibles — ne ratez pas la visite de notre logement décoré ! Livraison immédiate : emménagez sans attendre !   Ici, tout respire l’équilibre. La ville à portée de main, le calme de la verdure en toile de fond. Dans cette résidence intimiste, nichée dans un vaste parc arboré, il ne reste plus que 2 lots : des appartements lumineux, bien orientés, avec balcon ou loggia.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut faire toute la différence. Vous préférez investir  ? Optez pour le LMNP ou le LLI avec une TVA réduite à 10%. À la clé  : un bien durable, bien situé, avec un fort potentiel locatif.   Et pour vous projeter, rien de plus simple : un appartement décoré vous attend pour une visite.   C’est maintenant ou jamais  : contactez-nous  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce superbe appartement en rez de jardin est rare ! Vous y trouverez, une grande pièce principale, un coin rangement, une grande cuisine, une salle de douche, une chambre, une terrasse, un superbe jardin avec passage sur le cote ! Rare sur le secteur et a ce prix la avec un bel extérieur ! Vous souhaitez visitez, je suis à votre écoute au 06 02 45 13 93 doriane votre negociatrice les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence Immobilière LAFORET Valenciennes vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 47 m² à la frontière de Valenciennes, dans la commune d'Anzin, situé dans un environnement à proximité immédiate du tramway, des commerces et services. Découvrez cet appartement comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour de 22 m², cuisine, une chambre de 12 m² avec une salle de bain et toilette séparé. Avec un emplacement de parking couvert. Idéal pour un premier achat, ou un investissement !

Vous souhaitez vous lancer dans l'investissement locatif ? Ou vous êtes déjà un investisseur hors-pair ? Vous souhaitez faire une bonne affaire ? N'attendez plus, venez découvrir cet appartement ! Cet appartement de 45 m², au rez-de-chaussée, se situe dans une résidence récente. Celle-ci est équipée d'un interphone à l'entrée. L'appartement possède un très beau parquet au sol. Il est composé d'un beau séjour de 18 m², d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire. Vous aurez la chance d'avoir une grande chambre de 10 m² avec dressing ! Le petit plus de cet appartement est qu'il possède une place de parking en sous-sol. Idéal pour mettre à l'abri votre voiture des intempéries ! Vous n'êtes pas convaincu ? Cet appartement offre également une superbe terrasse de 30 m² ! Vous pourrez tout à fait inviter vos amis autour d'un bon repas ! De plus, cet appartement est situé à quelques pas des arrêts de bus et du Parc Dampierre. Cet appartement est vendu loué (415EUR + 25EUR de charges) jusque août 2024. L'avantage est que si vous l'achetez par le moyen d'un prêt, le locataire déjà présent sur les lieux paiera vos mensualités, en partie, pour les 3 années à venir. Si vous êtes intéressé et souhaitez franchir le cap de l'investissement, contactez-nous au plus vite au 03 27 27 45 15.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet investissement dans une nouvelle résidence étudiante à Valenciennes et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 6,5% * par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l'arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence. Contactez-vite Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46 pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Valenciennes !

Idéal étudiant, investisseur, proche Rubika - serre numérique, tramway gare, entrès bon état neuf. opportunité rare, nous consulter 03 27 41 13 56.

Vous êtes à la recherche de votre premier logement, vous savez ce que vous voulez : une résidence récente sécurisée avec digicode et un appartement bien agencé. L'appartement est situé au rez de chaussée aux normes handicapés mais en hauteur sans vis à vis grâce à la rue qui est en descente. Vous cherchez la proximité avec Valenciennes, la gare et un centre ville animé. C'est parfait la résidence les cygnes de l'Escaut est située à 2 pas du parc Dampierre et est proche de toutes les commodités (12 minutes à pied de la gare, 2 minutes du tramay, 5 minutes du centre ville d'Anzin. ). L'appartement dispose de deux chambres, un beau séjour exposé plein sud, une salle de bain, un WC separé, une belle terrasse plein sud avec vue sur le parc Dampierre et un jardinet privatif à l'arrière. Au sous sol, une place de parking reservée. Cet appartement n'attend plus que vous, appelez moi pour visiter : Jessica 06 04 03 52 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Anzin, limite VALENCIENNES, cet appartement entièrement meublé avec beaucoup de goût et des meubles de qualité, d'une jolie terrasse et d'une place de parking privée en sous-sol, bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Cette ville est réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme, offrant un cadre de vie agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. À 10 mn à pied de la gare de VALENCIENNES et proche du Tram L'appartement pourra être vendu non meublé, sauf la cuisine équipée, et le meuble de rangement style industriel qui resteront sur place. À l'extérieur, la terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage en sous-sol offre un espace sécurisé pour stationner son véhicule, assurant ainsi un confort optimal aux occupants de l'appartement. Des places supplémentaires à l'extérieur permettent de se garer facilement Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon convivial avec dressing, rangement avec portes style industriel, et d'une salle de bains moderne et WC séparés. Avec une surface habitable de 41 m², cet espace de vie bien agencé propose un agencement pratique et fonctionnel. La construction récente de l'année 2010 assure des équipements et des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et contemporain. Ce joli cocon est vendu entièrement meublé (sauf matelas et télévision), meubles de qualité et moderne Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement, en secteur hyper calme et proche de toute commodité, limite VALENCIENNES Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des extérieurs, l'entretien des locaux Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.

La résidence Myriam est idéalement située à Anzin (59410) pour la location ! Située à 500m des commerces de la place d'Anzin (59410) et 400m de l'arrêt de tramway. La proximité avec toutes les commodités. La place de parking en sous sol permettra à vos locataires de laisser la voiture en sécurité ! L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenceur de cette belle résidence verdoyante. Les chambres et le séjour sont exposés Ouest, ce qui permet à ces pièces d'être très lumineuses. Le séjour ouvert sur la très belle cuisine mesure 26 m² et les chambres font chacunes 12 m². La salle de bain à été renovée avec beaucoup de goût, le WC est separé et il y a un placard dans le hall. L'appartement est loué 510EUR + 80EUR de charges pour l'eau, l'entretien des communs. Appelez nous pour plus d'information ! 03 27 27 45 15.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : 97, rue pierre mathieu 59140, anzin surface : 20,80 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc année de construction : 1990 etat général : bon etat  gestionnaire : neoresid   informations financières :    prix de vente : 54 900 eur loyer annuel garanti : 3 646eur ht rendement locatif brut : 6,64 % charges annuelles : 786 eur  taxe foncière : 404 eur bail commercial en tacite prolongation depuis le 31 / 03 / 2024   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles    .

Iad France - Mathilde Fouquet (07 66 95 12 88) vous propose : Appartement T3 avec balcon et parking privatif – Anzin (59410) À moins de 5 minutes du centre de Valenciennes, cet appartement T3 de 65 m² environ se situe au 2 ? étage d’une résidence calme et très bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un avantage rare dans le secteur ! Appartement vendu vide, au 31 janvier 2026 : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix de vente : 120 000 € Taxe foncière : 902 € Diagnostique energétique : C – GES : À La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fouquet EI (ID 88332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement de 81 m² situé à Petite-Forêt, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. (Un garage privatif peut compléter ce bien en bas de la résidence) Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, il sera disponible mi décembre. Charges de copropriétés annuelles : 1 180 € Pour toute informations, n'hésitez pas à contacter Clément Turpin au 06 27 54 60 42. RSAC : 889 482 857 (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé en hyper centre, studio mitoyen de 24 m² actuellement libre et anciennement loué 370 euros par mois. Comprenant; une pièce de vie de 20,37 m² avec kitchenette, grande fenêtre donnant EST. Salle de douche avec espace machine et WC. Chauffage électrique, double vitrage, volet manuel, tout à l'égout. Bon rafraichissement à prévoir. À visiter ! (Pas de charge de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Appartement T3 Rénové avec Terrasse à Saint-Amand-les-Eaux Appartement en dernier étage de 64 m² (48 m² en loi Carrez) Rénovation totale : sols, isolation / murs, électricité, plomberie, peinture, cuisine, sdb Dès l'entrée un sas d'accueille donnant sur la terrasse agréable privative de 45 m² au calme et orientée sud. Au second, un salon / séjour orienté sud avec coin cuisine entièrement équipée ouverte procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également de 2 belles chambres et d'une salle de bains. Le chauffage par pompe à chaleur réversible offre un confort optimal en hiver comme en été, tout en étant économique. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques pour un confort personnalisé. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son confort. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[LIVRAISON IMMÉDIATE] Clés en main et prix en baisse : économisez 10 000 euros sur cet appartement prêt à vivre ! * Situé dans le quartier Saint Michel, à proximité de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement 2 pièces de 43 m² combine emplacement stratégique et confort moderne. Au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. * Prix affiché déjà remisé sur Nexity. fr. Différence de prix observée entre la grille de prix en vigueur au 02 / 09 / 2025 et la grille de prix en vigueur au 03 / 09 / 2025 Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré ? Appartement 2 chambres au quai des mines, valenciennes ! * emplacement top au coeur de valenciennes, sur le prisé quai des mines, à deux pas de tous les commerces et services. * dès l'entrée, laissez vous séduire par la luminosité exceptionnelle de ce bel appartement ! * grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. * 2 chambres confortables, * salle de bains fonctionnelle, * buanderie pratique pour optimiser l'espace, * et cerise sur le gâteau : une loggia cosy pour vos pauses détente ! * idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine tout confort. * ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix : 209 000 euros honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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À vendre – Appartement T3 rénové avec jardin privatif – Valenciennes (Les Terrasses de l'Epaix) Sur la commune de Valenciennes, dans la résidence prisée Les Terrasses de l'epaix (secteur les tertiales) venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un jardin privatif sans vis-à-vis, La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Les plus : • Résidence moderne et sécurisée • Chauffage individuel • Place de parking privative extérieure • Jardin attenant, accessible depuis la pièce de vie Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute visite, contactez : Cyrielle BERTRAND – Conseillère indépendante SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

À vendre – appartement t3 à valenciennes (résidence les glatignies) à deux pas de la place du neuf bourg, dans la résidence les glatignies, découvrez cet appartement situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour lumineux avec vue dégagée, d'un couloir menant à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement offre un bon potentiel. Atouts : • ascenseur • place de parking couverte en extérieur • cave • proche des commerces, écoles et transports contact : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Centre ville au 5éme étage appartement trés lumineux d'environ 73 m² avec garage fermé, cave et balcon comprenant : entrée, séjour, cuisine équipèe, 2 chambres, salle de bains, wc, placards, parquet, double vitrages cote rue, chauffage central collectif, toutes commodités : commeces, axes autoroutiers, université-120000€ + 8000€ charge acquéreur.

Exclusivité Valenciennes secteur les dentellières, à 2 pas de la place d'armes et du tram, beau studio rénové vendu entièrement meublé - Il comprend une entrée, une salle de douche, une pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée et meublée, une belle terrasse ensoleillée complète ce bien. Provision pour eau dans les charges - A visiter sans attendre - Renseignements en agance.