Vente appartement 2 pièces 49 m² Anzin (59410)

À découvrir sur la commune d'anzin, au sein de la résidence sécurisée « les portes de valenciennes », construite en 2005, cet agréable appartement t2 de 54 m² en duplex situé au premier étage offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement, libre de suite, dispose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 15 m², complétée par une salle de bains et wc. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, digicode et interphone. Les + : - dpe en d avec chaudière (entretien de 2026) - proche des commodités : commerces, écoles, bus, tram et gare de valenciennes à quelques minutes seulement. Investissement locatif : anciennement loué 550 € hors charges par mois, cet appartement offre une rentabilité brute d'environ 6,7 %, en faisant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine immobilier dans un secteur recherché à proximité de valenciennes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.

Iad france - mathilde fouquet vous propose : appartement t2 à vendre à anzin (59410) – parking privatif – proche valenciennes découvrez cet appartement t2 à vendre à anzin, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable dans le secteur de valenciennes. Situé au 2ème étage de la résidence les terrasses de valmont, cet appartement fonctionnel et lumineux est vendu libre de toute occupation et dispose d'une place de parking privative sécurisée. Les points forts : • appartement t2 de 2 pièces • résidence récente et bien entretenue • 2ème étage • place de parking privative incluse • logement libre de toute occupation • faibles contraintes de gestion • idéal investisseur ou résidence principale • proche commerces, écoles et services emplacement recherché à anzin (59410) à quelques minutes de valenciennes, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (tramway, bus), aux axes autoroutiers, aux zones d'activités et à l'ensemble des commodités du quotidien. Appartement à vendre à anzin avec parking investissement locatif secteur valenciennes premier achat immobilier bonne opportunité patrimoniale une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Mathilde fouquet – conseillère immobilier iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 878080324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – appartement t3 à valenciennes (résidence les glatignies) à deux pas de la place du neuf bourg, dans la résidence les glatignies, découvrez cet appartement situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour lumineux avec vue dégagée, d'un couloir menant à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le logement offre un bon potentiel. Atouts : • ascenseur • place de parking couverte en extérieur • cave • proche des commerces, écoles et transports contact : cyrielle bertrand – safti 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Exclusivité Valenciennes secteur les dentellières, à 2 pas de la place d'armes et du tram, beau studio rénové vendu entièrement meublé - Il comprend une entrée, une salle de douche, une pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée et meublée, une belle terrasse ensoleillée complète ce bien. Provision pour eau dans les charges - A visiter sans attendre - Renseignements en agance.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 à rafraîchir, situé en résidence sécurisée dans un secteur prisé de Valenciennes, à 2 minutes à pieds du musée et de l'hypercentre. Cet appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Ces prestations sont complétées par un balcon exposé Sud, une cave et un emplacement de parking privé. Ce bien présente un très beau potentiel à exploiter pour un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété environ 450 € / trimestre comprenant le chauffage. Afin d'obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc Séverin au 06 58 01 99 12. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Bel appartement avec travaux réfection totale à prévoir bien situé, proche tram et gare double vitrage en place avec cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas stragapede, tél. : 06 59 78 82 01, e-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 804 546 869.